Рішення № 24597862, 05.06.2012, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

РІШЕННЯ

Іменем України

05.06.2012Справа №5002-28/1093-2012

За позовом - Прокурора Первомайського району Автономної Республіки Крим в інтересах держави в особі Первомайської селищної ради, Первомайський район, с. Первомайське.

До відповідача - Публічного акціонерного товариства «Кримвтормет», м. Сімферополь.

Про стягнення 15 093,46 грн.

Суддя С.О. Лукачов

представники:

Від прокуратури - Коноваленко А.В., посвідчення № 11156.

Від позивача - ОСОБА_2 - представник, довіреність № 03-13/404 від 31.05.2012.

Від відповідача - не з'явився, повідомлений належним чином.

Суть спору: Прокурор Первомайського району Автономної Республіки Крим в інтересах держави в особі Первомайської селищної ради звернувся до господарського суду Автономної Республіки Крим з позовною заявою до Публічного акціонерного товариства «Кримвтормет» про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати з юридичних осіб у сумі 15 093,46 грн., також прокурор просить звернути стягнення на активи ПАТ «Кримвтормет».

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач не виконував належним чином договірні зобов'язання по внесенню орендної плати за договором оренди землі від 15.12.2004р., у зв'язку з чим за ним склалася заборгованість.

05.06.2012 у судовому засіданні прокурор надав клопотання, в якому просить: прийняти заяву про зменшення позовних вимог; стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість із сплати орендної плати у розмірі 2938,69 грн.; виключити із резулятивної частини позову п. 3 щодо звернення стягнення на активи ПАТ «Кримвтормет»; покласти судові витрати на відповідача.

Позивач підтримав заяву прокурора у повному обсязі.

Представник відповідача у засідання суду чотири рази не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, про дату та час розгляду справи був повідомлений належним чином - рекомендованою кореспонденцією. При цьому, процесуальні документи направлялись відповідачу за адресою, зазначеною у витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців, яка співпадає з адресою, зазначеною у позовній заяві.

Відповідно до п. 3.9.1 постанови Пленум Вищого господарського суду України від 26.12.2011р. № 18 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції», особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду судом справи у разі виконання останнім вимог частини першої статті 64 та статті 87 ГПК. За змістом цієї норми, зокрема, в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Справа розглядається за наявними у неї матеріалами в порядку статті 75 ГПК України.

Розгляд справи відкладався відповідно до ст. 77 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення прокурора та представника позивача, суд -

встановив:

Відповідно до ст. 13 Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998р. № 161-XIV, договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Згідно положень ст. 1 Закону України «Про оренду землі» оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Орендодавцями земельних ділянок, що перебувають у комунальній власності, є сільські, селищні, міські ради в межах повноважень, визначених законом.

Відповідно до статті 124 Земельного кодексу України, передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

15.12.2004 між Первомайською селищною радою (орендодавець) та Закритим акціонерним товариством «Кримвтормет», правонаступником якого виступає Публічне акціонерне товариство «Кримвтормет», (орендар) укладено договір оренди землі, який зареєстровано в Первомайському відділі КРФ ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельним ресурсам» 24.12.2004 за № 18 (а. с. 18).

Відповідно до п. 1 договору, орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення, яка знаходиться в межах Первомайської селищної ради, розташована за адресою: пров. Промисловий, 30, смт. Первомайський, Первомайського р-ну, АР Крим, Україна.

Пунктом 2 договору, зокрема, визначено, що в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,9928 га, кадастровий номер - 0123555100030010020.

На земельній ділянці знаходяться об'єкти нерухомого майна: контора - літ. «А», прохідна - «Б», вагова - літ. «В», навіси - літ. «в», «Д», уборна - літ. «Г», споруди (ворота, забір, мощення) - літ. «1», «2», «І», які належать ЗАТ «Кримвтормет» на підставі договору купівлі-продажу від 10.01.1999 (п. 3 договору).

Згідно п. 5 договору, нормативно грошова оцінка земельної ділянки, за даними Первомайського РОЗР складає 236 009,4088 грн. (станом на 01.01.2004).

У договорі пунктом 8 встановлено, що договір укладено на 49 років.

