Рішення № 24852350, 22.06.2012, Зарічний районний суд м. Суми

Справа № 1805/4665/2012 Провадження № 2/1805/1361/2012

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 червня 2012 року м. Суми

Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого -судді Грищенко О.В.

при секретарі -Страшенко І.В..

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сумської міської ради, управління Держкомзему в м. Суми, Сумського державного комунального підприємства „Сумигеодезкартографія", треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3 про зобов'язання видати акт на право власності на земельну ділянку без погодження меж суміжного землекористувача, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач свої вимоги мотивує тим, що в 2010 році звернувся Сумського міського голови із заявою про передачу йому в приватну власність за давністю користування земельної ділянки площею 0,09 га, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1. У зв'язку з тим, що суміжні землевласники -треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3 відмовилися підписати акт погодження меж, порушуються його законні права на приватизацію. Просить постановити рішення про зобов'язання видати акт на право власності на земельну ділянку без погодження меж суміжних землекористувачів.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги.

Представники відповідачів та треті особи просили відмовити в задоволенні позову у зв'язку з необґрунтованістю.

Вивчивши матеріали справи та проаналізувавши зібрані у ній докази, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Встановлено, що позивач є власником домоволодіння, що розташоване за адресою АДРЕСА_1. (а.с.10-13).

З метою отримання у власність за давністю користування земельної ділянки площею 0,09 га, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1, він звернувся до Сумського міського голови, на що йому було роз'яснено порядок передачі земельних ділянок у власність та повідомлено про необхідність замовлення та надання до управління земельних ресурсів Сумської міської ради технічної документації. (а.с.5, 6, 8-9).

Встановлено, що технічна документація позивачем не була замовлена, та договір з ДП „Сумигеодезкартографія" позивачем не укладений. (а.с.7). Це підтвердили також сторони в судовому засіданні.

Суміжні землевласники ОСОБА_2, ОСОБА_3 не підписали акт про погодження (встановлення) меж земельної ділянки, оскільки до них з цим питанням ніхто не звертався. В судовому засіданні встановлено, що такий акт взагалі не складався, що підтвердив і сам позивач.

Статтею 116 Земельного кодексу України передбачено, що громадяни України набувають право власності на земельну ділянку за рішенням органів виконавчої влади або місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами визначений ст.. 118 ЗК України.

Право власності на земельну ділянку, відповідно до ст.ст. 125, 126 ЗК України, виникає з моменту державної реєстрації цих прав та посвідчується державним актом.

Виготовлення технічної документації для оформлення у власність земельної ділянки передбачає обов'язкове проведення кадастрової зйомки, що в свою чергу, відповідно до вимог ст.. 198 ЗК України, включає погодження меж земельної ділянки з суміжними землевласниками.

Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися за захистом свого порушеного права до суду.

Порядок складання, видачі, реєстрації та зберігання державних актів на право власності на землю встановлений Інструкцією, що затверджена Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 року № 43.

Як встановлено в судовому засіданні, позивач зі свого боку не вжив передбачених законом заходів, з дотриманням визначеного законом порядку для оформлення права власності на виділену йому земельну ділянку у власність. Зі свого боку, відповідачі діяли в межах своїх законних повноважень, і не мали законного права виготовити, підписати та видати позивачеві державний акт на право приватної власності на землю без отримання від позивача всієї необхідної документації, у тому числі, погодженого суміжними землевласниками акту погодження меж.

Таким чином, відсутній предмет спору, і позовні вимоги є необґрунтованими, оскільки встановлено, що будь-яких прав позивача діями відповідачів або третіх осіб не порушено.

Керуючись ст.ст. 15, 16 ЦК України, ст. ст.. 116, 118, 125, 126, Земельного кодексу України, Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 року № 43 "Про затвердження Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації та зберігання державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі, на умовах оренди) та договорів оренди землі", ст.ст.10, 208, 212, 213 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 відмовити в повному обсязі, у зв'язку з необгрунтованістю.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана особою яка була присутня при оголошенні рішення суду протягом 10 днів з дня його оголошення а особою, яка не брала участі в розгляді справи протягом 10 днів з дня отримання копії рішення до судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Сумської області через Зарічний районний суд м. Суми.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги якщо скаргу не було подано.

Повний текст рішення виготовлено 22 червня 2012 року.

СУДДЯ