Постанова № 2417185, 20.05.2008, Великолепетиський районний суд Херсонської області

Справа № 2а-16/2008 року

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 травня 2008 року Великолепетиський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого Мамаєва В.А.

при секретарі Сєніній І.М.

за участю представника позивача ОСОБА_3 .

представника відповідача Подакова І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Велика Лепетиха адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до Великолепетиської селищної ради Херсонської області про скасування рішення та свідоцтва про право власності на нерухоме майно

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з адміністративним позовом до відповідача про скасування рішення та свідоцтва про право власності на нерухоме майно, мотивуючи свої вимоги тим, що 23.03.06 виконавчим комітетом Великолепетиської селищної ради Херсонської області ОСОБА_2 . видане свідоцтво про право власності на нерухоме майно серія ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме: підвал овочесховище, входи у підвал, гараж, холодильне приміщення, прибудову, свинарник, вагову, огорожу та споруди № 1, 2, 5, 6, башту «Рожновського» №4 по вул. АДРЕСА_1 «в» в смт. Велика Лепетиха. Приміщення та споруди ОСОБА_2 . придбав у ТОВ «Тріал-Агро» на Київській агропромисловій біржі 20.05.2005 року. ТОВ «Тріал-Агро» отримало право власності на майно на підставі рішення виконавчого комітету Великолепетиської селищної ради № 93 від 23.06.2004 року. Хоча раніше, рішенням виконавчого комітету Великолепетиської селищної ради Херсонської області № 170 від 25.09.2002 року «Про визнання права колективної власності на об»єкти нерухомості» Великолепетиську селищна рада визнала за ТОВ «Тріал-Агро» лише на 518\1000 частки. Постановою Великолепетиського районного суду від 20.12.2007 року рішення виконавчого комітету Великолепетиської селищної ради Херсонської області № 170 від 25.09.2002 року «Про визнання права колективної власності на об»єкти нерухомості» та рішення виконавчого комітету Великолепетиської селищної ради Херсонської області № 93 від 23.06.2002 року «Про визнання права власності» визнані протиправними та скасовані. Вказане майно належить групі 55 власників майнових паїв, тому ТОВ «Тріал-Агро» не мав законних прав на відчуження нерухомого майна, яке належить групі пайовиків, в тому числі і позивачу. Рішенням Великолепетиського районного суду від 01.08.05 за ОСОБА_2 . визнано право власності на вказаний комплекс нежитлових будівель, але ухвалою апеляційного суду Херсонської області рішення суду І інстанції було скасоване, а справу направлено на новий судовий розгляд. На даний час ОСОБА_2 . не має ніяких законних прав на будівлі та споруди, позивач ж в свою чергу не може в законному порядку зареєструвати свою частку майна у власність у Каховському БТІ у зв»язку з тим, що не скасоване не законне свідоцтво про право власності на нерухоме майно ОСОБА_2 . Позивач просить суд визнати нечинним та скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно серія ІНФОРМАЦІЯ_1 від 23.03.2006 року, зареєстроване на ОСОБА_2 .

У судовому засіданні позивач доповнив позовні вимоги і просить суд скасувати рішення виконавчого комітету Великолепетиської селищної ради від 22.03.2006 року № 50 «Про оформлення права власності на нежитлові будівлі та видачу свідоцтва про право власності». Підставою для скасування вказаного рішення є те, що воно видане на підставі рішення Великолепетиського районного суду від 01.08.2005 року, яке скасоване ухвалою апеляційного суду Херсонської області від 07.06.2007 року, а справу направлено на новий розгляд. Ухвалою Великолепетиського районного суду Херсонської області від 09.10.2007 року цивільна справа за позовом ОСОБА_2 . до КП «Каховське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності була залишена без розгляду за заявою ОСОБА_2 . Таким чином, після скасування рішення Великолепетиського районного суду від 01.08.2005 року, яким за ОСОБА_2 . визнано право власності, у ОСОБА_2 . відсутні будь-які документи, що підтверджують його право власності на комплекс нежитлових будівель по вул. АДРЕСА_1 «в» в смт. В.Лепетиха, а тому рішення виконавчого комітету Великолепетиської селищної ради від 22.03.2006 року за № 50 не обґрунтоване і винесене без законних підстав, а тому підлягає скасуванню. Позивач просить суд визнати протиправним та скасувати рішення виконавчого комітету Великолепетиської селищної ради від 22.03.2006 року № 50 «Про оформлення права власності на нежитлові будівлі та видачу свідоцтва про право власності» та скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно серія ІНФОРМАЦІЯ_1 , видане виконавчим комітетом Великолепетиської селищної ради 23.03.2006 року ОСОБА_2 на комплекс нежитлових будівель, які розташовані за адресою: Херсонська область смт. Велика Лепетиха вул. АДРЕСА_1 «в».

