Рішення № 2440114, 03.07.2007, Красноперекопський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим

Справа №2-1036/07

РІШЕННЯ

Ім'ям України

3.07.2007 року Красноперекопській міськрайонний суд АР Крим в складі:

головуючого судді Караваева К.М.

при секретарі Джурило Ю.Л., розглянувши у відкритому

судовому засіданні в місті Красноперекопську справу за позовом Красноперекопського КЖЕП до ОСОБА_1 про стягнення сум,

ВСТАНОВІВ:

Красноперекопське КЖЕП 13.06.2007 року звернулося в суду до відповідачки про стягнення з неї заборгованості у розмірі 430, 13 грн, яка утворилася у зв'язку з тим, що вона, будучи власником квартири АДРЕСА_1 і споживачем послуг, що надаються КЖЕП, пов'язаних з обслуговуванням дому і прилеглої до нього території, не проводила за них оплату в період з 1.12.2004 року по 1.03.2007 року.

Крім того, 26.11.2004 року ОСОБА_1 уклала з Красноперекопськім КЖЕП договір про реструктуризацію заборгованості в сумі 394, 00 грн по оплаті наданих КЖЕП послуг, пов'язаних з обслуговуванням дому і прилеглої до нього території, яка утворилася станом на 1.11.2004 року, строком на 2 роки, проте дані свої зобов'язання виконувала недобросовісно, внаслідок чого на 1.03.2007 року за нею числиться борг за договором про реструктуризацію у розмірі 295, 48 грн.

Вказану суму Красноперекопське КЖЕП також просить стягнути з ОСОБА_1 в свою користь.

У судове засідання представник КЖЕП Пендюріна Т.М. підтримала заявлені позовні вимоги і наполягає на їх задоволенні.

Відповідачка позов визнала у повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги Красноперекопського КЖЕП підлягають повному задоволенню.

Судом встановлено, що відповідачка є власником квартирі, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, в якій вона проживає без реєстрації з початку 2004 року.

Даний житловий будинок знаходиться на балансі Красноперекопського КЖЕП.

Згідно ст. ст. 150, 156 ЖК України, ст. ст. 10, 13 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», власники житла і члени їх сім"ї зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку і прибудинкової території.

Відповідачка уклала з позивачем договір про участь у витратах на утримання дому і прилеглої території, згідно якого ( р.12 п.1 ), вони зобов'язуються у встановлені терміни сплачувати платню за вказані витрати, понесені позивачем.

Згідно п.4 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», державні комунальні підприємства по обслуговуванню і ремонту житла зобов'язані здійснювати обслуговування і ремонт приватизованого житла, надавати комунальні послуги і інші послуги з державних розцінок і тарифів.

З моменту вселення в квартиру і до теперішнього часу членам сім'ї ОСОБА_1 Красноперекопськім КЖЕП надавалися послуги на утримання дому і прилеглої до нього території згідно відповідних договорів, при цьому оплата за них відповідачкою лише частково проводилася в добровільному порядку.

У зв'язку з цим, 26.11.2004 року між ОСОБА_1 і Красноперекопським КЖЕП був укладений договір про реструктуризацію заборгованості в сумі 394, 00 грн по оплаті раніше наданих КЖЕП послуг, пов'язаних з обслуговуванням дому і прилеглої до нього території, яка утворилася на 1.11.2004 року, відповідно до якого ОСОБА_1 зобов'язалася, згідно встановленого графіка, погасити вказану заборгованість протягом 2 років, у строк до 26.11.2006 року.

Крім того, відповідачка, будучи власником даного жилого приміщення, допустили безоплатне користування наданими ними Красноперекопськім КЖЕП послугами з 1.12.2004 року по 01.03.2007 року, внаслідок чого утворилася заборгованість по оплаті витрат у розмірі 430, 13 грн, згідно розрахунку, проведеного позивачем.

У той же час зобов'язання за договором про реструктуризацію заборгованості від 26.11.2004 року ОСОБА_1 виконувала лише частково.

В червні 2006 року між ОСОБА_1 і Красноперекопським КЖЕП був укладений договір про участь у витратах на утримання дому і прилеглої до нього території, згідно якого (р. 12 п.1), вона зобов'язується у встановлені терміни сплачувати вказані витрати, понесені позивачем.

Постановою Ради Міністрів АР Крим від 25.03.2003 року № 155, а також рішеннями виконкому Красноперекопської міської ради № 294 від 24.12.2004 року, № 2 від 19.01.2005 року, № 234 від 7.11.2005 року, № 142 від 28.07.2006 року, встановлені розміри плати за надані послуги, які відповідають розрахунку, наданому позивачем.

Спроможність даного розрахунку ОСОБА_1 не оспорює.

Відповідно до ст. 1 Закону України від 20.02.2003 року „Про реструктуризацію заборгованості з квартирної плати, плати за житлово-комунальні послуги, спожиті газ та електроенергію", для реструктуризації заборгованості громадяни укладають з підприємствами - надавачами житлово-комунальних послуг договори про щомісячне рівномірне погашення реструктуризовано!' заборгованості та своєчасну сплату поточних платежів за житлово-комунальні послуги.

Відповідно до статті 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Відповідно до статті 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Статтею 631 ЦК України встановлено що строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов'язки відповідно до договору.

Статтею 651 ЦК України передбачено, що зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до статті 531 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до п.п.1, 7 Розділу „Інші умови" Договору, вказаний договір набирає чинності з моменту підписання, але не раніше 8.11.2005 року та діє до 8.11.2006 року.

Відповідно до п.1 Договору Красноперекопським КЖЕП надано громадянину розстрочку у погашенні заборгованості по квартирної платі (платі за утримання дому) і платі за комунальні послуги, яка склалася станом на 1.11.2004 р. на суму 394, 00 у період з 26.11.2004 р. до 26.11.2006 р., у зв'язку з чим остаточним строком виконання зобов'язання боржника за договором, відповідно до статті 531 ЦК України, є 26.11.2006 року.

Враховуючи, що остаточний строк виконання боржником зобов'язання за договором про реструктуризацію минув, а також те, що договір є таким, дію якого закінчено, то позивач має підстави для задоволення своїх вимог про стягнення суми заборгованості по ньому, яка утворилася відповідно до узгодженого графіку станом на 26.11.2006 року у розмірі 295, 48 грн.

Таким чином, суд приходить до висновку про те, що з відповідачки підлягає стягнути на користь Красноперекопського КЖЕП 725, 61 грн.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судові витрати Красноперекопського КЖЕП повинні бути відшкодовані відповідачкою.

Керуючись ст. ст. 531, 626, 629, 631, 651 ЦК України, Закону України „Про реструктуризацію заборгованості з квартирної плати, плати за житлово-комунальні послуги, спожиті газ та електроенергію", ст. . ст. 150, 156 ЖК України, ст. ст. 10, 13 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст. 10, 11, 59, 60, 88, 224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Красноперекопського КЖЕП задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Красноперекопського комунального житлове-експлуаційного підприємства, розташованого по вул. Менделеева д.1 м. Красноперекопську АР Крим, розрахунковий рахунок 26009456155300 КРФ «Укрсоцбанк» м. Сімферополь, МФО 324010 код ОКПО 03360816, 806, 61 грн., в т.ч. 51 грн- витрати по оплаті державного мита, 30 грн - витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до Апеляційного суду АР Крим протягом 10 днів з дня його оголошення через Красноперекопський міськрайонний суд АР Крим.

На рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд АР Крим протягом 20 днів після подачі заяви про його апеляційне оскарження через Красноперекопський міськрайонний суд АР Крим.

Суддя: