увійти
УКР
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ
Іменем України
РІШЕННЯ
| "04" серпня 2008 р. | справа № 5020-2/214
За позовом закритого акціонерного товариства „Севастопольстрой” (99029, м. Севастополь, вул. М.Музики, 78А) до відповідача фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1), про стягнення 6376,70 грн.
Суддя Шевчук Н.Г. Представники сторін: позивача -Філіппова Н.О., довіреність б/н від 07.07.2008; відповідача -ОСОБА_1, паспорт НОМЕР_1.
СУТЬ СПОРУ: Закрите акціонерне товариство „Севастопольстрой” (далі -ЗАТ „Севастопольстрой”) звернулось до господарського суду міста Севастополя з позовною заявою до суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 (далі -СПД ОСОБА_1) про стягнення заборгованості за договором оренди нерухомого майна у розмірі 6376,70 грн. Позивач обґрунтовує позовні вимоги тим, що відповідачем належним чином не виконувались договірні зобов'язання щодо сплати орендної плати. Відповідач не скористався правом, наданим йому статтею 59 Господарського процесуального кодексу України: не надав господарському суду відзив на позовну заяву та документи, що підтверджують заперечення проти позову. У судовому засіданні відповідач позовні вимоги не визнав, вважає їх необґрунтованими та такими що не підлягають задоволенню. Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представника позивача та відповідача, суд
ВСТАНОВИВ:
01 лютого 2007 року між ЗАТ „Севастопольстрой” (орендодавець) та суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_1 (орендар) укладено договір оренди №21/А-07 (далі -Договір), відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в орендне володіння, для здійснення виробничо-господарської діяльності нежитлове приміщення загальною площею 168 кв. м., розташоване у будівлі ЗАТ „Севастопольстрой” за адресою: м. Севастополь, вул. Вакуленчука, 35 (пункти 1.1-1.2 Договору). Згідно пункту 6.1 Договору договір укладений строком до 01.01.2008 та діє з моменту його підписання. Умови цього договору зберігають силу на протязі всього строку його дії, а в частині зобов'язань по сплаті суми орендної плати -до повного їх виконання (пункт 6.2 Договору). Згідно пункту 5.1 Договору орендар, зокрема, взяв на себе зобов'язання: - своєчасно та у повному обсязі вносити орендну плату; - у випадку припинення дії цього договору або дострокового його розірвання повернути орендодавцю об'єкт оренди у встановлений цим договором строк...
Відповідно пункту 3.1 Договору орендатор оплачує орендодавцю щомісячно, до 10 числа поточного місяця, на підставі рахунків, орендну плату у грошовій формі у розмірі 750,00 грн. Окремо до 10 числа поточного місяця орендар сплачує вартість спожитої для виробничих та невиробничих потреб води та електроенергії згідно обліковим даним, інші комунальні платежі. Орендодавець на виконання вимог Договору, на підставі складених актів здавання-приймання робіт (надання послуг) щомісячно у період дії договору виставляв орендарю рахунки на сплату орендної плати та комунальних послуг (арк.с. 42-64). У порушення умов договору відповідачем зобов`язання по оплаті орендної плати та комунальних послуг належним чином не виконувалися, у зв`язку з чим у відповідача перед позивачем виникла заборгованість за період дії договору оренди у розмірі 1442,38 грн. Згідно положень статті 193 Господарського кодексу України № 436-ІV від 16.01.2003 та статей 525, 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідач належним чином не виконав зобов'язання за договором, докази погашення відповідачем заборгованості на день прийняття рішення відсутні. Таким чином, позовні вимоги про стягнення з СПД ОСОБА_1 суми заборгованості у розмірі 1442,38 грн. суд вважає обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Крім того, позивач просить стягнути з відповідача у порядку статті 785 Цивільного кодексу України подвійну суму заборгованості за прострочений час користування майном в період з 01.01.2008 по 31.03.2008 у розмірі 4500,00 грн. та суму вартості наданих комунальних послуг за цей період у розмірі 434,32 грн. Згідно пунктів 2.5, 2.7 Договору у випадку припинення цього договору об'єкт оренди повертається орендарем орендодавцю у семиденний строк з дня припинення договору. Об'єкт оренди вважається переданим в день підписання орендодавцем та орендарем акту приймання-передачі. Обов'язок зі складання вказаного акту приймання-передачі об'єкта оренди покладається на сторону, яка передає об'єкт оренди іншій стороні. Згідно статті 764 Цивільного кодексу України якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором. Листом №40 від 16.01.2008 позивач повідомив відповідача про припинення дії договору та відсутність наміру його продовження. Крім цього, цим листом позивач заявив вимогу про звільнення відповідачем об'єкту оренди протягом 7 днів. Вказаний лист згідно повідомлення про вручення поштового відправлення отриманий відповідачем 21.01.2008. Згідно частини другої статті 785 Цивільного кодексу України якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.
Як вбачається з матеріалів справи об'єкт оренди був повернутий відповідачем позивачу актом приймання-передачі приміщення лише 31.03.2008, тобто з запізненням на два місяця після закінчення 7-денного строку, встановленого позивачем у листі №40 від 16.01.2008.
