Рішення № 24159849, 18.04.2012, Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

18 квітня 2012 р.

Справа №0707/796/2012

№2/0707/705/2012

ряд. стат. звітн. -26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

18 квітня 2012 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області в складі :

головуючого Котубей І.І.

при секретарі Панас М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк»до ОСОБА_1 про звернення стягнення на майно,-

в с т а н о в и в :

Публічне акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк»звернулося в суд з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на майно в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № MKAWG200000035 від 04.06.2007 року в розмірі 19094,36 доларів США. Позовні вимоги мотивує тим, що відповідно до укладеного кредитного договору № MKAWG200000035 від 04.06.2007 року ОСОБА_1 отримав кредит в розмірі 9800,00 доларів США зі сплатою 12 відсотків за користування кредитом з кінцевим терміном повернення 03.06.2027 року. Свої зобов'язання за даним договором відповідач належним чином не виконав, внаслідок чого у позивача виникло право достроково вимагати повернення всієї суми кредиту. Станом на 21.09.2011 року відповідач заборгував банку 19094,36 доларів США. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між ПАТ «ПриватБанком»та ОСОБА_1 укладено договір іпотеки, відповідно до якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно - будинок, загальною площею 101,0 кв.м., який розташований за адресою АДРЕСА_1, який належить відповідачу на праві власності. Відповідно до ст.6 Закону України «Про іпотеку» іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1, на якій розміщений предмет іпотеки, яка належить відповідачу на праві приватної власності. Оскільки відповідачем не погашено заборгованість за кредитним договором, позивач просить звернути стягнення на вищевказані предмети іпотеки та виселити відповідача з будинку.

Представник позивача в судове засідання не з'явилась, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, зазначила, що позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити, не заперечує проти винесення заочного рішення.

Відповідач та представник відповідача в судове засідання не з'явились повторно, про час і місце судового засідання повідомлялись належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення, про причини неявки суд не повідомили.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України..

Дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного висновку.

Матеріалами справи встановлено, що 04.06.2007року між ПАТ «ПриватБанком»та ОСОБА_1 укладено кредитний договір № MKAWG200000035, відповідно до якого останній отримав кредит в розмірі 9800,00 доларів США зі сплатою 12 відсотків за користування кредитом з кінцевим терміном повернення - 03.06.2027 року.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між ПАТ «ПриватБанком»та ОСОБА_1 укладено договір іпотеки від 04.06.2007 року, відповідно до якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно -будинок загальною площею 101,0 кв.м., який розташований за адресою АДРЕСА_1, який належить відповідачу на праві власності.

Відповідно до ст.6 Закону України «Про іпотеку» іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1, на якій розміщений предмет іпотеки, яка належить відповідачу на праві приватної власності.

Свої зобов'язання за кредитним договором банк виконав повністю, а відповідач ОСОБА_1 свої зобов'язання не виконав, що дає право позивачу достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Станом на 21.09.2011 року відповідач боргує банку 19094,36 доларів США, що за курсом НБУ становить 152182,04 грн., яка складається з наступного: 9583 доларів США, що за курсом НБУ становить 76382,40 грн. - заборгованість по кредиту, 4208,80 доларів США, що за курсом НБУ становить 33544,13 грн. - заборгованість по відсоткам, 705,60 доларів США, що за курсом НБУ становить 5623,63 грн.- комісія за користування кредитом, 3657,09 доларів США, що за курсом НБУ становить 29147,00грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язання, 31,37 доларів США, що за курсом НБУ становить 250,00грн. - штраф (фіксована ставка), 907,76 доларів США, що за курсом НБУ становить 7234,84 грн. - штраф (процентна складова).

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Частина перша ст.530 ЦК України передбачає, що якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Згідно ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Відповідно до ст. ст. 1049, 1050 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути позичкодавцеві позику (грошові кошти у тій самій сумі) у строк та в порядку, що встановлені договором. Якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов'язаний сплатити грошову суму відповідно до ст. 625 цього Кодексу.

Згідно ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку»у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч.1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі -покупцеві.

В задоволенні позовної вимоги позивача про виселення мешканців домоволодіння з житлового будинку за адресою АДРЕСА_1, слід відмовити, оскільки на підставі ст. 40 ч.2 Закону України «Про іпотеку»та ст. 109 Житлового кодексу України, після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотеко держателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду. Звернення стягнення на передане в іпотеку житлове приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом.

Виникші правовідносини випливають з договірних зобов'язань та регулюються цивільним законодавством України.

З врахуванням викладеного суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити частково.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 526, 549, 550-552, 611, 612, 622, 624, 625, 629, 1048-1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 33, 38, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», суд, -

вирішив:

Позовні вимоги задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором № MKAWG200000035 від 04.06.2007 року в розмірі 152182,04 грн. звернути стягнення на будинок загальною площею 101,0 кв.м., та земельну ділянку, які розташовані за адресою АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки на підставі договору іпотеки від 04.06.2007 року Публічним акціонерним товариством комерційним банком «Приватбанк»з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

В решті позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк»витрати по сплаті судового збору в сумі 1530,32 грн. та по сплаті витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 120 грн.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Закарпатської області через Мукачівський міськрайонний суд.

Головуючий І.І.Котубей