Рішення № 24742086, 07.06.2012, Лебединський районний суд Сумської області

Справа № 1810/1369/12

Номер провадження 2/1810/259/12

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 червня 2012 року Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого -судді Чхайло О. В.,

при секретарі - Сивоконь А.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Лебедин справу за позовом прокурора Лебединського району Сумської області до Лебединського міськрайонного відділу Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру», відділу Держкомзему у Лебединському районі, треті особи Лебединська райдержадміністрація, ОСОБА_1 про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, його скасування та скасування його державної реєстрації;

ВСТАНОВИВ:

Прокурор звернувся до суду з даною позовною заявою, мотивуючи свої вимоги тим, що розпорядженням голови Лебединської районної державної адміністрації гр. ОСОБА_1 надано дозвіл на розробку проектного землеустрою щодо відведення земельної ділянки по 2,0 га ріллі у власність для ведення особистого селянського господарства на території Гринцівської сільської ради Лебединського народу за межами населеного пункту. Розпорядженням голови Лебединської РДА затверджено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок загальною площею 8,2063 га на території Гринцівської сільської ради Лебединського району та передано у приватну власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею 1,6413 га. Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 354985 їй видано 20.02.2009 року. В ході перевірки правомірності передачі громадянам у власність земельних ділянок було виявлено порушення, а саме те, що належна ОСОБА_1 земельна ділянка входить у 100 метрову водоохоронну зону, що суперечить нормам чинного законодавства. Тому прокурор звернувся до суду та просив визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий на ім'я ОСОБА_1, скасувати державну реєстрацію акта та анулювати в книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю запис про реєстрацію даного державного акту та примусово припинити ОСОБА_1 право на вищевказану земельну ділянку.

Прокурор у судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Представники відповідачів позовні вимоги визнали у повному обсязі.

Представник Лебединської районної державної адміністрації проти позову не заперечив.

Третя особа -ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилась, в наданій заяві проти позову також не заперечила та просила справу розглянути у її відсутності.

Вислухавши сторони, представника Лебединської РДА та вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги пов'язані з земельними правовідносинами, позов обґрунтований і підлягає задоволенню, так як в судовому засіданні було встановлено наступне.

Розпорядженням голови Лебединської районної державної адміністрації № 561 від 19.11.2007 року (а.с. 5) п'яти громадянам, у тому числі і ОСОБА_1 було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по 2,0 га ріллі у власність для ведення особистого селянського господарства на території Гринцівської сільської ради Лебединського району за межами населеного пункту.

Розпорядженням голови Лебединської районної державної адміністрації № 466 від 22.09.2008 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок загальною площею 8,2063 га на території Гринцівської сільської ради Лебединського району Сумської області та передано у приватну власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею 1,6413 га.

З Державного акту на право власності на дану земельну ділянку серії ЯЗ № 354985 (а.с. 6) вбачається що ОСОБА_1 належить на праві власності вказана земельна ділянка, про що вчинений запис у книзі реєстрації державних актів на право власності на земельні ділянки.

З акту обстеження земельної ділянки від 29.03.2011 року (а.с. 8) вбачається, що відстань від межі вказаної земельної ділянки до водного об'єкта становить 25 метрів.

