Рішення № 24642862, 18.05.2012, Лисичанський міський суд Луганської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.05.2012 року 2/1214/445/2012

Лисичанський міський суд Луганської області в складі:

головуючого судді Горбатенко О.В.,

при секретарі судового засіданняЛитвиненко Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Лисичанську цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк»до ОСОБА_1 по звернення стягнення, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ПАТ КБ «Приватбанк»звернувся до Лисичанського міського суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення, в якому просив звернути стягнення на квартиру загальною площею 42,70 кв. м., яка розташована за адресою: м. Новодружеськ, вул. Космонавтів, 2/2, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «Приватбанк»всіх передбачених нормативно-правовимим актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки, виселити відповідача та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у квартирі, розташованій за адресою: м. Новодружеськ, вул. Космонавтів, 2/2 зі зняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України, посилаючись на наступне.

Відповідно до укладеного договору № LGY0GK00000066 від 06.11.2006 року ОСОБА_1 отримала кредит у розмірі 25000 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 16,08 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим теріном повернення 07.11.2016 року. У звязку з порушенням зобовязань відповідачем за кредитним договром виникла заборгованість в сумі 79771,34 грн., яка складається з: 24058,94 грн. заборгованість за кредитом, 27545,66 грн. заборгованість за відсотками за користування кредитом, 2300 грн. заборгованість по комісії за користування кредитом, 25866,74 грн. пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором. В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором сторони 06.11.2006 року уклали договір іпотеки. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 42,70 кв.м., яка розташована за адресою: м. Новодружеськ, вул. Космонавтів, 2/2. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 06.11.2006 року. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 25000 грн. У звязку з вищевикладеним, позивач вимушений був звернутись з позовом до суду.

Представник позивача в судове засідання не зявився, позов підтримав, справу просив розглядати в його відсутність, про що надав суду письмову заяву.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилась, позов визнала, справу просила розглядати за її відсутності, про що надала письмову заяву.

У судовому засіданні досліджені докази: копія розрахунку заборгованості (а. с. 6-9); копія листа (а. с. 10); копія реєстру претензій (а. с. 11-12); копія кредитного договору (а. с. 13-14), копія договору іпотеки (а.с.15-17), копія паспорта (а.с.18), копія ідентифікаційного коду (а.с.19), довідка ЛКП «Паспортна служба»(а.с.33).

Суд, дослідивши докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

В силу ст. 610 ЦК України, порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Згідно ст. 611 України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Судом встановлено, що між сторонами укладено кредитний договір № LGY0GK00000066 від 06.11.2006 року, за умовами якого відповідачка отримала кредит в розмірі 25000 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 16,08 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 07.11.2016 р. /а.с.13-14/. 06.11.2006 року в забезпечення виконання зобовязань за вищеозначеним кредитним договором було укладено договір іпотеки № LGY0GK00000066, предметом якого була двокімнатна квартира, яка знаходиться: Луганська область, м. Новодружеськ, вул. Космонавтів, 2/2 /а.с.15-17/.

Однак відповідачка своїх зобовязань за кредитним договором не виконала, у звязку з чим утворилась заборгованість по кредитному договору, яка станом на 11.11.2011 року складає 79771,34грн., яка складається з: заборгованості за кредитом 24058,94 грн., заборгованості по відсоткам за користування кредитом 27545,66 грн., заборгованості по комісії за користування кредитом 2300 грн., пені за несвоєчасність виконання зобовязань за договором 25866,74 грн., що підтверджується копією розрахунку заборгованості /а.с.6-9/, що спонукало позивача звернутись до суду із позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення відповідача з квартири.

Відповідно до ст. 1 ЗУ «Про іпотеку»іпотека це забезпечення виконання зобовязання нерухомим майном, що залишається у володінні і користування іпотекодавця, згідно з яким іпотеко держатель має право у разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобовязання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами свого боржника в порядку, встановленому цим законом.

Відповідно до положень ст. 33 даного Закону у разі невиконання боржником свого зобовязання за кредитним договором кредитор має право звернути стягнення на предмет іпотеки, що забезпечує кредитне зобовязання. При цьому звернення стягнення проводиться як в позасудовому порядку ( ст.ст. 36-38) та і за рішенням суду (ст. 39).

Відповідно до положень ст.. 39 Закону одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд за заявою іпотеко держателя вправі винести рішення про виселення мешканців.

Вищенаведені положення також передбачені умовами договору про іпотечний кредит та іпотечного договору, укладеного між сторонами вбачається право ПАТ КБ «Приватбанк».

З заяви відповідачки вбачається, що вона не заперечує проти позову.

Суд вважає надані позивачем докази достатніми та переконливими.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

З відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 797,71 грн. /а.с.1/

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 610, 611 ЦК України, ст.ст. 212-215 ЦПК України, Закону України «Про іпотеку»-

В И Р І Ш И В:

Позов публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк»до ОСОБА_1 по звернення стягнення задовольнити.

Звернути стягнення на квартиру загальною площею 42,70 кв. м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № LGY0GK00000066 від 06.11.2006 року, укладеного між ПАТ КБ «Приватбанк»та ОСОБА_1 в розмірі 79771,34 грн., шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № LGY0GK00000066 від 06.11.2006 року) публічним акціонерним товариством комерційний банк «Приватбанк»(49094, м. Дніпропетровськ, вулиця Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «Приватбанк» всіх передбачених нормативно-правовими актами державних дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити ОСОБА_1, яка зареєстрована і проживає у квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_2 зі зняттям з реєстраційного обліку і відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ КБ «Приватбанк»судові витрати, які складаються з судового збору в сумі 797 (сімсот девяносто сім) грн. 71 коп.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області шляхом подання до Лисичанського міського суду апеляційної скарги у 10-тиденний строк з моменту його проголошення, а особами, що брали участь у справі але не були присутні на його проголошенні, в тому самому порядку та в той самий строк з моменту отримання копії рішення.

Суддя О.В.Горбатенко