Рішення № 24628667, 29.05.2012, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 5/8/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.05.12 Справа № 5009/1200/12

За позовом: Мелітопольського міжрайонного прокурора (72319, Запорізька область, м. Мелітополь, вул. Байбулатова, буд. 22) в інтересах держави, в особі органу уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах в особі Мелітопольської міської ради (72312, Запорізька область, м. Мелітополь, вул. К. Маркса, буд. 5)

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Продмаш»(72310, Запорізька область, м. Мелітополь, вул. Фрунзе, буд. 57)

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Управління Держкомзему у м. Мелітополь Запорізької області (72312, Запорізька область, м. Мелітополь, вул. Чернишевського, буд. 28)

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «МБГ»(72310, Запорізька область, м. Мелітополь, вул. Дзержинського, 172/1)

про зобов'язання повернути земельну ділянку та скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки

Суддя Проскуряков К.В.

Представники сторін:

Від прокуратури: Романов Р.О., посвідчення № 293 від 06.08.2008р.

Від позивача: ОСОБА_2, довіреність № б/н від 20.09.2011р.

Від відповідача: не з'явився

Від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: не з'явився

Від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: не з'явився

СУТНІСТЬ СПОРУ:

30.03.2012р. до господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Мелітопольського міжрайонного прокурора в інтересах держави, в особі органу уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах в особі Мелітопольської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Продмаш», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Управління Держкомзему у м. Мелітополь Запорізької області про зобов'язання повернути земельну ділянку шляхом підписання акту прийому-передачі земельної ділянки та скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки.

Ухвалою суду від 30.03.2012р. позовну заяву прийнято до розгляду та порушено провадження у справі № 5009/1200/12, присвоєно справі номер провадження -5/8/12, залучено до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Управління Держкомзему у м. Мелітополь Запорізької області, розгляд справи призначено на 25.04.2012р.

Ухвалою від 25.04.2012р. залучено до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «МБГ». Розгляд справи неодноразово відкладався.

У судовому засіданні 29.05.2012р. судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

За письмовим клопотанням прокурора, представників позивача та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача, розгляд справи відбувався без фіксації судового процесу за допомогою технічних засобів.

У судовому засіданні 29.05.2012р. прокурор та представник позивача підтримали доводи, викладені у позовній заяві № 89-131-12 від 28.03.2012р., пояснивши, що 10.01.2006р. між Мелітопольською міською радою (далі - Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Продмаш»(далі - Орендар) було укладено договір оренди земельної ділянки (далі - Договір), відповідно до п. 1 якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування відповідно до рішення Мелітопольської міської ради від 30.11.2005р. № 1/4 земельну ділянку, землі населених пунктів змішаного використання (1.13.3.УКЦВЗ), яка знаходиться м. Мелітополь, вул. Фрунзе, 57. 30.09.2011р. Мелітопольською міською радою прийнято рішення № 1/16 про припинення права користування земельними ділянками та розірвання договорів оренди земельних ділянок. Пунктом 7 рішення визначено необхідність передачі земельних ділянок до міських земель за актом прийому-передачі. Вказані акти прийому-передачі земельних ділянок та лист -повідомлення про прийняття рішення міською радою були направлені Управлінням комунальної власності на адресу ТОВ «Продмаш». Однак, до теперішнього часу зазначені акти прийому -передачі відповідачем не підписано, про причини не підписання будь-якої інформації до Мелітопольської міської ради не надано.

В обґрунтування позову посилаються на умови договору оренди земельної ділянки від 10.01.2006р., ст. ст. 173, 174, 193 Господарського кодексу України, ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, ст. 12 Земельного кодексу України. Просять суд позов задовольнити, судові витрати покласти на відповідача.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача у судове засідання не з'явився. 29.12.2012р. до канцелярії суду надійшло письмове клопотання № 455 від 28.05.2012р., в якому просить суд розглянути справу без участі уповноваженого представника Управління Держкомзему у м. Мелітополь Запорізької області за наявними в справі документами.

