Рішення № 24479054, 05.06.2012, Євпаторійський міський суд Автономної Республіки Крим

Справа № 106/4532/2012

2/0106/835/2012

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 червня 2012 року м. Євпаторія

Євпаторійський міський суд Автономної Республіки Крим у складі

головуючого Абзатовой Г.Г.

при секретарі Кіоса Н.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Євпаторія цивільну справу по позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням , про зняття з реєстрації,

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_1 звернувся у суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням , про зняття з реєстрації.

Свої вимоги мотивує тим, що він на підставі договору дарування від 08.09.2007 року він є власником квартири АДРЕСА_1. З 13.08.2009 року відповідач по справі був зареєстрован в вищезазначеній квартирі, але ніколи там не проживав. Під час реєстрації, відповідач комунальні послуги не сплачував. На даний час позивач намірен продати свою квартиру, але факт прописки ОСОБА_2 в даній квартирі заважає йому, як власнику розпоряджатися своїм майном в повній мірі, у зв'язку з чим просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою та зняти його з реєстрації за адресою: квартира АДРЕСА_1

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити, дала пояснення аналогічно викладеному у позові.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час, день та місце слухання справи сповіщен судом належно, про причини неявки до суду не повідомив, При таких обставинах, зі згодою представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України, враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права і взаємостосунки сторін.

Суд, вислухавши пояснення позивача по позову, пояснення свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4, вивчивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі договору дарування квартири від 08.09.2007 року ОСОБА_1 належить АДРЕСА_1 (а.с.5,6, 73-75).

З матеріалів справи встановлено, що у квартирі АДРЕСА_1 з 13.08.2009 року зареєстрован ОСОБА_2, що підтверджується довідкою ЄРЦ за № 6285 від 27.03.2012 року, де зазначено ступінь родинних відносин як двоюрідний брат (а.с.7).

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожний має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності .

Згідно ст.ст. 319,321 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на свій розсуд, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У судовому засіданні з достовірністю встановлено, що з 2009 року ОСОБА_2 не проживає у АДРЕСА_1 його особистих речей в квартирі не має, що підтверджується актом КП «Житловик-2»від 23.03.2012 року та 11.05.2012 року(а.с.9, 50) та поясненнями свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_6 які в судовому засіданні пояснили, що вони є сусідами ОСОБА_1 з яким давно знайомі, та постійно ходять один до одного в гості, ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1 взагалі ніколи не бачили з 2009 року, та його речей в квартирі не має.

Відповідно до вимог ч.2 ст. 64, ч.3 ст. 156 ЖК України встановлено, що ОСОБА_2 є членом сім'ї ОСОБА_1 а саме двоюрідним братом, що підтверджується довідкою КП «Житловик-2»( а.с.7), тому їх правовідносини регулюються ч. 2 ст. 405 ЦК України, відповідно до якої член сім'ї власника втрачає право користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин більш ніж 1 рік, коли інше не встановлено згодою сторін або законом.

Відповідачем не зазначено та не надано суду доказів, які б свідчили про поважність причин його відсутності у житловому приміщенні або наявності іншої домовленості з власником житла відносно умов користування та втрати права користування житлом.

Доводи відповідача, викладені в заявах наданих суду, про те що квартира АДРЕСА_1, фактично належить йому не підтверджені належними доказами, та навпаки спростовуються матеріалами справи, а саме інформаційною довідкою з реєстру прав власності на нерухоме майно, та договором дарування квартири від 08.09.2007 року з яких убачається що ОСОБА_2 подарував ОСОБА_5 вищезазначену квартиру, та станом на 01.06.2012 року власником якої є позивач(а.с.5, 77-78)

Судом встановлено, що відповідач більш ніж один рік без поважних причин відсутен у квартирі АДРЕСА_1, власником якої є ОСОБА_1 що порушує його право вільно користуватися належним йому житлом. Ці обставини відповідно до вимог ч.2 ст. 405 ЦК України є підставою для задоволення позовних вимог у частині визнання відповідача таким що втратив право користування квартирою.

Стосовно позовних вимог ОСОБА_5 про зобов'язання скасувати реєстрацію відповідача, суд прийшов до висновку, що вони не підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду ( про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням , визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Зазначена норма закону визначає порядок зняття з реєстрації з підстав визнання особи такою, що втратив право користування жилим приміщення. Оскільки зазначена норма закону визначає порядок зняття з реєстрації з підстав визнання таким, що втратив право користування жилим приміщення як самостійну норму, в задоволенні цих вимог позивачу слід відмовити.

керуючись ст.ст. 8,10,60,88,208,212,213,214, 215 ЦПК України, суд -

ВИРИШІВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням , про зняття з реєстрації задовольнити частково .

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1

У задоволенні позову ОСОБА_1 про зняття з реєстрації відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Євпаторійський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів.

Заочне рішення може бути переглянуто судом , що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії

Суддя Г.Г. Абзатова