Рішення № 24160054, 23.05.2012, Лубенський міськрайонний суд Полтавської області

Справа № 1618/1573/2012

РІШЕННЯ

ЗАОЧНЕ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 травня 2012 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

В складі: головуючого судді - Яценко В. В.

при секретарі - Білик Т.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Лубнах цивільну справу за позовом ОСОБА_1 від імені та в інтересах ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21 та ОСОБА_22 до Дочірнього підприємства "Нафком-Агро" про визнання недійсними договорів оренди, скасування державної реєстрації, -

В С Т А Н О В И В :

05 квітня 2012 року ОСОБА_1 від імені та в інтересах ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21 та ОСОБА_22 звернувся в суд з позовом до ДП "Нафком-Агро" про визнання недійсними договорів оренди, скасування їх державної реєстрації.

В своєму позові ОСОБА_1 зазначав, що кожному з його довірителів на підставі відповідних розпоряджень голови Лубенської РДА за №443 та №444 від 26 листопада 2002 року та інших правовстановлюючих документів належить земельна ділянка, розташовані на території Вовчицької та Засульської сільських Рад, різної площі, чітко визначеної в Державних актах на право власності на земельну ділянку.

Протягом 2006 - 2008 років між цими особами та ДП "Нафком-Агро" було укладено письмові договори оренди землі. Зазначені договори не відповідають вимогам законодавства, зокрема, положенням ст.15 Закону України "Про оренду землі", що надає позивачу право прохати визнати їх недійсними, скасувавши їх державну реєстрацію.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, на їх задоволенні наполягав.

Відповідач ДП "Нафком-Агро" свого представника в судове засідання не направив, хоча про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення.

Треті особи - Державне підприємство "Центр державного земельного кадастру" та відділ Держкомзему у Лубенському районі - надали листи №1-701/1389 від 20 квітня 2012 року та №01-ОКО/533 від 17 квітня 2012 року, в яких прохають справу розглянути без участі їх представників, при розгляді справи покладаються на розсуд суду.

Ні пояснень, ні заперечень по суті позовної заяви, як і заяв про розгляд справи без їх участі чи про поважність причин неявки в судове засідання відповідач не надав, а тому суд на підставі та у відповідності до положень ст.224 ЦПК України приходить до висновку про можливість проведення заочного розгляду справи, проти чого позивач не заперечує.

Заслухавши пояснення позивача по справі, дослідивши матеріали справи, перебуваючи в межах позовних вимог та дотримуючись принципів змагальності сторін й диспозитивності цивільного судочинства, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача ОСОБА_1, діючого від імені та за дорученням ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21 та ОСОБА_22, підлягають задоволенню в повному обсязі.

В ході судового розгляду даної справи встановлено та об'єктивно підтверджено її матеріалами, що на підставі письмових розпоряджень голови Лубенської РДА №443 та №444 від 26 листопада 2002 року, свідоцтв про право на спадщину та рішення суду вказаним особам на праві приватної власності належать земельні ділянки різної площі, які розташовані на території Вовчицької та Засульської сільських рад Лубенського району, і які надані позивачам для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зокрема -

ОСОБА_2 на підставі розпорядження голови Лубенської райдержадміністрації №444 від 26 листопада 2002 року на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 2,970 га. Вказана земельна ділянка розташована на території Вовчицької сільської Ради Лубенського району, і передана власнику для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Зазначене підтверджується Державним актом серії ЯГ №344336 від 13 березня 2007 року (а.с.30). 14 квітня 2007 року між цією особою як власником землі та Відповідачем - ДП "Нафком-Агро" - як орендарем було укладено письмовий Договір оренди землі (надалі - Договір), строком на п'ять років (а.с.31), предметом якого є вищевказана земельна ділянка.

ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 22 грудня 2004 року на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 2,850 га. Вказана земельна ділянка розташована на території Вовчицької сільської Ради Лубенського району, і передана власнику для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Зазначене підтверджується Державним актом серії ПЛ №034952 від 21 квітня 2005 року (а.с.33). 05 грудня 2006 року між цією особою як власником землі та Відповідачем - ДП "Нафком-Агро" - як орендарем було укладено письмовий Договір оренди землі (надалі - Договір), строком на п'ять років (а.с.34), предметом якого є вищевказана земельна ділянка.

ОСОБА_4 на підставі розпорядження голови Лубенської райдержадміністрації №444 від 26 листопада 2002 року на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 2,970 га. Вказана земельна ділянка розташована на території Вовчицької сільської Ради Лубенського району, і передана власнику для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Зазначене підтверджується Державним актом серії ЯГ №344159 від 28 березня 2007 року (а.с.36). 29 березня 2007 року між цією особою як власником землі та Відповідачем - ДП "Нафком-Агро" - як орендарем було укладено письмовий Договір оренди землі (надалі - Договір), строком на п'ять років (а.с.37), предметом якого є вищевказана земельна ділянка.

ОСОБА_5 на підставі розпорядження голови Лубенської райдержадміністрації №444 від 26 листопада 2002 року на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 3, 150 га. Вказана земельна ділянка розташована на території Вовчицької сільської Ради Лубенського району, і передана власнику для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Зазначене підтверджується Державним актом серії ПЛ №148187 від 09 лютого 2006 року (а.с.39). 07 грудня 2006 року між цією особою як власником землі та Відповідачем - ДП "Нафком-Агро" - як орендарем було укладено письмовий Договір оренди землі (надалі - Договір), строком на п'ять років (а.с.40), предметом якого є вищевказана земельна ділянка.

ОСОБА_6 на підставі розпорядження голови Лубенської райдержадміністрації №444 від 26 листопада 2002 року на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 2,970 га. Вказана земельна ділянка розташована на території Вовчицької сільської Ради Лубенського району, і передана власнику для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Зазначене підтверджується Державним актом серії ПЛ №148150 від 14 жовтня 2005 року (а.с.42). 10 січня 2007 року між цією особою як власником землі та Відповідачем - ДП "Нафком-Агро" - як орендарем було укладено письмовий Договір оренди землі (надалі - Договір), строком на п'ять років (43), предметом якого є вищевказана земельна ділянка.

ОСОБА_7 на підставі розпорядження голови Лубенської райдержадміністрації №444 від 26 листопада 2002 року на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 2,990 га. Вказана земельна ділянка розташована на території Вовчицької сільської Ради Лубенського району, і передана власнику для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Зазначене підтверджується Державним актом серії ПЛ №148149 від 09 лютого 2006 року (а.с.45). 10 січня 2007 року між цією особою як власником землі та Відповідачем - ДП "Нафком-Агро" - як орендарем було укладено письмовий Договір оренди землі (надалі - Договір), строком на п'ять років (а.с.46), предметом якого є вищевказана земельна ділянка.

ОСОБА_8 на підставі розпорядження голови Лубенської райдержадміністрації №444 від 26 листопада 2002 року на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 3,290 га. Вказана земельна ділянка розташована на території Вовчицької сільської Ради Лубенського району, і передана власнику для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Зазначене підтверджується Державним актом серії ПЛ №148114 від 09 лютого 2006 року (а.с.48). 30 листопада 2006 року між цією особою як власником землі та Відповідачем - ДП "Нафком-Агро" - як орендарем було укладено письмовий Договір оренди землі (надалі - Договір), строком на п'ять років (а.с.49), предметом якого є вищевказана земельна ділянка.

ОСОБА_9 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 22 грудня 2004 року на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 2,850 га. Вказана земельна ділянка розташована на території Вовчицької сільської Ради Лубенського району, і передана власнику для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Зазначене підтверджується Державним актом серії ПЛ №034951 від 21 квітня 2005 року (а.с.51). 05 грудня 2006 року між цією особою як власником землі та Відповідачем - ДП "Нафком-Агро" - як орендарем було укладено письмовий Договір оренди землі (надалі - Договір), строком на п'ять років (а.с.52), предметом якого є вищевказана земельна ділянка.

ОСОБА_23 на підставі рішення Лубенського міськрайсуду від 22 грудня 2006 року на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 3,040 га. Вказана земельна ділянка розташована на території Вовчицької сільської Ради Лубенського району, і передана власнику для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Зазначене підтверджується Державним актом серії ЯГ №344881 від 06 квітня 2007 року (а.с.54). 07 квітня 2007 року між цією особою як власником землі та Відповідачем - ДП "Нафком-Агро" - як орендарем було укладено письмовий Договір оренди землі (надалі - Договір), строком на п'ять років (а.с.55), предметом якого є вищевказана земельна ділянка.

ОСОБА_11 на підставі розпорядження голови Лубенської райдержадміністрації №444 від 26 листопада 2002 року на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 3,030 га. Вказана земельна ділянка розташована на території Вовчицької сільської Ради Лубенського району, і передана власнику для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Зазначене підтверджується Державним актом серії ПЛ №007973 від 24 травня 2004 року (а.с.58). 24 січня 2007 року між цією особою як власником землі та Відповідачем - ДП "Нафком-Агро" - як орендарем було укладено письмовий Договір оренди землі (надалі - Договір), строком на п'ять років (а.с.59), предметом якого є вищевказана земельна ділянка.

ОСОБА_12 на підставі розпорядження голови Лубенської райдержадміністрації №444 від 26 листопада 2002 року на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 3,550 га. Вказана земельна ділянка розташована на території Вовчицької сільської Ради Лубенського району, і передана власнику для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Зазначене підтверджується Державним актом серії ПЛ №148111 від 09 лютого 2006 року (а.с.61). 30 листопада 2006 року між цією особою як власником землі та Відповідачем - ДП "Нафком-Агро" - як орендарем було укладено письмовий Договір оренди землі (надалі - Договір), строком на п'ять років (а.с.62), предметом якого є вищевказана земельна ділянка.

ОСОБА_13 на підставі розпорядження голови Лубенської райдержадміністрації №444 від 26 листопада 2002 року на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 4,170 га. Вказана земельна ділянка розташована на території Вовчицької сільської Ради Лубенського району, і передана власнику для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Зазначене підтверджується Державним актом серії ПЛ №034611 від 13 серпня 2004 року (а.с.64). 22 січня 2007 року між цією особою як власником землі та Відповідачем - ДП "Нафком-Агро" - як орендарем було укладено письмовий Договір оренди землі (надалі - Договір), строком на п'ять років (а.с.65), предметом якого є вищевказана земельна ділянка.

Тій же ОСОБА_13 на підставі розпорядження голови Лубенської райдержадміністрації №444 від 26 листопада 2002 року на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 3,720 га. Вказана земельна ділянка розташована на території Вовчицької сільської Ради Лубенського району, і передана власнику для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Зазначене підтверджується Державним актом серії ПЛ №034612 від 13 серпня 2004 року (а.с.67). 22 січня 2007 року між цією особою як власником землі та Відповідачем - ДП "Нафком-Агро" - як орендарем було укладено письмовий Договір оренди землі (надалі - Договір), строком на п'ять років (а.с.68), предметом якого є вищевказана земельна ділянка.

ОСОБА_14 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 05 травня 2005 року на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 4,310 га. Вказана земельна ділянка розташована на території Вовчицької сільської Ради Лубенського району, і передана власнику для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Зазначене підтверджується Державним актом серії ПЛ №149484 від 28 березня 2007 року (а.с.70). 28 квітня 2007 року між цією особою як власником землі та Відповідачем - ДП "Нафком-Агро" - як орендарем було укладено письмовий Договір оренди землі (надалі - Договір), строком на п'ять років (а.с.71), предметом якого є вищевказана земельна ділянка.

