Рішення № 2433687, 14.11.2008, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" листопада 2008 р. Справа № 21/252-08

вх. № 8111/5-21

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Гончаров С.І. дов. б/н від 04.11.2008р. відповідача - Тарасов А.Г. дов. № 08-11/4114/2-07 від 10.12.2007р.

розглянувши справу за позовом ТОВ "ТД і К", м. Харків

до Харківська міська рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "ТД і К" право власності на нежитлову споруду літ. А-1 у м. Харкові, пр. Тракторобудівників, 65, загальною площею 20,8 кв.м., посилаючись на правомірне будівництво павільону вулканізації на підставі рішення Харківського міськвиконкому від 25.03.1998р. № 271, згідно з дозволом на виконання будівельно-монтажних робіт від 29.04.1999р.

Представник відповідача в судовому засіданні заперечує проти заявлених позовних вимог посилаючись на порушення позивачем порядку реєстрації права власності на нерухоме майно в Україні.

Розглянувши надані суду докази встановлено, що на підставі рішення від 25.03.1998р. № 271 Харківської міської ради ПФ "ТД і К", що перереєстрована у ТОВ "ТД і К", передано у тимчасове користування земельну ділянку для будівництва і обслуговування павільону вулканізації по пр. Тракторобудівників 65, загальною площею 0,0153 га. Акт встановлення меж земельної ділянки на місцевості № 2239.

На підставі рішення Харківської міської ради народних депутатів від 30.04.2003р. № 108/03 "Про поновлення права оренди земельних ділянок", Харківська міська рада Харківської області надала ТОВ "ТД і К" по договору оренди від 30.04.2004р. земельну ділянку за адресою: м. Харків, пр. Тракторобудівників 65, загальною площею 0,0153 га., з яких під забудовою 0,0021 га., інших угідь 0,0132 га. Земельна ділянка надана в оренду строком з 12.03.2003р. до 12.03.2008р. для експлуатації та обслуговування павільйону вулканізації по акту приймання-передачі земельної ділянки, що підписаний начальником управління земельних відносин та директором ТОВ "ТД і К".

Рішенням 23 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 20.06.2008р. № 165/08 "Про поновлення юридичним та фізичним особам права оренди земельних ділянок для експлуатації та обслуговування будівель і споруд" поновлено ТОВ "ТД і К" по 31.12.2010 року право оренди земельної ділянки площею 0,0153 га. по пр. Тракторобудівників 65.

Позивач здійснив будівництво павільону вулканізації за адресою: м. Харків, пр. Тракторобудівників 65. Закінчений будівництвом об'єкт прийнято в експлуатацію, що підтверджено актом державної технічної комісії та затверджено рішенням Харківського міськвиконкому від 28.11.2001р. № 2270.

Придатність об'єкту до експлуатації підтверджено комісією у складі: заступника начальника управління містобудування, заступника голови Московського райвиконкому, головного державного санітарного лікаря СЕС Московського району, органів Державного пожежного нагляду в особі начальника ЗДПО-5 по Московському району, управлінням "Держнаглядохоронпраці", державної інспекції з енергозбереження по Харківській області.

Будівництво здійснено на підставі рішення Харківського міського виконкому від 25.03.1998р. № 271, згідно з дозволом на виконання будівельно-монтажних робіт від 29.04.1999р. № 86 інспекції Держбудконтролю м. Харкова.

Зазначений акт є підставою для оформлення права власності на збудований об'єкт та включення його до державної статистичної звітності.

КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" складено технічний паспорт споруди літерою А-1 у м. Харкові по пр. Тракторобудівників 65, площею 20,8 кв.м., інвентаризаційна справа № 84363.

На підставі вищевикладеного та відповідно до вимог ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю.

За таких обставин, керуючись ст. 41 Конституції України, Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмеження", Цивільним кодексом України, ст.ст. 33, 44, 49, 82-85 ГПК України,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "ТД і К" (61118, м. Харків, пр. 50-річчя ВЛКСМ, 57, р/р 26008810046290 у ХОФ АКБ "Укрсоцбанк", МФО 531016, код 22725946) право власності на нежитлову споруду літ. А-1, загальною площею 20,8 кв.м. у м. Харкові, пр. Тракторобудівників 65.

Рішення підписане 17.11.2008р.

Суддя