Рішення № 24556426, 11.06.2012, Джанкойський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим

Справа № 105/534/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" червня 2012 р. року Джанкойський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим у складі:

Головуючого, судді -Федоренко Е. Р.,

при секретарі -Сорочан А.В., Жмур Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Джанкой цивільну справу за позовною заявою Орендного підприємства «Кримтеплокомуненерго» в особі Джанкойської філії ОП «Кримтеплокомуненерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги теплопостачання,

встановив:

03.05.2012 року ОП «Кримтеплокомуненерго» в особі Джанкойської філії ОП «Кримтеплокомуненерго» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги теплопостачання, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що відповідач проживає в житловому приміщенні в будинку, обладнаному системою центрального теплопостачання та є споживачем послуг теплової енергії. Відповідно до п.18 Правил про надання населенню послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630 розрахунковим періодом для сплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим, і здійснюється на підставі особового рахунку. Відповідачем порушуються строки оплати, що привело до заборгованості, яка за період з 01.01.1998 року по 01.10.2011 року становить 2299,16 грн., яку позивач просив стягнути з відповідача, а також судові витрати.

У ході розгляду справи представник позивача зменшив розмір позовних вимог, просив стягнути з відповідача заборгованість за послуги теплопостачання за період з 01.01.2011 року по 01.10.2011 року у сумі 815,24 грн., і судові витрати.

У судовому засіданні представник позивача уточнені позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити. Пояснив, що відповідач придбав квартиру 27 грудня 2010 року, таким чином заборгованість, яка склалася до цього часу у розмірі 1483,92 грн., не зараховується до позовних вимог. У жовтні 2011 року квартира була відключена від теплопостачання, решта заборгованості на момент відключення становила 2299,16 грн. Таким чином заборгованість відповідача за послуги теплопостачання складає 815,24 грн.

Відповідач та його представник в судовому засіданні заперечували проти позову в повному обсязі та пояснили, що відповідач придбав квартиру 27 грудня 2010 року, проте право власності на цю квартиру зареєстровано за ним лише 10 травня 2011 року. Зазначили, що підставою виникнення цивільних прав і обов'язків відповідно до вимог статті 11 ЦК України, є в тому числі договори та інші угоди. Відповідно до вимог ч.4 ст.334 ЦК якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації. Оскільки право власності на квартиру за відповідачем зареєстровано у травні 2011 року, підстав для стягнення заборгованості з відповідача до цього часу немає. Крім того, договір про надання послуг між позивачем і відповідачем не укладався. Навіть при укладенні договору відповідачем мав бути наданий документ про наявність у нього права власності на квартиру, а оскільки право власності на квартиру у нього виникло після 10 травня 2011 року у відповідності з вимогами ч.4 ст.334 ЦК України, договір про надання послуг теплопостачання взагалі не міг бути укладений. Крім того, 15.04.2011 року закінчився опалювальний сезон і розпочався знов 15 жовтня 2011 року, тому у період з 15 квітня 2011 року по 15 жовтня 2011 року він не міг користуватися послугами теплопостачання, а 15 жовтня 2011 року його квартира була відключена від центрального опалення. Зважаючи на ці обставини просили відмовити у задоволенні позову в повному обсязі.

Вислухав представника позивача, відповідача та його представника, дослідивши матеріали справи та оцінивши надані докази, суд дійшов висновку, що уточнені позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судом встановлено, що 27 грудня 2010 року відповідач ОСОБА_1 придбав у власність квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу від 27 грудня 2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Джанкойського нотаріального округу АР Крим, реєстровий № 2646 (а.с.24).

Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ч. 6 ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» і ст. 67 Житлового кодексу споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Заборгованість відповідача за надані послуги теплопостачання за період з 01 січня 2011 року по 01 жовтня 2011 року згідно розрахунку, наданого позивачем, складає 815 грн.24 коп. (а.с.3).

Заперечення відповідача проти позову стосовно того, що право власності за договором купівлі-продажу квартири було зареєстровано за ним лише 10 травня 2011 року, тому підстав для стягнення з нього заборгованості за надані послуги до цього часу немає, суд не може прийняти до уваги виходячи з наступного.

Відповідно до вимог частини 2 статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є власник, споживач, виконавець, виробник.

Оскільки відповідач з часу укладення договору купівлі-продажу квартири став учасником відносин щодо надання послуг теплопостачання і отримував надані послуги як споживач, то вимоги позивача про стягнення з нього заборгованості саме з часу укладення договору купівлі-продажу є обґрунтованими.

Доводи відповідача щодо відсутності письмового договору про надання послуг теплопостачання також до уваги не приймаються, виходячи з наступного.

Статтями 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг.

Зокрема, обов'язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов'язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення зі споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання.

Таким чином, необхідність укладення договору на надання житлово-комунальних послуг передбачена законом і його укладення визначено як обов'язок, а не право сторін.

Сама по собі відсутність письмового договору між сторонами не може бути підставою для відмови в позові про стягнення заборгованості за фактично надані послуги.

Стосовно того, що з 15 квітня 2011 року закінчився опалювальний сезон і розпочався знов з 15 жовтня 2011 року, тому підстав для стягнення заборгованості за цей час немає, суд зазначає наступне.

Згідно з рішенням Джанкойської міської Ради АР Крим від 26 вересня 2008 року, з 01 листопада 2008 року для Джанкойської філії ОП «Кримтеплокомуненерго» введено двоставочні тарифи на послуги для населення (а.с.44-45). Це означає, що плата за послуги теплопостачання проводиться протягом усього календарного року. Отже, необґрунтованими є доводи відповідача, що стягнення не повинно проводитися у період закінчення опалювального сезону.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог, які не були спростовані відповідачем, отже позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до статті 88 Цивільного процесуального кодексу України суд стягує з відповідача на користь позивача сплачений ним судовий збір в розмірі 214,60 грн.

З урахуванням викладеного, керуючись статтями 10, 60, 88, 212, 215 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

вирішив:

Позов Орендного підприємства «Кримтеплокомуненерго» в особі Джанкойської філії ОП «Кримтеплокомуненерго» - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Орендного підприємства «Кримтеплокомуненерго» в особі Джанкойської філії ОП «Кримтеплокомуненерго» заборгованість за послуги теплопостачання у розмірі 815 грн. 24 коп. і судовий збір у розмірі 214 грн.60 коп.

Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим через Джанкойський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Е. Р. Федоренко