ОСОБА_15 на підставі розпорядження голови Лубенської райдержадміністрації №444 від 26 листопада 2002 року на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 2,950 га. Вказана земельна ділянка розташована на території Вовчицької сільської Ради Лубенського району, і передана власнику для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Зазначене підтверджується Державним актом серії ПЛ №147985 від 08 квітня 2005 року (а.с.73). 28 грудня 2006 року між цією особою як власником землі та Відповідачем - ДП "Нафком-Агро" - як орендарем було укладено письмовий Договір оренди землі (надалі - Договір), строком на п'ять років (а.с.74), предметом якого є вищевказана земельна ділянка.

ОСОБА_16 на підставі розпорядження голови Лубенської райдержадміністрації №444 від 26 листопада 2002 року на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 2,950 га. Вказана земельна ділянка розташована на території Вовчицької сільської Ради Лубенського району, і передана власнику для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Зазначене підтверджується Державним актом серії ПЛ №148140 від 09 лютого 2006 року (а.с.76). 01 грудня 2006 року між цією особою як власником землі та Відповідачем - ДП "Нафком-Агро" - як орендарем було укладено письмовий Договір оренди землі (надалі - Договір), строком на п'ять років (а.с.77), предметом якого є вищевказана земельна ділянка.

ОСОБА_17 на підставі розпорядження голови Лубенської райдержадміністрації №444 від 26 листопада 2002 року на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 2,950 га. Вказана земельна ділянка розташована на території Вовчицької сільської Ради Лубенського району, і передана власнику для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Зазначене підтверджується Державним актом серії ПЛ №147984 від 16 січня 2006 року (а.с.79). 01 грудня 2006 року між цією особою як власником землі та Відповідачем - ДП "Нафком-Агро" - як орендарем було укладено письмовий Договір оренди землі (надалі - Договір), строком на п'ять років (а.с.80), предметом якого є вищевказана земельна ділянка.

ОСОБА_18 на підставі розпорядження голови Лубенської райдержадміністрації №444 від 26 листопада 2002 року на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 7,210 га. Вказана земельна ділянка розташована на території Вовчицької сільської Ради Лубенського району, і передана власнику для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Зазначене підтверджується Державним актом серії Р2 №605845 від 02 січня 2003 року (а.с.82). 03 січня 2008 року між цією особою як власником землі та Відповідачем - ДП "Нафком-Агро" - як орендарем було укладено письмовий Договір оренди землі (надалі - Договір), строком на п'ять років (а.с.83), предметом якого є вищевказана земельна ділянка.

ОСОБА_19 на підставі розпорядження голови Лубенської райдержадміністрації №444 від 26 листопада 2002 року на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 3,930 га. Вказана земельна ділянка розташована на території Вовчицької сільської Ради Лубенського району, і передана власнику для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Зазначене підтверджується Державним актом серії Р2 №605600 від 02 січня 2003 року (а.с.85). 15 червня 2006 року між цією особою як власником землі та Відповідачем - ДП "Нафком-Агро" - як орендарем було укладено письмовий Договір оренди землі (надалі - Договір), строком на п'ять років (а.с.86), предметом якого є вищевказана земельна ділянка.

ОСОБА_20 на підставі розпорядження голови Лубенської райдержадміністрації №443 від 26 листопада 2002 року на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 3,530 га. Вказана земельна ділянка розташована на території Засульської сільської Ради Лубенського району, і передана власнику для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Зазначене підтверджується Державним актом серії ПЛ №149040 від 24 березня 2006 року (а.с.88). В подальшому між цією особою як власником землі та Відповідачем - ДП "Нафком-Агро" - як орендарем було укладено письмовий Договір оренди землі (надалі - Договір), строком на п'ять років, предметом якого є вищевказана земельна ділянка.

