Рішення № 24326972, 18.05.2012, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 24/32/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.05.12 Справа № 5009/1063/12

за позовом: Військовий прокурор Запорізького гарнізону (69063, м. Запоріжжя, вул. Анголенко буд. 2) в інтересах держави в особі органу уповноваженого державою здійснювати відповідні функції:

позивач 1: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області (69001, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 50)

позивач 2: Державне підприємство "Запорізький державний авіаційний ремонтний завод "МіГремонт" (69013, м. Запоріжжя, вул. Військбуд, 124)

до відповідача: публічного акціонерного товариства "ГЕРКОН" (69054, м. Запоріжжя, вул. Горького, 159)

про стягнення 5 051,31 грн.

суддя Азізбекян Т.А.

У засіданні приймали участь представники:

від прокурора: Чалий М.Г., посвідчення від 23.08.2011р. № 186

від позивача 1: ОСОБА_1 ( дов. № 01/631 від 02.11.2011 р.).

від позивача 2: ОСОБА_2, довіреність від 17.04.2012р. б/н

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

21.03.2012р. до господарського суду Запорізької області звернувся Військовий прокурор Запорізького гарнізону в інтересах держави в особі органу уповноваженого державою здійснювати відповідні функції: позивач 1: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області; позивач 2: Державне підприємство Міністерства оборони України "Запорізький державний авіаційний ремонтний завод "МіГремонт" до публічного акціонерного товариства "ГЕРКОН" про стягнення з відповідача 4 635,74 грн. заборгованості з орендної плати за договором від 01.09.2008р. № 2376/д.

Ухвалою від 21.03.2012р. судом порушено провадження у справі № 5009/1063/12, у сторін, прокурора витребувані документи, які необхідні для всебічного та об'єктивного розгляду і вирішення справи по суті, судове засідання призначено на 18.04.2012р.

Ухвалою від 18.04.2012р. задоволено заяву позивача 2 та в порядку ст. 25 ГПК України здійснено заміну сторони - Державного підприємства Міністерства оборони України "Запорізький державний авіаційний ремонтний завод "МіГремонт" його правонаступником - Державним підприємством "Запорізький державний авіаційний завод "МіГремонт", розгляд справи відкладений на 18.05.2012р.

Заявою від 18.05.2012р. позивач збільшив розмір позовних вимог, просить суд стягнути з відповідача 4 537,44 грн. заборгованості з орендної плати, 191,27 грн. пені та 453,74 грн. штрафу.

Заява подана відповідно до положень ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, не порушує нічиїх прав та охоронюваних законом інтересів сторін, у зв'язку з чим прийнята судом та задоволена.

Розгляд справи здійснювався без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.

У засіданні суду 18.05.2012р., на підставі ст. ст. 82-1, 85 Господарського процесуального кодексу України, судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення. Судом роз'яснено про час написання рішення у повному обсязі.

Прокурор, позивач 1, 2 вимоги підтримали у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві та пояснили наступне. 01.09.2008р. між РВ ФДМУ по Запорізькій області та відповідачем укладений договір оренди державного нерухомого майна, що знаходиться на балансі позивача 2, за умовами якого відповідач прийняв у строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене майно, а саме вбудовані в перший і другий поверх двоповерхової будівлі нежитлові приміщення інв. № 0027, (перший поверх: приміщення №1, площею 11,7 кв. м., другий поверх приміщення з № 2 по № 5 включно, площею 90,70 кв. м.) загальною площею 102,4 кв. м., які розташовані за адресою: 69013, м. Запоріжжя, вул. Військбуд, 124, вартість якого складає 56 039,00 гривень. В порушення умов договору відповідач не виконує обов'язки щодо сплати орендної плати у повному обсязі, внаслідок чого заборгованість по сплаті орендної плати становить 4 537,44 грн. За несвоєчасну сплату орендних платежів відповідачу нараховано пеня в розмірі 60,13 грн. за період з лютого 11.11.2012р. по 10.05.2012р. та 453,74 грн. штрафу. З урахуванням викладеного, просить суд на підставі ст. ст. 526-527, 530 Цивільного кодексу України, позов задовольнити.

