Рішення № 24623869, 08.05.2012, Верхньодніпровський районний суд Дніпропетровської області

Справа №406/274/2012

Провадження №2/406/401/2012

Р І Ш Е Н Н Я

08 травня 2012 р. Верхньодніпровський районний суд Дніпропетровської області

в складі:

головуючого судді Дігтярь Н.В.

при секретарі Демяненко С.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Верхньодніпровськ цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення,

ВСТАНОВИВ:

В суд звернулося ПАТ КБ «ПриватБанк»з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення, посилаючись на те, що 29.08.2008 року між ним та відповідачем ОСОБА_1було укладено кредитний договір, згідно якого відповідачу був виданий кредит у розмірі 10535,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 29.08.2018 року. Відповідач зобовязувався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та у порядку, встановлених договором. Але своє зобовязання відповідач виконав частково і станом на 10.10.2011року заборгованість відповідача становить 17332,36доларів США. В забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки, згідно якого позивач має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку, якщо зобовязання будуть не виконані. Оскільки зобовязання по договору не виконані, просить суд в рахунок погашення заборгованості по кредитному договору звернути стягнення на майно відповідача ОСОБА_1

В судовому засіданні представник позивача підтримав свої позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

В судовому засіданні відповідачі позовні вимоги визнали в повному обсязі.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши докази по справі, вважає, що вимоги позивача повинні бути задоволені за наступними підставами:

29 серпня 2008року між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № DZD0GK0000000033, відповідно до умов якого позивач зобовязався надати відповідачу кредит у розмірі 10535,00доларів США, а відповідач зобовязався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами у розмірі 15% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 29 серпня 2018року.

Відповідно до ч.1 ст.1054 ЦК України за кредитним договором кредитодавець зобовязується надати грошові кошти позичальнику в розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно умов кредитного договору, погашення заборгованості повинно здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати Позичальник повинен надавати банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за Кредитом, яка скаладається з заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

Згідно ст.526 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства...

Позивач свої зобовязання за кредитним договором виконав в повному обсязі, а саме: видав відповідачу кредит у розмірі 10535,00доларів США.

У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобовязання за вказаним договором не виконав, внаслідок чого станом на 10.10.2011року за ним утворилася загальна заборгованість по кредитному договору 17332,36доларів США, яка складається з: заборгованості за кредитом 9337,49доларів США, заборгованості по процентам за користування кредитом, 895,92доларів США заборгованість по комісії за користування кредитом, 3734,87доларів США пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором.

В забезпечення виконання зобовязаннь за кредитним договором № DZD0GK0000000033 від 29 серпня 2008року, між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 29 серпня 2008 року був укладений договір іпотеки № DZD0GK0000000033, згідно якого відповідач ОСОБА_1 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок, розташований за адресою: вул.Першого Травня,13 сел.Новомиколаївка Верхньодніпровського району Дніпропетровської області, що належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 як таке, що набувається ними за час шлюбу на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Верхньодніпровською державною нотаріальною конторою 29 серпня 2008року. Договір іпотеки укладений за згодою з дружиною відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_2

Відповідно до умов договору іпотеки, позивач має право з метою задоволення своїх вимог звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку, якщо в момент настання термінів виконання якого-небудь із зобовязань, передбачених кредитним договором, вони не будуть виконані.

Відповідно ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку»- у разі невиконання боржником основного зобовязання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч.2 ст.39 Закону України «Про іпотеку»- одночасно з рішенням суду про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Згідно з ч.1 ст.40 Закону України «Про іпотеку»- звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Оскільки предметом іпотеки є житлове приміщення, в якому проживають відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2, вони підлягають виселенню з житла, яке є предметом іпотеки, розташованого за адресою: вул.Першого Травня ,13 сел.Новомиколаївка Верхньодніпровського району Дніпропетровської області, без надання іншого жилого будинку. Вимоги позивача про зняття з реєстраційного обліку відповідачів та інших осіб, що зареєстровані в будинку, задоволенню не підлягають, оскільки відповідачі зареєстровані за іншими адресами, а не в спірному будинку, а відомостей щодо інших осіб, які зареєстровані в спірному будинку, суду не надано.

Згідно ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягають поверненню сплачений судовий збір в сумі 1488,69грн в солідарному порядку.

Керуючись ст.ст.10,60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» задовольнити частково.

Звернути стягнення на предмет іпотеки будинок загальною площею 36.10кв.м., розташований за адресою: вул.Першого Травня,13 сел.Новомиколаївка Верхньодніпровського району Дніпропетровської області, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № DZD0GK0000000033 від 29 серпня 2008 року) Публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк»(49094, м.Дніпропетровськ, вул.Набережна перемоги,50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення Публічним акціонерним товариством Комерційним Банком «ПриватБанк»всіх передбачених нормативно-правовими актоми держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № DZD0GK0000000033 від 29 серпня 2008 року в розмірі 17332,36доларів США, що еквівалентно 138138грн 91коп за курсом 7,70 відповідно до службового розпорядження НБУ № 205/386 від 07 жовтня 2011року.

Виселити ОСОБА_1 та ОСОБА_2, які проживають в домоволодінні, розташованому за адресою: вул.Першого Травня,13 сел.Новомиколаївка Верхньодніпровського району Дніпропетровської області.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в солідарному порядку на користь Публічного акціонерного товариства комерційного банку "ПриватБанк" в рахунок повернення сплачений судовий збір в сумі 1388грн 69коп в солідарному порядку.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий