Рішення № 24882602, 13.06.2012, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 56/239 13.06.12

За позовом Публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний

банк України"

до 1. Спільного українсько-німецького підприємства у формі товариства з

обмеженою відповідальністю "Міжнародні технології друку

"Інтертехнодрук"

2. Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "ВЕТА"

про стягнення заборгованості

Головуючий суддя Сташків Р.Б.;

судді: Літвінова М.Є.;

Куркотова Є.Б.

Представники сторін:

від позивача - ОСОБА_1, представник за довіреністю;

від відповідача-1 - ОСОБА_2, представник за довіреністю;

від відповідача-2 - не з'явився.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Публічне акціонерне товариство "Державний експортно-імпортний банк України" в особі філії АТ "Укрексімбанк" звернулось до Господарського суду міста Києва із позовом до Спільного українсько-німецького підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю "Міжнародні технології друку "Інтертехнодрук", Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "ВЕТА" по стягнення заборгованості.

Позовна заява обґрунтована неналежним виконанням відповідачем-1 Генеральної угоди № 27108N5, в рамках якої було укладено кредитний договір №27107К12 від 02.08.07 та кредитний договір №27109К7 від 30.06.09 у зв'язку з чим утворилась заборгованість. Виконання зобов'язань відповідача-1 як Позичальника за Кредитним договором 27107К12 від 02.08.07 забезпечується в тому числі у повному обсязі порукою відповідача-2 за Договором поруки № 27107Р16 від 02 серпня 2007 року, укладеним між позивачем, відповідачем-1, та відповідачем-2.

Загальна сума заборгованості СП «Інтертехнодрук»за кредитним договором №27107К12 від 02.08.2007 станом на 07 листопада 2011 року складає: 535 999, 02 доларів США (або в гривневому еквіваленті за курсом НБУ станом на 07.11.11 - 7, 9807 грн. за 1 дол. США - 277 647, 38 грн.) та 66 386,92 грн., а також, пеня за несвоєчасне погашення кредиту і процентів: 18 039,68 доларів США (або в гривневому еквіваленті за курсом НБУ станом на 07.11.11 - 7, 9807 грн. за 1 дол. США - 143 969,27 грн.) та 4 161,93 грн.

Загальна сума заборгованості СП «Інтертехнодрук»за Кредитним договором №27109К7 від 30.06.2009 станом на 07 листопада 2011 року складає 2 799 166,66 грн. та пеня за несвоєчасне погашення кредиту, процентів та комісії - 209 572, 61 грн.

На підставі Договору поруки № 27107Р16 від 02.08.2007, що укладений між AT «Укрексімбанк», СП «Інтертехнодрук»та ТОВ «Вета»позивач просить суд стягнути вказану заборгованість солідарно з відповідачів.

Ухвалою суду від 16.12.2011 було порушено провадження у справі №56/239, розгляд справи призначено на 16.01.2012.

Через відділ діловодства суду представником позивача подана заява про збільшення розміру позовних вимог, яка прийнята судом до розгляду.

Відповідно до вказаної заяви загальна сума заборгованості СП «Інтертехнодрук»за кредитним договором №27107К12 від 02.08.2007 станом на 03 січня 2012 року складає: 534 619, 50 доларів США (або в гривневому еквіваленті за курсом НБУ станом на 03.01.12 - 7, 9898 грн. за 1 дол. США -4 271 502,88 грн.) та 70 256,78 грн., а також, пеня за несвоєчасне погашення кредиту і процентів: 38 713,06 доларів США (або в гривневому еквіваленті за курсом НБУ станом на 03.01.12 - 7, 9898 грн. за 1 дол. США -309 309,61 грн.) та 8 610,39 грн.

Загальна сума заборгованості СП «Інтертехнодрук»за Кредитним договором №27109К7 від 30.06.2009 станом на 03 січня 2012 року складає 2 890 499,98 грн. та пеня за несвоєчасне погашення кредиту, процентів та комісії -675 781,84 грн.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 16.01.2012 було відкладено розгляд справи на 07.02.2012.

Ухвалою суду від 07.02.2012 розгляд справи подовжено на 15 днів та відкладено на 21.02.2012.

Ухвалою суду від 14.02.2012 розгляд справи відкладено на 22.02.2012.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 22.02.2012 було призначено колегіальний розгляд справи № 56/239 у зв'язку з її складністю.

Ухвалою суду від 22.02.2012 прийнято справу до провадження колегії суддів, розгляд справи призначено на 15.03.2012.

Розпорядженням в.о. голови господарського суду міста Києва від 02.03.2012 у зв'язку із тривалою непрацездатністю судді Джарти В.В., з метою дотримання процесуальних строків, керуючись рішенням зборів суддів господарського суду м. Києва від 03.02.2011 (протокол №1 від 03.02.2012) п. 3.1.7. Положення про автоматизовану систему документообігу суду та ст. 4-6 Господарського процесуального кодексу України призначено повторний автоматичний розподіл справи №56/239 за результатами чого справу №56/239 передано для подальшого розгляду судді Сташківу Р.Б.

Ухвалою суду від 02.03.2012 справу №56/239 прийнято до провадження колегії суддів.

Розпорядженням в.о. голови Господарського суду міста Києва від 15.03.2012 розгляд справи №56/239 доручено здійснити колегіально у наступному складі: головуючий суддя Сташків Р.Б., судді Літвінова М. Є. та Куркотова Є. Б.

Ухвалою суду від 15.03.2012 справу прийнято до розгляду колегією у складі: головуючий суддя Сташків Р. Б., судді: Літвінова М. Є., та Куркотова Є. Б.

Через відділ діловодства суду представником позивача подана заява про зміну предмету позову, відповідно до якої позивач просив суд у рахунок погашення заборгованості СП «Інтертехнодрук»та ТОВ «Вета»за Генеральною угодою № 27108N5 від 27.08.2008 звернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором №27108Z115, посвідченим 27.08.2008 ОСОБА_3, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрованим в реєстрі за №3392:

- підвальне приміщення (в літ. А) площею 257,8 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 30-А;

- нежиле приміщення на першому поверсі (в літ. А) площею 226,2 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 30-А;

- підвальне приміщення (в літ. А) площею 218,7 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 32-А;

- нежиле приміщення на першому поверсі (в літ. А) площею 192,9 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 32-А,

Для задоволення грошових вимог Публічного акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України»(«АТ «Укрексімбанк») за Кредитним договором №27107К12 від 02.08.2007 та Кредитним договором №27109К7 від 30 червня 2009, укладеними з Спільним українсько-німецьким підприємством у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Міжнародні технології друку «Інтертехнодрук»в рамках Генеральної угоди №27108N5 від 27.08.2008 в загальній сумі 8 225 961,48 грн.

Встановити спосіб реалізації:

- підвального приміщення (в літ. А) площею 257,8 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 30-А;

- нежилого приміщення на першому поверсі (в літ. А) площею 226,2 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 30-А;

- підвального приміщення (в літ. А) площею 218,7 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 32-А;

нежилого приміщення на першому поверсі (в літ. А) площею 192,9 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 32-А,

для задоволення грошових вимог Публічного акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України»(«АТ «Укрексімбанк») за Кредитним договором №27107К12 від 02.08.2007 та Кредитним договором № 27109К7 від 30 червня 2009, укладеними з Спільним українсько-німецьким підприємством у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Міжнародні технології друку «Інтертехнодрук»в рамках Генеральної угоди № 27108N5 від 27.08.2008р. в загальній сумі 8 225 961,48 грн. - шляхом його продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, з початковою ціною реалізації 11 515 700,00 грн.

18.04.2012 позивачем подана заява про збільшення розміру позовних вимог, відповідно до якої з урахуванням уточненого розрахунку ціни позову (додаток до заяви про збільшення розміру позовних вимог), станом на 10.04.2012 загальна заборгованість відповідача-1 та відповідача-2 перед позивачем за кредитним договором № 27107К12 від 02 серпня 2007 року становить 5 027 795, 35 грн. Загальна заборгованість відповідача-1 перед позивачем за кредитним договором № 27109К7 від 30 червня 2009 року становить 3 825 387,93 гривні.

19.04.2012 через відділ діловодства суду представником позивача подані уточнення до заяви про збільшення розміру позовних вимог, відповідно до якої позивач зазначив, що в заяві про збільшення розміру позовних при зазначенні змісту позовних вимог в п. 1 було допущено описку в частині визначення загальної суми позовних вимог.

Так, в п. 1 загальна сума позовних вимог вказується в розмірі 8 225 961, 48 грн. Однак, станом на 10 квітня 2012 року загальна сума заборгованості становить 8 853 183,28 грн.

15.05.2012 через відділ діловодства суду представником позивача подані уточнення до заяви про зміну предмету позову, відповідно до якої позивач просив суд у рахунок погашення заборгованості СП «Інтертехнодрук»за Генеральною угодою № 27108N5 від 27.08.2008 в загальній сумі 8 853 183,28 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором № 27108Z115, посвідченим 27.08.2008 ОСОБА_3, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрованим в реєстрі за №3392:

- підвальне приміщення (в літ. А) площею 257,8 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 30-А;

нежиле приміщення на першому поверсі (в літ. А) площею 226,2 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 30-А;

підвальне приміщення (в літ. А) площею 218,7 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 32-А;

нежиле приміщення на першому поверсі (в літ. А) площею 192,9 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 32-А,

для задоволення грошових вимог Публічного акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України»(«Укрексімбанк») за Кредитним договором № 27107К12 від 02.08.2007 та Кредитним договором № 27109К7 від 30 червня 2009, укладеними з Спільним українсько-німецьким підприємством у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Міжнародні технології друку «Інтертехнодрук»в рамках Генеральної угоди № 27108N5 від 27.08.2008 та кошти від реалізації предмету іпотеки направити на погашення заборгованості Спільного українсько-німецького підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Міжнародні технології друку «Інтертехнодрук»за Кредитним договором №27107К12 від 02.08.2007 та Кредитним договором № 27109К7 від 30 червня 2009, укладеними в рамках Генеральної угоди № 27108N5 від 27.08.2008.

Встановити спосіб реалізації:

- підвального приміщення (в літ. А) площею 257,8 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 30-А;

- нежилого приміщення на першому поверсі (в літ. А) площею 226,2 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 30-А;

підвального приміщення (в літ. А) площею 218,7 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 32-А;

нежилого приміщення на першому поверсі (в літ. А) площею 192,9 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 32-А,

для задоволення грошових вимог Публічного акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України»(«Укрексімбанк») за Кредитним договором № 27107К12 від 02.08.2007 та Кредитним договором № 27109К7 від 30 червня 2009, укладеними з Спільним українсько-німецьким підприємством у формі товариства з обмеженою відповідальністю (Міжнародні технології друку «Інтертехнодрук»в рамках Генеральної угоди № 27108N5 від 27.08.2008р. в загальній сумі 8 853 183,28 грн. - шляхом його продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, з початковою ціною реалізації:

для підвального приміщення (в літ. А) площею 257,8 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 30-А, та нежилого приміщення на першому поверсі (в літ. А) площею 226,2 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 30-А - 6 976 054,00 грн.;

для підвального приміщення (в літ. А) площею 218,7 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 32-А та нежилого приміщення на першому поверсі (в літ. А) площею 192,9 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 32-А - 5 932 586,00 грн.

13.06.2012 представником позивача подано клопотання про внесення змін до заяви про збільшення розміру позовних вимог та заяви про уточнення до заяви про збільшення позовних вимог, а саме в прохальній частині не зазначено стягнути з відповідача-1 та відповідач-2 солідарно на користь позивача суму боргу за кредитним договором №27107к12 від 02.08.2007 укладеного в рамках Генеральної угоди №27108N5 від 27.08.2007, як станом на 10.04.2012 становить загальну суму 5 027 795,35 грн.

Розгляд справи неодноразово відкладався.

Розпорядженням заступника голови Господарського суду міста Києва від 30.05.2012 у зв'язку з перебуванням судді Сташківа Р. Б. з 30.05.2012 на лікарняному, справу №56/239 передано на розгляд колегії у складі: Головуючий суддя Мудрий С. М., судді Літвінова М.Є. та Куркутова Є. Б.

Клопотання про забезпечення позову суд відхилив з тих підстав, що позивачем у порушення статті 66 Господарського процесуального кодексу України (далі -ГПК України) не доведено, що невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд

ВСТАНОВИВ:

27 серпня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством «Державний експортно-імпортний банк України»(далі -позивач або Банк) Спільним українсько-німецьким підприємством у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Міжнародні технології друку «Інтертехнодрук»(далі -Відповідач-1) та Товариством з обмеженою відповідальністю фірма «Вета»(далі -Відповідач-2) було укладено Генеральну угоду № 27108N5 (далі -Генеральна угода), в рамках якої діє Кредитний договір № 27107К12 від 02.08.07 (з Додатком 1 та Договором про внесення змін № 27107К12-1 від 27 серпня 2008, Договором про внесення змін № 27107К12-2 від 30 грудня 2008, Договором про внесення змін № 27107К12-3 від 31 березня 2009, Договором про внесення змін № 27107К12-4 від 02 вересня 2009) та Кредитний договір № 27109К7 від 30.06.09 (з Додатком 1 та Договором про внесення змін та доповнень № 27109К7-1 від 29 січня 2010 року) (далі -Кредитні договори, а кожен окремо - Кредитний договір), що укладені між Спільним українсько-німецьким підприємством у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Міжнародні технології друку «Інтертехнодрук»(далі -Позичальник) та ВAT «Укрексімбанк».

На виконання вимог Закону України «Про акціонерні товариства»статут Позивача було приведено у відповідність до норм цього Закону, у зв'язку з чим найменування Позивача в частині організаційно-правової форми було змінено з Відкритого акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України»на Публічне акціонерне товариство «Державний експортно-імпортний банк України»(скорочене найменування - AT «Укрексімбанк»), про що свідчать зміни до Статуту Відкритого акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України», погоджені 06.05.2009 Національним банком України (реєстраційний № 5) та зареєстровані державним реєстратором Голосіївської районної у м. Києві державної адміністрації 08.05.2009, свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи серія А01 № 370608 та Довідка АА № 206451 від 12.05.2009 з ЄДРПОУ.

Положення пункту 4.1 та пункту 4.2 Генеральної угоди передбачають, що відповідно до положень Генеральної угоди Банк проводить Кредитні операції в межах лімітів, визначених п. 4.5 Генеральної угоди, на підставі та з урахуванням умов Кредитного договору, укладеного в рамках цієї Генеральної угоди. Якщо будь-яке з положень Кредитного договору суперечить положенням Генеральної угоди, положення Генеральної угоди мають перевагу. Кредитний договір укладається сторонами за умови позитивного рішення Банку відповідно до конкретних потреб Позичальника у фінансуванні та інших домовленостей між сторонами і повинен визначати валюту та суму Кредиту чи ліміт кредитної лінії, термін користування кредитними коштами, розмір процентів за користування кредитом та плат за Кредитним договором, рахунки для обслуговування Кредит, Графік надання і погашення Кредиту та інші умови.

