Рішення № 24757074, 18.06.2012, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"18" червня 2012 р.Справа № 14/5025/487/12

за позовом публічного акціонерного товариства "Укртелеком" м. Київ в особі Регіонального центру технічної експлуатації транспортної телекомунікаційної мережі № 5 філії "Дирекція первинної мережі ПАТ "Укртелеком", м. Львів

до Хмельницького обласного військового комісаріату, м. Хмельницький

про стягнення 5 744,88 грн.

Суддя Гладюк Ю.В.

Представники сторін:

Позивача: ОСОБА_1 -за довіреністю

Відповідача: ОСОБА_2 - за довіреністю

Суть спору: позивач у позовній заяві просить суд стягнути з відповідача заборгованість, що виникла з неналежного виконання договору № 69 - 8 від 28.01.11р. в розмірі 5 744, 88 грн., з яких: 5 366, 59 грн. -основного боргу, 213, 99 грн. -інфляційних, 164, 30 грн. - річні.

Обгрунтовуючи позов, позивач вказує, що між сторонами 31.05.2007 року укладено договір № 620-33 оренди частини технологічного приміщення, розташованого в будинку № 68 по вул. Володимирській м. Хмельницького. Зазначений договір припинив свою дію 30 травня 2010 року. Після 30.05.10р. взаємовідносини між сторонами продовжувались до 28.01.2011р. без договору. Орендар - Хмельницький військомат весь цей час, без заперечень і зауважень користувався площею, на якому було встановлено його обладнання. Орендарю своєчасно виставлялись рахунки за оренду на умовах передбачених договором № 620-33. Пунктом 3.2 зазначеного договору базова орендна плата складала 174 грн. за місяць з ПДВ. Загальна плата з урахуванням комунальних платежів в цей період складала 350 - 372 грн. за місяць без ПДВ.

28 січня 2011 року був підписаний новий договір оренди тієї ж площі за № 69-8. Новим договором п. 12.1 передбачено регулювання відносин з 30.05.10р., тобто з дня закінчення дії попереднього договору. Пунктом 3.2 нового договору передбачена базова орендна плата 443,99 грн./місяць з ПДВ. Загальна плата з урахуванням комунальних платежів за період дії договору склала 534-570 грн. / місяць без ПДВ.

В зв'язку з тим, що орендні платежі за новим договором суттєво перевищують суми попереднього договору, було зроблено перерахунок різниці внесків по кожному місяцю. Загальна сума заборгованості (різниця нарахувань в розмірі 1534,90 грн.) за період з травня по грудень 2010 року внесена в рахунок № 388-1 від 28.02.11р.

Оплата, відповідно до договору № 69 -8 здійснюється до дня фактичної передачі орендодавцю майна, станом же на 30 травня 2012 року відповідач майна не повернув.

Щодо посилань відповідача на те, що оплата оренди залежить від бюджетних асигнувань, позивач вказує таке. Згідно ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов'язання. Не зважаючи на те, що у відносинах між бюджетними установами та не бюджетними організаціями залучені бюджетні кошти, ці відносини не є бюджетними та відносяться до господарських. Для господарських відносин

характерна рівність сторін. За порушення зобов'язань за господарським договором бюджетна організація несе відповідальність згідно законодавства (ст. 216 ГК України). Бюджетна організація за господарськими правовідносинами не віднесена до окремих категорій та не має будь -яких привілеїв.

Також, відповідач, у ході розгляду спору не надав доказів того, що невиконання договору сталося з незалежних від нього обставин.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав, наполягав на його задоволенні.

Представник відповідача в судовому засіданні та відповідач у письмовому відзиві наявність договірних зобов'язань не заперечують, проте наголошують на тому, що всупереч договору, позивач самостійно збільшував орендну плату. Також представник відповідача повідомив про те, що оплата оренди залежить від наявності коштів, що надходять з Державного бюджету за відповідним КЕКВ (1134), а від так, відсутність цих надходжень виключає можливість проведення оплати у встановленому розмірі. Такі доводи базуються на приписах пунктах 31, 29 „Порядку виконання рішень про стягнення коштів державного та місцевих бюджетів або бюджетних установ" затвердженого Постановою Кабміну від 3 серпня 2011 року № 845.

Розглядом матеріалів встановлено.

