увійти
УКР
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
_______________
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
РІШЕННЯ
| "26" серпня 2008 р. | Справа № 2/4438 За позовом Славутської центральної районної лікарні м.Славута
до приватного підприємця ОСОБА_1м.Славута
про повернення приміщення (кімнати) загальною площею 11,1кв.м, розташованого на першому поверсі поліклініки Славутської центральної районної лікарні АДРЕСА_1; стягнення 761грн.37коп. заборгованості по орендній платі і комунальних послугах та 1340грн.01коп. пені. Суддя Дячук Т.В. Представники : від позивача : Кашиця А.І. - представник по довіреності від 04.08.2008р., від відповідача : ОСОБА_1. - підприємець Рішення приймається 26.08.2008р. оскільки у судовому засіданні 20.08.2008р. було оголошено перерву. Суть спору : позивачем заявлено вимоги про повернення приміщення (кімнати) загальною площею 11,1кв.м., розташованого на першому поверсі поліклініки Славутської центральної районної лікарні АДРЕСА_1, та стягнення 761грн.37коп. заборгованості по орендній платі і комунальних послугах та 1340грн.01коп. пені. Відповідач у відзиві на позов та в судовому засіданні посилалась на те, що борг по оплаті за комунальні послуги утворився внаслідок дій позивача, направлених на те, щоб вона звільнила приміщення, оскільки посадовими особами позивача не виписувались і не видавались рахунки та податкові накладні тільки ПП ОСОБА_1., а на її звернення надати документи для оплати відповіді не було отримано. Відповідачем також було зазначено, що ключі від приміщення передані працівнику позивача у жовтні 2007 року, а особисто прийняти участь у передачі приміщення вона не змогла через перебування у м.Києві. Під час розгляду справи сторони звірили розрахунки і відповідачем подано заяву, якою підтверджено заборгованість по оплаті за комунальні послуги у сумі 736грн.77коп. Також сторонами підписано акт від 26.08.2008р. прийому-передачі комунального майна - кімнати, загальною площею 11,1кв.м. на І поверсі поліклініки по АДРЕСА_1. Розглянувши матеріали справи, судом встановлено : Між Славутською центральною лікарнею (орендодавець) та фізичною особою- підприємцем Юрчук Любов Гнатівною (орендар) було укладено договір від 14.06.2001р., за яким позивач передав відповідачу в оренду кімнату площею 11,1кв.м. на першому поверсі поліклініки за адресою: АДРЕСА_1. Орендна плата встановлена у розмірі 21грн.80коп. (п.6.1 договору). Пунктом 6.2 договору визначено, що орендна плата сплачується орендарем в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця до 10 числа наступного місяця. Орендар вносить орендну плату за орендоване приміщення незалежно від наслідків своєї господарської діяльності ( п.6.6 договору). Пунктом 8.1 договору, зокрема, передбачено, що у випадку не укладення орендарем угод на комунальні послуги (освітлення, водопостачання, каналізація, опалення, зв'язок, охорона) орендодавець має право виставити орендарю рахунки на компенсацію цих витрат в розмірі, що припадають на орендоване приміщення, понад плати за оренду майна, а також за надані інші послуги по обслуговуванню. Відповідно до п.5.1 договору строк його дії з 14.06.2001р. по 14.06.2003р. Однак, п.5.2 договору передбачено, якщо жодна сторона в термін дії договору не заявить про намір його розірвати, даний договір вважається продовженим на такий самий термін і на тих самих умовах. Рішенням господарського суду від 24.02.2004р. зобов'язано Славутську центральну районну лікарню усунути перешкоди в користуванні ПП ОСОБА_2. орендованим приміщенням, надати ключі та забезпечити їй вільний доступ до орендованого приміщення. До позовної заяви додано розрахунки заборгованості по орендній платі та по комунальних платежах на загальну суму 761грн.37коп. в т.ч.: за січень-листопад 2006 року у сумі 431грн.96коп.; за січень-червень 2007 року у сумі 329грн.41коп. Позивач також заявив вимоги про стягнення з відповідача 1340грн.01коп. пені за прострочку оплати на протязі 352 днів, посилаючись на п.11.1 договору, яким, зокрема, визначено, що у випадку прострочення по оплаті орендних платежів орендар несе відповідальність у вигляді пені в розмірі 0,5% від суми боргу за кожен день прострочки. З врахуванням наданих відповідачем доказів (квитанцій) про оплату за оренду приміщення та комунальні послуги за зазначений період, несплачена сума по комунальних послугах становить 736грн.77коп., яку підтверджено відповідачем у поданій до суду письмовій заяві. Сторонами підписано акт від 26.08.2008р., за яким орендар (відповідач) передав, а орендодавець (позивач) прийняв майно - кімнату загальною площею 11,1кв.