Рішення № 24795540, 14.06.2012, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" червня 2012 р. Справа № 5023/2445/12

вх. № 2445/12

Суддя господарського суду Кухар Н.М.

при секретарі судового засідання Масалова І.А.

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1 (довіреність № 01-62 юр/33 від 04.01.2012р.);

ОСОБА_2 (довіреність № 01-62юр/1299 від 15.02.2012р.);

відповідача - не з'явився;

розглянувши справу за позовом

Акціонерної компанії "Харківобленерго", м.Харків,

до Кам'яноярузької сільської ради Чугуївського району Харківської області, с.Кам'яна Яруга Чугуївського району Харківської області,

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Акціонерна компанія "Харківобленерго", м.Харків, звернувся до господарського суду з позовною заявою про визнання за ним права власності на наступні об'єкти нерухомого майна:

- будівлю ОПК ПС "Рогань" (місцезнаходження: Чугуївське шосе, 1, с.Кам"яна Яруга, Чугуївський район, Харківська область; інв. № 00503111);

- будівлю ЗРУ6 П/СТ Рогань (місцезнаходження: Чугуївське шосе, 1, с.Кам"яна Яруга, Чугуївський район, Харківська область; інв. № 00503111).

Судові витрати позивач просить покласти на відповідача.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 01.06.2012р. за вищевказаним позовом було порушено провадження у справі № 5023/2445/12 та розгляд справи призначено на 14.06.2012р. об 11:00 год.

12.06.2012р. до канцелярії суду надійшов відзив відповідача на позовну заяву, в якому Кам'яноярузька сільська рада Чугуївського району не заперечує проти позову та просить розглянути позовну заяву без представника сільської ради і вирішити спір відповідно до вимог чинного законодавства. У зв'язку із обмеженістю сільського бюджету виконком сільської ради просить відшкодувати судові витрати за рахунок позивача.

Наданий відповідачем відзив був долучений судом до матеріалів справи.

13.06.2012р. позивач надав через канцелярію суду письмове правове обґрунтування позовних вимог, яке разом з доданими до нього документами було долучено судом до матеріалів справи.

У судовому засіданні, яке відбулося 14.06.2012р., представники позивача підтримали заявлені позовні вимоги у повному обсязі.

Представник відповідача судове засідання не з'явився.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників позивача, суд встановив наступне.

Акціонерна компанія "Харківобленерго" (позивач) понад 10 років добросовісно та безперервно володіє будівлею ОПК ПС "Рогань" (інв. № 00503111) та будівлею ЗРУ6 П/СТ Рогань (інв. № 00503110).

З матеріалів справи вбачається, що зазначені об'єкти нерухомості з володіння позивача не вибували, перебували у його користуванні безпосередньо, що підтверджується довідкою АК "Харківобленерго" від 17.05.2012р. № 36/2027.

Листом від 14.02.2012р. за № 02-55/1257 АК "Харківобленерго" звернулась до Кам'яноярузької сільської ради Чугуївського району Харківської області з проханням прийняти рішення щодо видачі свідоцтва на право власності на наступні об'єкти нерухомого майна:

- будівлю ОПК ПС "Рогань" (місцезнаходження: Чугуївське шосе, 1, с.Кам'яна Яруга, Чугуївський район, Харківська область; інв. № 00503111);

- будівлю ЗРУ6 П/СТ Рогань (місцезнаходження: Чугуївське шосе, 1, с.Кам'яна Яруга, Чугуївський район, Харківська область; інв. № 00503111).

Листом від 20.02.2012р. за № 93/02-28-вх-78 Кам'яноярузька сільська рада Чугуївського району Харківської області повідомила про відмову у вирішенні даного питання.

Позивач вважає, що Кам'яноярузька сільська рада Чугуївського району Харківської області безпідставно відмовила йому у видачі свідоцтва на право власності на вищевказані об'єкти нерухомого майна, що заважає АК "Харківобленерго" володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, що йде всупереч ст. 41 Конституції України, відповідно до якої кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Позивач зазначає, що з моменту фактичного, безтитульного володіння об'єктами і по теперішній час до АК "Харківобленерго" не пред'являвся правомочною особою позов про повернення вищезазначених об'єктів, а також АК "Харківобленерго" не вчиняла дій, які б свідчили про визнання нею обов'язку щодо повернення вищезазначених об'єктів власнику.

Як вбачається з листа КП "Чугуївське міжміське бюро технічної інвентаризації" від 13.02.2012р. № 401, згідно з реєстраційними матеріалами Бюро право власності на спірні будівлі не зареєстроване.

Матеріали справи свідчать, що АК "Харківобленерго" володіє об'єктами без таємниць та відкрито для всіх третіх осіб, які мають можливість спостерігати за ними, що підтверджується листом Кам'яноярузької сільської ради Чугуївського району Харківської області від 29.12.2010р. № 586/02-21-вх-505.

Позивач заволодів спірними об'єктами нерухомості до набуття чинності Цивільним кодексом України, а саме: в грудні 1970 року.

Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Відповідно до ст. 344 Цивільного кодексу України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно ст. 181 Цивільного кодексу України, до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

В матеріалах справи містяться договори на користування електроенергією зі споживачами, акти результатів загального періодичного огляду будівельних конструкцій, що свідчить про постійну експлуатацію та утримання позивачем спірних об'єктів.

Також позивачем в обґрунтування позовних вимог надані технічні паспорти на спірні об'єкти та технічні висновки про їх задовільний стан.

Позивач понад 10 років сплачує земельний податок за земельну ділянку, на якій розташовані вищевказані об'єкти, що підтверджується копіями зведених розрахунків сум земельного податку, які містяться в матеріалах справи.

Кам'яноярузька сільська рада Чугуївського району Харківської області не заперечує щодо розміщення на території ради вищезазначених об'єктів АК "Харківобленерго", які знаходяться за адресою: Чугуївське шосе, 1, с.Кам'яна Яруга, Чугуївський район, Харківська область (лист від 29.12.2010р. № 586/02-2і-вх-505).

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку, що позивач на законних підставах набув право власності на спірні об'єкти.

Відповідно до ч. 4 ст. 344 Цивільного кодексу України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

За таких обставин, враховуючи, що відповідач не заперечує проти позову, суд дійшов висновку, що позовні вимоги Акціонерної компанії "Харківобленерго" обґрунтовані, підтверджуються наявними у матеріалах справи доказами та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Враховуючи, що спір виник не з вини відповідача, суд, відповідно до положень ст.ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України, вважає, що судові витрати слід покласти на позивача.

З урахуванням та керуючись ст.ст. 6, 8, 19, 41, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 181, 328, 344 Цивільного кодексу України, ст.ст. 1, 4, 12, 33, 43, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за Акціонерною компанією "Харківобленерго" (код ЄДРПОУ: 00131954; 61037, м.Харків, вул.Плеханівська, 149) право власності на наступні об'єкти нерухомого майна:

- будівлю ОПК ПС "Рогань" (місцезнаходження: Чугуївське шосе, 1, с.Кам'яна Яруга, Чугуївський район, Харківська область; інв. № 00503111);

- будівлю ЗРУ6 П/СТ Рогань (місцезнаходження: Чугуївське шосе, 1, с.Кам'яна Яруга, Чугуївський район, Харківська область; інв. № 00503111).

Повне рішення складено "15" червня 2012 року.

Суддя Кухар Н.М.