Рішення № 24390227, 01.06.2012, Бахмутський міськрайонний суд Донецької області (до 25.04.2025 - Артемівський міськрайонний суд Донецької області)

Справа № 0503/1643/2012

2/0503/1433/2012

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

30.05.2012 Артемівский міськрайонний суд Донецкої областї

у складі: головуючого судді Медінцевої Н.М.

при секретарі Чубикало О.А.

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у судовому засіданні в м. Артемівську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про захист права власності та визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, зняття з реєстрації,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про захист права власності та визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, зняття з реєстрації, в якому вказав, що йому на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 Донецької області. Вказана квартира була ним отримана у власність на підставі договору купівлі-продажу від 20.07.2011 року. Право власності на нерухоме майно було зареєстровано 25.08.2011 року в КП «Артемівське БТІ». Відповідно до п. 8 вищезазначеного договору продавці зобов»язалися в строк до 20.07.2011 року повністю звільнити продану ними квартиру та знятися з реєстрації. Квартира була повністю звільнена, були передали ключі від даного жилого приміщення, однак, відповідачі своїх зобов»язань в повному обсязі не виконали. До теперішнього часу вони не зняті з реєстрації в спірній квартирі, хоч все майно з квартири вивезено. Просить ухвалити рішення, яким захистити права власності позивача, визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням, розташованим в квартирі АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ОСОБА_3 з вищевказаного жилого приміщення.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 наполягав на позовних вимогах, викладених на підставі позовної заяви, та просив їх задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися. Про час та місце розгляду справи були повідомлена належним чином. Від них не надійшло клопотання про відкладення слухання справи або про повідомлення причин неявки в судове засідання. Зі згоди позивача суд ухвалить рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

В судове засідання представник третьої особи паспортист Артемівського МВ ГУ МВС України в Донецькій області ОСОБА_4, діюча за дорученням, не з»явилася, надавши до суду заяву з проханням слухати справу в її відсутності, просить ухвалити рішення на розгляд суду.

Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, саме «власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном». Згідно ст. 319 ЦК України «власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов»язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом».

Відповідно до ст. 150 Житлового Кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Позовні вимоги в судовому засіданні підтверджені матеріалами справи.

Згідно договору купівлі-продажу від 20.07.2011 р. за реєстровим номером 1-2605 ОСОБА_1 купив квартиру АДРЕСА_1 Донецької області, та на праві особистої приватної власності йому належить вищезазначене нерухоме майно (л. с. 6, 7).

Згідно витягу про державну реєстрацію прав від 25.08.2011 року № 31077885, виданого КП «Артемівське БТІ», ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 Донецької області на підставі договору купівлі-продажу від 20.07.2011 року за реєстровим номером 1-2605 (л. с. 27).

Згідно інформації адресного бюро м. Артемівська Донецької області від 17.02.2012 року б/н, в квартирі АДРЕСА_1 Донецької області зареєстрований ОСОБА_3, але власником вищевказаного приміщення є ОСОБА_1 (л. с. 9).

Згідно інформації адресного бюро м. Артемівська Донецької області від 08.05.2012 року б/н, в квартирі АДРЕСА_1 Донецької області зареєстрований ОСОБА_2, але власником вищевказаного приміщення є ОСОБА_1 (л. с. 28).

Таким чином, суд вважає, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про захист права власності та визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, зняття з реєстрації, слід задовольнити.

Керуючись ст. ст. 3, 4, 7, 14, 60, 117-120, 224-227, 208-210, 215 294 ЦПК України, ст. 150, 163, 167 ЖК України, ст. ст. 317, 391 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про захист права власності та визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, зняття з реєстрації задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 втратившими право користування жилим приміщенням, розташованим в квартирі АДРЕСА_1 Донецької області шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ОСОБА_3 з вищевказаного жилого приміщенням.АДРЕСА_2 про визнання втратившим право користування житловим приміщенням за вищевказаною адресою.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Артемівський міськрайсуд Донецької області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Рішення винесено суддею одноособово в нарадчий кімнаті.

Головуючий суддя Н. М.Медінцева