Представники відповідача та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «МБГ»у судове засідання не з'явились, про причини неявки суду не повідомили. Про дату, час та місце призначеного судового засідання були повідомлені належним чином шляхом направлення на їх адреси відповідних ухвал. Клопотань про розгляд справи за відсутністю уповноважених представників сторін або про відкладення розгляду справи на адресу суду не надходило. Відзиви та документи витребувані ухвалами суду від 30.03.2012р., 25.04.2012р. та 17.05.2012р. не надіслали.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши та дослідивши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд,

ВСТАНОВИВ:

10.01.2006р. між Мелітопольською міською радою (далі - Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Продмаш»(далі - Орендар) було укладено договір оренди земельної ділянки (далі - Договір) відповідно до п. 1 якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування відповідно до рішення Мелітопольської міської ради від 30.11.2005р. № 1/4 земельну ділянку, землі населених пунктів змішаного використання (1.13.3.УКЦВЗ), яка знаходиться м. Мелітополь, вул. Фрунзе, 57 (Кадастровий номер земельної ділянки 2310700000.01.032.0114).

Згідно з п.п. 2 та 3 договору, в оренду передається земельна ділянка загальною площею 42 928,65 кв.м. На земельній ділянці знаходяться об'єкти нерухомого майна: комплекс, а також інші об'єкти інфраструктури: каналізація, водовод, електричний кабель, теплотраса.

Пунктом 8 Договору передбачено, що Договір укладено на п'ятдесят років, починаючи з дати його державної реєстрації.

Відповідно до п. п. 15, 16 договору, земельна ділянка передається в оренду для розміщення промислового майданчику № 1. Цільове призначення земельної ділянки: землі промисловості.

Передача земельної ділянки в оренду здійснюється з розробленням проекту її відведення. Підставою розроблення проекту відведення земельної ділянки є рішення Мелітопольської міської ради № 1/3 від 29.03.2005р. (п. 18).

Згідно з п. 21 договору, після припинення дії договору орендар повертає орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду. Передача здійснюється за актом приймання-передачі об'єкту оренди.

Відповідно до п. 38 договору, дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін.

11.05.2006р. вказаний договір оренди зареєстрований у Запорізькій регіональній філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 040626200156.

Відповідно до акту приймання-передачі об'єкта оренди за договором оренди від 11.05.2006р. № 40626200156, Орендодавець передає земельну ділянку, яка розташована м. Мелітополь, вул. Фрунзе, 57, площею 42 928,65 кв. м., для розміщення промислового майданчику № 1, а Орендар приймає вищевказану земельну ділянку відповідно до рішення міської ради від 30.11.2005р. № 1/4 оренду на п'ятдесят років, починаючи з дати державної реєстрації договору оренди. Згідно з п. п. 2 та 3 вказаного акту, цільове призначення земельної ділянки - землі промисловості, на земельній ділянці розташований комплекс. Вказаний акт приймання-передачі підписаний обома сторонами.

Протоколами №№ 1 та 2 від 03.07.2009р. та актом приймання -передачі від 03.07.2009р. ТОВ «Продмаш»передало, а ТОВ «МБГ»прийняло у якості внеску до статутного фонду ТОВ «МБГ»майно від ТОВ «Продмаш»(а.с. 27, 28).

17.12.2010р. на адресу Мелітопольського міського голови ТОВ «Продмаш»надіслано лист № 12/323 від 17.12.2010р. в якому останній вказує, що ТОВ «Продмаш»увійшло до складу учасників ТОВ «МБГ»і в якості внеску до статного фонду передало будівлі та споруди, розташовані на земельній ділянці, яка була передана на підставі договору оренди земельної ділянки від 10.01.2006р. Враховуючи викладене, ТОВ «Продмаш»вважає вказаний договір таким, що припинив свою дію з 01.01.2010р. (а.с. 26).

Також 17.12.2010р. ТОВ «МБГ»звернулось до Мелітопольської міської ради з клопотанням № 10-12/17-1 від 17.12.2010р. про надання у довгострокову оренду земельні ділянки, на яких розташоване нерухоме майно ТОВ «Продмаш», що увійшло до статутного фонду ТОВ «МБГ»(а.с. 25).

