Рішення № 24908745, 13.06.2012, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 5011-14/5402-2012 13.06.12

За позовом Заступника прокурора Дніпровського району міста Києва в інтересах держави

в особі Київської міської ради

до Об'єднаного кооперативу по будівництву та експлуатації колективних автостоянок

"Дніпровський"

про звільнення земельної ділянки

Суддя: Мельник С.М.

Представники:

від прокуратури: Жуков О.В. -за посвідченням;

від позивача: ОСОБА_2 -за довіреністю;

від відповідача: ОСОБА_3 -за довіреністю.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Заступник прокурора Дніпровського району міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради звернувся до господарського суду міста Києва з позовом до Об'єднаного кооперативу по будівництву та експлуатації колективних автостоянок "Дніпровський" про звільнення земельної ділянки.

Позовні вимоги мотивовані відсутністю у відповідача підстав для користування займаною земельною ділянкою.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 26.04.12 р. порушено провадження у справі, розгляд справи призначено на 23.05.12 р.

21.05.12 р. від відповідача через відділ діловодства суду надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

Ухвалою від 23.05.12 р. розгляд справи відкладено на 13.06.12 р.

28.05.12 р. від відповідача надійшло клопотання про припинення провадження у справі у зв'язку з тим, що спір між цими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав вже вирішувався господарським судом міста Києва при розгляді справи № 16/311.

07.06.12 р. від позивача надійшли додаткові документи на виконання вимог суду.

В судовому засіданні 13.06.12 р. представники прокуратури та позивача заперечили проти припинення провадження у справі та підтримали позовні вимоги.

Представник відповідача в судовому засіданні підтримав клопотання про припинення провадження у справі та заперечив проти задоволення позову.

Суд відхиляє клопотання про припинення провадження у справі, оскільки з наявних матеріалів вбачається, що позовні вимоги у справі № 16/311 заявлені з інших підстав, ніж вимоги у справі № 5011-14/5402-2012.

В судовому засіданні 13.06.12 р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши наявні в справі матеріали, заслухавши пояснення представників учасників судового провадження, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні дані, на яких ґрунтуються позовні вимоги та заперечення, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд

ВСТАНОВИВ:

Прокуратурою Дніпровського району міста Києва було проведено перевірку дотримання вимог земельного законодавства України та встановлення порядку набуття і реалізації права на землю при використанні Об'єднаним кооперативом по будівництву та експлуатації колективних автостоянок "Дніпровський" земельної ділянки площею приблизно 1,4 га, яка розташовано за адресою: просп. Генерала Ватутіна у Дніпровському р-ні міста Києва, кадастровий номер 66:040:011.

У ході проведення перевірки було встановлено, що відповідач використовує зазначену земельну ділянку за відсутності документів, що посвідчують право власності або право користування земельною ділянкою. Викладене підтверджується Актом обстеження земельної ділянки № 322/4 від 14.02.12 р.

Як вбачається з пояснень позивача, Київською міською радою не приймалось рішень щодо передачі земельної ділянки орієнтовною площею близько 1,4 га у власність чи у користування відповідача.

Відповідно до ст. З Земельного кодексу України, земельні відносини регулюються Конституцією України, Земельним кодексом України, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами.

Згідно зі ст. 116 Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

З приписів ст. 92 Земельного кодексу України вбачається, що право постійного користування земельною ділянкою -це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку. Права постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності набувають:

а) підприємства, установи та організації, що належать до державної та комунальної власності;

б) громадські організації інвалідів України, їх підприємства (об'єднання), установи та організації;

в) релігійні організації України, статути (положення) яких зареєстровано у встановленому законом порядку, виключно для будівництва і обслуговування культових та інших будівель, необхідних для забезпечення їх діяльності;

г) публічне акціонерне товариство залізничного транспорту загального користування, утворене відповідно до Закону України "Про особливості утворення публічного акціонерного товариства залізничного транспорту загального користування".

Статтею 93 цього ж Кодексу визначено, що право оренди земельної ділянки -це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Земельні ділянки можуть передаватися в оренду громадянам та юридичним особам України, іноземним громадянам і особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним об'єднанням і організаціям, а також іноземним державам.

Відповідно до ч. 1 ст. 124 ЗК України, передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

Стаття 9 Земельного кодексу України до повноважень Київської і Севастопольської міських рад у галузі земельних відносин на їх території відносить, зокрема, розпорядження землями територіальної громади міста; передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього Кодексу; надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності відповідно до цього Кодексу.

Пунктом 34 частини 1 статті 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" передбачено, що вирішення відповідно до Закону питань земельних відносин є виключною компетенцією пленарних засідань сільських, селищних, міських рад.

Стаття 125 Земельного кодексу України визначає, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

За приписами ст. 126 ЗК України, право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті. Право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державним актом на право постійного користування земельною ділянкою. Право оренди земельної ділянки посвідчується договором оренди землі, зареєстрованим відповідно до закону.

Як вбачається з матеріалів справи, постановою Київського апеляційного господарського суду від 30.06.10 р. у справі № 16/311 встановлено, що відповідачем вживались заходи щодо оформлення права користування спірною земельною ділянкою, проте станом на час розгляду справи право користування земельною ділянкою належним чином не оформлено.

При цьому, в матеріалах справи відсутні докази оскарження бездіяльності Київської міської ради щодо прийняття рішення про передачу земельної ділянки в оренду та укладання відповідного договору.

Згідно зі ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

В порядку, передбаченому ст. 43 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Враховуючи відсутність у матеріалах справи будь-яких доказів наявності у відповідача права власності чи користування вищевказаною земельною ділянкою, що не спростовано у встановленому законом порядку відповідачем, суд вважає позовні вимоги законними та обґрунтованими, а отже такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, судовий збір, від сплати якого позивач у встановленому порядку звільнений, стягується з відповідача в доход бюджету пропорційно розміру задоволених вимог, якщо відповідач не звільнений від сплати судового збору.

Керуючись ст. ст. 43, 33, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Зобов'язати Об'єднаний кооператив по будівництву та експлуатації колективних автостоянок "Дніпровський" (02183, м. Київ, просп. Стальського, 29-А, код ЄДРПОУ 22870782) звільнити земельну ділянку площею близько 1,4 га, розташовану за адресою: просп. Генерала Ватутіна (біля Московського мосту) в Дніпровському районі міста Києва, кадастровий номер 66:040:011, та повернути її Київській міській раді (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36, код ЄДРПОУ 22883141), привівши її у придатний для використання стан.

2. Стягнути з Об'єднаного кооперативу по будівництву та експлуатації колективних автостоянок "Дніпровський" (02183, м. Київ, просп. Стальського, 29-А, код ЄДРПОУ 22870782) в доход Державного бюджету України (одержувач Головне управління Державної казначейської служби України у м. Києві, код ЄДРПОУ 37993783, МФО 820019, р/р 31215206783001) 1 073 (одну тисячу сімдесят три) грн. 00 коп. судового збору.

4. Видати накази після набрання судовим рішенням законної сили.

Повне рішення складено 18.06.12 р.

Суддя С.М. Мельник