Рішення № 24304027, 17.05.2012, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 5011-7/5183-2012 17.05.12

За позовом Публічного акціонерного товариства «Укртелеком»в особі Київської міської філії

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Українські новітні телекомунікації»

про стягнення 3 876,88 грн.

Суддя Якименко М.М.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1 -довіреність № 1463 від 30.12.2011;

від відповідача: ОСОБА_2 -довіреність № 03/12 від 11.01.2012;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ

Публічне акціонерне товариство «Укртелеком»в особі Київської міської філії звернулося в Господарський суд м. Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Українські новітні телекомунікації» про стягнення 3 876,88 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач порушив взяті на себе зобов'язання щодо повноти та своєчасності внесення орендної плати за користування об'єктом оренди згідно Договору № 41-27/944-41 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 м2 від 17.05.2010.

З цих підстав позивач просив задовольнити позов, стягнувши з відповідача на свою користь 3 807,58 грн. -основного боргу, 45,14 грн. - пені, 15,23 грн. -інфляційних втрат, 8,93 грн. -3% річних, 1 609,50 грн. -судового збору.

Ухвалою від 24.04.2012 порушено провадження по справі та призначено її розгляд на 17.05.2012.

17.05.2012 через канцелярію суду представник позивача подав клопотання про зменшення позовних вимог, відповідно до якого просив суд стягнути з відповідача на свою користь 45,14 грн. - пені, 15,23 грн. -інфляційних втрат, 8,93 грн. -3% річних, 1 609,50 грн. -судового збору.

В судовому засіданні представник позивача зменшені позовні вимоги підтримав в повному обсязі і просив суд їх задовольнити.

Представник відповідача зменшені позовні вимоги визнав.

Відповідно до статті 85 Господарського процесуального кодексу України в судовому засіданні 17.05.2012 оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши подані матеріали справи в їх сукупності та заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

17.05.2010 між Відкритим акціонерним товариством «Укртелеком», в подальшому перейменовано в Публічне акціонерне товариство «Укртелеком»(далі по тексту -Орендодавець, позивач,) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Українські новітні телекомунікації»(далі по тексту - Орендар, відповідач) укладено Договір № 41-27/944-41 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 м2 (далі по тексту -Договір).

Договір набуває чинності від дати підписання його Сторонами і діє починаючи з 01.07.2010 до 30.05.2012 (12.1. Договору).

Згідно з п. 1.1. Договору Орендодавець передає, а Орендар бере у строкове платне користування частину нежитлового приміщення (далі-Майно), розташованого в м. Києві на 2 поверсі 3- поверхового будинку № 1 по вул. Н.Ужвій (АТС-460), загальною площею 2,0 м2 - спеціалізованих технологічних приміщень для розміщення обладнання зв'язку.

Відповідно до п. 2.1. Договору передача Орендареві Майна в користування здійснюється одночасно з підписанням повноважними представниками Сторін Акта приймання-передачі Майна (додаток 1), вказаного в п. 1.1 цього Договору. При цьому ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження Майна переходить до Орендаря з відповідними наслідками.

Як слідує з п. 3.1. Договору орендна плата встановлюється Орендодавцем за домовленістю сторін (за договірною ціною) на підставі його внутрішніх нормативних актів і перераховується Орендарем в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок Орендодавця не пізніше 27 числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з розрахунками, які виставляються Орендодавцем не пізніше 17 числа місяця, що настає за розрахунковим. Датою початку оплати вважається дата приймання-передачі Майна, що в казана в додатку 1.

Згідно з п. 3.2. Договору орендна плата за перший (базовий) місяць оренди Майна, у відповідності до фіксованого розміру місячної орендної плати та з урахуванням індексу інфляції, становить 818,08 ( Вісімсот вісімнадцять грн. 08 коп.) грн., з ПДВ (20%) за 1 м2 спеціалізованих технологічних приміщень для розміщення обладнання зв'язку. Орендна плата за перший місяць оренди за 2,0 м2 всієї орендованої площі становить 1363,47 (Одна тисяча триста шістдесят три грн. 47 коп.) гривень, без ПДВ (20%). Крім того ПДВ 20% становить 272,69 ( Двісті сімдесят дві грн. 69 коп.) гривень. Разом до сплати 1636,16 (Одна тисяча шістсот тридцять шість грн. 16 коп.) гривень, з ПДВ (20%).

Відповідно до п. 6.1.3. Договору Орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі.