Відповідно до пункт п. 4.3 Генеральної угоди термін користування кредитом за Генеральною угодою встановлюється до 25 серпня 2015 року.

Позичальник зобов'язаний погасити основний борг по Кредиту та інші платежі згідно з умовами Кредитного договору. Строки, передбачені Кредитним договором, є обов'язковими для Позичальника (п. 6.2.1 Генеральної угоди).

Відповідно до пункту 6.4.1 Генеральної угоди будь-який з платежів Позичальника по погашенню Кредиту, сплаті процентів за користування кредитом, сплаті пені за несвоєчасне погашення основного боргу за Кредитом та несвоєчасну сплату процентів за користування Кредитом здійснюється у валюті Кредиту, а інші платежі за цією Генеральною угодою та/або Кредитним договором - у національній валюті України.

Крім того, Генеральною угодою передбачено обов'язкове дострокове погашення Кредиту, процентів та інших належних до сплати платежів за Генеральною угодою має бути здійснено Позичальником протягом 10 календарних днів з дня отримання письмової вимоги Банку про таке дострокове погашення у тому числі, якщо відбувся випадок передбачений Генеральною угодою чи Гарантійними документами як підстава дострокового погашення Кредиту та/або звернення стягнення на майно Позичальника та/або Поручителя; це передбачено чинним законодавством України (п. 6.3.2. Генеральної угоди).

Відповідно до умов Кредитного договору №27107К12 від 02.08.07 Банк зобов'язався надати Позичальнику кредит у сумі 581 277,92 доларів США з кінцевим терміном погашення кредиту до 31 липня 2014 року, цільове призначення кредиту - оплата по договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 06.06.07, укладеного між Позичальником та Управлінням з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві Ради (п. 3.2. Кредитного договору № 27107К12 від 02.08.07).

Банк надає Позичальникові Кредит на умовах забезпеченості, повернення, відкличності, строковості, платності та цільового характеру використання (п. 3.1. Кредитного договору № 27107К12 від 02.08.07).

Відповідач-1, який є Позичальником за Кредитним договором № 27107К12 від 02.08.07, в свою чергу, зобов'язався:

- використовувати кредитні кошти виключно для цілей, передбачених Договором (п. 5.1.3.1 Кредитного договору № 27107К12 від 02.08.07);

- погасити кредит у валюті Кредиту на рахунок, вказаний у п. 3.8 Договору в строк до 31 липня 2014 року, згідно з Графіком погашення Кредиту за рахунок будь-яких грошових надходжень Позичальника (п. 3.2, п. 3.4.1 Кредитного договору № 27107К12 від 02.08.07);

- своєчасно та у повному обсязі погашати Банкові заборгованість за кредитом, сплачувати проценти за користування Кредитами та інші платежі за цим Договором (п. 5.1.1 та п. 4.1 Кредитного договору № 27107К12 від 02.08.07);

- сплачувати Банку проценти за користування Кредитом у розмірі, визначеному в п. 3.2 Договору, у Валюті Кредиту (п. 3.5.1 Кредитного договору № 27107К12 від 02.08.07);

- сплачувати у випадках та у розмірах, передбачених Кредитним договором, штрафні санкції, в тому числі: у валюті Кредиту пеню за несвоєчасне погашення одержаного кредиту та за несвоєчасну сплату нарахованих відсотків за користування кредитом за кожний день прострочення у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період такого прострочення, від суми простроченої заборгованості; у гривнях пеню за несвоєчасну оплату інших платежів за договором (передбачених п. 4.1 Кредитного договору № 27107К12 від 02.08.07), за кожний день прострочення у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період такого прострочення, від суми простроченої заборгованості; а також, відшкодувати інші збитки, завдані невиконанням та (або) неналежним виконанням зобов'язань. Сплата неустойки (пені, штрафу) і відшкодування збитків у випадку невиконання або неналежного виконання зобов'язань не звільняють Позичальника від виконання зобов'язань за Кредитним договором (п. 3.2.9., 7.2, 7.3, 7.4., 7.6. Кредитного договору № 27107К12 від 02.08.07).

Пунктом 3.3.1 Кредитного договору № 27107К12 від 02.08.07 передбачено, що кредит надається у безготівковій формі в валюті Кредиту шляхом повної конвертації кредитних коштів в національну валюту за рахунок Позичальника із наступним їх зарахуванням на поточний рахунок Позичальника у Банку, зазначений в п. 2.1.12. цього Договору, з метою подальшого перерахування кредитних коштів Управлінню з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві Ради на поточний рахунок № 3718007006002508 відкритий у ГУ ДКУ у м. Києві.

Згідно положень п. 6 ст. 232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Положення пункту 8.1 Генеральної угоди №27108N5 від 27 серпня 2008 року, в свою чергу, передбачає, що у разі порушення строків сплати основного боргу по Кредиту, процентів за користування Кредитом та інших грошових зобов'язань за цією Генеральною угодою Позичальник сплачує Банкові пеню. Пеня нараховується на суму несвоєчасно сплачених грошових зобов'язань, із розрахунку фактичної кількості прострочених днів, починаючи з дати виникнення простроченої заборгованості і до дати повного погашення такої заборгованості, у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який нараховувалася пеня, якщо інше не передбачено Кредитним договором». Як Кредитний договір №27107К12 від 02 серпня 2007 року (п. 7.2.), так і Кредитний договір № 27109К7 від 30 червня 2009 року (п. 7.2.) встановлюють, що пеня нараховується на суму прострочених платежів із розрахунку фактичної кількості прострочених днів.

Отже, з вищезазначених положень Генеральної угоди та Кредитних договорів вбачається, що сторони (Банк, СП «Інтертехнодрук»та ТОВ фірма «Вета») погодили інший період та строк нарахування штрафних санкцій, ніж встановлений чинним законодавством України. Таким чином, при розрахунку ціни позову, нарахування пені проводиться за фактичну кількість прострочених днів щодо сплати заборгованості за кредитом, заборгованості по процентам за користування кредитом та заборгованості по комісії за управління кредитом.

Керуючись вищезазначеним положенням Кредитного договору № 27107К12 від 02.08.07 ПAT «Укрексімбанк»в повному обсязі та належним чином виконав свої зобов'язання за Кредитним договором, а саме: надав Відповідачу-1 кошти в сумі 581 277,92 доларів США шляхом повної конвертації кредитних коштів в національну валюту за рахунок Позичальника із наступним їх зарахуванням на поточний рахунок позичальника у Банку № 260000140322776 та подальшого перерахування кредитних коштів Управлінню з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві Ради на поточний рахунок № 3718007006002508 відкритий у ГУ ДКУ у м. Києві. Даний факт підтверджується: випискою з позичкового рахунку Відповідача-1 № 20739024032276 за період з 02.08.2007 до 07.11.2011; меморіальним ордером № 3199 від 03.08.2007; меморіальним валютним ордером № 3090 від 03.08.2007; випискою по рахунку № 260000140322776 за 03.08.2007.

Разом з тим, відповідач-1 не виконав взяті на себе зобов'язання згідно Кредитного договору № 27107К12 від 02.08.07.