Відповідно до п. 9 договору, орендна плата за користування земельною ділянкою вноситься орендарем у грошовій формі та встановлюється у розмірі 3 539,82 грн. на рік, 294,98 грн. - в місяць.

22.03.2011 між сторонами укладено додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки № 15/1 від 15.12.2004 (а. с. 19), якою, зокрема, викладено п. 5 договору у наступній редакції: нормативно грошова оцінка земельної ділянки, станом на 2011р. складає 1 175 475,20 грн. Також, додатковою угодою змінено п. 9 договору, а саме: орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 35 264,26 грн. на рік, що складає 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Розмір орендної плати в місяць складає 2 938,69 грн.

Проте відповідач, порушуючи взяті на себе зобов'язання за договором не сплачував оренду плату за землю, у зв'язку з чим станом на 01.03.2012 за останнім утворилася заборгованість у розмірі 14 693,45 грн.

Таким чином, прокурор простив стягнути зазначену заборгованість з орендної плати, а також 400,01 грн. штрафних санкцій, нарахованих Первомайським відділенням Красноперекопської ОДПІ.

Згідно з ч. 1 ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до частини 1 статті 173 Господарського кодексу України господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. При цьому, майново-господарськими, згідно з частиною 1 статті 175 Господарського кодексу України, визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Статтею 525 ЦК України встановлено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч. 1-2 ст. 21 Закону України «Про оренду землі», орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

Відповідно до ст. 96 Земельного Кодексу України, землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Всупереч вищезазначеним нормам законодавства, відповідач не виконував свої договірні зобов'язання з оплати орендної плати, у зв'язку з чим за ним склалася заборгованість, яка підлягає стягненню на користь Первомайської селищної ради.

Однак, відповідно до Спеціального витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців від 11.04.2012 р. відносно Публічного акціонерного товариства «Кримвтормет», в графі стан юридичної особи, зазначено - порушено справу про банкрутство.

Судом встановлено, що ухвалою господарського суду від 27.01.2012 у справі № 5002-17/289-2012 порушено провадження у справі про банкрутство Публічного акціонерного товариства «Кримвтормет», а також введено процедуру розпорядження майном боржника.

14.05.2012 ухвалою господарського суду у справі 5002-17/289-2012 визнано конкурсні вимоги кредиторів ПАТ «Кримвтормет», зокрема, Красноперекопської об'єднаної державної податкової інспекції у розмірі 21 368, 12 грн. - основний борг та 973,33 грн. - пеня. При цьому, сума у розмірі 12 154,72 грн. (яка є предметом розгляду у даній справі) входить до суми, яка визнана як конкурсні вимоги кредиторів відповідача.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає заяву прокурора та позивача про зменшення позовних вимог про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати у розмірі 2938,69 грн. обґрунтованою, а зменшені позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

Згідно статті 32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона має довести суду ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень способом, який встановлений законом для доведення такого роду фактів.

Відповідач не представив суду належних доказів відсутності з його боку заборгованості, у зв'язку з чим зменшені позовні вимоги про стягнення заборгованості з орендної плати підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно зі статтею 49 ГПК України, судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 1 609,50 грн. покладаються судом на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись статями 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Прийняти заяву прокурора про зменшення позовних вимог від 05.06.2012 р.

2. Позов задовольнити.

3. Стягнути з Публічного акціонерного товариства «Кримвтормет» (код ЄДРПО України 00190638) на користь Первомайської селищної ради (код ЄДРПО України 34091829) заборгованість зі сплати орендної плати у сумі 2 938,69 грн.

4. Стягнути з Публічного акціонерного товариства «Кримвтормет» (код ЄДРПО України 00190638) в дохід державного бюджету (одержувач: Державний бюджет м. Сімферополь 22030001, р/р 31211206783002, ЄДРПОУ 38040558, МФО 824026 в ГУ ДКCУ в АРК, м. Сімферополь, призначення платежу: «Судовий збір» код 03499968) суму судового збору у розмірі 1 609,50 грн.

5. Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Вступна та резолютивна частини рішення оголошені - 05.06.2012р.

Повне рішення складено - 11.06.2012р.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим Лукачов С.О.