Рішення № 2445527, 17.07.2007, Святошинський районний суд міста Києва

Справа № 2-2676

2007р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 липня 2007р. Святошинський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Троян Н.М. ,

при секретарі - Чірковій М. М. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за

позовом Комунального підприємства по утриманню житлового

господарства Святошинського району м. Києва

до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення

заборгованості по сплаті витрат на утримання будинку та при будинкової території,

ВСТАНОВИВ:

КПУЖГ Святошинського району м. Києва звернулось до суду з позовом до відповідачів про стягнення з них на користь позивача 3030 грн. 57 коп.3аборгованості по квартирній платі та платі за комунальні послуги, 4 грн. 92 коп. - пені та судові витрати, посилаючись на ті обставини, що відповідачі користуючись всіма видами комунальних послуг, в квартирі АДРЕСА_1 не оплатили витрати на утримання будинку та при будинкової території.

За надані послуги відповідачам позивач з постачальниками розрахувався.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, про час і місце слухання

справи повідомлялась належним чином, заперечень проти позову суду не

надали, про поважність причин неявки суд не повідомили.

За таких обставин суд вважає можливим розгляд справи у відсутність відповідачів, оскільки в справі є достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає необхідним задовольнити позов, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що власником 3-х кімнатної квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про право на власність (а. с. 7) в якій зареєстровані та проживають ОСОБА_1., ОСОБА_2 та неповнолітній ОСОБА_3. ІНФОРМАЦІЯ_1(а. с. 6 - довідка з місця проживання сім "г та реєстрації).

Особовий рахунок згідно рішення Ленінградської районної ради народних депутатів від 07.10.1991 року за № 821 було переоформлено з ОСОБА_4 на ОСОБА_1 (а. с. 10).

Відповідно до cm. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», заборгованість власників квартир, пов 'язана з утриманням будинку та оплатою комунальних послуг, стягується в судовому порядку.

Згідно п. 17 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і

при будинковими територіями», затверджених Постановою КМУ від 08.10.1992 року за № 572 власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування будинку та при будинкової території, та плату за комунальні послуги.

Згідно cm. 526 ЦК України зобов 'язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Згідно договору про реструктуризацію заборгованість за квартплату та комунальні послуги, заборгованість, що утворилась станом на 01.11.2003 року складає 1465 грн. 72 коп., а з урахуванням не сплачених поточних платежів та пені складає 3035 грн. 49 коп., яку відповідно до вимог ст. ст. 526, 651 ЦК України, суд вважає необхідним стягнути з відповідачів, оскільки ними спричинено матеріальну шкоду.

Згідно cm. 651 ЦК України договір може бути розірвано на вимогу однієї із сторони у разі істотного порушення договору другою стороною, в даному випадку істотним порушенням є невиконання зобов'язань по погашенню реструктурізованої заборгованості за комунальні послуги.

Оскільки ОСОБА_4. не виконано договірні зобов 'язання згідно договору реструктуризації боргу, то його необхідно розірвати.

На підставі вищенаведеного, керуючись cm. 526, 651 ЦК України,  ст. ст. 62-64, 66-68 ЖК України,  ст. ст. 208, 209, 210, 212-216 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Розірвати договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги від 2003 року з ОСОБА_4

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженця м. Києва, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 уродженці Ростовської області, що проживають за адресою: АДРЕСА_1 на користь Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Святошинського району м. Києва (р/р ЖЕО № 810 №260063100491 у Святошинському відділенні ОБ № 8069 МФО 320218 м .Києва ЗКПО-05756027) - 3030 грн. 57 коп.3аборгованість по квартирній платі та платі за комунальні послуги та 4 грн. 92 коп. пені, а всього 3035 грн. 49 коп.

Заяву про Апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів, з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів, після подання заяви на апеляційне оскарження.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення в письмовій формі до Святошинського районного суду м. Києва.