З урахуванням уточненого розрахунку ціни позову (відповідно до заяви про збільшення розміру позовних вимог) станом на 10.04.2012 загальна заборгованість відповідача-1 та відповідача-2 перед позивачем за Кредитним договором № 27107К12 від 02 серпня 2007 року становить 5 027 795, 35 грн., з яких:

- заборгованість за кредитом 227 356,60 доларів США, що підтверджується випискою з рахунку заборгованості за кредитом № 20739024032276. Розрахунок суми несплаченої частки кредиту міститься в матеріалах справи;

- прострочена заборгованість за кредитом 210 400 доларів США, що підтверджується випискою з рахунку простроченої заборгованості за кредитом №20772014032276. Розрахунок суми несплаченої частки кредиту міститься в матеріалах справи;

- прострочена заборгованість за відсотками 125 821,11 доларів США, що підтверджується виписками з рахунків нарахованих та прострочених відсотків №20784024032276, №20794014032276 та №20797044032276. Розрахунок суми простроченої заборгованості за відсотками кредиту міститься в матеріалах справи;

- заборгованість по сплаті комісії за управління кредитом 89 228,87 грн., що підтверджується виписками з рахунків нарахованої та простроченої заборгованості по сплаті комісії за управління кредитом №20785034032276, №20794014032276 та №20797044032276. Розрахунок суми простроченої комісії за управління кредитом міститься в матеріалах справи;

- сума пені, що нарахована на прострочену заборгованість відповідача-1 за несвоєчасне погашення часток кредиту 36 622,69 доларів. Розрахунок суми пені міститься в матеріалах справи;

- сума пені, що нарахована на прострочену заборгованість (борг) відповідача-1 за несвоєчасне погашення нарахованих процентів 16 781,09 доларів. Розрахунок суми пені міститься в матеріалах справи;

- сума пені, що нарахована на прострочену заборгованість (борг) відповідача-1 за несвоєчасну сплату комісії за управління кредитом 11 969,29 грн. Розрахунок суми пені міститься в матеріалах справи.

Відповідно до частини 1 статті 546 ЦК України, виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Виконання зобов'язань відповідача-1 як Позичальника за Кредитним договором 27107К12 від 02.08.07 забезпечується в тому числі у повному обсязі порукою відповідача-2 за Договором поруки № 27107Р16 від 02 серпня 2007 року, укладеним між позивачем (Кредитор), відповідачем-1 (Позичальник) та відповідачем-2 (Поручитель) (далі -Договір поруки).

Пунктом 3.1 Договору поруки передбачені зобов'язання відповідно відповідача-2 перед позивачем солідарно із відповідачем-1 відповідати за своєчасне та повне виконання Позичальником Основного зобов'язання, а також відшкодувати понесені Кредитором витрати в наслідок невиконання або несвоєчасного (неповного) виконання Основного зобов'язання.

Згідно статті 1 Договору поруки під Основним зобов'язанням слід розуміти зобов'язання Позичальника, передбачені Кредитною угодою (Кредитним договором 27107К12 від 02.08.07), щодо відшкодування суми кредиту, процентів, штрафних санкцій, а також всіх та будь-яких витрат, пов'язаних з наданням та обслуговуванням кредиту.

Таким чином, відповідач-2 відповідає солідарно і в повному обсязі за зобов'язаннями відповідача-1 перед позивачем, що випливають із Кредитного договору, а саме: у разі невиконання відповідачем-1 зобов'язань, відповідач-2 повинен повністю сплатити наявну заборгованість в тому ж обсязі, на тих же умовах, що і відповідач-1.

Позивач відповідно до пункту 4.1.1, 4.1.2 та 4.4.1 Договору поруки вручив 04.10.2011 письмову вимогу відповідачу-2 (вих. № 040-06/5892 від 27.09.2011), з вимогою виконати порушене відповідачем-1 зобов'язання протягом тридцятиденного строку з моменту отримання цієї вимоги, сплатити суми, що підлягають погашенню згідно із статтею 1 Договору поруки, з розрахунком заборгованості відповідача-1 перед позивачем станом на 27 вересня 2011 року.

Зазначена письмова вимога відповідачем-2 не виконана на дату вирішення спору. Доказів погашення суми боргу матеріали справи не містять.

Відповідно до статті 553 ЦК України за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов'язання боржником.

Статтею 554 ЦК України встановлено, що у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя (частина 1).

Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки (частина 2).

Особи, які спільно дали поруку, відповідають перед кредитором солідарно, якщо інше не встановлено договором поруки (частина 3).

Відповідно до умов Кредитного договору № 27109К7 від 30.06.09 Банк зобов'язався надати Позичальнику кредит у формі невідновлюваної кредитної лінії у гривнях в межах ліміту кредитування в сумі 2 000 000 гривень з кінцевим терміном погашення кредиту 29 червня 2010 року, цільове призначення кредиту для фінансування поточних витрат підприємства в межах погашення діючої заборгованості за кредитним договором №27108К16 від 27.08.2008, на умовах забезпеченості, повернення, відкличності, строковості, платності та цільового характеру використання, а відповідач-1, який є позичальником за Кредитним договором №27109К7 від 30.06.09, зобов'язався:

- використовувати кредитні кошти виключно для цілей, передбачених Договором;

- погасити кредит у валюті кредиту на рахунок, вказаний у п. 3.8 Договору в строк, зазначений у п. 3.2 цього Договору, згідно з Графіком надання та погашення кредиту, а також сплачувати проценти за користування Кредитом та інші платежі за Кредитним договором (пп. 3.4.1, 3.5.1, п. 4.1 Кредитного договору № 27109К7 від 30.06.09);

- сплачувати у випадках та у розмірах, передбачених Кредитним договором, штрафні санкції, в тому числі у гривнях пеню за несвоєчасне погашення одержаного кредиту та за несвоєчасну сплату нарахованих відсотків за користування кредитом за кожний день прострочення у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період такого прострочення, від суми простроченої заборгованості, а також відшкодувати інші збитки, завдані невиконанням та (або) неналежним виконанням зобов'язань. Сплата неустойки (пені, штрафу) і відшкодування збитків у випадку невиконання або неналежного виконання зобов'язань не звільняють Позичальника від виконання зобов'язань за Кредитним договором (п. 7.2, 7.3, 7.4 Кредитного договору).

Пунктом 3.3.1 Кредитного договору №27109К7 від 30.06.09 передбачено, що надання кредиту проводиться на підставі наданих Позичальником платіжних доручень, та/або реєстрів платежів, та/або отриманих від Позичальника засобами програмно-технічного комплексу «Банк-Клієнт»електронних заяв на перерахування кредитних коштів у гривні відповідно до умов укладених контрактів, з одночасним утворенням заборгованості за Кредитом на позичкових рахунках Позичальника, відкритих згідно з п. 3.8 цього Договору.

Керуючись вищезазначеним положенням Кредитного договору № 27109К7 від 30.06.09 ПAT «Укрексімбанк»в повному обсязі та належним чином виконав свої зобов'язання за Кредитним договором № 27109К7 від 30.06.09, а саме: надав відповідачу-1 в межах ліміту кредитування кошти в сумі 2 000 000 грн. шляхом виконання платіжних доручень та заявок на переказ кредитних коштів, наданих відповідачем-1, копії яких містяться в матеріалах справи, даний факт підтверджується випискою з позичкового рахунку за наданим кредитом №20622034032276 за період з 30.06.2009 до 07.11.2011, випискою з рахунку простроченої заборгованості за кредитом № 20676024032276 за період з 30.06.2009 до 07.11.2011 та реєстром платежів СП «Інтертехнодрук», що були здійснені протягом періоду з 30.06.2009 до 26.08.2009 за рахунок кредитних коштів відповідно до кредитної угоди від 30.06.2009 № 27109К7.

Разом з тим, відповідач-1 не виконав взяті на себе зобов'язання згідно Кредитного договору № 27109К7 від 30.06.09.

