Рішення № 24692691, 14.06.2012, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

14.06.12р. Справа № 40/5005/4377/2012За позовом Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційної організації №8", м.Кривий Ріг

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м.Кривий Ріг

про стягнення 7473 грн. 93 коп.

Суддя Красота О.І.

Представники:

від позивача: ОСОБА_2 -дов. від 12.01.12р.;

від відповідача: не з'явився;

СУТЬ СПОРУ:

Комунальне підприємство "Житлово-експлуатаційна організація №8" (далі -Позивач) звернулося до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (далі -Відповідач) і просить стягнути 7 473 грн. 93 коп. -боргу та судові витрати

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, відзив на позов та документи витребувані ухвалою господарського суду, а також докази оплати до суду не надав. Клопотання про відкладення розгляду спору та письмові пояснення причин такої неявки на адресу суду не надходило.

Відповідно до витягу державного реєстратора станом на 05.06.2012р., юридична адреса Відповідача: 50027, АДРЕСА_1.

Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності представника Відповідача, оскільки останній повідомлений про час та місце судового засідання належним чином (поштове повідомлення 02027625), а в матеріалах справи наявні документи необхідні для вирішення спору по суті та прийняття обґрунтованого рішення.

Відповідно до ст.75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Клопотання про здійснення технічної фіксації судового процесу сторонами не подавалось.

В порядку ст. 85 ГПК України, у судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника Позивача, оцінивши надані докази в їх сукупності, господарський суд, -

встановив:

Відповідно до Статуту Комунального підприємства „Житлово-експлуатаційна організація №8" в новій редакції від 26.10.2009р. №12210500060024 Комунальне підприємство „Житлово-експлуатаційна організація №8" є правонаступником всіх прав та обов»язків Комунального житлового підприємства №8 (а.с.23-35).

В житловому будинку АДРЕСА_2, в установленому законодавством порядку, комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №8»надає послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території.

Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 (далі - Відповідач) займає нежитлове приміщення 11, 16, 17 загальною площею 201,1 м2 у вказаному житловому будинку, тобто фактично отримує зазначені вище житлово-комунальні послуги, які надаються цьому будинку.

02.02.2009 року між Позивачем (далі-Виконавець) та Відповідачем (далі-Орендар) було укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій №256/5у (далі-Договір).

Відповідно до п.1 Договору, предметом договору є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт тощо) (далі-послуги) у будинку АДРЕСА_2, а Споживачем своєчасної оплати цих послуг за встановленим тарифом та на умовах, передбачених договором.

Згідно п.2 Договору, Виконавець надає послуги відповідно до Рішення виконавчого комітету Криворізької міської ради №823 від 26.11.2008року «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкової території у місті Кривому Розі», яке затверджене згідно з Постановою КМУ №560 від 12.07.2005р., Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

Розмір щомісячної плати за надані послуги на момент укладення цього договору визначається відповідно до нормативного тарифу, визначеного Рішенням виконавчого комітету Криворізької міської ради № 823 від 26.11.2008 року «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкової території у місті Кривому Розі»пропорційно загальній площі приміщення, що використовується чи належить на праві власності (п.3 Договору).

Відповідно до п.7 Рішення виконкому Криворізької міської ради № 823 від 26.11.2008року "Про встановлення тарифів на послуги з утриманням будинків та прибудинкової території у м. Кривому Розі" суб'єкти господарювання, які орендують не житлові приміщення у жилих будинках або яким не житлові приміщення належать на праві власності, зобов'язані брати участь у загальних для всього жилого будинку експлуатаційних витратах пропорційно загальній площі, що використовується чи належить на праві власності.

Рішенням визначений обов'язковий перелік послуг утримання будинку та при будинкової території (експлуатаційні витрати), які повинні надаватись мешканцям багатоквартирних житлових будинків, а також встановлений тариф на дані послуги.

Позивач свої зобов'язання щодо надання послуг виконав в повному обсязі.

Відповідач свої зобов'язання щодо оплати наданих послуг не виконав, внаслідок чого у Відповідача за період з 01.03.2009 року - 31.03.2012 року утворилась заборгованість в розмірі 7 473 грн. 93 коп.

Позивач направив на адресу Відповідача претензію б/н від 08.11.11р. з вимогою погасити заборгованість, а також претензію №357 від 03.04.2012р.

Відповідач відповіді не надіслав, заборгованість не оплатив.

Доказів оплати боргу сторонами суду не надано.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з наступних підстав.

Згідно з пунктами 2, 5 частини 1 статті 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" до повноважень органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг належить встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону та управління об'єктами у сфері житлово-комунальних послуг, що перебувають у комунальній власності відповідних територіальних громад, забезпечення їх належного утримання та ефективної експлуатації.

В силу частини 4 статті 11 ЦК України у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки виникають безпосередньо з актів органів державної влади, органів влади Автономної Республіки Крим або органів місцевого самоврядування.

Згідно зі ст.174 Господарського кодексу України господарські зобов'язання можуть виникати, зокрема: безпосередньо із закону або іншого нормативно-правового акта, що регулює господарську діяльність; з акту управління господарською діяльністю.

Обставини справи свідчать, що місцевим органом самоврядування покладено на суб'єктів господарювання обов'язок брати участь у загальних для всього житлового будинку експлуатаційних витратах пропорційно загальній площі, що використовується чи належить на праві власності цим суб'єктам.

До цих суб'єктів належить також Відповідач.

Проаналізувавши щомісячні платежі, які вимагає стягнути Позивач на свою користь з Відповідача, суд визнає їх такими, що є пропорційними загальній площі, що займає Відповідач.

Надання Позивачем житлово-комунальних послуг підтверджується матеріалами справи.

Стаття 193 ГК України встановлює, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно п.1 ст. 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторонни (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Нормами статті 530 Цивільного кодексу України, встановлено що, якщо у забов'язанні встановлено строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Стаття 598 Цивільного кодексу України встановлює, що зобов'язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом.

Відповідно до ст.599 Цивільного кодексу України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Отже, позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню повністю.

Згідно ст. 49 ГПК України судові витрати по справі покладаються на Відповідача.

Керуючись ст.ст. 4, 32, 33, 36, 43-45, 49, 75, 82-85, 116-117 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, (50027, АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційної організації №8", (50005, м.Кривий Ріг, вул.Ціолковського, 7, п/р 26002060109620 Криворізька філія Приватбанку м.Кривий Ріг, МФО 305750, ЄДРПОУ 13440031) 7473 грн. 93 коп. - боргу, 1 609 грн. 50 коп. - судового збору.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Суддя О.І. Красота

Рішення підписано 14.06.2012р.