За таких обставин, у зв'язку з фактичним користуванням відповідачем об'єктом оренди до вирішення позивачем питання про можливість продовження строку дії договору оренди у порядку статті 764 Цивільного кодексу України та закінченням встановленого ним строку для повернення об'єкту оренди у кінці січня 2008 року, суд вважає позовні вимоги у частині стягнення неустойки у розмірі подвійної плати за січень 2008 року необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню. У зв'язку з викладеним нарахована позивачем сума неустойки у розмірі подвійної плати за час прострочення повернення об'єкту оренди підлягає частковому задоволенню -у сумі 3750,00 грн.
Щодо стягнення з відповідача суми вартості наданих комунальних послуг за січень 2008 року у розмірі 221,70 грн., то в підтвердження наявності цієї заборгованості позивачем не надано жодних доказів ії виникнення, як то акти здавання -приймання робіт (надання послуг) або відповідні рахунки, передбачені пунктом 3.1 Договору. За таких обставин заявлена позивачем сума заборгованості за надані комунальні послуги у період фактичного користування об'єктом оренди з 01.01.2008 по 31.03.2008 підлягає задоволенню частково - у сумі 212,62 грн.
Витрати позивача по сплаті державного мита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України при частковому задоволенні позову покладаються на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
На підставі викладеного, керуючись статтями 49, 75, 82, 84-85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України суд
В И Р І Ш И В :
1. Позов задовольнити частково.
2. Стягнути з суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_2, відомості про наявні рахунки у банківських установах відсутні) на користь закритого акціонерного товариства „Севастопольстрой” (99011, м. Севастополь, пр. Нахімова, 11, код в ЄДРПОУ 01271342) заборгованість у сумі 5405,00 грн. (п'ять тисяч чотириста п'ять грн. 00 коп.); витрати по сплаті державного мита у сумі 86,46 грн. (вісімдесят шість грн. 46 коп.); витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 100,00 грн. (сто грн. 00 коп.). Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
3. В іншій частині позовних вимог відмовити.
Суддя Н.Г.Шевчук
Рішення оформлено відповідно до вимог ст. 84 Господарського процесуального кодексу України і підписано 11.08.2008.
Часті запитання
Який тип судового документу № 2422484 ?
Документ № 2422484 це Рішення
Яка дата ухвалення судового документу № 2422484 ?
Дата ухвалення - 04.08.2008
Яка форма судочинства по судовому документу № 2422484 ?
Форма судочинства - Господарське
Я не впевнений, що мені підходить повний доступ до системи YouControl. Які є варіанти?
Ми зацікавлені в тому, щоб ви були максимально задоволені нашими інструментами. Для того, щоб упевнитись
в цінності і потребі системи YouControl саме для вас - замовляйте безкоштовну демонстрацію продукту.
Також можна придбати доступ на 1 добу за 680 гривень.
Детальна інформація про ліцензії та тарифні плани.
В якому cуді було засідання по документу № 2422484 ?У чому перевага платних тарифів?
У платних тарифах ви отримуєте іформацію зі 180 джерел даних, у той час як у безкоштовному - з 22.
Також у платних тарифах доступно більше розділів даних та аналітичні інструменти миттєвої оцінки компаній, ФОП, та фізосіб.
Детальніше про різницю в доступах на сторінці тарифів.
Інформація про судове рішення № 2422484, Господарський суд м. СевастополяСудове рішення № 2422484, Господарський суд м. Севастополя було прийнято 04.08.2008. Форма судочинства - Господарське, форма рішення - Рішення. На цій сторінці ви зможете знайти необхідні відомості про це судове рішення. Ми забезпечуємо зручний та швидкий доступ до актуальних судових рішень, щоб ви могли бути в курсі недавніх судових прецедентів. Наша база даних охоплює повний спектр необхідної інформації, дозволяючи вам швидко знаходити необхідні відомості. Судове рішення № 2422484 відноситься до справи № 5020-2/214Це рішення відноситься до справи № 5020-2/214. Юридичні особи, які зазначені в тексті цього судового документа: Наша платформа підтримує пошук за різними критеріями, такими як регіон або назва суда. Також у персональному кабінеті є можливість докладного налаштування, що суттєво прискорює процес пошуку даних. Це дозволяє ефективно заощаджувати ваш час при отриманні необхідної інформації з реєстру судових рішень та інших офіційних джерел.
Попередній документ : 2412137
YouScore API для автоматизації перевірок контрагентів
YC.Market Пошук клієнтів, партнерів та постачальників
YC World Пошук, побудова та візуалізація міжнародних звʼязків
YC Academy Міжнародна спільнота комплаєнс-офіцерів
Консультативний висновок Письмовий висновок по компанії або ФОП
Розширення Firefox, Google Chrome
YouScore API для автоматизації перевірок контрагентів
YC.Market Пошук клієнтів, партнерів та постачальників
YC World Пошук, побудова та візуалізація міжнародних звʼязків
YC Academy Міжнародна спільнота комплаєнс-офіцерів
Консультативний висновок Письмовий висновок по компанії або ФОП
Розширення Firefox, Google Chrome |