З урахуванням уточненого розрахунку ціни позову (відповідно до заяви про збільшення розміру позовних вимог) станом на 10.04.2012 загальна заборгованість відповідача-1 перед позивачем за Кредитним договором № 27109К7 від 30 червня 2009 року становить 3 825 387,93 гривні, з яких:

- прострочена заборгованість за кредитом 2 000 000 гривень, що підтверджується випискою з рахунку простроченої заборгованості за кредитом №20676024032276. Розрахунок суми несплаченої частки кредиту міститься в матеріалах справи;

- прострочена заборгованість за відсотками 977 666,64 гривень, що підтверджується виписками з рахунків нарахованих та прострочених відсотків №20682104032276, №20693074032276 та №20695094032276. Розрахунок суми простроченої заборгованості за відсотками міститься в матеріалах справи;

- заборгованість по сплаті комісії за управління кредитом 49 500,01 грн., що підтверджується виписками з рахунків нарахованої та простроченої заборгованості по сплаті комісії за управління кредитом №20683114032276, №20692804032276 та №20693104032276. Розрахунок суми простроченої комісії за управління кредитом міститься в матеріалах справи;

- сума пені, що нарахована на прострочену заборгованість відповідача-1 за несвоєчасне погашення кредиту 642 183,47. Розрахунок суми пені міститься в матеріалах справи;

- сума пені, що нарахована на прострочену заборгованість (борг) відповідача-1 за несвоєчасне погашення нарахованих процентів 148 630,53 гривні. Розрахунок суми пені міститься в матеріалах справи;

- сума пені, що нарахована на прострочену заборгованість (борг) відповідача-1 за несвоєчасну сплату комісії за управління кредитом 7 407,28 грн. Розрахунок суми пені міститься в матеріалах справи.

Згідно з частинами 1 та 2 статті 509 Цивільного кодексу України (далі -ЦК України) зобов'язаннями є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитор) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Пунктом 1 частини 2 статті 11 ЦК України передбачено, що однією із підстав виникнення цивільних прав та обов'язків є договори та інші правочини.

Договір є обов'язковим для виконання сторонами (стаття 629 ЦК України).

Відповідно до статті 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Статтею 536 ЦК України встановлено, що за користування чужими грошовими коштами боржник зобов'язаний сплачувати проценти, якщо інше не встановлено договором між фізичними особами. Розмір процентів за користування чужими грошовими коштами встановлюється договором, законом або іншим актом цивільного законодавства.

Частиною 1 статті 1056-1 ЦК України передбачено, що розмір процентів, тип процентної ставки (фіксована або змінювана) та порядок їх сплати за кредитним договором визначаються в договорі залежно від кредитного ризику, наданого забезпечення, попиту і пропозицій, які склалися на кредитному ринку, строку користування кредитом, розміру облікової ставки та інших факторів.

Враховуючи дані норми кредитний договір за своєю правовою природою є відплатним договором.

Відповідно до статті 193 Господарського кодексу України (далі - ГК України) суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться (частина 1). Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу (частина 2). Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань (частина 7).

Аналогічні положення містяться і у статтях 525, 526 ЦК України.

Частиною 1 статті 530 ЦК України передбачено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до пункту 2 статті 1050 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Таким чином, факт наявності у відповідача-1 заборгованості за Кредитним договором №27107К12 від 02.08.2007, яка станом на 10 квітня 2012 року складає: 563 577,71 доларів США (або в гривневому еквіваленті за курсом НБУ станом на 10.04.12 - 7, 985 грн. за 1 дол. США - 4 500 168, 01 гривень) та 89 228,87 грн.; а також, пеня за несвоєчасне погашення кредиту і процентів: 53 403, 78 доларів США (або в гривневому еквіваленті за курсом НБУ станом на 10.04.12 - 7, 985 грн. за 1 дол. США - 426 429,18 гривень) та пеня по простроченій комісії за управління кредитом 11 969,29 грн., позивачем належним чином доведений, документально підтверджений і відповідачем не спростований. Доказів на підтвердження факту сплати вказаної заборгованості матеріали справи не містять.

Факт наявності у відповідача-1 заборгованості за Кредитним договором №27109К7 від 30.06.2009, яка станом на 10 квітня 2012 року складає 3 027 166,65 грн. та пеня за несвоєчасне погашення кредиту, процентів та комісій -798 221,28 грн., позивачем належним чином доведений, документально підтверджений і відповідачем не спростований. Доказів на підтвердження факту сплати вказаної заборгованості матеріали справи не містять.

В забезпечення виконання зобов'язань за Генеральною угодою № 27108N5 від 27 серпня 2008 року та усіма Кредитними договорами, що є додатками до Генеральної угоди №27108N5 від 27 серпня 2008 року (Генеральна угода та додатки далі -Кредитний договір), 27 серпня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством «Державний експортно-імпортний банк України», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Державний експортно-імпортний банк України»(далі - Іпотекодержатель) та Товариством з обмеженою відповідальністю фірма «Вета»(далі -Іпотекодавець) було укладено Іпотечний договір № 27108Z115 (без випуску заставної), посвідчений ОСОБА_3, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу (далі -Договір Іпотеки).

Згідно з пунктом 1.3 Договору іпотеки Предметом іпотеки, що є забезпеченням викладених у Кредитному договорі зобов'язань Боржника (Спільного українсько-німецького підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Міжнародні технології друку «Інтертехнодрук») та Іпотекодавця, є нерухоме майно, що складається з нежилих приміщень, а саме:

- підвальне приміщення (в літ. А) площею 257,8 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 30-А, (далі -Предмет іпотеки № 1). Право власності на вказане нежиле приміщення підтверджується свідоцтвом про право власності на нежиле приміщення в житловому будинку (серія НП № 27977) від 09.03.1999, виданим на підставі Наказу Головного управління житлового забезпечення від 09.03.99 №185-С/НП, та зареєстроване в КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»10.03.1999 в реєстровій книзі за реєстровим №2994-п;

- нежиле приміщення на першому поверсі (в літ. А) площею 226,2 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 30-А, (далі -Предмет іпотеки № 2). Право власності на вказане нежиле приміщення підтверджується свідоцтвом про право власності на нежиле приміщення в житловому будинку (серія НП № 27975) від 09.03.1999, виданим на підставі Наказу Головного управління житлового забезпечення від 09.03.99 № 185-С/НП, та зареєстроване в КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»10.03.1999 в реєстровій книзі за реєстровим № 2994-п.;

- підвальне приміщення (в літ. А) площею 218,7 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 32-А, (далі -Предмет іпотеки № 3). Право власності на вказане нежиле приміщення підтверджується свідоцтвом про право власності на нежиле приміщення в житловому будинку (серія НП № 27978) від 09.03.1999р., виданим на підставі Наказу Головного управління житлового забезпечення від 09.03.99 № 185-С/НП, та зареєстроване в КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» 10.03.1999 в реєстровій книзі за реєстровим № 2993-п.;

- нежиле приміщення на першому поверсі (в літ. А) площею 192,9 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 32-А, (далі -Предмет іпотеки № 4). Право власності на вказане нежиле приміщення підтверджується свідоцтвом про право власності на нежиле приміщення в житловому будинку (серія НП № 27976) від 09.03.1999, виданим на підставі Наказу Головного управління житлового забезпечення від 09.03.99 № 185-С/НП, та зареєстроване в КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»10.03.1999 в реєстровій книзі за реєстровим № 2993-п.

Предмет іпотеки 1, Предмет іпотеки 2, Предмет іпотеки 3, Предмет іпотеки 4 (далі -Предмет іпотеки).

Предмет іпотеки передається Іпотекодавцем в іпотеку разом зі всіма складовими частинами, внутрішніми системами, поліпшеннями, які існують на час укладення цього Договору та можуть виникнути у майбутньому.