28 січня 2011 року між сторонами укладено договір № 69 -8 згідно якого орендодавець (позивач) передає, а орендар (відповідач) бере у строкове платне користування частину спеціалізованого технологічного приміщення, розташованого в ОТГ ЦТЕТТМ -2 м. Хмельницького на п'ятому поверсі 7 -поверхового будинку № 68 по вул. Володимирській, загальною площею 1 м. кв., для встановлення обладнання зв'язку орендаря.

Передача орендареві майна в користування здійснюється одночасно з підписанням повноважними представниками сторін акту прийому -передачі (п. 2.1.).

Згідно розділу 3 орендна плата встановлюється орендодавцем за домовленістю сторін (за договірною ціною) на підставі його внутрішніх нормативних актів і перераховується орендарем в безготівковому порядку на рахунок орендодавця не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються орендодавцем не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим; датою початку оплати вважається дата приймання -передачі майна, що вказаного в додатку № 1; орендна плата за перший (базовий) місяць оренди майна, у відповідності до фіксованого розміру місячної орендної плати, становить 443, 99 гнр., в тому числі ПДВ 74 грн. за орендне майно згідно з п. 1.1.; розмір орендної плати за кожен наступнй місяць взначається шляхом коргування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції.

Згідно п. 3.4. орендар оплачує витрати на утримання майна окремо. В строк зазначений у п. 3.1. , згідно з рахунками, пропорційно орендованій площі. У разі неможливості визначення суми компенсації витрат на утримання майна, експлуатаційні витрати можуть нараховуватись в розмірі 25 % від суми орендної плати.

У разі закінчення строку дії цього договору орендна плата вноситься до дня фактичної передачі орендодавцю за актом прийому -передачі майна (п.3.6.).

Згідно п. 6.1.3. орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі, передбачені цим договором.

Згідно п. 12.1. договір набуває чинності від дати підписання сторонами і діє до 28 лютого 2011 року та регулює взаємовідносини між сторонами з 30 травня 2010 року. Сторони зобов'язані протягом 20 днів після закінчення строку дії договору здійснити остаточні розрахунки за ним.

Додаток № 2 до цього договору встановлює додатковий перелік прав та обов'язків сторін при встановлені обладнання.

Додаток № 3 -розрахунок плати за перший місяць оренди -443, 99 грн. та розрахунок витрат (за перший місяць) на утримання майна -197, 04 грн.

Також, 21 лютого 2011 року сторони підписали додаткову угоду до основного договору № 69 -8, згідно якої п. 12.1. викладено у наступній редакції: „договір набуває чинності від дати підписання його сторонами і діє до 30 квітня 2011 року. Сторони зобов'язані протягом 20 днів після закінчення строку дії договору здійснити остаточні розрахунки за ним". Інші умови основного договору залишаються незмінними.

Додаткова угода вступає в силу з моменту підписання її сторонами та діє протягом строку дії договору № 69 -8 від 28 січня 2011 року і є його невід'ємною частиною (п. 3).

Основний договір, додаткова угода та додатки підписані обома сторонами та скріплені їх печатками.

Передача майна - частини спеціалізованого технологічного приміщення в ОТГ ЦТЕТТМ - 2 м. Хмельницького на п'ятому поверсі 7 -поверхового будинку № 68 по вул. Володимирській, площею 1 кв.м. від орендодавця орендарю здійснена за актом прийому -передачі (від 28 січня 2011 року), копія якого наявна в матеріалах. В акті вказано, що приймання передачі майна - 30 травня 2010 року. Акт підписаний обома сторонами та скріплений печатками.

За період з лютого 2011 року по червень 2011 року позивачем виставлено рахунки за оренду та експлуатаційні витрати: № 388 -1 від 28 лютого 2011 року на суму 2 531, 33 грн., № 582 -1 від 31 березня 2011 року на суму 694, 74 грн., № 835 -1 від 30 квітня 2011 року на суму 707, 36 грн., № 1050 -1 від 31 травня 2011 року на суму 715, 51 грн., № 1275 -1 від 30 червня 2011 року на суму 717, 65 грн. Всього - 5 366, 59 грн.

На підтвердження заперечень позову, відповідачем надано копію постанови рівненського апеляційного господарського суду від 16 травня 2012 року у справі № 8/5025/145/12 за позовом ПАТ „Укртелеком" до Хмельницького обласного військового комісаріату про стягнення заборгованості за порушення договору про надання приміщення в оренду, відповідно до якого залишено без змін рішення господарського суду області про задоволення позову частково.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши надані докази та давши їм оцінку в сукупності, судом враховується наступне.