Відповідач заявлені позовні вимоги не спростував, в судове засідання за викликом жодного разу не з'явився, поважності причин неявки представника суду не надав, вимоги суду викладені в ухвалі від 19.03.2012р.належним чином не виконав, не надав витребувані матеріали і не забезпечив явку компетентного, повноважного представника, чим порушив ст. ст. 22, 28, 33, 34 ГПК України.

Відповідно до п. п. 3.9.2, 3.9.3 Постанови Пленуму ВГС від 26.12.2011р. № 18 "Про деякі питання практики застосування ГПК України", у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Згідно із ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, справу розглянуто за наявними матеріалами, які суд визнав достатніми для вирішення спору по суті.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника прокурора, позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

01.09.2008р. між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Запорізькій області (Орендодавець) та відкритим акціонерним товариством «Геркон»(Орендар) укладений договір оренди державного нерухомого майна, що знаходиться на балансі Запорізького державного авіаційного ремонтного заводу «Міг ремонт»з додатками та договорами про зміни, за умовами якого (п. 1.1.) Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене майно, а саме: вбудовані в перший і другий поверх двоповерхової будівлі нежитлові приміщення інв. № 0027 (перший поверх: приміщення № 1, площею 11,7 кв.м., другий поверх: приміщення з № 2 по № 5 включно, площею 90,70 кв. м), загальною площею 102,4 кв. м., які розташовані за адресою: м. Запоріжжя, вул. Військбуд, 124, відповідно до плану наданого Запорізьким державним авіаційним ремонтним заводом «Міг ремонт»(Додаток №3).

Орендоване Майно перебуває на балансі Запорізького державного авіаційного ремонтного заводу «Міг ремонт»(Балансоутримувач).

Відповідно до п. 2.1. договору, вступ Орендаря у користування майном настає одночасно з підписанням сторонами договору та акту прийому-передачі орендованого майна.

Факт передачі в оренду майна за договором підтверджується актом прийому-передачі від 01.09.2008р., що підписаний та скріплений печатками сторін, копія якого залучена до матеріалів справи.

Згідно п. п. 3.1., 3.2. договору (в редакції договору про зміни № 3), орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. № 786, зі змінами та доповненнями, шляхом її збільшення на конкурсну надбавку, скориговану на індекс інфляції за період оренди (п. 3.1.). Розмір орендної плати за перший після перегляду місяць оренди - вересень 2011 року становить без ПДВ - 1987,17 грн., який в подальшому підлягає коригуванню Орендарем на індекс інфляції за кожний наступний місяць (Додаток 1).

Орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні: 70 відсотків від розміру орендної плати за кожний місяць - до Державного бюджету. Оплата здійснюється через органи державного казначейства; 30 відсотків розміру орендної плати за кожний місяць Балансоутримувачу на його розрахунковий рахунок. Розрахунок орендної плати за вищевказаними відсотками здійснюється Орендарем самостійно (п. 3.7. договору).

Сплата орендних платежів до державного бюджету проводиться щомісяця до 10 числа місяця відповідно до пропорцій розподілу, встановлених Кабінетом Міністрів Украйни і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж (п. 3.8.).

Згідно п. 5.3. договору оренди, Орендар зобов'язується своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Згідно з ч. 1 ст. 175 Господарського кодексу України, майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утримуватися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України (ЦК України) з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до вимог закону, умов договору. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається крім випадків, передбачених законом.

Аналогічний припис містить Господарський кодекс України, п. п. 1, 7 ст. 193 якого встановлено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається крім випадків, передбачених законом.

Положеннями ст. 283 ГК України передбачено, що до відносин оренди застосовуються відповідні положення цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Крім того, згідно з нормами вказаної статті ГК України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Зокрема, ч. 3 ст. 285 ГК України визначено, що орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Згідно із ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Статтею 762 цього Кодексу визначено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Стаття 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" встановлює обов'язок орендарів державного майна вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Відповідно до ст. 19 цього Закону, Орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності, в строки визначені у договорі.