Згідно витягів про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна № 20469316 від 27.08.2008 та № 20469327 від 27.08.2008, а також, витягу про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек № 20469368 від 27.08.2008, Предмет іпотеки № 1 та Предмет іпотеки № 2, Іпотекодержателем якого є ПАТ «Укрексімбанк», внесено до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна за реєстраційним номером 7810411 та 7810425 відповідно.

Згідно витягів про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна № 20469351 від 27.08.2008 та № 20469338 від 27.08.2008, а також, витягу про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек № 20469384 20469351 від 27.08.2008, Предмет іпотеки № 3 та Предмет іпотеки № 4, Іпотекодержателем якого є ПАТ «Укрексімбанк», внесено до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна за реєстраційним номером 7810461 та 7810431 відповідно.

За домовленістю сторін, станом на дату укладення договору іпотеки загальна заставна вартість Предмету іпотеки складала 13 538 400 гривень (п. 1.3 Договору іпотеки).

Згідно з пунктом 5.3.5 Генеральної угоди №27108N5 від 27 серпня 2008 року, у випадку настання або порушення строку платежу за основним боргом за Кредитами, процентами та іншими платежами за цією Генеральною угодою та Кредитним договором (виникнення боргу), Банк має право стягнути на користь Банку суму Боргу з поточного (-них) рахунку (-ів) Позичальника, вказаного (-их) у Кредитному договорі, використовуючи положення чинного законодавства України про договірне списання, чи у примусовому порядку, чи шляхом звернення стягнення вищезазначеної суми з предмета застави.

Положення пункту 6.2 Генеральної угоди №27108N5 від 27 серпня 2008 року передбачає, також, що погашення будь-якої заборгованості за цією Генеральною угодою може бути здійснено за рахунок коштів, отриманих від реалізації заставленого майна, предмета іпотеки, в тому числі за рахунок коштів, отриманих від страховиків у якості страхового відшкодування в разі втрати, псування або пошкодження предмета застави/іпотеки.

Аналогічні положення містяться в Кредитному договорі № 27109К7 від 30 червня 2009 року (п. 3.4.3) та Кредитному договорі № 27107К12 від 02 серпня 2007 року (п. 3.4.3, п.п (б) п. 6.2).

Крім того, пунктом 1.6 та пунктом 2.1.4 Договору іпотеки передбачає, що у випадку невиконання або неналежного виконання Іпотекодавцем та/або Боржником відповідних положень Кредитного договору та/або невиконання або неналежного виконання Іпотекодавцем відповідних положень цього Договору, Іпотекодержатель має право отримати задоволення своїх вимог за рахунок Предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами.

Іпотекодержатель має право за рахунок Предмета іпотеки задовольнити в повному обсязі вимоги, що випливають з Кредитного договору на момент фактичного задоволення, включаючи проценти, неустойку, пеню, інші платежі, що випливають з Кредитного договору; витрати, пов'язані з пред'явленням вимоги за основним зобов'язанням і звернення стягнення на Предмет іпотеки; витрати на утримання, збереження Предмета іпотеки та страхування Предмета іпотеки, а також інші збитки, завдані порушенням основного зобов'язання чи умов цього Договору (п. 2.1.5 Договору іпотеки).

Іпотекодержатель має право звернути стягнення на Предмет іпотеки, якщо в момент настання терміну виконання Іпотекодавцем та/або Боржником зобов'язання (у тому числі й щодо сплати будь-яких платежів, які повинні здійснюватися відповідно до Кредитного договору), забезпеченого іпотекою за цим Договором, не буде виконане та інших випадках, передбачених чинним законодавством України, цим Договором та Кредитним договором (п. 2.1.12 Договору іпотеки).

Іпотекодержатель має право звернути стягнення на Предмет іпотеки, якщо протягом тридцятиденного строку письмова вимога Іпотекодержателя до Іпотекодавця та/або Боржника, про усунення порушених зобов'язань за Кредитним договором та/або цим Договором, з попередженням про звернення стягнення на Предмет іпотеки, залишена без задоволення (п. 2.1.14 Договору іпотеки).

Відповідно до статті 33 частини 1 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Враховуючи наяву заборгованість Позичальника, Банк отримав право звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до частини 6 статті 38 Закону України «Про іпотеку»ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. У разі невиконання цієї умови іпотекодержатель несе відповідальність перед іншими особами згідно з пріоритетом та розміром їх зареєстрованих прав чи вимог та перед іпотекодавцем в останню чергу за відшкодування різниці між ціною продажу предмета іпотеки та звичайною ціною на нього.

Відповідно до частини 3 статті 33 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється в тому числі на підставі рішення суду.

За таких обставин статтями 36, 38 Закону України "Про іпотеку" та умовами іпотечного договору передбачено право кредитора на забезпечення повернення кредиту також шляхом продажу предмету іпотеки будь-якій особі - покупцеві. Таке право за відсутністю згоди Іпотекодавця підлягає реалізації виключно у судовому порядку.

Статтею 3 Закону України «Про іпотеку»передбачено, що у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки.

Згідно з статтею 575 ЦК України іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

В силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави) (стаття 572 ЦК України).

Право звернення стягнення на предмет застави заставодержатель набуває у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою (частина 1 статті 589 ЦК України).

Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом (частина 2 статті 590 ЦК України). (Аналогічні положення закріплені й в частинах перших статті 20 Закону України «Про заставу»та статті 33 Закону України «Про іпотеку»).

Частиною 1 статті 583 ЦК України передбачено, що заставодавцем може бути боржник або третя особа (майновий поручитель).

Майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки (частина 1 статті 11 Закону України «Про іпотеку»).

Відповідно до частини 1 статті 541 ЦК України солідарний обов'язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов'язання.

Частинами 1, 2 статті 543 ЦК України передбачено, що у разі солідарного обов'язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов'язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо. Кредитор, який одержав виконання обов'язку не в повному обсязі від одного із солідарних боржників, має право вимагати недоодержане від решти солідарних боржників. Солідарні боржники залишаються зобов'язаними доти, доки їхній обов'язок не буде виконаний у повному обсязі.

Слід зазначити, що солідарне зобов'язання боржника та майнового поручителя виключає можливість подвійного стягнення, а також у рівній мірі враховує інтереси й банків, і основних боржників та їх майнових поручителів.

Оскільки відповідач-1 не виконав взяті на себе зобов'язання за Кредитними договорами, а відповідач-2 взяв на себе відповідно до укладеного договору іпотеки зобов'язання по виконанню умов Генеральної кредитної угод, суд дійшов висновку, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Положеннями статті 38 Закону України «Про іпотеку»передбачено можливість та порядок реалізації права Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

За таких обставин статтями 36, 38 Закону України "Про іпотеку" передбачено право кредитора на забезпечення повернення кредиту також шляхом продажу предмету іпотеки будь-якій особі - покупцеві. Таке право за відсутністю згоди Іпотекодавця підлягає реалізації виключно у судовому порядку.

Відповідно до п. 4 ч.1 ст.39 Закону України «Про іпотеку»у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону.