За результатами розгляду вищевказаних листів ТОВ «Продмаш»та ТОВ «МБГ», Мелітопольською міською радою 30.09.2011р. було прийнято рішення № 1/16 про припинення права користування земельними ділянками та дію договорів оренди землі ТОВ «Продмаш»по вул. Фрунзе, 57, у зв'язку з переходом права власності на майно до ТОВ «МБГ». Відповідно до пункту 7 даного рішення, міська рада вирішила щоб ТОВ «Продмаш»передало за актом приймання-передачі земельні ділянки до міських земель без зміни цільового призначення.

На підставі зазначеного рішення, 24.10.2011р. Управлінням комунальною власністю на адресу ТОВ «Продмаш»рекомендованою кореспонденцією направлено лист-повідомлення про прийняття міською радою рішення про припинення договору оренди землі від 10.01.2006р. Разом з вказаним листом ТОВ «Продмаш»були направлені акти прийому-передачі земельних ділянок по вул. Фрунзе, 57 для підписання та передання до Управління Держкомзему у м. Мелітополь Запорізької області. Вказаний лист ТОВ «Продмаш»отримало 25.10.2011р., що підтверджується повідомленням про отримання рекомендованого листа (а.с. 23, 24).

Зазначені акти прийому-передачі ТОВ «Продмаш»не підписані та на адресу Управління Держкомзему у м. Мелітополь Запорізької області не повернуті.

Згідно з довідкою Управління Держкомзему у м. Мелітополь, станом на 16.02.2012р., за даними чергового кадастрового плану м. Мелітополь та технічної документації земельна ділянка, площею 42 928,65 кв. м., кадастровий номер 01:032:0114 перебуває у користуванні ТОВ «Продмаш»на підставі договору, зареєстрованому у Запорізькій регіональній філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 11.05.2006р. за № 040626200156.

Згідно з ч. 1 ст. 64 ГПК України, суддя, прийнявши позовну заяву, не пізніше трьох днів з дня її надходження виносить і надсилає сторонам, прокурору, якщо він є заявником, ухвалу про порушення провадження у справі, в якій вказується про прийняття позовної заяви, призначення справи до розгляду в засіданні господарського суду, про час і місце його проведення, необхідні дії щодо підготовки справи до розгляду в засіданні. Ухвала про порушення провадження у справі надсилається зазначеним особам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

В матеріалах справи міститься довідка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, відповідно до якої місцезнаходження Товариства з обмеженою відповідальністю «Продмаш»- 72310, Запорізька область, м. Мелітополь, вул. Фрунзе, буд. 57.

Саме за вказаною адресою здійснювалося листування з відповідачем.

Оцінивши представлені докази у їх сукупності, вважаю, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Згідно з ч. 1 ст. 175 ГК України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утримуватися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Згідно ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутністю конкретних вимог щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Не допускається одностороння відмова від виконання зобов'язань. Аналогічні норми містяться в ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 526 встановлено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Договір, укладений сторонами з дотриманням вимог, необхідних для чинності правочину, у тому числі відповідно до чинних нормативно-правових актів, має обов'язкову силу для сторін. Будучи пов'язаними взаємними правами та обов'язками (зобов'язаннями), сторони не можуть в односторонньому порядку відмовлятись від виконання зобов'язання.

Згідно зі ст.ст. 11, 509 ЦК України підставою виникнення цивільних прав і обов'язків (зобов'язань), які мають виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, договору є договір.

Статтею 759 ЦК України встановлено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ч. 1 ст. 763 ЦК України, договір найму укладається на строк, встановлений договором.

Як вбачається з матеріалів справи, 10.01.2006р. між Мелітопольською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Продмаш»було укладено договір оренди земельної ділянки відповідно до п. 1 якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування відповідно до рішення Мелітопольської міської ради від 30.11.2005р. № 1/4 земельну ділянку, землі населених пунктів змішаного використання (1.13.3.УКЦВЗ), яка знаходиться м. Мелітополь, вул. Фрунзе, 57 (Кадастровий номер земельної ділянки 2310700000.01.032.0114).

Пунктом 8 Договору передбачено, що Договір укладено на п'ятдесят років, починаючи з дати його державної реєстрації.

11.05.2006р. вказаний договір оренди зареєстрований у Запорізькій регіональній філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 040626200156.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно з рішенням Мелітопольської міської ради № 1/6 від 30.09.2011р. дію договорів оренди землі ТОВ «Продмаш»по вул. Фрунзе, 57 припинено у зв'язку з переходом права власності на майно до ТОВ «МБГ».