З дослідженої постанови Лебединського районного суду Сумської області від 24.02.2012 року у кримінальній справі про обвинувачення ОСОБА_2 по ч.1, 3 ст. 358 КК України вбачається, що під час розгляду кримінальної справи у суді встановлено, що ОСОБА_2 згідно свідоцтва про державну реєстрацію серії НОМЕР_1 від 28.02.07 року є зареєстрованим як фізична особа-підприємець. Розпорядженням № 561 голови Лебединської районної державної адміністрації Сумської області від 19.11.07 року було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок на території Гринцівської сільської ради Лебединського району Сумської області громадянам ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_6 у власність для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель державної власності. Підсудним був виготовлений даний проект землеустрою, надано його до Головного управління Держкомзему в Сумській області для проведення державної експертизи землевпорядної документації, висновком якої № 875 від 14.08.08 року було встановлено, що проект не в повній мірі відповідає вимогам чинного законодавства України, встановленим нормам і правилам та повернуто на доопрацювання. Відповідно до п.10 висновку державної експертизи землевпорядної документації № 875, окрім інших порушень та шляхів їх усунення, розробнику землевпорядної документації -ОСОБА_2 було вказано на необхідність погодження плану відведення земельної ділянки з землевпорядним органом, на погодження прибережної захисної смуги з природоохоронним органом та на необхідність вірного викладення анкетних даних одного з власників земельної ділянки в окремих документах. Проте, підсудний ОСОБА_2 не виправивши жодного з викладених у висновку експертизи недоліків, з метою використання в подальшому вказаного офіційного документу, який надає певні права та посвідчує конкретні факти і події, що мають юридичне значення, 18.08.2008 року в приміщенні своєї квартири, розташованої по АДРЕСА_1 в м. Суми умисно, усвідомлюючи свої незаконні дії вніс до вказаного вище висновку, завідомо неправдиві дані про те, що він виправив всі викладені у ньому зауваження, скріпивши вказані дані власним підписом та печаткою і передав цей висновок до Лебединського районного управління Держкомзему, після чого його було передано до Головного управління Держкомзему в Сумській області, а в подальшому разом з проектом землеустрою відведення земельних ділянок громадянам ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_6 було передано до Лебединської РДА для затвердження та видачі вказаним громадянам державних актів на право власності на земельні ділянки. Допитаний в судовому зсіданні підсудний ОСОБА_2 свою вину у вчиненні злочину визнав повністю та підтвердив, що здійснив підроблення висновку державної експертизи землевпорядної документації № 875 від 14.08.08 року з метою використанням його підроблювачем та використав завідомо підроблений документ.

Таким чином суд приходить до висновку про те, що державний акт на право власності на земельну ділянку, належний ОСОБА_1, виданий на підставі підроблених ОСОБА_2 документів, зазначений факт встановлений під час розгляду кримінальної справи, постанова у якій набрала законної сили, а тому не підлягає доказуванню.

П. б ч. 2 ст. 60 Земельного Кодексу України передбачено, що прибережні захисні смуги встановлюються по берегах річок та навколо водойм уздовж урізу води шириною для середніх річок, водосховищ на них, водойм, а також ставків площею понад 3 гектари -50 метрів.

Таким чином суд також доходить висновку про те, що під час оформлення документації та видачі акту на право приватної власності на земельну ділянку ОСОБА_1 були порушені вимоги, щодо меж прибережних захисних смуг.

Згідно зі ст. 125 Земельного кодексу, право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права. Відповідно до ст. 126 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

За таких обставин суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги у повному обсязі визнати недійсним державний акт серії ЯЗ № 354985 на право власності на земельну ділянку загальною площею 1,6413 га, що розташована на території Гринцівської сільської ради Лебединського району Сумської області виданий 20.02.2009 року на ім'я ОСОБА_1, а також скасувати державну реєстрацію акта та анулювати в книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю запис про реєстрацію даного державного акту.

Крім того суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів судовий збір.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 59, 60, 81, 209,212, 214-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 12,59,60 Земельного кодексу України, ст. 88 Водного кодексу України,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву прокурора Лебединського району до Лебединського міськрайонного відділу Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру», відділу Держкомзему у Лебединському районі, треті особи Лебединська райдержадміністрація, ОСОБА_1 про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, його скасування та скасування його державної реєстрації задовольнити.

Визнати недійсним державний акт серія ЯЗ № 354985 на право власності на земельну ділянку площею 1,6413 га, яка розташована на території Гринцівської сільської ради Лебединського району Сумської області, виданий 20.02.2009 року на ім'я ОСОБА_1, скасувати державну реєстрацію даного акта та анулювати в книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю запис про його реєстрацію.

Стягнути з Лебединського міськрайонного відділу Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру»та відділу Держкомзему у Лебединському районі судовий збір в сумі 107,30 грн. по 53,65 грн. з кожного, зарахувавши дані кошти на рахунок бюджету Лебединського району код бюджетної класифікації 22030001, р/р 31216206700214, ОКПО отримувача 23636456, банк ГУДКУ в Сумській області, МФО банку 837013.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Чхайло О. В.