Згідно ч. 6 ст. 38 Закону України «Про іпотеку»ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Як вбачається з матеріалів справи 12 січня 2012 року була проведена незалежна експертна оцінка ринкової вартості нежитлової нерухомості, а саме: нежилих приміщень загальною площею 484,00 кв.м. (в т.ч. підвального приміщення № 27 площею 257,80 кв.м. та приміщень першого поверху №№ 25,26 площею 226,20 кв.м.), що розташовані за адресою: Україна, м. Київ, вул. О.Гончара, буд. 30-А; нежилих приміщень загальною площею 41,60 кв.м. (в т.ч. підвального приміщення № 21 площею 218,70 кв.м. та приміщення першого поверху №№ 19,20 площею 192,90 кв.м.), що розташовані за адресою: Україна, м. Київ, вул. О.Гончара, буд. 32-А. Згідно висновків експертної оцінки:

- загальна ринкова вартість Предмету іпотеки 1 (підвальне приміщення (в літ. А) площею 257,8 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 30-А) та Предмету іпотеки 2 (нежиле приміщення на першому поверсі (в літ. А) площею 226,2 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 30-А ) складає 6 976 054,00 грн.;

- загальна ринкова вартість Предмету іпотеки 3 (підвальне приміщення (в літ. А) площею 218,7 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 32-А) та Предмету іпотеки 4 (нежиле приміщення на першому поверсі (в літ. А) площею 192,9 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 32-А) складає 5 932 586 грн. Копії висновків про вартість Предметів іпотеки містяться в матеріалах справи.

В судовому засіданні позивачем та відповідачами початкова ціна продажу предмета іпотеки не заперечувалась.

З встановлених в ході судового розгляду обставин, господарський суд дійшов висновку, що задоволення вимог Іпотекодержателя (позивача) має відбуватися за початковою ціною, визначеною на підставі незалежної експертної оцінки ринкової вартості.

Згідно зі статтею 33 ГПК України обов'язок доказування тих обставин, на які посилається сторона як на підставу своїх вимог і заперечень, покладається на цю сторону.

Суми, які підлягають сплаті за витрати, пов'язані з розглядом справи, при задоволенні позову покладаються на відповідачів (стаття 49 ГПК України).

Виходячи з викладеного та керуючись статтями 32, 33, 43, 44, 49, 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути солідарно з Спільного українсько-німецького підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Міжнародні технології друку «Інтертехнодрук», (01034, м. Київ, вул. Ярославів Вал, буд 26, ідентифікаційний код 22901100) та Товариства з обмеженою відповідальністю фірма «ВЕТА»(01054, м. Київ, вул. Чкалова, буд. 71, ідентифікаційний код 13678838) на користь Публічного акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України»(03150, м. Київ, вул. Горького, 127, ідентифікацій код 00032112) суму боргу за Кредитним договором № 27107К12 від 02 серпня 2007 року, укладеним в рамках Генеральної угоди 27108N5 від 27 серпня 2008 року, яка станом на 10 квітня 2012 року становить загальну суму 5 027 795 (п'ять мільйонів двадцять сім тисяч сімсот дев'яносто п'ять) грн. 35 коп. яка складається із:

- суми заборгованості за кредитом 227 356,60 (двісті двадцять сім тисяч триста п'ятдесят шість) доларів США 60 центів США, еквівалент зазначеної суми у гривнях за офіційним курсом Національного банку України на 10.04.2012 складає 1815442 (один мільйон вісімсот п'ятнадцять тисяч чотириста сорок дві) грн. 45 коп.;

- суми простроченої заборгованості за кредитом 210 400 (двісті десять тисяч чотириста) доларів США, еквівалент зазначеної суми у гривнях за офіційним курсом Національного банку України на 10.04.2012 складає 1 680 044 (один мільйон шістсот вісімдесят тисяч сорок чотири) грн.;

- суми простроченої заборгованості за відсотками 125 821 (сто двадцять п'ять тисяч вісімсот двадцять один) долар США 11 центів США, еквівалент зазначеної суми у гривнях за офіційним курсом Національного банку України на 10.04.2012 складає 1 004 681 (один мільйон чотири тисячі шістсот вісімдесят одна) грн. 56 коп.;

- суми заборгованості по сплаті комісії за управління кредитом 89 228 (вісімдесят дев'ять тисяч двісті двадцять вісім) грн. 87 коп.;

- суми пені, що нарахована на прострочену заборгованість відповідача-1 за несвоєчасне погашення часток кредиту 36 622 (тридцять шість тисяч шістсот двадцять два) долара США 69 центів США, еквівалент зазначеної суми у гривнях за офіційним курсом Національного банку України на 10.04.2012 складає 292 432 (двісті дев'яносто дві

тисячі чотириста тридцять дві) грн. 18 коп.;

- суми пені, що нарахована на прострочену заборгованість (борг) відповідача-1 за несвоєчасне погашення нарахованих процентів 16 781 (шістнадцять тисяч сімсот вісімдесят один) долар США 09 центів США, еквівалент зазначеної суми у гривнях за офіційним курсом Національного банку України на 10.04.2012 складає 133 997 (сто тридцять три тисячі дев'ятсот дев'яносто дев'ять) грн.);

- суми пені, що нарахована на прострочену заборгованість (борг) відповідача-1 за несвоєчасну сплату комісії за управління кредитом 11 969 (одинадцять тисяч дев'ятсот шістдесят дев'ять) грн. 29 коп.

Стягнути з Спільного українсько-німецького підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Міжнародні технології друку «Інтертехнодрук», (01034, м. Київ, вул. Ярославів Вал, буд 26, ідентифікаційний код 22901100) на користь Публічного акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України»(03150, м. Київ, вул. Горького, 127, ідентифікацій код 00032112) суму боргу за Кредитним договором № 27109К7 від 30 червня 2009 року, укладеним в рамках Генеральної угоди 27108N5 від 27 серпня 2008 року, яка станом на 10 квітня 2012 року становить загальну суму 3 825 387 (три мільйони вісімсот двадцять п'ять тисяч триста вісімдесят сім) грн. 93 коп., яка складається із:

- суми простроченої заборгованості за кредитом 2 000 000 (два мільйони) грн.;

- суми простроченої заборгованості за відсотками 977 666 (дев'ятсот сімдесят сім тисяч шістсот шістдесят шість) грн. 64 коп.;

- суми заборгованості по сплаті комісії за управління кредитом 49 500 (сорок дев'ять тисяч п'ятсот) грн. 01 коп.;

- суми пені, що нарахована на прострочену заборгованість відповідача-1 за несвоєчасне погашення часток кредиту 642 183 (шістсот сорок дві тисячі сто вісімдесят три) грн. 47 коп.;

- суми пені, що нарахована на прострочену заборгованість (борг) відповідача-1 за несвоєчасне погашення нарахованих процентів 148 630 (сто сорок вісім тисяч шістсот тридцять) грн. 53 коп.;

- суми пені, що нарахована на прострочену заборгованість (борг) відповідача за несвоєчасну сплату комісії за управління кредитом 7 407 (сім тисяч чотириста сім) грн. 28 коп.