Частиною 1 ст. 785 ЦК України передбачено, що у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Статтею 34 Закону України «Про оренду землі»передбачено, що у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором.

Відповідно до п. 21 договору, після припинення дії договору орендар повертає орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду. Передача здійснюється за актом приймання-передачі об'єкту оренди.

24.10.2011р. Управлінням комунальною власністю на адресу ТОВ «Продмаш»були направлені акти прийому-передачі земельних ділянок по вул. Фрунзе, 57 для підписання та передання до Управління Держкомзему у м. Мелітополь Запорізької області, які останнім не підписані та не повернуті.

Представником ТОВ «Продмаш»не надано належних та допустимих доказів підписання вищевказаних актів приймання-передачі земельної ділянки. Таким чином, заявлені вимоги щодо зобов'язання Товариство з обмеженою відповідальністю «Продмаш»повернути за належністю Мелітопольській міській раді земельну ділянку, площею 42 928,65 кв. м., кадастровий номер 2310700000.01.032.0114, вартістю 9 352 435,69 грн., розташовану за адресою: Запорізька область, м. Мелітополь, вул. Фрунзе, буд. 57, шляхом підписання акту прийому-передачі земельної ділянки є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Відповідно до ч. ч. 1 та 2 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Статтею 202 Земельного кодексу України передбачено, що державна реєстрація земельних ділянок здійснюється у складі державного реєстру земель. Державний реєстр земель складається з двох частин: а) книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі із зазначенням кадастрових номерів земельних ділянок; б) поземельної книги, яка містить відомості про земельну ділянку.

Порядок ведення Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі визначено Постановою Кабінету Міністрів України за № 1021 від 09.09.2009р. «Про затвердження порядків ведення Поземельної книги і книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі»з урахуванням внесених змін Постановами Кабінету Міністрів України за № 749 від 18.08.2010р. та за № 791 від 20.07.2011р.

Згідно з п.п. 13-1, 13-2 Порядку ведення Поземельної книги, державна реєстрація земельної ділянки здійснюється після визначення кадастрового номера в установленому порядку та прийняття відповідним органом, який здійснює розпорядження землями, рішення про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність (користування) чи після формування земельної ділянки на підставі документації із землеустрою за рішенням власника земельної ділянки про поділ або об'єднання земельних ділянок.

Державна реєстрація земельної ділянки здійснюється територіальним органом Держземагентства за її місцезнаходженням на підставі заяви: органу, який здійснює розпорядження землями державної або комунальної власності - у разі формування земельної ділянки із земель державної та комунальної власності; набувача права на земельну ділянку; спадкоємця громадянина України, щодо якого прийнято рішення про передачу безоплатно у приватну власність земельної ділянки, прийняте відповідно до законодавства; власника (користувача) земельної ділянки державної чи комунальної власності - у разі формування земельної ділянки шляхом поділу чи об'єднання раніше сформованих земельних ділянок. Державна реєстрація земельної ділянки здійснюється шляхом відкриття Поземельної книги.

Відповідно до ч. 9 п. 13-3 Порядку ведення Поземельної книги, до заяви додається рішення суду -у разі здійснення державної реєстрації на підставі рішення суду.

Пунктом 27 вищевказаного Порядку ведення Поземельної книги передбачено, що запис у Поземельній книзі скасовується (поновлюється) посадовою особою територіального органу Держземагентства на підставі рішення суду.

Згідно з абз. 1 та 4 п. 16-1 Порядку ведення Книги записів, державна реєстрація державного акта на право власності на земельну ділянку, державного акта на право постійного користування земельною ділянкою, договору оренди земельної ділянки із земель державної та комунальної власності здійснюється одночасно із державною реєстрацією земельної ділянки.

Державна реєстрація документа про зміни, внесені до договору оренди земельної ділянки, договору суборенди земельної ділянки (її частини) та відомостей про дострокове припинення їх дії здійснюється після державної реєстрації договору, до якого вносяться зміни або який достроково припиняється.