м. на І поверсі поліклініки по АДРЕСА_1. Аналізуючи матеріали справи і оцінюючи їх у сукупності, господарським судом враховується наступне : У відповідності до ст.11 та ст.509 Цивільного кодексу України однією з підстав виникнення цивільних прав та обов'язків сторін є укладення між ними договору. В силу зобов'язання одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Згідно ст.2 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності. Відносини сторін щодо оренди приміщення витікають з укладеного між ними договору від 14.06.2001р. Відповідачем сплачено орендну плату за 2006 рік та за шість місяців 2007 року, із розрахунку 21грн.80коп. в місяць. Згідно ст.546 Цивільного кодексу України одним із видів забезпечення виконання зобов'язання є неустойка (штраф, пеня). Відповідно ст.547 цього Кодексу правочин щодо забезпечення виконання зобов'язання вчиняється у письмовій формі. Пунктом 11.1 договору оренди визначено, що у випадку прострочення по оплаті орендних платежів орендар несе відповідальність у вигляді пені в розмірі 0,5% від суми боргу за кожен день прострочки. Як встановлено при розгляді справи, до звернення позивача з позовом, відповідач погасив заборгованість по орендній платі. Однак, відповідно п.9.2 договору відповідач, як орендар, зобов'язаний нести всі витрати по експлуатації орендованого об'єкту, тобто відшкодовувати комунальні платежі та інші витрати у розмірі відповідно об'єму орендованого приміщення. Заборгованість відповідача перед позивачем виникла в зв'язку з несплатою за комунальні послуги. Борг за комунальні послуги у сумі 736грн.77коп. підтверджений матеріалами справи, визнаний відповідачем і підлягає стягненню. З наданих до матеріалів справи копій вбачається, що позивач звертався до відповідача з листами та претензією про сплату заборгованості, оформляв рахунки по комунальних послугах, з окремим зазначенням сум оплати за освітлення, за водопостачання і каналізацію, за опалення. Однак, позивачем не надано суду доказів, що такі рахунки були вручені відповідачу особисто чи надіслані на його адресу рекомендованим поштовими відправленнями. Договором від 14.06.2001р. не передбачено нарахування пені за несвоєчасну компенсацію витрат на комунальні послуги, а тому підстави для стягнення пені відсутні. Борг за комунальні послуги у сумі 736грн.77коп. підтверджений матеріалами справи, визнаний відповідачем і підлягає стягненню. Оскільки, під час розгляду справи, сторонами підписано акт від 26.08.2008р. прийому-передачі орендованого комунального майна - кімнати, загальною площею 11,1кв.м. на І поверсі поліклініки по АДРЕСА_1, в частині вимог про зобов'язання відповідача повернути орендоване приміщення провадження підлягає припиненню по п.1.1 ч.1 ст.80 Господарського процесуального кодексу України, в зв'язку з відсутністю предмету спору. Відповідно ст.ст.44,49 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Керуючись ст.2 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, ст.ст.11,509, 547 Цивільного кодексу України, ст.ст.1, 45, 47, 33, 43, 44, 49, п.1.1. ч.1 ст.80, ст.ст. 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд - В И Р І Ш И В : Позов Славутської центральної районної лікарні м.Славута до приватного підприємця ОСОБА_1м.Славута про повернення приміщення (кімнати) загальною площею 11,1кв.м, розташованого на першому поверсі поліклініки Славутської центральної районної лікарні АДРЕСА_1 та про стягнення 761грн.37коп. заборгованості по орендній платі і комунальних послугах та 1340грн.01коп. пені задоволити частково. Припинити провадження по позовній вимозі про повернення приміщення (кімнати) загальною площею 11,1кв.м, розташованого на першому поверсі поліклініки Славутської центральної районної лікарні АДРЕСА_1. Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1(АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Славутської центральної районної лікарні (м.Славута, вул.Соборності, 32, ідентифікаційний код ЄДРПОУ 02004410) 736грн.77коп. (сімсот тридцять шість гривень 77коп.) боргу, 158грн. 68коп. (сто п'ятдесят вісім гривень 68коп.) витрат по держмиту і 41грн.37коп. (сорок одна гривня 37коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ. В решті суми позовних вимог відмовити.