У рахунок погашення заборгованості Спільного українсько-німецького підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Міжнародні технології друку «Інтертехнодрук», (01034, м. Київ, вул. Ярославів Вал, буд 26, ідентифікаційний код 22901100) за Генеральною угодою №27108N5 від 27.08.2008 в загальній сумі 8 853 183 (вісім мільйонів вісімсот п'ятдесят три тисячі сто вісімдесят три) грн. 28 коп., з яких:

- заборгованість Спільного українсько-німецького підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Міжнародні технології друку «Інтертехнодрук», (01034, м. Київ, вул. Ярославів Вал, буд 26, ідентифікаційний код 22901100) за Кредитним договором № 27107К12 від 02 серпня 2007 року, укладеним в рамках Генеральної угоди 27108№5 від 27 серпня 2008 року, яка станом на 10 квітня 2012 року становить загальну суму 5 027 795 (п'ять мільйонів двадцять сім тисяч сімсот дев'яносто п'ять) грн. 35 коп. яка складається із:

- суми заборгованості за кредитом 227 356,60 (двісті двадцять сім тисяч триста п'ятдесят шість) доларів США 60 центів США, еквівалент зазначеної суми у гривнях за офіційним курсом Національного банку України на 10.04.2012 складає 1815442 (один мільйон вісімсот п'ятнадцять тисяч чотириста сорок дві) грн. 45 коп.;

- суми простроченої заборгованості за кредитом 210 400 (двісті десять тисяч чотириста) доларів США, еквівалент зазначеної суми у гривнях за офіційним курсом Національного банку України на 10.04.2012 складає 1 680 044 (один мільйон шістсот вісімдесят тисяч сорок чотири) грн.;

- суми простроченої заборгованості за відсотками 125 821 (сто двадцять п'ять тисяч вісімсот двадцять один) долар США 11 центів США, еквівалент зазначеної суми у гривнях за офіційним курсом Національного банку України на 10.04.2012 складає 1 004 681 (один мільйон чотири тисячі шістсот вісімдесят одна) грн. 56 коп.;

- суми заборгованості по сплаті комісії за управління кредитом 89 228 (вісімдесят дев'ять тисяч двісті двадцять вісім) грн. 87 коп.;

- суми пені, що нарахована на прострочену заборгованість відповідача-1 за несвоєчасне погашення часток кредиту 36 622 (тридцять шість тисяч шістсот двадцять два) долара США 69 центів США, еквівалент зазначеної суми у гривнях за офіційним курсом Національного банку України на 10.04.2012 складає 292 432 (двісті дев'яносто дві

тисячі чотириста тридцять дві) грн. 18 коп.;

- суми пені, що нарахована на прострочену заборгованість (борг) відповідача-1 за несвоєчасне погашення нарахованих процентів 16 781 (шістнадцять тисяч сімсот вісімдесят один) долар США 09 центів США, еквівалент зазначеної суми у гривнях за офіційним курсом Національного банку України на 10.04.2012 складає 133 997 (сто тридцять три тисячі дев'ятсот дев'яносто дев'ять) грн.);

- суми пені, що нарахована на прострочену заборгованість (борг) відповідача-1 за несвоєчасну сплату комісії за управління кредитом 11 969 (одинадцять тисяч дев'ятсот шістдесят дев'ять) грн. 29 коп.;

- заборгованості Спільного українсько-німецького підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Міжнародні технології друку «Інтертехнодрук», (01034, м. Київ, вул. Ярославів Вал, буд 26, ідентифікаційний код 22901100) за Кредитним договором № 27109К7 від 30 червня 2009 року, укладеним в рамках Генеральної угоди 27108N5 від 27 серпня 2008 року, яка станом на 03 січня 2012 року становить загальну суму 3 825 387 (три мільйони вісімсот двадцять п'ять тисяч триста вісімдесят сім) грн. 93 коп., яка складається із:

- суми простроченої заборгованості за кредитом 2 000 000 (два мільйони) грн.;

- суми простроченої заборгованості за відсотками 977 666 (дев'ятсот сімдесят сім тисяч шістсот шістдесят шість) грн. 64 коп.;

- суми заборгованості по сплаті комісії за управління кредитом 49 500 (сорок дев'ять тисяч п'ятсот) грн. 01 коп.;

- суми пені, що нарахована на прострочену заборгованість відповідача-1 за несвоєчасне погашення часток кредиту 642 183 (шістсот сорок дві тисячі сто вісімдесят три) грн. 47 коп.;

- суми пені, що нарахована на прострочену заборгованість (борг) відповідача-1 за несвоєчасне погашення нарахованих процентів 148 630 (сто сорок вісім тисяч шістсот тридцять) грн. 53 коп.;

- суми пені, що нарахована на прострочену заборгованість (борг) відповідача за несвоєчасну сплату комісії за управління кредитом 7 407 (сім тисяч чотириста сім) грн. 28 коп.

звернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором № 27108Z115, посвідченим 27.08.2008 ОСОБА_3, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрованим в реєстрі за №3392:

- підвальне приміщення (в літ. А) площею 257,8 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 30-А;

- нежиле приміщення на першому поверсі (в літ. А) площею 226,2 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 30-А;

- підвальне приміщення (в літ. А) площею 218,7 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 32-А;

- нежиле приміщення на першому поверсі (в літ. А) площею 192,9 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 32-А,

для задоволення грошових вимог Публічного акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України»(03150, м. Київ, вул. Горького, 127, ідентифікацій код 00032112) за Кредитним договором № 27107К12 від 02.08.2007 та Кредитним договором № 27109К7 від 30 червня 2009, укладеним з Спільним українсько-німецьким підприємством у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Міжнародні технології друку «Інтертехнодрук», (01034, м. Київ, вул. Ярославів Вал, буд 26, ідентифікаційний код 22901100) в рамках Генеральної угоди № 27108N5 від 27.08.2008 та кошти від реалізації предмету іпотеки направити на погашення заборгованості Спільного українсько-німецького підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Міжнародні технології друку «Інтертехнодрук», (01034, м. Київ, вул. Ярославів Вал, буд 26, ідентифікаційний код 22901100) за Кредитним договором №27107К12 від 02.08.2007 та Кредитним договором № 27109К7 від 30 червня 2009, укладеними в рамках Генеральної угоди № 27108N5 від 27.08.2008.

Встановити спосіб реалізації:

- підвального приміщення (в літ. А) площею 257,8 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 30-А;

- нежилого приміщення на першому поверсі (в літ. А) площею 226,2 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 30-А;

- підвального приміщення (в літ. А) площею 218,7 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 32-А;

- нежилого приміщення на першому поверсі (в літ. А) площею 192,9 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 32-А,

для задоволення грошових вимог Публічного акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України»(03150, м. Київ, вул. Горького, 127, ідентифікацій код 00032112) за Кредитним договором № 27107К12 від 02.08.2007 та Кредитним договором № 27109К7 від 30 червня 2009, укладеними з Спільним українсько-німецьким підприємством у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Міжнародні технології друку «Інтертехнодрук», (01034, м. Київ, вул. Ярославів Вал, буд 26, ідентифікаційний код 22901100) в рамках Генеральної угоди № 27108N5 від 27.08.2008 в загальній сумі 8 853 183 (вісім мільйонів вісімсот п'ятдесят три тисячі сто вісімдесят три) грн. 28 коп. - шляхом його продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, з початковою ціною реалізації:

- для підвального приміщення (в літ. А) площею 257,8 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 30-А, та нежилого приміщення на першому поверсі (в літ. А) площею 226,2 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 30-А - 6 976 054 (шість мільйонів дев'ятсот сімдесят шість тисяч п'ятдесят чотири) грн.;

- для підвального приміщення (в літ. А) площею 218,7 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 32-А та нежилого приміщення на першому поверсі (в літ. А) площею 192,9 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 32-А - 5 932 586 (п'ять мільйонів дев'ятсот тридцять дві тисячі п'ятсот вісімдесят шість) грн.

Стягнути солідарно з Спільного українсько-німецького підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Міжнародні технології друку «Інтертехнодрук», (01034, м. Київ, вул. Ярославів Вал, буд 26, ідентифікаційний код 22901100) та Товариства з обмеженою відповідальністю фірма «ВЕТА»(01054, м. Київ, вул. Чкалова, буд. 71, ідентифікаційний код 13678838) на користь Публічного акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України»(03150, м. Київ, вул. Горького, 127, ідентифікацій код 00032112) 56 460 (п'ятдесят шість тисяч чотириста шістдесят) грн. судового збору.

Видати накази.

Повне рішення складено 20.06.2012

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Головуючий суддя: судді: Р.Б. Сташків М.Є. Літвінова Є.Б. Куркотова