Представник позивача ОСОБА_3 . позов підтримав, пояснив, що рішенням виконкому Великолепетиської селищної ради від 22.03.2006 року № 50 за ОСОБА_2 . оформлено право власності та видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, яке належить власникам майнових паїв колишнього КСП «Заповіт Ілліча», в тому числі і позивачу, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нежитлові будівлі, видане Великолепетиською селищною радою 30.09.2002 року. А тому рішенням виконкому Великолепетиської селищної ради від 22.03.2006 року № 50 та свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що видане ОСОБА_2 . 23.03.2006 року повинні бути скасовані.

Представник відповідача – ОСОБА_4 . позов не визнав, оскільки на момент винесення виконкомом Великолепетиської селищної ради Херсонської області рішення від 22.03.2006 року № 50 «Про оформлення права власності на нежитлові будівлі та видачу свідоцтва про право власності» рішення суду не було скасоване і було покладено в основу рішення виконкому. Свідоцтво про право власності на нерухоме майно видавалось на підставі рішення виконкому № 50. Хоча дійсно якщо скасоване рішення Великолепетиського районного суду від 01.08.2005 року, яке було підставою для визнання за ОСОБА_2 . права власності на комплекс нежитлових будівель та видачі йому свідоцтва про право власності на нерухоме майно, то логічно, що воно повинно бути скасоване.

Третя особа – ОСОБА_2 . позов не визнав і пояснив, що є власником комплексу нежитлових будівель, які розташовані за адресою: Херсонська область смт. Велика Лепетиха вул. АДРЕСА_1 «в», яке не належить позивачу, оскільки він купив вказане майно у ТОВ «Тріал-Агро», а свідоцтво про право власності на нежитлові будівлі, що належить позивачу викликає сумнів. Рішенням Великолепетиського районного суду від 01.08.2005 року за ним визнано право власності на підвал овочесховище, входи у підвал, гараж, холодильне приміщення, прибудову, свинарник, вагову, огорожу та споруди № 1, 2, 5, 6, башту «Рожновського» №4, розташовані за адресою: смт. В.Лепетиха вул. АДРЕСА_1 «а», а на підставі рішення виконкому від 22.03.2006 року № 49 вказаним не житловим будівлям присвоєно адресний номер АДРЕСА_1 в смт. Велика Лепетиха. Рішення Великолепетиського районного суду від 01.08.2005 року дійсно скасоване апеляційним судом.

Свідок ОСОБА_5 . пояснила, що у 2002-2006 роках працювала селищним головою смт. В.Лепетиха. Рішення виконавчого комітету Великолепетиської селищної ради від 22.03.2006 року № 50 «Про оформлення права власності на нежитлові будівлі та видачу свідоцтва про право власності» та свідоцтво про право власності на нерухоме майно серія ІНФОРМАЦІЯ_1 , видане виконавчим комітетом Великолепетиської селищної ради 23.03.2006 року ОСОБА_2 на комплекс нежитлових будівель, які розташовані за адресою: Херсонська область смт. Велика Лепетиха вул. АДРЕСА_1 «в», підписувала вона. Порядок підготовки рішень виконкому по нерухомому майну наступний, спочатку реєстратор БТІ готовить проект рішення, який розглядається і затверджується. Проект рішення виконкому Великолепетиської селищної ради від 22.03.2006 року № 50 готувала реєстратор БТІ ОСОБА_6 . В основу вказаного рішення було покладено рішення Великолепетиського районного суду від 01.08.2005 року. Рішенням виконавчого комітету Великолепетиської селищної ради № 49 від 22.03.2006 року комплексу нежитлових будівель по вул. АДРЕСА_1 » в смт. В.Лепетиха, що належав ОСОБА_2 ., присвоєно адресний номер АДРЕСА_1 в смт. В.Лепетиха. Свідоцтво про право власності на нежитлові будівлі, що розташовані в смт. Велика Лепетиха по вул. АДРЕСА_1 «а» на ім.»я ОСОБА_1 . підписувала вона, вказане рішення виконкому видане на підставі рішення виконкому Великолепетиської селищної ради від 28.08.2002 року № 150. Чому на одне й те ж майно видані свідоцтва двом різним особам пояснити не може, проекти рішень щодо нерухомого майна готує реєстратор БТІ.

