Ухвала суду № 24503505, 07.06.2012, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

07.06.12 Справа №5021/788/12.

Господарський суд Сумської області у складі судді Соп'яненко О.Ю., розглянувши заяву Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 б/н від 01.06.2012 року про забезпечення позову у справі

за позовом: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м.Суми

до відповідачів: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Еталон-2009», м.Київ

2. Товариства з обмеженою відповідальністю «БОНАП», м.Київ

про визнання недійсним договору, витребування майна -

В С Т А Н О В И В:

Позивач - Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 (40035, АДРЕСА_1; і.н. НОМЕР_1) подав заяву б/н від 01.06.2012 року про вжиття заходів забезпечення позову, відповідно до вимог якої просить суд накласти арешт на нежитлове приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 1838,1 кв.м., реєстраційний номер - 17346207, зареєстроване за Товариством з обмеженою відповідальністю «БОНАП» (м.Київ, проспект Науки, 8; код ЄДРПОУ 37165662); заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «БОНАП» (м.Київ, проспект Науки, 8; код ЄДРПОУ 37165662) вчиняти дії щодо укладення будь-яких договорів та вчинення будь-яких дій щодо нежитлового приміщення площею 1838,1 кв.м., реєстраційний номер - 17346207, розташованого за адресою: АДРЕСА_2.

Позивач звернувся до господарського суду Сумської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Еталон-2009» та Товариства з обмеженою відповідальністю «БОНАП» з позовною вимогою про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 18.05.2012 р., розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , укладеного між ТОВ «Еталон-2009» та ТОВ «БОНАП». 07.06.02012 р. від позивача надійшло доповнення до позовної заяви, відповідно до якого він просить витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «БОНАП» на користь ФОП ОСОБА_1 нерухоме майно - нежитлове приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_2, реєстраційний номер - 17346207.

Позивач у клопотанні про забезпечення позову зазначає, що відповідач - ТОВ «Еталон-2009» з порушенням встановленого порядку без його відома 14.05.2012 р. зареєструвало за собою право власності на належне йому майно - нежитлове приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_2, реєстраційний номер - 17346207, а 18.05.2012 р. продало його за ціною, що майже в чотири рази менша за дійсну вартість цього приміщення іншій особі - ТОВ «БОНАП».

Відповідно до ст. 66 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь - якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких засобів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідача на момент пред'явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення. Водночас, вжиття заходів до забезпечення позову має на меті запобігти утрудненню чи неможливості виконання рішення господарського суду, прийнятого за результатами розгляду справи.

Позивач у клопотанні про вжиття заходів забезпечення позову вказує на те, що під час розгляду справи існує реальна загроза щодо подальшого незаконного розпорядження нерухомим майном Товариством «БОНАП», зокрема, шляхом укладення будь-яких договорів купівлі-продажу, іпотеки, тощо, що утруднить або взагалі зробить неможливим виконання судового рішення по даній справі.

Суд погоджується з обґрунтованим припущенням позивача, що існує реальна загроза відчуження відповідачем-2 наявного у нього нерухомого майна, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2, під час розгляду справи, що може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду в частині витребування даного майна на користь позивача у разі обґрунтованості позивних вимог позивача.

Підтвердженням такого припущення є надані позивачем Витяг з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 06.06.2012 р., відповідно дл якого до Єдиного реєстру заборон 31.05.2012 р. були внесені записи 2 та 3 про арешт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2, що належить ОСОБА_1, на підставі постанов державного виконавця відділу ДВС Сумського міського управління юстиції, та запис 4 щодо накладення заборони на це ж нерухоме майно, власником якого зазначено ТОВ «БОНАП». Крім того позивачем надані копія скарги від 28.05.2012 р., з якою він звернувся до прокурора Ковпаківського району м. Суми, та копія позовної заяви до Сумського окружного адміністративного суду (зареєстрована 06.06.2012 р.) до відповідача Комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» про визнання протиправними дій державного реєстратора КП «Сумське МБТІ» щодо проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно - нежитлове приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_2, реєстраційний номер - 17346207, за ТОВ «Еталон-2009».

Відповідно до ст. 67 ГПК України позов забезпечується, зокрема, накладанням арешту на майно, що належить відповідачеві; забороною відповідачеві вчиняти певні дії.

Вирішуючи питання про забезпечення позову суд бере до уваги, що за позовами про визнання права власності (іншого речового права) або витребування майна арешт може бути накладений лише на індивідуально визначене майно (п. 7.2 постанови Вищого господарського суду України віл 26.12.2011 р. № 16 «Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову»).

Враховуючи викладене, заява позивача підлягає задоволенню шляхом накладення арешту на нежитлове приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 1838,1 кв.м., реєстраційний номер - 17346207, зареєстроване за Товариством з обмеженою відповідальністю «БОНАП» (м.Київ, проспект Науки, 8; код ЄДРПОУ 37165662); заборони Товариству з обмеженою відповідальністю «БОНАП» (м.Київ, проспект Науки, 8; код ЄДРПОУ 37165662) вчиняти дії щодо укладення будь-яких договорів та вчинення будь-яких дій щодо нежитлового приміщення площею 1838,1 кв.м., реєстраційний номер - 17346207, розташованого за адресою: АДРЕСА_2.

Керуючись ст. ст. 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

1. Клопотання позивача - ОСОБА_1 (40035, АДРЕСА_1; і.н. НОМЕР_1) про вжиття заходів забезпечення позову - задовольнити.

2. Накласти арешт на нежитлове приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 1838,1 кв.м., реєстраційний номер - 17346207, зареєстроване за Товариством з обмеженою відповідальністю «БОНАП» (м.Київ, проспект Науки, 8; код ЄДРПОУ 37165662);

3. Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «БОНАП» (м.Київ, проспект Науки, 8; код ЄДРПОУ 37165662) вчиняти дії щодо укладення будь-яких договорів та вчинення будь-яких дій щодо нежитлового приміщення площею 1838,1 кв.м., реєстраційний номер - 17346207, розташованого за адресою: АДРЕСА_2.

4. Ухвалу надіслати сторонам по справі.

Ухвала набирає законної сили 07.06.2012 року.

Строк пред'явлення ухвали до виконання до 08.06.2013 року.

Суддя О.Ю. Соп'яненко