Рішення № 24270273, 21.05.2012, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

21.05.12 Справа № 5021/627/12.

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма

«Владана», смт. Степанівка, Сумський район

до відповідача: Степанівської селищної ради, смт. Степанвка, Сумський район

про визнання права власності

Суддя Лиховид Б.І.

За участю секретаря судового засідання М.О. Ейсмонт

За участю представників:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність № 6 від 05.01.2012 року

від відповідача: не з'явився

Суть спору: позивач у позовній заяві просить суд визнати за ним право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою Сумський район, смт. Степанівка, вул. Ломоносова,2, а саме: телятник (Літера З-І), молочні блоки (Літера Б1, Д1-1), сіносховище (Літера-К), навіс для телят (Літера Л), насосну (Літера И), силосні ями (Літера І, ІІ, \/І-Х, ями для корсажу (Літера ІІІ-І\/), вбиральню (Літера Ж), сарай (Літера Е), сіносховище (Літера К), водонапірну башту (Літера \/) та огорожу № 1-6.

16.05.2012 року до суду надійшов відзив № 217 від 15.05.2012 року, в якому відповідач проти позову не заперечує, посилаючись на те, що позивач отримав спірне майно від ВАТ «Сумсько-Степанівське» як акціонер у результаті ліквідаційної процедури.

У судовому засіданні 21.05.2012р. представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважного представника позивача, дослідивши наявні докази, суд задовольняє позовні вимоги, виходячи з наступного:

На підставі Договору оренди майна від 26.03 2000 року, укладеного з ВАТ «Сумсько-Степанівське, позивач отримав у строкове платне володіння та користування основні засоби ВАТ «Сумсько-Степанівське», у тому числі будівлі та споруди.

З метою обслуговування будівель, які перебували в користуванні позивача, на підставі Договору оренди землі, укладеного з Сумською районною державною адміністрацією 30.08.2005 року, позивач отримав у строкове оплатне користування терміном на 10 років земельну ділянку загальною площею 21,9393 га, яка знаходиться на території Степанівської селищної ради Сумського району.

Як зазначається у позові, ВАТ «Сумсько-Степанівське» було ліквідовано як юридичну особу і в результаті ліквідаційної процедури позивач, як акціонер ВАТ «Сумсько-Степанівське», отримав частину майна, яке залишилося після задоволення вимог кредиторів, у тому числі силосховище, корівник з молочними блоками, телятник, силосні ями, сарай та водонапірну башту, які розміщувались на комплексі молочно-товарної ферми за адресою смт. Степанівка, вул. Ломоносова,2.

Передача вищезазначеного майна відбулась на підставі акту прийому-передачі від 21.12.2012 року, підписаного та скріпленого печатками сторін.

Разом з тим, позивач збудував допоміжні приміщення, насосну, вбиральню, навіс для телят, п'ять силосних ям та огородив територію огорожею.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що попередній власник майна - ВАТ «Сумсько-Степанівське» не мав належним чином оформленої технічної документації на об'єкти, які передано позивачу за актом приймання-передачі від 21.12.2009 року, у зв'язку з чим, позивач не має можливості зареєструвати право власності на набуте та створене ним майно та реалізувати свої правомочності власника.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Право власності набувається на підставах, що незаборонені законом (ч.1. ст. 328 ЦК України).

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ч.2 ст. 328 ЦК України).

Крім цього, згідно приписів ч.5. ст. 376 Цивільного кодексу України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

У відповідності до ч.1. п.5. ст. 19 «Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, однією із підстав державної реєстрації прав, які посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, є зокрема, рішення суду, яке набрало законної сили.

Як свідчать матеріали справи, Комунальним підприємством «Сумське МБТІ» був виготовлений технічний паспорт на виробничі будинки, молочні блоки, телятник, що знаходяться за адресою смт. Степанівка, вул. Ломоносова,2.

Згідно з відмітками у зазначеному Технічному паспорті телятник (Літера З-І), молочні блоки (Літера Б1, Д1-1), сіносховище (Літера-К), навіс для телят (Літера Л), насосна (Літера И), силосні ями (Літера І, ІІ, \/І-Х), ями для корсажу (Літера ІІІ-І\/), вбиральня (Літера Ж), сарай (Літера Е), сіносховище (Літера К), позначені, як самовільно збудовані.

Відповідно до статті 17 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» комунальні підприємства БТІ підконтрольні та підзвітні місцевим органам самоврядування. Згідно зі ст. 30, частиною 1, пунктом б, підпунктом 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» до делегованих повноважень виконавчих органів сільських, селищних, міських рад в сфері будівництва, відноситься облік об'єктів нерухомого майна незалежно від форм власності.

Відповідно до ст. 31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», до делегованих повноважень виконавчих органів сільських, селищних, міських рад

належить вирішення відповідно до законодавства спорів з питань містобудування.

Частиною 2 ст. 16 Цивільного кодексу України встановлено, що одним із способів захисту прав та інтересів у суді є, зокрема, визнання права.

Беручи до уваги вищевикладене, господарський суд доходить висновку, що права та інтереси позивача, пов'язані із захистом права власності на майно, що знаходиться за адресою Сумський район, смт. Степанівка, вул. Ломоносова,2, а саме: телятник (Літера З-І), молочні блоки (Літера Б1, Д1-1), сіносховище (Літера-К), навіс для телят (Літера Л), насосну (Літера И), силосні ями (Літера І, ІІ, \/І-Х, ями для корсажу (Літера ІІІ-І\/), вбиральню (Літера Ж), сарай (Літера Е), сіносховище (Літера К), водонапірну башту (Літера \/) та огорожу № 1-6, а тому, можуть бути захищені судом шляхом визнання права власності позивача на вказане нерухоме майно.

З урахуванням вказаних обставин, враховуючи, що відповідач проти позову не заперечує, суд вважає позовні про визнання за позивачем прав власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою Сумський район, смт. Степанівка, вул. Ломоносова,2, а саме: телятник (Літера З-І), молочні блоки (Літера Б1, Д1-1), сіносховище (Літера-К), навіс для телят (Літера Л), насосну (Літера И), силосні ями (Літера І, ІІ, \/І-Х, ями для корсажу (Літера ІІІ-І\/), вбиральню (Літера Ж), сарай (Літера Е), сіносховище (Літера К), водонапірну башту (Літера \/) та огорожу № 1-6, правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті судового збору покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Владана» (пров. Сумський, 9, смт. Степанівка, Сумський район, 42304, код 30811304) право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою Сумський район, смт. Степанівка, вул. Ломоносова,2, а саме: телятник (Літера З-І), молочні блоки (Літера Б1, Д1-1), сіносховище (Літера-К), навіс для телят (Літера Л), насосну (Літера И), силосні ями (Літера І, ІІ, \/І-Х, ями для корсажу (Літера ІІІ-І\/), вбиральню (Літера Ж), сарай (Літера Е), сіносховище (Літера К), водонапірну башту (Літера \/) та огорожу № 1-6.

3. Витрати по сплаті судового збору покласти на позивача.

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Повне рішення складене 24.05.2012 р.

СУДДЯ Б.І.ЛИХОВИД