Свідок ОСОБА_6 . пояснила, що рішення Великолепетиського районного суду від 01.08.2005 року за ОСОБА_2 . визнано право власності на комплекс нежитлових будівель, що розташовані по вул. АДРЕСА_1 » в смт. Велика Лепетиха. Рішенням виконавчого комітету Великолепетиської селищної ради № 49 від 22.03.2006 року вказаному комплексу нежитлових присвоєно адресний номер АДРЕСА_1 в смт. В.Лепетиха. Вона готувала проект рішення виконавчого комітету Великолепетиської селищної ради від 22.03.2006 року № 50, в основу якого поклала рішення Великолепетиського районного суду від 01.08.2005 року.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі, виданого Великолепетиською селищною радою 30.09.2002 року ОСОБА_1 . на 8\1000 будівель, що розташовані по вул. АДРЕСА_1 » в смт. Велика Лепетиха, на праві приватної власності, а саме: дім-контора, підвал, заправка ГСМ, підвал овочесховища, котельню, столову, літню кухню, стайню, огорожу № 1,2,3, гараж, холодильне приміщення, приміщення свинарки, будівля бджолярні, водонапірна башта № 4.

Рішенням Великолепетиського районного суду від 01.08.2005 року за ОСОБА_2 . визнано право власності на підвал овочесховище, входи у підвал, гараж, холодильне приміщення, прибудову, свинарник, вагову, огорожу та споруди № 1, 2, 5, 6, башту «Рожновського» №4, розташовані за адресою: по вул. АДРЕСА_1 «а» в смт. В.Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області.

Рішення виконавчого комітету Великолепетиської селищної ради Херсонської області від 22.03.2006 року № 49 «Про затвердження будівель і їх площ та присвоєння адресного номера» вищевказаним не житловим будівлям присвоєно адресний номер АДРЕСА_1 в смт. Велика Лепетиха. Рішенням виконавчого комітету Великолепетиської селищної ради від 22.03.2006 року № 50 «Про оформлення права власності на нежитлові будівлі та видачу свідоцтва про право власності», яке було винесене на підставі рішення Великолепетиського районного суду Херсонської області від 01.08.2005 року, було вирішено оформити право власності на вищевказане нерухоме майно за ОСОБА_2 . та видати йому свідоцтво про право власності на нерухоме майно. 23.03.2006 року ОСОБА_2 . було видане свідоцтво про право власності на нерухоме майно серія ІНФОРМАЦІЯ_1 на комплекс нежитлових будівель, які розташовані за адресою: Херсонська область смт. Велика Лепетиха вул. АДРЕСА_1 «в».

Таким чином, свідоцтвом про право власності на нежитлові будівлі, що видане 30.09.2002 року Великолепетиською селищною радою на ім»я ОСОБА_1 . та свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серія ІНФОРМАЦІЯ_1 , видане 23.03.2006 року ОСОБА_2 ., Великолепетиською селищною радою видано двом різним особам свідоцтва про право власності на одне і те ж саме нерухоме майно, а саме: підвал овочесховища, гараж, холодильне приміщення, свинарник, огорожі 1,2, башту № 4.

Ухвалою апеляційного суду Херсонської області від 07.06.2007 року рішення Великолепетиського районного суду Херсонської області від 01.08.2005 року скасоване, а справа направлена на новий судовий розгляд до того ж суду іншим суддею.

Ухвалою Великолепетиського районного суду Херсонської області від 09.10.2007 року цивільну справу за позовом ОСОБА_2 . до КП «Каховське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності залишено без розгляду за заявою ОСОБА_2 . Повторно ОСОБА_2 . до суду з позовом про визнання права власності на комплекс нежитлових будівель по вул. АДРЕСА_1 «в» в смт. В.Лепетиха не звертався.