Прокурором та представником Мелітопольської міської ради не надано належних та допустимих доказів, що на дату прийняття Мелітопольською міською радою рішення № 1/16 від 30.09.2011р. відбулась державна реєстрація договору, до якого вносились зміни або який достроково припинився відповідно до абз. 4 п. 16-1 Порядку ведення Книги записів.

Більш того, з матеріалів справи вбачається, що рішенням Мелітопольської міської ради № 1/16 від 30.09.2011р. припинено дію договору оренди земельної ділянки ТОВ «Продмаш»у зв'язку з переходом права власності на майно до ТОВ «МБГ»та пунктом 8 вказаного рішення зобов'язано Управління Держкомзему у м. Мелітополь Запорізької області здійснити відповідні записи у державному реєстрі земель.

Пунктом 16-3 Порядку ведення Книги записів передбачено, що територіальний орган Держземагентства відмовляє у державній реєстрації договору оренди земельної ділянки із земель приватної власності, договору суборенди земельної ділянки (її частини), якщо: документи подані не в повному обсязі; подані документи не відповідають вимогам, установленим цим Порядком. У разі відмови у державній реєстрації за результатами перевірки поданих документів територіальний орган Держземагентства протягом трьох робочих днів готує висновок про відмову в такій реєстрації та повертає подані документи сторонам або уповноваженим ними особам для доопрацювання за актом приймання-передачі.

Згідно з п. 22 Порядку ведення Книги записів, запис про державну реєстрацію документа, що посвідчує право на земельну ділянку, в розділі Книги записів скасовується (поновлюється) посадовою особою на підставі рішення суду.

З матеріалів справи не вбачається підстав для задоволення вимоги Мелітопольського міжрайонного прокурора стосовно скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки по вул. Фрунзе, 57 у м. Мелітополі, площею 42 928,65 кв.м., кадастровий номер 2310700000.01.032.0114, вчинену у державному реєстрі земель 11.05.2006р. за № 040626200156, оскільки пунктом 22 Порядку ведення Книги записів передбачено лише можливість скасування посадовою особою запису про державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки на підставі рішення суду.

Разом з тим, у позовній заяві прокурором належним чином не обґрунтовані підставі для скасування державної реєстрації спірного договору оренди, оскільки сама по собі відсутність підписаного між сторонами акту приймання -передачі земельної ділянки не є підставою для скасування державної реєстрації договору.

Суд зазначає, що ТОВ «Продмаш»(відповідач) не є державною уповноваженою особою щодо здійснення скасування державної реєстрації, а прокурор у позовній заяві не визначив таку особу в якості відповідача.

На підставі викладеного, вимоги Мелітопольського міжрайонного прокурора про скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки не підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судовий збір покладається на відповідача, оскільки спір доведений до суду з його вини.

Керуючись ст. ст. 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Продмаш»(72310, Запорізька область, м. Мелітополь, вул. Фрунзе, буд. 57, код ЄДРПОУ 31802327) повернути за належністю Мелітопольській міській раді (72312, Запорізька область, м. Мелітополь, вул. К. Маркса, буд. 5; код ЄДРПОУ 25716722) земельну ділянку, площею 42 928,65 кв. м., кадастровий номер 2310700000.01.032.0114, вартістю 9 352 435,69 грн., розташовану за адресою: Запорізька область, м. Мелітополь, вул. Фрунзе, буд. 57, шляхом підписання акту прийому-передачі земельної ділянки. Видати наказ.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Продмаш»(72310, Запорізька область, м. Мелітополь, вул. Фрунзе, буд. 57, код ЄДРПОУ 31802327) в дохід Державного бюджету Орджонікідзевського району м. Запоріжжя (одержувач: УДКСУ у м. Запоріжжя (Орджонікідзевський район), 22030001, банк одержувача: УДКСУ у м. Запоріжжя (Орджонікідзевський район), р/р 31215206783007, МФО 813015, код ЄДРПОУ 38025409) 1 073 (одна тисяча сімдесят три) грн. 00 коп. судового збору. Видати наказ.

4. В іншій частині позову відмовити.

Суддя К.В.Проскуряков

Рішення господарського суду набирає чинності протягом 10 днів із дня його підписання.

Рішення оформлено у повному обсязі та підписано 05.06.2012.