ОСОБА_21 на підставі розпорядження голови Лубенської райдержадміністрації №443 від 26 листопада 2002 року на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 3,530 га. Вказана земельна ділянка розташована на території Засульської сільської Ради Лубенського району, і передана власнику для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Зазначене підтверджується Державним актом серії ПЛ №149054 від 05 грудня 2007 року (а.с.90). В подальшому між цією особою як власником землі та Відповідачем - ДП "Нафком-Агро" - як орендарем було укладено письмовий Договір оренди землі (надалі - Договір), строком на п'ять років, предметом якого є вищевказана земельна ділянка.

ОСОБА_22 на підставі розпорядження голови Лубенської райдержадміністрації №443 від 26 листопада 2002 року на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 3,530 га. Вказана земельна ділянка розташована на території Засульської сільської Ради Лубенського району, і передана власнику для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Зазначене підтверджується Державним актом серії ПЛ №149053 (а.с.92). 25 січня 2008 року між цією особою як власником землі та Відповідачем - ДП "Нафком-Агро" - як орендарем було укладено письмовий Договір оренди землі (надалі - Договір), строком на п'ять років (а.с.93), предметом якого є вищевказана земельна ділянка.

На той час правовідносини по укладенню та державній реєстрації договорів оренди землі були врегульовані відповідними нормами Цивільного кодексу України, Земельного кодексу України, та Законами України "Про оренду землі" та "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", та виданими на їх виконання нормативно-правовими документами, зокрема постановою Кабінету Міністрів України №2073 від 25 грудня 1998 року "Про затвердження Порядку державної реєстрації договорів оренди землі", наказом Держкомітету України по земельним ресурсам №174 від 02 липня 2003 року, яким було затверджено Тимчасовий порядок ведення державного реєстру земель.

В розумінні положень ст.638 ч.1 та ч.2 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Істотні умови договору оренди землі визначено у частині першій статті 15 Закону України "Про оренду землі".

Відповідно до положень ч.1 ст.15 Закону України "Про оренду землі" (в редакції, яка діяла на час укладення оскаржуваних договорів оренди) істотними умовами договору оренди землі є : об'єкт оренди (місце розташування та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальність за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану об'єкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві; існуючі обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки; визначення сторони, яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення об'єкта оренди чи його частини; відповідальність сторін.

Невід'ємною частиною договору оренди землі на підставі ч. 4 ст. 15 Закону України "Про оренду землі" (в редакції на час укладення спірних договорів оренди) є : план або схема земельної ділянки, яка передається в оренду; кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів; акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); акт приймання - передачі об'єкта оренди; проект відведення земельної ділянки.

На порушення вищезазначених нормативних положень до всіх вищезазначених договорів оренди не були долучені плани або схеми земельних ділянок, які передаються в оренду, їх кадастрових планів, актів визначення меж земельних ділянок в натурі, актів приймання - передачі об'єктів оренди, що унеможливлює їх ідентифікацію на місцевості.

Факт відсутності цих документів підтверджується оглянутими у судовому засіданні документами позивачів, зокрема договорами оренди землі, у пункті 43 яких відсутній запис про будь-які документи, які додаються до договорів, як і відсутні взагалі будь-які документи, які б додавались до оскаржуваних договорів. Наявність Державних актів про право власності на земельну ділянку не може замінити зазначених обов'язкових додатків до договорів.

Разом з тим, інформація про об'єкт оренди (місце розташування земельної ділянки) є однією із істотних умов договору оренди земельної ділянки, визначених ст. 15 Закону України "Про оренду землі".

Крім того, у всіх договорах оренди не визначені умови повернення земельних ділянок з врахуванням поліпшень та їх відшкодування (п.23), та не визначено особу, що несе ризик випадкового знищення або пошкодження об'єкта оренди чи його частини (п.32), що є істотними умовами договору оренди землі згідно абзаців 8 та 10 частини першої ст.15 Закону України "Про оренду землі", а зареєстровані вони (а відповідно і набули чинності) лише в 2008 році.

Ст.15 ч.2 Закону України "Про оренду землі" визначено, що недосягнення сторонами згоди з усіх істотних умов договору оренди землі є підставою для визнання його недійсним.

