Рішення № 24380911, 31.05.2012, Господарський суд Чернігівської області

Господарський суд Чернігівської області

____________________

14000 м. Чернігів, проспект Миру 20 Тел. 698-166, факс 77-44-62

Іменем України

Рішення

31 травня 2012 року Справа №5028/2/33/2012

За позовом: заступника прокурора м. Чернігова в інтересах держави в особі фонду

комунального майна Чернігівської міської ради,

м. Чернігів, вул. Мстиславська, 8

до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

АДРЕСА_1

про стягнення орендної плати та пені

Представники сторін:не з'явилися

Прокурор: Курило Я.М. (15.05.2012)

Заявлений позов про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості з орендної плати у розмірі 27588,48грн. та 678,58грн. пені.

Прокурор, позивач проінформовані про дату, час та місце розгляду справи. Від позивача надійшло клопотання про розгляд справи без представника та про підтримання позовних вимог повністю.

Ухвали про порушення провадження у справі та про відкладення розгляду справи, направлені відповідачеві на адресу: АДРЕСА_1, повернулися до суду без вручення адресатові у зв'язку із закінченням терміну зберігання.

Згідно з витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців місцем проживання ФОП ОСОБА_1 є АДРЕСА_1.

Суд дійшов висновку про можливість вирішення спору за наявними у справі документами.

Розглянувши матеріали справи, суд

в с т а н о в и в:

05.09.2011року між позивачем та відповідачем укладено договір оренди нерухомого майна, що належить територіальній громаді м. Чернігова, № 537 (а.с. 8-10), відповідно до умов якого орендодавець (позивач) надає, а орендар (відповідач) приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно: комплекс виробничих споруд (будівлі майстерні, гаражів літ. Д-1, Д1 -1, Д2 -2, будівлі диспетчерської, котельні літ. Ж-1, Ж1 -1, Ж2 -1), розташований в АДРЕСА_2. Загальна площа становить 381,9кв.м., всього вартість майна становить 352983грн. Майно передається в оренду з метою розміщення майстерні з ремонту автомобілів, гаража та офісу.

Згідно з ч. 1 ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно зі ст.. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Договором визначено, що орендна плата без ПДВ за базовий місяць липень 2011р. становить 4630,59грн. (розрахунок а.с. 11), за перший місяць оренди -вересень 2011р. орендна плата визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за серпень та вересень місяці 2011року. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць, що друкується Мінстатом України. Орендар зобов'язався орендну плату здійснювати щомісяця не пізніше останнього числа поточного місяця. Сторони домовилися, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення платежу, включаючи день оплати.

За актом від 05.09.2011р. (а.с. 11) орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування майно. З наказу фонду комунального майна Чернігівської міської ради від 06.02.2012р. № 01-06/14 (а.с. 13) вбачається, що позивач на підставі статті 782 ЦК України відмовився від договору оренди № 537 від 05.09.2011р. За актом від 03.02.2012р.( а.с. 12) орендар передав, а орендодавець прийняв зазначене майно.

Згідно з розрахунком позивача (а.с. 15, 16), заборгованість відповідача з орендної плати з 05.09.2011р. по 03.02.2011р. становить 27588,48грн., доказів оплати якої до матеріалів справи не надано. За порушення грошового обов'язку позивачем нарахована пеня у розмірі 678,58грн. (розрахунок а.с. 17).

За таких обставин позов підлягає задоволенню повністю.

Враховуючи викладене, а також керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) на користь фонду комунального майна Чернігівської міської ради (м. Чернігів, вул. Мстиславська, 8, код 14227121) 27588,48грн. боргу, 678,58грн. пені.

3.Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) в доход державного бюджету (отримувач: УДКСУ м. Чернігова, Державний бюджет, рахунок: 31217206783002, код ЄДРПОУ: 38054398, Банк: ГУДКУ у Чернігівській обл., МФО: 853592, код бюджетної класифікації 22030001) 1609,5грн. судового збору.

Повний текст рішення виготовлений та підписаний 31.05.2011р.

Суддя С.І. Михайлюк

31.05.12