Згідно ст. 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Правовідносини, які виникли між сторонами за своїм характером являються господарськими, виходячи зі змісту ст.ст. 173, 174 ГК України, як такі, що виникли з господарського договору, і відповідно до ст. 1 Господарського кодексу України є предметом його регулювання.

Відповідно до ч.2 ст. 175 Господарського кодексу України майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

У відповідності із ст. 173 Господарського кодексу, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Згідно ст. 174 Господарського кодексу України господарські зобов'язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Стаття 762 Цивільного кодексу України передбачає, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно ст. 286 Господарського кодексу України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності; строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Уклавши договір № 69 -8 (з додатками та додаткова угода) сторони визначили умови, що є обов'язкові для них.

Відповідно до нової редакції п. 12.1. договору, (основного) останній набирає чинності від дати його підписання - 28 січня 2011 року. Датою початку оплати є дата приймання передачі майна (п. 3.1.). При чому, передача майна здійснюється одночасно з підписанням акту прийому -передачі (п. 2.1.) -28 січня 2011 року. В силу зазначеного, вказівка в акті про дату прийому -передачі -30 травня 2010 року немає юридичного значення. Таким чином, датою виникнення договірних зобов'язань є 28 січня 2011 року, а враховуючи, що розрахунковим періодом є календарний місяць, зобов'язання по оплаті виникає з лютого 2011 року та настає кожного 20 числа місяця, наступного за розрахунковим (розділ 3 в договорі).

Враховуючи зазначені обставини, нарахування позивача, здійсненні за період з травня 2010 року по січень 2011 року та включені в рахунок за лютий 2011 року є безпідставними та не обґрунтовані правовими підставами. При цьому, окремого рахунку за лютий 2011 року позивачем не надано.

В той же час, нарахування за березень -червень 2011 року підтверджуються поданими матеріалами. Доказів оплати за цей період до справи не надано.

Згідно ст.193 Господарського кодексу України та ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк.

Положеннями п.п. 1,2 ст. 530 Цивільного кодексу України передбачено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено законом або договором.

Згідно ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Отже, позов, в частині основного боргу (оренда та витрати на утримання) підлягає задоволенню в розмірі, обрахованому за період з березня по червень 2011 року і становить - 2 835, 26 грн.

Доводи відповідача щодо наявності підстави для відмови в позові -приписи „Порядку виконання рішень про стягнення коштів державного та місцевих бюджетів або бюджетних установ" затвердженого Постановою Кабміну від 3 серпня 2011 року № 845 не є обґрунтованими, оскільки згідно п. 1 цього Порядку, останній визначає лише механізм виконання рішень (в тому числі судових) про стягнення коштів державного та місцевих бюджетів або бюджетних установ. Така ж позиція відображена у постанові Рівненського апеляційного господарського суду у справі № 8/5025/145/12.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Таким чином, позов, в частині стягнення інфляційних та річних також обґрунтований, однак, з урахуванням обґрунтовано заявленого періоду нарахування (та суми боргу, що є обґрунтованою), стягненню підлягають:

річні - 20, 32 грн., інфляційні -50, 88 грн. Решта суми вказаних нарахувань -безпідставна.

Отже, позов підлягає задоволенню частково, з покладенням судових витрат на сторони, пропорційно задоволеним вимогам.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Хмельницького обласного військового комісаріату (м. Хмельницький, вул. Театральна, 64, рахунок 335219010000051 в УДК Хмельницької області, ЄДРПОУ 08202826) на користь публічного акціонерного товариства "Укртелеком" м. Київ в особі Регіонального центру технічної експлуатації транспортної телекомунікаційної мережі № 5 філії "Дирекція первинної мережі ПАТ "Укртелеком" (м. Львів, вул. Пекарська, 41, рах. 260066571 в ЛОД ПАТ „Райфайзен банкАваль", ЄДРПОУ 16479714) -2 835, 26 грн. -основного боргу, 50, 88 грн. -інфляційних, 20, 32 грн. - річних, а також 820, 85 грн. судових витрат.

Видати наказ.

В решті позову відмовити.

Суддя Ю.В. Гладюк

Віддрук. 3 прим. :

1 - до справи 2 - позивачу

3 - відповідачу