Рішення № 24444956, 02.04.2012, Сорокинський міськрайонний суд Луганської області (до 25.04.2025 - Краснодонський міськрайонний суд Луганської області)

Справа № 2/1210/2699/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 квітня 2012 року м. Краснодон

Краснодонський міськрайонний суд Луганської області у складі головуючого судді: Баличевої М. Б., при секретарі: Олєйнікової Г. Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Краснодона цивільну справу за позовом прокурора Краснодонського району в інтересах ОСОБА_1 до СТОВ «Мирна Долина» про стягнення заборгованості з орендної плати за землю, -

В С Т А Н О В И В:

Прокурор Краснодонського району звернувся до суду з дійсним позовом в інтересах ОСОБА_1, в обґрунтування якого вказав, що 01.02.2009 р. з відповідачем було укладено договір на оренду земельної ділянки, який зареєстровано 10.06.2009 р. за № 214866/040940300243 , загальною площею 4.6560 га та договір на оренду земельної ділянки, який зареєстровано 15.06.2009 р. за № 214866/040940300354, загальною площею 2.3279 га Відповідно до умов цих договорів орендар зобов"язаний за використання земельної ділянки виплачувати орендну плату в розмірі 889.02 грн та в розмірі 444.51 грн. Орендна плата повинна виплачуватись 1 раз на рік до 31.12. кожного року. Договори укладено строком на 5 років. До цього часу відповідач орендну плату виплачував,однак, не в повному обсязі, в зв»язку з чим створилась заборгованість у сумі 2943 грн 43 коп. Оскільки власник земельної ділянки опинився в скрутному матеріальному становищі з позовом в його інтересах звернувся прокурор, в якому просить стягнути у примусовому порядку з відповідача заборгованість в сумі 2943.43 грн.

Прокурор Краснодонського району в судове засідання не з»явився, надав письмову заяву, в якій позов підтримав, просив стягнути на користь ОСОБА_1 заборгованість з орендної плати та розглядати справу за його відсутність.

ОСОБА_1 в судове засідання не з»явився, надав до суду письмову заяву, в якій підтримав позовні вимоги, просив позов задовольнити та стягнути на його користь 2943.43 грн та розглядати справу за його відсутність.

Передставник відповідача в судове засідання не з»явився, надав письмову заяву, якій позовні вимоги визнав в повному обсязі, просив розгладати справу за його відсутність.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що дійсно позивачу на підставі державного акту серії ЛГ № 023272 на праві власності належить земельна ділянка площею 4.6560 га. та державного акту серії ЛГ № 111365 на праві власності належить земельна ділянка площею 2.3279 га.

Відповідно до ст. 321 ЦК України "… право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні…"

01.02.2009 р. між ОСОБА_1 та відповідачем був укладено договір на оренду земельної ділянки площею 4.6560 га., який зареєстровано 10.06.2009 р. за № 214866/040940300243 та договір на оренду земельної ділянки площею 2.3279 га., який зареєстровано 15.06.2009 р. за № 214866/040940300354.

Договорами передбачено строк їх дії 5 років,що вбачається з п. 8.

Згідно зі ст. 206 ЗК України використання землі в Україні є платним.

Орендодавець має право вимагати від орендаря сплати орендної плати за землю, що передбачено ст. 24 ЗУ «Про оренду землі».

Відповідно п. 9 вищевказанних Договорів "…орендар виплачує орендодавцю орендну плату в розмірі 889.02 грн та 444.51 грн. Орендна плата повинна сплачуватись один раз на рік до 31.12. кожного року. Окрім того, відповідно до п. 2.3 Договорів термін дії договорів складає 5 років.

Також ст. 96 ЗК України передбачено, що землекористувачі зобов»язанні своєчасно сплачувати орендну плату.

Відповідачем орендна плата частково сплачувалась, однак, не в повному обсязі, таким чином, за 2010-2011 р.р. станом на 29.02.2012 р. склалась заборгованість в сумі 2943.43 грн. , що підтверджується довідкою відповідача.

Згідно ст. 526 ЦК України "…зобов"язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору…".

П. 39 Договорів передбачено, що "…сторони несуть матеріальну відповідальність за невиконання чи неналежне виконання умов даного договору ,згідно законодавства України."

Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати необхідно покласти на відповідача.

Оскільки відповідно до ст. 5 ч.1 п. 3 ЗУ «Про судовий збір» позивача звільнено від сплати судового збору після винесення рішення з відповідача стягується судовий збір на користь Державного бюджету України відповідно до ст.. 4 ч.2 п.1 в розмірі 214.60 грн, т.я за позови майнового характеру судовий збір складає 1 % ціни позову, але не менше 0.2 розміру мінімальної заробітної плати та не більше 3 розмірів мінімальної заробітної плати.

На підставі вищевикладеного, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь ОСОБА_1 заборгованість за договорами оренди земельної ділянки за № 214866/040940300243 від 10.06.2009 р. та за № 214866/040940300354 від 15.06.2009 р. у сумі 2943 грн 43 коп, та судовий збір на користь держави в розмірі - 214.60 грн.

На підставі ст. ст. 321, 526 ЦК України, ст..ст. 96,206 ЗК України, ст.. 24 ЗУ «Про оренду землі», керуючись ст. ст. 5 - 15,88, 174,209, 212 - 215,292 ЦПК України, ЗУ «Про судовий збір», суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги прокурора Краснодонського району в інтересах ОСОБА_1 до СТОВ «Мирна Долина» про стягнення заборгованості з орендної плати за землю - задовольнити.

Стягнути з СТОВ «Мирна Долина» ( код 31931606) на користь ОСОБА_1 заборгованість по договору оренди земельної ділянки за № 214866/040940300243 від 10.06.2009 р. та договору оренди земельної ділянки за № 214866/040940300354 від 15.06.2009 р. у сумі 2943 ( дві тис. дев»ятсот сорок три ) грн 43 коп.

Стягнути з СТОВ «Мирна Долина» ( код 31931606) на користь держави судовий збір в розмірі 214 ( двісті чотирнадцять) грн. 60 коп.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня його отримання копії цього рішення в апеляційний суд Луганської області через Краснодонський міськрайонний суд Луганської області.

Суддя:М. Б. Баличева