Рішення № 2418715, 25.11.2008, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 217

РІШЕННЯ

Іменем України

25.11.2008

Справа №2-25/9577-2008

ВАТ «Крименерго», м. Сімферополь, вул.. Київська, 74/6

До відповідача КРП «БРТІ м. Євпаторія», м. Євпаторія, вул.. Некрасова, 45

Про визнання права власності

Суддя Копилова О.Ю.

Представники:

Від позивача – Котовська Н.Д., представник, дов. від 03.01.2008 року

Від відповідачів – не з’явився

Обставини справи:

Позивач - ВАТ «Крименерго» звернувся до Господарського суду АР Крим з позовною заявою до відповідача - КРП «БРТІ м. Євпаторія», просить суд визнати право власності позивача на об’єкт нерухомості: будівля опірного пункту управління, ЗРУ – 10П/СТ Маяк.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідачем було відмовлено позивач у реєстрації права власності на спірний об’єкт у зв’язку з тим, що подані позивачем на реєстрацію документи не відповідають вимогам, встановленим Порядком про державну реєстрацію права власності на об’єкти нерухомого майна, які знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженим наказом Держкомбудівництва України від 09.06.1998 року № 121.

Відповідач заперечує проти позовних вимог з мотивів, викладених у відзиві на позовну заяву, просить суд в задоволенні позову відмовити.

Відповідач в судове засідання не з’явився, 18.11.2008 року до Господарського суду АР Крим надійшло клопотання, відповідно до якого відповідач просить суд розглянути справу у відсутність представника відповідача. Крім того, відповідач зазначив, що підтримує пояснення, викладені у відзиві від 14.10.2008 року № 2557.

Розгляд справи відкладався в порядку ст.. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд –

ВСТАНОВИВ:

З моменту передачі підстанції Маяк 35/10 кВ військовою частиною 08318 за актом прийому – передачі від 18.06.1974 року Сімферопольському підприємству електричних мереж «Крименерго» та, як вказує позивач, по даний час ВАТ «Крименерго» здійснює обслуговування, здійснює поточний ремонт та капітальний ремонт названого об’єкту.

Надалі, ВАТ «Крименерго» направив на адресу Євпаторійського МБРТІ листа за вих.. № 170 від 26.02.2001 року про реєстрацію права власності на підстанцію Маяк 35/10, розташовану по вул.. 60 річчя СРСР, м. Євпаторія.

У відповідності до листа Євпаторійського МБРТІ вих.. № 474 від 17.09.2001 року, ВАТ «Крименерго» відмовлено у реєстрації права власності на підставі того, що на підставі інструкції про порядок державної реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна, які знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженої Наказом Держкомбудівництва України від 09.06.1998 року № 121, у відповідності до наведеного у інструкції переліку, надані позивачем відповідачу документи даному переліку не відповідають.

Крім того, у листі Євпаторійського МБРТІ вих.. № 474 від 17.09.2001 року зазначено, що БТІ не може приймати на реєстрацію інші документи, навіть якщо вони передбачені законодавством та підтверджують право власності. У даному випадку, як вказано у відповіді БТІ, питання оформлення права власності є прерогативою органу місцевого самоврядування. У випадку відмови органами місцевого самоврядування, заявник має право звернутись до суду.

Так, у відповідності до листа Виконавчого комітету Євпаторійської міської ради вих.. № 842/02-16 від 18.02.2002 року Виконавчий комітет Євпаторійської міської ради, розглянувши звернення позивача про оформлення права власності на ряд енергооб’єктів, повідомив про те, що оформлення права власності на об’єкти нерухомого майна, здійснюється органами місцевого самоврядування на підставі встановлених законодавством правовстановлюючих документів.

На підставі викладеного, Виконавчий комітет Євпаторійської міської ради порадив позивачу надати документи, у відповідності до встановленого п. 4.1. Інструкції про порядок державної реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна, які знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, переліку, для вирішення питання по суті Євпаторійським МБРТІ.

Крім того, суд вважає за необхідне зауважити наступне.

У відповідності до п. 1 «Правил охорони електричних мереж», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 року № 209, правила охорони електричних мереж запроваджуються з метою забезпечення збереження електричних мереж, створення належних умов їх експлуатації та запобігання нещасним випадкам від впливу електричного струму і використовуються у разі проектування, будівництва та експлуатації електричних мереж, а також під час виконання робіт або провадження іншої діяльності поблизу електричних мереж.

Електричними мережами, які підлягають охороні згідно з Правилами, вважаються трансформаторні підстанції, розподільні пункти і пристрої, струмопроводи, повітряні лінії електропередачі, підземні і підводні кабельні лінії електропередачі та споруди, які до них належать.

У відповідності до п. 2 Правил, для створення нормальних умов експлуатації електричних мереж, забезпечення їх збереження та дотримання вимог техніки безпеки здійснюються такі заходи: відводяться земельні ділянки; встановлюються охоронні зони; визначаються мінімально допустимі відстані; прокладаються просіки у лісових, садових, паркових та інших багаторічних насадженнях.

Як вказує позивач, для відведення земельних ділянок під спірними об’єктами, з метою забезпечення їх зберігання, створення нормальних умов їх експлуатації та запобігання нещасних випадків від впливу електричного струму, ВАТ «Крименерго» необхідно переоформити реєстрацію права власності на спірні об’єкти.

Так, у відповідності до довідки Євпаторійського МБРТІ за № 859 від 24.06.2008 року, встановлено, що на підставі облікових даних бюро реєстрації та технічної інвентаризації за адресою: м. Євпаторія, смт Заозерне, вул.. Алея Дружби, 39б, правова реєстрація не здійснювалась.

У відповідності до п. 1.3. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно -територіальних одиниць.

Пунктом 1.4. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, державна реєстрація прав власності на нерухоме майно - це внесення запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно у зв'язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцезнаходженням об'єктів нерухомого майна на підставі правовстановлювальних документів коштом особи, що звернулася до БТІ.

Згідно до п.10. Тимчасового положення, до переліку правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна, входить, зокрема, рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

У відповідності до п. 2.1. Тимчасового положення, до переліку правовстановлювальних документів, для реєстрації виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно та оформлення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються правовстановлювальні документи (додаток 1), їх копії (нотаріально засвідчені), а також інші документи, що визначені цим Положенням.

Крім того, слід підкреслити те, що у відповідності до п. 1.5. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5, обов'язковій реєстрації прав підлягає право власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб, у тому числі іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, а також територіальних громад в особі органів місцевого самоврядування та держави в особі органів, уповноважених управляти державним майном.

Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

У судовому засіданні були оголошені вступна та резолютивна частини рішення згідно статті 85 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення складений та підписаний у відповідності до вимог статті 84 Господарського процесуального кодексу України 26.11.2008 року.

З огляду на викладене, керуючись, 82-84, 85 Господарського процесуального Кодексу України, суд –

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за ВАТ «Крименерго» (м. Сімферополь, вул.. Київська, 74/6, ЗКПО 03348011) право власності позивача на об’єкт нерухомості: будівля опірного пункту управління, ЗРУ – 10П/СТ Маяк.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим Копилова О.Ю.