Рішення № 24822932, 19.06.2012, Господарський суд Вінницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua

_________________

І м е н е м У к р а ї н и

РІШЕННЯ

19 червня 2012 р. Справа 18/39/2012/5003

за позовом: Управління спільної комунальної власності територіальних громад Вінницької області (21036, м. Вінниця, вул. Хмельницьке шосе, 7)

до: Вінницького обласного відділення Всеукраїнського благодійного фонду "Соборність" (21100, м. Вінниця, вул. Соборна, 72)

про стягнення 10614,74 грн. та штрафних санкцій

Головуючий суддя Маслій І.В.

екретар судового засідання Фотченко М.О.

Представники

позивача: ОСОБА_2, довіреність № 428-ю від 18.06.12;

відповідача: не з"явивя

ВСТАНОВИВ :

До господарського суду Вінницької області 07.06.12 р. надійшла позовна заява Управління спільної комунальної власності територіальних громад Вінницької обласної ради, (далі - Позивач) до Вінницького обласного відділення Всеукраїнського благодійного фонду Соборність (далі -Відповідач).

У своїй позовній заяві Позивач ставить питання про стягнення заборгованості по орендній платі та комунальним платежам, що становить 10 263,31 грн., з них: 6289,32 грн. -орендна плата; 1309,71 грн. -комунальні послуги; 2664,28 грн. -експлуатаційні витрати (основний борг) та 279,62 грн. пені, 16,79 грн. -інфляційні нарахування та 55,02 грн. 3% річних.

В судове засідання 19.06.12 р. з'явився представник позивача.

Відповідач в судове засідання не з'явився, відзиву на позовну заяву не надав.

Разом з тим, з урахуванням п. 3.5.11 Інструкції з діловодства в господарських судах України, затвердженої наказом Вищого господарського суду України від 10.12.2002 року № 75 та п.19 інформаційного листа Вищого господарського суду України від 13.08.2008 року № 01-8/482 "Про деякі питання застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у першому півріччі 2008 року" суд дійшов висновку, що вжив усіх необхідних заходів для повідомлення сторін про час слухання справи.

Відсутність представника відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті. За таких обставин, справу розглянуто за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 ГПК України.

Через канцелярію суду 19.06.12 р. на виконання ухвали суду від позивача надійшли додаткові документи .

Заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши наявні матеріали справи, суд встановив наступне.

Між Позивачем (орендодавець) та Відповідачем (орендар), 01.07.09 р. укладено договір № 72-43 оренди приміщення, що є об'єктом права спільної власності територіальних громад області (далі - Договір). Того ж дня сторонами підписано акт прийому-передачі об'єкту оренди до даного Договору.

Згідно п. 1.1. Договору Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування майно -нежитлове приміщення загальною площею 26,66 кв/м, що складається з кімнати, яка розташована в адмінбудинку, що розташований за адресою: вул. Соборна 72 у м. Вінниці для використання його під офіс.

Аналізуючи розділ ІІІ Договору судом встановлено, що за користування об'єктом оренди Орендар сплачує орендну плату у сумі 10,8 грн. за 1 кв/м. без врахування ПДВ.

Орендар крім орендної плати сплачує комунальні послуги і експлуатаційні витрати відповідно до виставлених рахунків та актів виконаних послуг.

Орендна плата, плата за комунальні послуги та експлуатаційні витрати перераховується Орендарем щомісяця не пізніше 5 числа місяця наступного за звітним.

Згідно п. 5.2. Договору, Орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату та плату за комунальні послуги та експлуатаційні витрати.

Згідно ст.ст. 526,527 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, відповідно боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок.

Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно ч. ч. 1 - 2 ст. 193 ГК України -суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів; кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони.

Позовні вимоги в частині стягнення основного боргу (орендної плати та комунальних послуг) підтверджуються Договором, додатковою угодою від 01.01.12 р. розрахунками № СФ-0001324 від 19.09.11 р., № СФ-0001407 від 17.10.11 р., № СФ-0001544 від 15.11.11 р., № СФ-0001761 від 14.12.11 р., № СФ-0000037 від 19.01.12 р., № СФ-0001799 від 17.02.12 р., № СФ-0001927 від 16.03.12 р., № СФ-0002028 від 17.04.12 р., № СФ-0002209 від 17.05.12 р. та іншими доказами, а тому підлягають задоволенню в сумі 10 263,31 грн. відповідно до ст. ст. 525, 526, 527 Цивільного кодексу України.

Крім основного боргу, позивач пред'явив до стягнення 279,62 грн. пені, 16,79 грн. -інфляційні нарахування та 55,02 грн. 3% річних.

Відповідно до п. 3 ст. 549 Цивільного кодексу України - пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасного виконання грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно з п.2 ст. 551 Цивільного кодексу України - якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Відповідно до п. 9.2. Договору, за несвоєчасну сплату орендних платежів та плати за комунальні послуги та експлуатаційні витрати Орендар сплачує на користь Орендодавця пеню в розмірі подвійної облікової ставки Нацбанку України за кожний день прострочення.

Крім того, відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Розрахунки суми індексу інфляції та річних, перевіркою яких судом математичних порушень нарахування не встановлено.

За таких обставин суд дійшов висновку, що позовні вимоги у цій частині підлягають задоволенню у повному обсязі, а відповідно підлягає задоволенню у повному обсязі і позовна заява.

Згідно з положеннями ст.49 ГПК України судові витрати зі сплати судового збору підлягають віднесенню на відповідача.

Керуючись ст. ст. 33, 34, 43, 49, 82 -82-1, 49, 115 ГПК суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовільнити.

Стягнути з Вінницького обласного відділення Всеукраїнського благодійного фонду "Соборність" (21100, м. Вінниця, вул. Соборна, 72, код ЄДРПОУ 13322403) на користь : Управління спільної комунальної власності територіальних громад Вінницької області (21036, м. Вінниця, вул. Хмельницьке шосе, 7, код ЄДРПОУ 20098076) 10 263,31 грн., - основний борг, 279,62 грн. - пені, 16,79 грн. - інфляційні нарахування, 55,02 грн. 3% річних та 1609,50 грн. судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Копію рішення направити сторонам рекомендованим листом.

Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України 20 червня 2012 р.

Суддя Маслій І.В.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - позивачу (21036, м. Вінниця, вул. Хмельницьке шосе, 7)

3 - відповідачу (21100, м. Вінниця, вул. Соборна, 72)