Ухвала суду № 24204914, 21.05.2012, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 317

УХВАЛА

21.05.2012Справа №5002-28/750-2012

За позовом - Лівадійської селищної ради, м. Ялта, смт. Лівадія.

До відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія «Стандартінвест», м. Київ.

Про внесення змін до договору.

Суддя С.О.Лукачов

представники:

Від позивача - ОСОБА_2, представник, довіреність № 02-14/1526 від 08.05.2012 р.

Від відповідача - ОСОБА_3, представник, довіреність від 14.03.2012 р.

Суть спору: Лівадійська селищна рада звернулась до господарського суду Автономної Республіки Крим з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія «Стандартінвест» про внесення змін в умови договору оренди рег. № 040602100027 від 25 жовтня 2006 року, виклавши пункти договору у наступній редакції: п. 5 викласти в наступній редакції: нормативна грошова оцінка земельної ділянки (кадастровий номер 0119479000:06:001:0038) складає 6 551 111,25 грн. Шість мільйонів п'ятсот п'ятдесят одна тисяча сто одинадцять грн. 25 коп.) згідно даних Управління Держкомзему в м. Ялта АР Крим; п. 9 викласти в наступній редакції: орендна плата по цьому договору встановлюється в розмірі 8 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки і складає 524 088,90 грн. (п'ятсот двадцять чотири тисячі вісімдесят вісім грн. 90 коп.) в рік (без врахування ПДВ). Орендна плата вноситься орендатором щомісячно, рівними частками, в строк до 30 числа, місяця наступного за звітним на розрахунковий рахунок Лівадійської селищної ради, місцевий бюджет Лівадія; розрахунковий рахунок: 33214812700043; банк: Управління Державної казначейської служби України в м. Ялта в АР Крим; МФО: 824026; ОКПО: 38027563; код платежу: 13050200 - «орендна плата з юридичних осіб».

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач без достатніх правових підстав відмовляється змінювати умови договору оренди землі.

17.05.2012 р. до суду надійшло клопотання від ТОВ «Інвестиційна компанія «Стандартінвест» про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішення по справі за позовом ТОВ «Інвестиційна компанія «Стандартінвест» до Лівадійської селищної ради про визнання протиправними її рішень № 5 від 29.12.2011 р. та № 16 від 29.12.2011 р.

Клопотання обґрунтоване тим, що однієї з підстав позову Лівадійської селищної ради є рішення № 5 від 29.12.2011 р. «Про розмір орендної плати за землю на території Лівадійської селищної ради» та № 16 від 29.12.2011 р. «Про затвердження розміру за оренду земельної ділянки ТОВ «Інвестиційна компанія «Стандартінвест» на території Лівадійської селищної ради», згідно яких збільшена ставка орендної плати на земельну ділянку, а в даний час Ялтинським міським судом Автономної Республіки Крим відкрито провадження у справі № 2а/0124/413/2012 (0124/4167/2012), предметом позовних вимог по якій, зокрема є: визнання протиправними рішення № 5 від 29.12.2011 р. та № 16 від 29.12.2011 р.

Представник позивача підтримала клопотання про зупинення провадження по справі.

Судом встановлено, що ухвалою Ялтинського міського суду Автономної Республіки Крим від 11.05.2012 р. відкрито провадження по справі № 2а/0124/413/2012 (0124/4167/2012) за позовом ТОВ «Інвестиційна компанія «Стандартінвест» до Лівадійської селищної ради про визнання протиправними рішення 14-ї сесії 6-го скликання № 5 від 29.12.2011 р. «Про розмір орендної плати на землю на території Лівадійської селищної ради» та рішення 14-ї сесії 6-го скликання № 15, № 16, № 17 Лівадійської селищної ради від 29.12.2011 р. «Про затвердження розміру орендної плати за оренду земельної ділянки ТОВ «Інвестиційна компанія «Стандартінвест» на території Лівадійської селищної ради.

Відповідно до ч. 1 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом, а також у разі звернення господарського суду із судовим дорученням про надання правової допомоги до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави.

Зі змісту наведеної норми процесуального закону вбачається, що під пов'язаністю справ слід розуміти те, що пов'язаною з даною справою є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі; в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення (частини друга - четверта статті 35 ГПК). Під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, - у зв'язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, одночасністю розгляду двох пов'язаних між собою справ різними судами або з інших причин.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що неможливо розглянути цю справу до вирішення питання про законність рішень Лівадійської селищної ради № 5 та № 16 від 29.12.2011 р. в рамках справи № 2а/0124/413/2012 (0124/4167/2012), яка знаходиться в провадженні Ялтинського міського суду Автономної Республіки Крим.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі зупинити до вирішення та набрання судовим рішенням законної сили по справі № 2а/0124/413/2012 (0124/4167/2012).

2. Зобов'язати сторін повідомити суд про розгляд справи № 2а/0124/413/2012 (0124/4167/2012).

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим Лукачов С.О.