Відповідно до ст.729 ЦК України відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

У разі відсутності в договорі оренди хоча б однієї з істотних його умов, такий договір підлягає визнанню недійсним за правилами частини другої ст.15 Закону України "Про оренду землі".

Саме про таке застосування норм права свідчать Постанови Верховного Суду України від 06 лютого 2012 року №6-104ц11, від 14 березня 2012 року №6-7цс12, від 04 квітня 2012 року №6-21цс12, які в розумінні положень ст.360-7 ЦПК України є обов'язковими для застосування в аналогічній справі.

Одночасно суд приходить до переконання, що визнання договорів оренди землі недійсними є об'єктивною підставою для скасування їх державної реєстрації.

Судові витрати, понесені позивачем по сплаті судового збору та по оплаті правової допомоги довірителям, підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214, 215, 224 - 233, 360-7 ЦПК України, ст.ст. 202, 203 ч.1, 215, 638, 792 ЦК України, ст.ст. 4, 13 - 17, 20 Закону України "Про оренду землі", п.9 та п.10 "Порядку державної реєстрації договорів оренди землі", затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №2073 від 25 грудня 1998 року, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, діючого від імені та в інтересах ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21 та ОСОБА_22 до Дочірнього підприємства "Нафком-Агро" про визнання недійсними договорів оренди, скасування державної реєстрації, задовольнити в повному обсязі.

Визнати недійсним з моменту його вчинення письмовий Договір оренди земельної ділянки, укладений 14 квітня 2007 року між ДП "Нафком-Агро" (01133, м.Київ, бульвар Л.Українки, 15, код ЄДРПОУ 32249454) та ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_1) щодо земельної ділянки площею 2,970 га, скасувавши державну реєстрацію зазначеного договору як незаконну з моменту її вчинення;

Визнати недійсним з моменту його вчинення письмовий Договір оренди земельної ділянки, укладений 05 грудня 2006 року між ДП "Нафком-Агро" (01133, м.Київ, бульвар Л.Українки, 15, код ЄДРПОУ 32249454) та ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_2) щодо земельної ділянки площею 2,850 га, скасувавши державну реєстрацію зазначеного договору як незаконну з моменту її вчинення;

Визнати недійсним з моменту його вчинення письмовий Договір оренди земельної ділянки, укладений 29 березня 2007 року між ДП "Нафком-Агро" (01133, м.Київ, бульвар Л.Українки, 15, код ЄДРПОУ 32249454) та ОСОБА_4 (ІПН НОМЕР_3) щодо земельної ділянки площею 2,970 га, скасувавши державну реєстрацію зазначеного договору як незаконну з моменту її вчинення;

Визнати недійсним з моменту його вчинення письмовий Договір оренди земельної ділянки, укладений 07 грудня 2006 року між ДП "Нафком-Агро" (01133, м.Київ, бульвар Л.Українки, 15, код ЄДРПОУ 32249454) та ОСОБА_5 (ІПН НОМЕР_4) щодо земельної ділянки площею 3,150 га, скасувавши державну реєстрацію зазначеного договору як незаконну з моменту її вчинення;

Визнати недійсним з моменту його вчинення письмовий Договір оренди земельної ділянки, укладений 10 січня 2007 року між ДП "Нафком-Агро" (01133, м.Київ, бульвар Л.Українки, 15, код ЄДРПОУ 32249454) та ОСОБА_6 (ІПН НОМЕР_5) щодо земельної ділянки площею 2,970 га, скасувавши державну реєстрацію зазначеного договору як незаконну з моменту її вчинення;

Визнати недійсним з моменту його вчинення письмовий Договір оренди земельної ділянки, укладений 10 січня 2007 року між ДП "Нафком-Агро" (01133, м.Київ, бульвар Л.Українки, 15, код ЄДРПОУ 32249454) та ОСОБА_7 (ІПН НОМЕР_6) щодо земельної ділянки площею 2,990 га, скасувавши державну реєстрацію зазначеного договору як незаконну з моменту її вчинення;