17.05.2010 на виконання умов Договору Сторони підписали Акт приймання-передачі майна (Додаток 1 до Договору № 41-27/994-41) згідно якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв у будинку № 1 по вул. Н. Ужвій (АТС-460) в м. Києві частину приміщення, загальною площею 2,0 м2 -спеціалізованих технологічних приміщень для розміщення обладнання зв'язку на 2 поверсі (копія Акту в матеріалах справи).

Спір виник у зв'язку з тим, що порушив взяті на себе зобов'язання щодо повноти та своєчасності внесення орендної плати за користування Майном згідно Договору № 41-27/944-41 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 м2 і має заборгованість перед позивачем в розмірі 3 876,88 грн.

На підтвердження своїх позовних вимог позивач надав суду рахунки виставлені позивачу на сплату орендних платежів, а саме: рахунок № 825100/12-26 від 31.01.2012 на суму 1 906,61 грн., № 825100/12-140 від 29.02.2012 на суму 1 900,97 грн. (копії рахунків в матеріалах справи).

Судом встановлено, що Договір, укладений між позивачем та відповідачем за своєю правовою природою є договором найму (оренди).

Відповідно до ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ст. 762 ЦК за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до частин 1, 2 статті 193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

За змістом статті 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 527 ЦК України, боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту.

З наданих позивачем доказів вбачається, що позивач взяті на себе зобов'язання виконав належним чином, передав відповідачеві у користування приміщення на певний строк та за відповідну плату згідно умов Договору № 41-27/944-41 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 м2, а відповідач не виконав умови Договору щодо сплати орендної плати за користування приміщенням і за розрахунками позивача має заборгованість перед останнім в розмірі 3 807,58 грн.

17.05.2012 відповідач подав клопотання про зменшення позовних вимог, згідно якого відповідачем було сплачено розмір основного боргу, на підтвердження чого суду було надано платіжне доручення № 1239 від 25.04.2012 на суму 1 959,57 грн., та платіжне доручення № 1240 від 25.04.2012 на суму 1 900,97 грн.

Відповідно до п. 1-1 ст. 80 ГПК України Господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Таким чином, суд дійшов висновку що основний борг було сплачено відповідачем, а тому провадження у справі в частині стягнення основного боргу в розмірі 3 807,58 грн. підлягає припиненню у зв'язку з відсутню предмету спору.

Відповідач припустився прострочення платежів у зв'язку з чим позивачем, керуючись п. 8.2. Договору, було нараховано 45,15 грн. пені.

Відповідно до п. 8.2. Договору за несвоєчасне перерахування орендної плати, оплати за комунальні послуги та інших витрат за Договором Орендар сплачує Орендодавцю пеню від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, починаючи з 28 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Згідно ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Відповідно до ч. 1 статті 546, статті 549 Цивільного кодексу України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором (згідно ч. 6 ст. 231 Господарського кодексу України).

Згідно п. 6 ст. 232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що вимоги позивача в частині стягнення пені за несвоєчасне виконання відповідачем взятих на себе зобов'язань в розмірі 45,15 грн. є обґрунтованими, нараховані відповідно до законодавства, тому підлягають задоволенню.

В зв'язку з несплатою відповідачем заборгованості по орендній платі позивачем було нараховано 3% річних в розмірі 8,93 грн., та 15,23 грн. -інфляційних втрат.

Відповідно до ч.1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Згідно ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що вимоги позивача в частині стягнення з відповідача 3% річних від простроченої суми в розмірі 8,93 грн. та інфляційних втрат в розмірі 15,23 грн., є обґрунтованими, нараховані відповідно до законодавства, а тому підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 49 ГПК України судові витрати покладаються судом на відповідача.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 32, 33, 49, 82-85, ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Припинити провадження у справі в частині стягнення основного боргу в розмірі 3 807 (три тисячі вісімсот сім) грн. 58 коп.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Українські новітні телекомунікації»(01133, м. Київ, бульвар Лесі Українки, 10-А, код ЄДРПОУ 33641151) з будь-якого рахунку, виявленого під час виконавчого провадження, на користь Публічного акціонерного товариства «Укртелеком»в особі Київської міської філії (01033, м. Київ, вул. Горького, буд. 40, код ЄДРПОУ 01189910) 45 (сорок п'ять) грн. 15 коп. -пені, 8 (вісім) грн. 93 коп. -3% річних, 15 (п'ятнадцять) грн. 23 коп. -інфляційних втрат, 1 609 (одну тисячу шістсот дев'ять) грн. 50 коп. -судового збору.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя М.М.Якименко

Дата підписання рішення: 21.05.2012р.