Рішення № 24873809, 19.06.2012, Приморський районний суд м. Маріуполя

Справа № 0541/3331/2012

Провадженя№ 2/0541/2486/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.06.2012 м. Маріуполь Приморський районний суд м. Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Митрофанової Є.Г.,

при секретарі Єлізаровій М.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Маріуполя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності у порядку спадкування, суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на домоволодіння АДРЕСА_1, до складу якого входить: житловий будинок (А-1), нежитлова прибудова (А1-1), веранда (а-1), сарай (Б-1), переобладнана кімната (1-5) з кухні в житлову, огорожа (№1) у порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2. В заяві вказав, з 1969 року його батькові ОСОБА_3 належав житловий будинок з належними до нього будівлями подвір'я, розташований в АДРЕСА_1. У 2010 році позивач разом із батьком самовільно, не маючи належного дозволу, збудували нежитлову прибудову (А1-1), веранду (а-1), сарай (Б-1) та переобладнали кімнату (1-5) з кухні в житлову. Проте, належним чином оформити правовстановлюючі документи на домоволодіння не змогли, оскільки ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер. Після смерті батька, позивач прийняв спадщину та отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом, однак офіційно зареєструвати своє право власності на зазначене домоволодіння не може у зв'язку з тим, що домоволодіння містить самочинно збудовані споруди, які не зареєстровані в БТІ м. Маріуполя та були збудовані ним та його батьком без відповідного дозволу. З метою захисту своїх прав, позивач просить визнати за ним право власності на зазначене нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті батька, оскільки це не порушує прав та інтересів інших осіб.

В судове засідання позивач та його представник ОСОБА_2 надіслали заяви про підтримку позовних вимог та розгляд справи за їх відсутності.

Від представника відповідача Маріупольської міської Ради -Карацюба В.Л. надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, просив рішення у справі прийняти на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі рішення Приморського районного суду м. Маріуполя від 17 листопада 1969 року, договору фактичного користування будинком, посвідченого Другою маріупольською державною нотаріальною конторою 11 квітня 1972 року за реєстровим № 1165, договору купівлі-продажу, посвідченого Другою маріупольською державною нотаріальною контрою 24 квітня 1972 року за реєстрованим № 1274, зареєстрованих в Маріупольському БТІ 16 червня 2011 року, номер витягу: 30318761, реєстраційний номер: 33915942, номер запису: 88279 в книзі 100, належав житловий будинок з належними до нього будівлями подвір'я, розташований в АДРЕСА_1, на земельній ділянці. (а.с.4).

Після смерті батька позивача ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, залишилося спадкове майно у вигляді домоволодіння АДРЕСА_1, до складу якого входить: житловий будинок (А-1), нежитлова прибудова (А1-1), веранда (а-1), сарай (Б-1), переобладнана кімната (1-5) з кухні в житлову, огорожа (№1).

Відповідно до копії спадкової справи №9/2011 року після смерті ОСОБА_3 спадкоємцем за заповітом є позивач ОСОБА_1, який звернувся у нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини у встановлений законом строк та отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом, яка складається з житлового будинку з належними до нього будівлями подвір'я, розташованого в АДРЕСА_1, на земельній ділянці.

Право власності на спадщину зареєстровано позивачем в міському комунальному підприємстві «Маріупольське бюро технічної інвентаризації»16.02.2012р., за реєстровим № 33915942.

Згідно технічного паспорту та довідки БТІ м. Маріуполя №238 від 16.06.2011р. на час розгляду справи та до отримання позивачем свідоцтва про право на спадщину за заповітом, у домоволодінні, що належало померлому ОСОБА_3, самочинно збудовані нежитлова прибудова (А1-1), веранда (а-1), сарай (Б-1), переобладнана кімната (1-5) з кухні в житлову, та були побудовані спадкодавцем при житті.

Відповідно експертного обстеження № 271 від 26.05.2012 року, нежитлова прибудова (А1-1), веранда (а-1), сарай (Б-1), переобладнана кімната (1-5) з кухні в житлову, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, не суперечать вимогам державних будівельних норм України.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України суд за вимогою власника (користувача) земельної ділянки може визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Вирішуючи справу, суд приймає до уваги, що позивач, відповідно до ст. 1234 ЦК України, є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_3, якому на праві власності належало домоволодіння АДРЕСА_1, до складу якого входять самочинно збудовані споруди, а тому вважає, що він має право звернутися до суду з вимогою про визнання свого права власності за ним в порядку спадкування на вказане майно, оскільки він у встановленому законом порядку звернувся за прийняттям спадщини, шляхом подання заяви в нотаріальну контору у встановлені законом строки, вступив в права спадкоємця, проте офіційно зареєструвати своє право власності йому заважає лише відсутність зареєстрованого за спадкодавцем право власності на самочинно збудовані об'єкти нерухомості.

У зв'язку з викладеним, враховуючи висновок експерта, а також те, що позивачу видана довідка про присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці, на якій розташоване домоволодіння із самочинно збудованими об'єктами нерухомості, приймаючи до уваги, що представником відповідача -Маріупольської міської ради заперечення на позов не надано, суд вважає, що самочинне будівництво не порушує прав інших осіб, а тому, розглядаючи позов у межах заявлених вимог, задовольняє його у повному обсязі.

На підставі ч. 5 ст. 376, ст. 392, 1233-1257 ЦК України, керуючись ст. 10, 11, 60, 213, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності у порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння АДРЕСА_1, до складу якого входить: житловий будинок (А-1), нежитлова прибудова (А1-1), веранда (а-1), сарай (Б-1), переобладнана кімната (1-5) з кухні в житлову, огорожа (№1), у порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано, у разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Донецької області в м. Маріуполі через Приморський районний суд м. Маріуполя протягом 10 днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Митрофанова Є. Г.