Визнати недійсним з моменту його вчинення письмовий Договір оренди земельної ділянки, укладений 30 листопада 2006 року між ДП "Нафком-Агро" (01133, м.Київ, бульвар Л.Українки, 15, код ЄДРПОУ 32249454) та ОСОБА_8 (ІПН НОМЕР_7) щодо земельної ділянки площею 3,290 га, скасувавши державну реєстрацію зазначеного договору як незаконну з моменту її вчинення;

Визнати недійсним з моменту його вчинення письмовий Договір оренди земельної ділянки, укладений 05 грудня 2006 року між ДП "Нафком-Агро" (01133, м.Київ, бульвар Л.Українки, 15, код ЄДРПОУ 32249454) та ОСОБА_9 (ІПН НОМЕР_8) щодо земельної ділянки площею 2,850 га, скасувавши державну реєстрацію зазначеного договору як незаконну з моменту її вчинення;

Визнати недійсним з моменту його вчинення письмовий Договір оренди земельної ділянки, укладений 07 квітня 2007 року між ДП "Нафком-Агро" (01133, м.Київ, бульвар Л.Українки, 15, код ЄДРПОУ 32249454) та ОСОБА_10 (ІПН НОМЕР_9) щодо земельної ділянки площею 3,040 га, скасувавши державну реєстрацію зазначеного договору як незаконну з моменту її вчинення;

Визнати недійсним з моменту його вчинення письмовий Договір оренди земельної ділянки, укладений 24 січня 2007 року між ДП "Нафком-Агро" (01133, м.Київ, бульвар Л.Українки, 15, код ЄДРПОУ 32249454) та ОСОБА_11 (ІПН НОМЕР_10) щодо земельної ділянки площею 3,030 га, скасувавши державну реєстрацію зазначеного договору як незаконну з моменту її вчинення;

Визнати недійсним з моменту його вчинення письмовий Договір оренди земельної ділянки, укладений 30 листопада 2006 року між ДП "Нафком-Агро" (01133, м.Київ, бульвар Л.Українки, 15, код ЄДРПОУ 32249454) та ОСОБА_12 (ІПН НОМЕР_11) щодо земельної ділянки площею 3,550 га, скасувавши державну реєстрацію зазначеного договору як незаконну з моменту її вчинення;

Визнати недійсним з моменту його вчинення письмовий Договір оренди земельної ділянки, укладений 22 січня 2007 року між ДП "Нафком-Агро" (01133, м.Київ, бульвар Л.Українки, 15, код ЄДРПОУ 32249454) та ОСОБА_13 (ІПН НОМЕР_12) щодо земельної ділянки площею 4,170 га, скасувавши державну реєстрацію зазначеного договору як незаконну з моменту її вчинення;

Визнати недійсним з моменту його вчинення письмовий Договір оренди земельної ділянки, укладений 22 січня 2007 року між ДП "Нафком-Агро" (01133, м.Київ, бульвар Л.Українки, 15, код ЄДРПОУ 32249454) та ОСОБА_13 (ІПН НОМЕР_12) щодо земельної ділянки площею 3,720 га, скасувавши державну реєстрацію зазначеного договору як незаконну з моменту її вчинення;

Визнати недійсним з моменту його вчинення письмовий Договір оренди земельної ділянки, укладений 29 березня 2007 року між ДП "Нафком-Агро" (01133, м.Київ, бульвар Л.Українки, 15, код ЄДРПОУ 32249454) та ОСОБА_14 (ІПН НОМЕР_13) щодо земельної ділянки площею 4,310 га, скасувавши державну реєстрацію зазначеного договору як незаконну з моменту її вчинення;