Згідно із ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Відповідно до положень ст. 629 ЦК України, договір є обов'язком для виконання сторонами.

Однак, як вбачається з матеріалів справи, відповідач договірних зобов'язань належним чином не виконав, оплату за оренду у повному обсязі не здійснив, чим порушив умови договору.

Так, відповідачем не сплачено орендної плати в розмірі 4 537,44 грн. за період з вересня 2011р. по квітень лютий 2012р. (розрахунок міститься в матеріалах справи).

Факт наявності заборгованості в сумі 4 537,44 грн. підтверджується матеріалами справи.

Глава 50 ЦК України передбачає підстави та умови припинення зобов'язання.

Зобов'язання відповідача оплатити орендну плату не припинено.

З урахуванням викладеного, беручи до уваги, що відповідач не надав суду доказів належного виконання зобов'язань за договором оренди державного нерухомого майна від 01.09.2008р. № 2376д, суд вважає вимоги позивача про стягнення з відповідача орендної плати в розмірі 4 537,44 грн. доведеними, правомірними та такими, що підлягають задоволенню.

Згідно з положеннями ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору, (…), сплата неустойки.

Пунктом 2 ст. 193 ГК України, встановлено, що порушення зобов'язання є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених ГК України, іншими законами або договором.

В силу ст. 216, ч. 1 ст. 218 ГК України, підставою господарсько-правової відповідальності у вигляді застосування господарських санкцій є вчинене учасником господарських відносин правопорушення у сфері господарювання.

У сфері господарювання застосовуються такі види господарських санкцій: відшкодування збитків; штрафні санкції; оперативно-господарські санкції (ч. 2 ст. 217 ГК України).

Частиною 1 ст. 230 ГК України визначено, що до штрафних санкцій віднесено господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Згідно ч. 1, 3 ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежного виконаного зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожний день прострочення виконання.

Відповідно до ст. ст. 1, 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань", платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Сторони в п. 3.9. договору обумовили, що Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до державного бюджету та Балансоутримувачу у визначеному п. 3.7. співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла в період, на який нараховується пеня від суми заборгованості з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Позивачем заявлено до стягнення пеня у розмірі 60,13 грн. за період з 11.11.2011р. по 10.05.2012р.

Факт прострочення платежу матеріалами справи доведено, розмір пені позивачем розраховано вірно з урахуванням норми зазначеного вище законодавства, тому вимоги про стягнення пені в сумі 60,13 грн. підлягають задоволенню.

Крім того, згідно із п. 3.10. договору визначено, у разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, Орендар додатково до пені сплачує штраф у розмірі 10% від суми заборгованості.

Враховуючи розрахунок позивача, розмір штрафу становить 453,74 грн. Вимоги в цій частині є доведеними та задовольняються судом.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, судовий збір в розмірі 1 609,50 грн. відносяться на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4-5, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з публічного акціонерного товариства "Геркон" (69095, м. Запоріжжя, вул. Горького, 159, п/р № 26005234222 в АТ "Райффайзен Банк Аваль", м. Київ, МФО 380805, код ЄДРПОУ 22116418) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області (69001, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 20495280) -4 537 (чотири тисячі п'ятсот тридцять сім) грн. 44 коп. орендної плати, 60 (шістдесят) грн. 13 коп. пені, 453 (чотириста п'ятдесят три) грн. 74 коп. штрафу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з публічного акціонерного товариства "Геркон"69095, м. Запоріжжя, вул. Горького, 159 (п/р № 26005234222 в АТ "Райффайзен Банк Аваль", м. Київ, МФО 380805, код ЄДРПОУ 22116418) в доход Державного бюджету України (одержувач: УДКСУ у м. Запоріжжя (Орджонікідзевський район), банк одержувач УДКСУ у м. Запоріжжя (Орджонікідзевський район), МФО 813015, ЄДРПОУ 38025409, рахунок № 31215206783007, код бюджетної класифікації 22030001 символ звітності банку -206) судовий збір в розмірі 1 609 (одну тисячу шістсот дев'ять) грн. 50 коп.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя Т.А. Азізбекян

Повне рішення складено 23.05. .2012 р.