Рішення № 24658664, 08.06.2012, Слов'янський міськрайонний суд Донецької області

№2/0544/1259/2012

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«05»червня 2012 року м. Слов'янськ

Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі:

Головуючого судді Чемодурової Н.О.

при секретарі Бондаренко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов'янськ справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приват Банк»до ОСОБА_1, про звернення стягнення, -

ВСТАНОВИВ:

12.04.2012 року ПАТ КБ «Приват Банк»звернувся до суду з дійсним позовом, обґрунтував свої вимоги тим, що відповідно до укладеного кредитного договору №KTS0GK0000000661 від 18.09.2008 року ОСОБА_1 отримав кредит у розмірі 35090.01 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 1.25% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 19.09.2028 року.

В порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав.

У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором відповідач станом на 20.03.2012 року має заборгованість -38204.73 доларів США, яка складається з наступного:

- 28710.26 доларів США - заборгованість за кредитом;

- 5428.18 доларів США - заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 890.15 доларів США -заборгованість по комісії за користування кредитом;

- 1327.05 доларів США - пеня за несвоєчастність виконання зобов'язань за договором;

- 31.31 доларів США - штраф (фіксована сума);

- 1817.78 доларів США -штраф (процентна складова).

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «Приват Банк»і ОСОБА_1 18.09.2008 року уклали договір іпотеки № Б/н. Згідно з договором іпотеки ОСОБА_1 надав в іпотеку належне йому нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 47,0 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Слов'янського МНО ОСОБА_2 18.09.2008 року за реєстром №4190.

В позовній заяві ПАТ КБ «Приват Банк»просив в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №KTS0GK0000000661 від 18.09.2008 року в сумі 38204.73 доларів США, що за курсом 7.98 відповідно до службового розпорядження НБУ №205/113 від 23.03.2012р. складає 305064,77 грн., звернути стягнення на квартиру загальною площею 47,0 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № Б/Н від 18.09.2008р.) публічним акціонерним товариством комерційний банк «Приват Банк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживаючого за адресою: АДРЕСА_1, договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення публічним акціонерним товариством комерційний банк «Приват Банк»всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_3., що діє на підставі довіреності № 2870-О від 01.07.2010р., не з'явився, надав суду заяву, в якій просив розглянути справу без його участі, зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та не заперечує проти винесення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України

Дослідивши надані суду документи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

В судовому засіданні з достовірністю встановлено, що відповідно до укладеного кредитного договору №KTS0GK0000000661 від 18.09.2008 року ОСОБА_1 отримав кредит у розмірі 35090.01 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 1.25% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 19.09.2028 року (а.с.20-24).

В забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором ПАТ КБ «Приват Банк» і ОСОБА_1 18.09.2008 року уклали договір іпотеки (а.с.11-13).

Згідно з договором іпотеки ОСОБА_1 надав належне йому майно, а саме: квартиру загальною площею 47,0 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири серія АВЕ № 985111, посвідченого приватним нотаріусом Слов'янського МНО ОСОБА_2 18.09.2008 року за реєстром №4190, зареєстрованого комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації»м. Слов'янська, номер запису: 17230 в книзі: 63а-238, реєстраційний номер: 24027797 (а.с.14-16)

Згідно положень ст. ст. 526, 527, 530 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином у встановлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

У порушенні зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав.

У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором відповідач станом на 20.03.2012 року має заборгованість -38204.73 доларів США, яка складається з наступного:

- 28710.26 доларів США - заборгованість за кредитом;

- 5428.18 доларів США - заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 890.15 доларів США -заборгованість по комісії за користування кредитом;

- 1327.05 доларів США - пеня за несвоєчастність виконання зобов'язань за договором;

- 31.31 доларів США - штраф (фіксована сума);

- 1817.78 доларів США -штраф (процентна складова).

В силу ч.2 ст. 1054 та ч.2 ст.1050 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

За положеннями ч. 1 ст. 33 ЗУ «Про іпотеку», у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 ЗУ «Про іпотеку»у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Крім того, відповідно до п.33.4 договору іпотеки вартість предмета іпотеки складає 194044,00 грн., тоді як заборгованість за кредитним договором станом на 20.03.2012 року становить 38204.73 доларів США грн.

Виходячи з вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги щодо звернення стягнення на предмет іпотеки підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню понесені позивачем судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 3157,95 грн.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 526, 527, 530, 590, 1050, 1054 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приват Банк»до ОСОБА_1, про звернення стягнення задовольнити в повному обсязі.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №KTS0GK0000000661 від 18.09.2008 року в сумі 38204.73 доларів США, що за курсом 7.98 відповідно до службового розпорядження НБУ №205/113 від 23.03.2012р. складає 305064,77 грн., звернути стягнення на квартиру загальною площею 47,0 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № Б/Н від 18.09.2008р.) публічним акціонерним товариством комерційний банк «Приват Банк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживаючого за адресою: АДРЕСА_1, договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення публічним акціонерним товариством комерційний банк «Приват Банк»всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживаючого за адресою: АДРЕСА_1, на користь публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приват Банк»(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50) судовий збір в розмірі 3157 (три тисячі сто п'ятдесят сім) грн. 95 коп. на р/р 64993919400001, МФО №305299, код ЄДРПОУ 14360570.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Слов'янський міськрайонний суд, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо її не було подано, а у разі її подання - після розгляду справи апеляційним судом, якщо його не скасовано судом апеляційної інстанції.

Повний текст рішення виготовлено 08 червня 2012 року.

Суддя

Слов'янського міськрайонного суду Н.О. Чемодурова