Визнати недійсним з моменту його вчинення письмовий Договір оренди земельної ділянки, укладений 28 грудня 2006 року між ДП "Нафком-Агро" (01133, м.Київ, бульвар Л.Українки, 15, код ЄДРПОУ 32249454) та ОСОБА_15 (ІПН НОМЕР_14) щодо земельної ділянки площею 2,950 га, скасувавши державну реєстрацію зазначеного договору як незаконну з моменту її вчинення;

Визнати недійсним з моменту його вчинення письмовий Договір оренди земельної ділянки, укладений 01 грудня 2006 року між ДП "Нафком-Агро" (01133, м.Київ, бульвар Л.Українки, 15, код ЄДРПОУ 32249454) та ОСОБА_16 (ІПН НОМЕР_15) щодо земельної ділянки площею 2,950 га, скасувавши державну реєстрацію зазначеного договору як незаконну з моменту її вчинення;

Визнати недійсним з моменту його вчинення письмовий Договір оренди земельної ділянки, укладений 01 грудня 2006 року між ДП "Нафком-Агро" (01133, м.Київ, бульвар Л.Українки, 15, код ЄДРПОУ 32249454) та ОСОБА_17 (ІПН НОМЕР_16) щодо земельної ділянки площею 2,950 га, скасувавши державну реєстрацію зазначеного договору як незаконну з моменту її вчинення;

Визнати недійсним з моменту його вчинення письмовий Договір оренди земельної ділянки, укладений 03 січня 2008 року між ДП "Нафком-Агро" (01133, м.Київ, бульвар Л.Українки, 15, код ЄДРПОУ 32249454) та ОСОБА_18 (ІПН НОМЕР_17) щодо земельної ділянки площею 7,210 га, скасувавши державну реєстрацію зазначеного договору як незаконну з моменту її вчинення;

Визнати недійсним з моменту його вчинення письмовий Договір оренди земельної ділянки, укладений 15 червня 2006 року між ДП "Нафком-Агро" (01133, м.Київ, бульвар Л.Українки, 15, код ЄДРПОУ 32249454) та ОСОБА_19 (ІПН НОМЕР_18) щодо земельної ділянки площею 3,930 га, скасувавши державну реєстрацію зазначеного договору як незаконну з моменту її вчинення;

Визнати недійсним з моменту його вчинення письмовий Договір оренди земельної ділянки, укладений між ДП "Нафком-Агро" (01133, м.Київ, бульвар Л.Українки, 15, код ЄДРПОУ 32249454) та ОСОБА_20 (ІПН НОМЕР_19) щодо земельної ділянки площею 3,530 га, скасувавши державну реєстрацію зазначеного договору як незаконну з моменту її вчинення;

Визнати недійсним з моменту його вчинення письмовий Договір оренди земельної ділянки, укладений між ДП "Нафком-Агро" (01133, м.Київ, бульвар Л.Українки, 15, код ЄДРПОУ 32249454) та ОСОБА_21 (ІПН НОМЕР_20) щодо земельної ділянки площею 3,530 га, скасувавши державну реєстрацію зазначеного договору як незаконну з моменту її вчинення;

Визнати недійсним з моменту його вчинення письмовий Договір оренди земельної ділянки, укладений 25 січня 2008 року між ДП "Нафком-Агро" (01133, м.Київ, бульвар Л.Українки, 15, код ЄДРПОУ 32249454) та ОСОБА_22 (ІПН НОМЕР_21) щодо земельної ділянки площею 3,530 га, скасувавши державну реєстрацію зазначеного договору як незаконну з моменту її вчинення;

Стягнути з відповідача - дочірнього підприємства "Нафком-Агро" (01133, м.Київ, бульвар Лесі Українки, 15, код ЄДРПОУ 32249454, р/р 260040130269 в ПАТ "Сбербанк Росії", МФО 320627, або з будь-якого іншого рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконання рішення суду) - на користь ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_22) - як позивача 2253 гривні 30 копійок судового збору, 4400 гривень витрат на правову допомогу, а всього - 6653 гривні 30 копійок.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Лубенського

суду Яценко В. В.