Рішення № 24469315, 07.06.2012, Армянський міський суд Автономної Республіки Крим

Справа № 102/725/2012

Провадження № 2/102/167/2012

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.06.2012 року

Армянський міський суд Автономної Республіки Крим

у складі: головуючого судді Лихачової Л.О.

при секретарі Чижовій Л.Е.

за участю

представника позивача Афросіної Т.М.,

представників третіх осіб Омельченко В.В., Смолякова А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Армянського міського суду Автономної Республіки Крим цивільну справу за позовною заявою Відділу комунальної власності Армянської міської ради Автономної Республіки Крим до ОСОБА_4, треті особи Армянська міська рада Автономної Республіки Крим, Товариство з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Коменерго-Армянськ», про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

09.04.2012 року Відділ комунальної власності Армянської міської ради звернувся з позовом про визнання ОСОБА_4 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 і зняття її з реєстрації, у зв'язку з тим, що відповідач, будучи зареєстрованою в даній квартирі, більш 10 років в ній не проживає без поважних причин. 20.04.2012р. позивач уточнив позовні вимоги просить визнати відповідача втратившею право користування вказаною квартирою.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позов.

Відповідач про розгляд справи сповіщалася належним чином за зареєстрованим місцем проживання. До суду повернуто конверт з повідомленням з відміткою поштового відділення «із закінченням терміну зберігання». Відповідно до ст. 74 ЦПК України судова повістка надсилається фізичним особам за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик вручений їм належним чином.

Згідно ухвали суду від 07.06.2012 року суд проводить заочний розгляд справи.

Представники третіх осіб - Армянської міської ради АР Крим, ТОВ «КК «Коменерго-Армянськ»вважають позов обгрунтованим.

Суд, вислухавши представника позивача, представників третіх осіб, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити.

Судом встановлено, що двохкімнатна квартира АДРЕСА_1 АР Крим знаходиться в комунальній власності територіальної громади м.Армянськ АР Крим, перебуває в віданні Армянської міської ради АР Крим, обліковується на балансі ТОВ «КК«Коменерго-Армянськ».

Наймачем вказаної квартири був ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 в м.Армянськ у віці 75 років. ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, з 23.11.2005 року по теперішній час зареєстрована в даній квартирі.

Із пояснень представника позивача слідує, що відповідач фактично в квартирі не проживає, не цікавиться нею и не бере участь у витратах з утримання квартири. Відповідач є донькою ОСОБА_5, не приймала участь у похованні батька, всі турботи з поховання взяло на себе бюро ритуальних послуг. В теперішній час в квартирі ніхто не проживає, двері квартири забиті, не мають замків, квартира зі слів сусідів та працівника бюро ритуальних послуг знаходиться в розбитому вигляді, сантехнічне обладнання відсутнє.

Вказана квартира не приватизована і не бронювалася.

Заборгованість по платі за утримання квартири та прибудинкової території станом на 01.05.2012 року складає 1277,59 гривень.

Згідно акту про непроживання, складеного уповноваженими особами ТОВ «КК Коменерго-Армянськ»за участю ОСОБА_6, яка є сусідкою по спірній квартирі, ОСОБА_4 більш 10 років не проживає в квартирі АДРЕСА_1.

Згідно ст.ст.71,72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Оцінюючи представлені докази в їх сукупності, суд вважає, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню на підставі ст.72 ЖК України, оскільки судом безперечно встановлено, що відповідач ОСОБА_4 більше 6 місяців в спірній квартирі не проживає без поважних причин, не виявляє інтереса до квартири, у витратах по утриманню квартири не бере участь. Підстав, передбачених ст.71 ЖК України, для збереження спірної квартири за відповідачем, судом не встановлено.

Судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст.ст.3,4,10,11,60,212,215,224-226 Цивільно-процесуального кодексу України, ст.ст.71,72 Житлового кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов Відділу комунальної власності Армянської міської ради Автономної Республіки Крим до ОСОБА_4, треті особи Армянська міська рада Автономної Республіки Крим, Товариство з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Коменерго-Армянськ», про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженку м.Олександрія Кіровоградської області, громадянку України, втратившею право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь Відділу комунальної власності Армянської міської ради Автономної Республіки Крим судовий збір в розмірі 107,30 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

СУДДЯ