Посилання ОСОБА_2 на те, що комплекс нежитлових будівель, який він купив у ТОВ «Тріал-Агро» і належав останньому на праві власності, є необґрунтованими і спростовується постановою Великолепетиського районного суду Херсонської області від 20.12.2007 року, якою визнані протиправними та скасовані рішення виконавчого комітету Великолепетиської селищної ради Херсонської області № 170 від 25.09.2002 року «Про визнання права колективної власності на об»єкти нерухомості» та рішення виконавчого комітету Великолепетиської селищної ради Херсонської області № 93 від 23.06.2002 року «Про визнання права власності» про визнання за ТОВ «Тріал-Агро» права власності на вищевказаний комплекс нежитлових будівель.

Таким чином, після скасування рішення Великолепетиського районного суду Херсонської області від 01.08.2005 року, яким за ОСОБА_2 . визнано право власності на комплекс нежитлових будівель, і яке було покладено в основу рішення виконкому Великолепетиської селищної ради від 22.03.2006 року № 50 про оформлення за ОСОБА_2 . права власності та видачі йому свідоцтва про право власності на нерухоме майно, у ОСОБА_2 . відсутні будь-які правовстановлюючі документи, що підтверджують його право власності на комплекс нежитлових будівель, що розташовані по вул. АДРЕСА_1 «в» в смт. В.Лепетиха. Враховуючи, що ОСОБА_2 . не має правовстановлюючих документів, що підтверджують його право власності на комплекс нежитлових будівель, що розташовані по вул. АДРЕСА_1 «в» в смт. В.Лепетиха, скасоване рішення Великолепетиського районного суду Херсонської області від 01.08.2005 року, яке було підставою для винесення рішення виконкому Великолепетиської селищної ради від 22.03.2006 року № 50, а також те, що в результаті винесення вказаного рішення виконкому та видачі ОСОБА_2 . свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія ІНФОРМАЦІЯ_1 , за ОСОБА_2 . визнано право власності на майно, яке йому не належить, суд вважає, що рішення виконавчого комітету Великолепетиської селищної ради Херсонської області від 22.03.2006 року № 50 «Про оформлення права власності на нежитлові будівлі та видачу свідоцтва про право власності» та свідоцтво про право власності на нерухоме майно серія ІНФОРМАЦІЯ_1 , видане виконавчим комітетом Великолепетиської селищної ради 23.03.2006 року ОСОБА_2 на комплекс нежитлових будівель, які розташовані за адресою: Херсонська область смт. Велика Лепетиха вул. АДРЕСА_1 «в», є протиправними і необґрунтованими, а тому відповідно до ч.3 ст.2, ст. 162 КАС України підлягають скасуванню.

Відповідно до ст. 94 КАС України стягненню з відповідача на користь позивача підлягають судові витрати у розмірі 3 грн. 40 коп.

Керуючись ст.ст. 2, 162-163 Кодексу адміністративного судочинства України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати протиправними та скасувати рішення виконавчого комітету Великолепетиської селищної ради Херсонської області від 22.03.2006 року № 50 «Про оформлення права власності на нежитлові будівлі та видачу свідоцтва про право власності» і свідоцтво про право власності на нерухоме майно серія ІНФОРМАЦІЯ_1 , видане виконавчим комітетом Великолепетиської селищної ради 23.03.2006 року ОСОБА_2 на комплекс нежитлових будівель, які розташовані за адресою: Херсонська область смт. Велика Лепетиха вул. АДРЕСА_1 «в».

Стягнути з Великолепетиської селищної ради Херсонської області, ідентифікаційний код 04401530, місце розташування: Херсонська область, Великолепетиський район, смт. Велика Лепетиха, вул. АДРЕСА_2 , на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 3 (три) грн. 40 коп.

Постанова суду може бути оскаржена через Великолепетиський районний суд до Одеського апеляційного адміністративного суду. Заява про апеляційне оскарження постанови суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга на постанову суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга на постанову суду може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий підпис

КОПІЯ ВІРНА:

В.о. голови суду В.В. Соловйов