Ухвала суду № 24175478, 17.05.2012, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 101

УХВАЛА

17.05.2012Справа №5002-7/747-2012

«17» травня 2012 р. м. Сімферополь Справа №5002-7/747-2012

За позовом Лівадійської селищної ради (вул. Батурина, 8, смт. Лівадія, м. Ялта, 98655)

До відповідача Приватного акціонерного товариства "Санаторий "Золотий пляж" (вул. Алупкинське шосе, 2, смт Курпати, м.Ялта)

Про внесення змін до договору оренди земельної ділянки

Суддя І.І.Дворний

представники:

Від позивача - ОСОБА_1 - предст., дов. №02-14/1526 від 08.05.2012р.

Від відповідача - ОСОБА_4 - предст., дов. б/н від 14.03.2012р.

Суть спору: Лівадійська селищна рада звернулася до Господарського суду АР Крим з позовною заявою до Приватного акціонерного товариства "Санаторий "Золотий пляж", в якій просить суд внести зміни в умови договору оренди №040500100009 від 01.02.2005р., виклавши пункти в наступній редакції:

п.5 «Нормативно грошова оцінка земельної ділянки (кадастровий номер 011947900:06:001:0021) складає 25 909 041,38 грн. (двадцять п'ять мільйонів дев'ятсот дев'ять тисяч сорок одна грн. 38 коп.) згідно відомостей Управління Державного комітету земельних ресурсів в м. Ялта АР Крим»

п.9 «Орендна плата за цим договором встановлюється в розмірі 8% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки та складає 2 072 723,31 грн. (два мільйона сімдесят дві тисячі сімсот двадцять три грн. 31 коп.) у рік (без урахування ПДВ). Орендна плата вноситься Орендарем щомісячно, рівними частками, в строк до 30 числа, місяця наступного за звітним на розрахунковий рахунок Лівадійської слищної ради, місцевий бюджет Лівадія; розрахунковий рахунок:33214812700043; банк: Управління Державної Казначейської служби України в м. Ялта в АР Крим; МФО:824026; ОКПО:38027563; код платежу:13050200 - «орендна плата з юридичних осіб».

У судовому засіданні представник відповідача надав суду клопотання про зупинення провадження у справі,в якому просить суд зупинити провадження у справі до набрання законної сили рішення Ялтинського міського суду АР Крим у справі №2а/0124/412/2012 за позовом Приватного акціонерного товариства "Санаторий "Золотий пляж" до Лівадійської селищної ради, про визнання недійсними рішень суб'єкта власних повноважень.

Позивач проти наданого представником Приватного акціонерного товариства "Санаторий "Золотий пляж" клопотання не заперечував.

Розглянувши вказане клопотання, суд вважає за можливе його задовольнити.

Так, відповідно до ч. 1 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Предметом спору у даній справі є внесення змін в умови договору оренди №040500100009 від 01.02.2005р., виклавши пункти в наступній редакції:

п.5 «Нормативно грошова оцінка земельної ділянки (кадастровий номер 011947900:06:001:0021) складає 25 909 041,38 грн. (двадцять п'ять мільйонів дев'ятсот дев'ять тисяч сорок одна грн. 38 коп.) згідно відомостей Управління Державного комітету земельних ресурсів в м. Ялта АР Крим»

п.9 «Орендна плата за цим договором встановлюється в розмірі 8% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки та складає 2 072 723,31 грн. (два мільйона сімдесят дві тисячі сімсот двадцять три грн. 31 коп.) у рік (без урахування ПДВ). Орендна плата вноситься Орендарем щомісячно, рівними частками, в строк до 30 числа, місяця наступного за звітним на розрахунковий рахунок Лівадійської слищної ради, місцевий бюджет Лівадія; розрахунковий рахунок:33214812700043; банк: Управління Державної Казначейської служби України в м. Ялта в АР Крим; МФО:824026; ОКПО:38027563; код платежу:13050200 - «орендна плата з юридичних осіб».

Вимоги Лівадійської селищної ради щодо змінення умов договору оренди земельної ділянки зводяться до збільшення орендної плати за користування земельної ділянки, наданої в оренду Приватному акціонерному товариству "Санаторий "Золотий пляж".

Однією з підстав позову Лівадійської селищної ради є те, що 29.12.2011р. нею були прийняті рішення №5 від 29.12.2011р. «Про розмір орендної плати на землю на території Лівадійської селищної ради» та рішення №25 від 29.12.2011р. «Про затвердження розміру орендної плати за оренду земельної ділянки Приватного акціонерного товариства "Санаторий "Золотий пляж" на території Лівадійської селищної ради», згідно з якими Приватному акціонерному товариству "Санаторий "Золотий пляж" була збільшена ставка орендної плати за вищевизначену земельну ділянку з 4% до 8% від її нормативної грошової оцінки, що в два рази перевищує розмір орендної плати, яку підприємства сплачувало за дану земельну ділянку у попередніх роках.

Не погодившись з рішеннями Лівадійської селищної ради №5 від 29 грудня 2011 року «Про розмір орендної плати на землю на території Лівадійської селищної ради» та рішення 14-ї сесії 6-ого скликання №24, №25 від 29 грудня 2011 року «Про затвердження розміру орендної плати за оренду земельної ділянки Приватного акціонерного товариства "Санаторий "Золотий пляж" на території Лівадійської селищної ради», Приватне акціонерне товариство "Санаторий "Золотий пляж" звернулось до Ялтинського міського суду АР Крим з позовом до Лівадійської селищної ради, про визнання недійсними рішення суб'єкта власних повноважень. Ухвалою від 11.05.2012р. Ялтинським міським судом АР Крим було відкрито провадження у справі №2а/0124/412/2012.

З урахуванням цього, суд вважає, що вирішення спору по суті є неможливим до розгляду Ялтинським районним судом АР Крим справи №2а/0124/412/2012, що є підставою для зупинення провадження у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 77, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Зупинити провадження у справі до вирішення по суті Ялтинським районним судом АР Крим справи №2а/0124/412/2012 за позовом Приватного акціонерного товариства "Санаторий "Золотий пляж" до Лівадійської селищної ради, про визнання недійсними рішень суб'єкта власних повноважень.

2. Зобов'язати сторін надати суду інформацію про результати розгляду справи.

Ухвалу суду направити на адресу сторін.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим Дворний І.І.