Суддя
Часті запитання
Який тип судового документу № 2447460 ?
Документ № 2447460 це Рішення
Яка дата ухвалення судового документу № 2447460 ?
Дата ухвалення - 26.08.2008
Яка форма судочинства по судовому документу № 2447460 ?
Форма судочинства - Господарське
Я не впевнений, що мені підходить повний доступ до системи YouControl. Які є варіанти?
Ми зацікавлені в тому, щоб ви були максимально задоволені нашими інструментами. Для того, щоб упевнитись
в цінності і потребі системи YouControl саме для вас - замовляйте безкоштовну демонстрацію продукту.
Також можна придбати доступ на 1 добу за 680 гривень.
Детальна інформація про ліцензії та тарифні плани.
В якому cуді було засідання по документу № 2447460 ?У чому перевага платних тарифів?
У платних тарифах ви отримуєте іформацію зі 180 джерел даних, у той час як у безкоштовному - з 22.
Також у платних тарифах доступно більше розділів даних та аналітичні інструменти миттєвої оцінки компаній, ФОП, та фізосіб.
Детальніше про різницю в доступах на сторінці тарифів.
Дані про судове рішення № 2447460, Господарський суд Хмельницької областіСудове рішення № 2447460, Господарський суд Хмельницької області було прийнято 26.08.2008. Форма судочинства - Господарське, форма рішення - Рішення. На цій сторінці ви зможете знайти корисні відомості про це судове рішення. Ми надаємо зручний та швидкий доступ до поточних судових рішень, щоб ви могли бути в курсі останніх судових прецедентів. Наша база даних охоплює повний спектр необхідної інформації, дозволяючи вам легко знаходити корисні відомості. Судове рішення № 2447460 відноситься до справи № 2/4438Це рішення відноситься до справи № 2/4438. Юридичні особи, які зазначені в тексті цього судового документа: Наша платформа дозволяє пошук за різними критеріями, такими як регіон або назва суда. Також у персональному кабінеті є можливість докладного налаштування, що суттєво прискорює процес пошуку інформації. Це дозволяє продуктивно заощаджувати ваш час при отриманні необхідної інформації з реєстру судових рішень та інших офіційних джерел.
Попередній документ : 2447430
YouScore API для автоматизації перевірок контрагентів
YC.Market Пошук клієнтів, партнерів та постачальників
YC World Пошук, побудова та візуалізація міжнародних звʼязків
YC Academy Міжнародна спільнота комплаєнс-офіцерів
Консультативний висновок Письмовий висновок по компанії або ФОП
Розширення Firefox, Google Chrome
YouScore API для автоматизації перевірок контрагентів
YC.Market Пошук клієнтів, партнерів та постачальників
YC World Пошук, побудова та візуалізація міжнародних звʼязків
YC Academy Міжнародна спільнота комплаєнс-офіцерів
Консультативний висновок Письмовий висновок по компанії або ФОП
Розширення Firefox, Google Chrome |