Рішення № 24155628, 10.05.2012, Хотинський районний суд Чернівецької області

Хотинський районний суд Чернівецької області

Справа № 2-212/12

ЗАОЧНЕ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 травня 2012 року м. Хотин

Хотинський районний суд Чернівецької області в складі

в складі: головуючого судді Мартинюка А.О.

при секретарі Паламар Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хотині, цивільну справу за позовом ПАТ КБ « Приватбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення,-

в с т а н о в и в :

позивач звернувся до суду з позовом в якому просить: в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № CVXWGA 00000083 від 01.11.2007 року, в розмірі 2799.50 ( Долар США):

Звернути стягнення на будинок загальною площею 57, 00 кв. м. та земельну ділянку, які розташовані за адресою: пров. 40-річчя Перемоги, № 2, с. Ворничани, Хотинського району, Чернівецької області, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ( на підставі договору іпотеки № CVXWGA 00000083 від 01.11.2011р.) ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ ОСОБА_3 « ПРИВАТБАНК» ( 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від свого імені договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності.

Виселити відповідачів та інших осіб, які зареєстровані та/ або проживають у житловому будинку (предмет іпотеки), розташовану за адресою: 40-річчя Перемоги, №2, с.Ворничани, Хотинського району, Чернівецької області зі зняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України, до повноважень якого входять питання громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаного будинку.

Стягнути з відповідачів судові витрати: судовий збір за подання позовної заяви та виселення.

Відповідно до укладеного договору № CVXWGA 00000083 від 01.11.2007 року ОСОБА_2 01.11.2007 року отримав кредит у розмірі 5308.17 (доларів США) зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11.04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 31.10.2012 року.

Згідно умов зазначеного договору погашення заборгованості повинно здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати, Позичальник повинен надати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ПАТ КБ «Приватбанк» і відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 01.11. 2007 року уклали договір іпотеки № CVXWGA 00000083. Згідно з договором іпотеки майновий поручитель ОСОБА_1 надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок загальною площею 57, 00 кв.м., житловою площею 29, 60 кв. м., який розташований за адресою: пров. 40- річчя Перемоги, №2, с. Ворничани, Хотинського району, Чернівецької області. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Ворничанської сільської ради Хотинського району 09.10.2007 року. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 37 000 гривень.

У відповідності до ст.6 Закону України «Про іпотеку», іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку , на якій розташований предмет іпотеки і яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки.

У звязку з неналежним виконанням зобовязань ОСОБА_2 допущено заборгованість, станом на 05.10.2011 року в сумі 2799,50 доларів США , яка складається з: 2332,23 доларів США- заборгованість за кредитом, 151, 85 доларів США- заборгованість по процентам за користування кредитом, 80, 00 доларів США- заборгованість по комісії за користування кредитом, 235, 42 доларів США пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором.

Представник позивача в судове засідання не з"явився, просить справу слухати в його відсутності, постановити заочне рішення.

Відповідачі в справі про день, час та місце слухання справи повідомлені через органи преси, однак в судове засідання не зявились.

Судом досліджено письмові докази в справі: копію кредитного договору, копію договору іпотеки, копії паспортних даних відповідачів, копію претензії, копію доручення, розрахунок заборгованості, дані про сплату судового збору, довідку про склад осіб зареєстрованих по вул. 40-річчя Перемоги № 2 в с. Ворничани.

Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини: позивач звернувся до суду з позовом в якому просить: в рахунок погашення Заборгованості за кредитним договором № CVXWGA 00000083 від 01.11.2007 року, в розмірі 2799.50 ( доларів США):

Звернути стягнення на будинок загальною площею 57, 00 кв. м та земельну ділянку, які розташовані за адресою: пров. 40-річчя Перемоги, № 2, с. Ворничани, Хотинського району, Чернівецької області, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ( на підставі договору іпотеки № CVXWGA 00000083 від 01.11.2011р.) ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ ОСОБА_3 « ПРИВАТБАНК» ( 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від свого імені договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності.

Виселити відповідачів та інших осіб, які зареєстровані та/ або проживають у житловому будинку (предмет іпотеки), розташованому за адресою: 40-річчя Перемоги, №2, с.Ворничани, Хотинського району, Чернівецької області зі зняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України, до повноважень якого входять питання громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаного будинку.

Стягнути з відповідачів судові витрати: судовий збір за подання позовної заяви та виселення.

Відповідно до укладеного договору № CVXWGA 00000083 від 01.11.2007 року ОСОБА_2 01.11.2007 року отримав кредит у розмірі 5308.17 (Долар США) зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11.04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 31.10.2012 року.

Згідно умов зазначеного договору погашення заборгованості повинно здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати, Позичальник повинен надати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» і відповідач 01.11.2007 року уклали договір іпотеки № CVXWGA 00000083 ( надалі договір іпотеки). Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок загальною площею 57, 00 кв.м., житловою площею 29, 60 кв. м., який розташований за адресою: пров. 40- річчя Перемоги, №2, с. Ворничани, Хотинського району, Чернівецької області. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Ворничанської сільської ради Хотинського району 09.10.2007 року. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 37 000 гривень.

У відповідності до ст.6 Закону України «Про іпотеку», іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки і яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки.

У звязку з неналежним виконанням зобовязань ОСОБА_2 допущено заборгованість, станом на 05.10.2011 року в сумі 2799,50 доларів США , яка складається з: 2332,23 доларів США- заборгованість за кредитом, 151, 85 доларів США- заборгованість по процентам за користування кредитом, 80, 00 доларів США- заборгованість по комісії за користування кредитом, 235, 42 доларів США пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором.

Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобовязання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

У порушення зазначених норм закону та умов договору Третя особа зобовязання за вказаним договором належним чином не виконав.

Відповідно до ч.2 ст. 1054 та ч.2 ст. 1050 ЦК України наслідками порушення Боржником зобовязання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право Заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Відповідно до ч.1 ст. 33 Закону України « Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення на предмет іпотеки.

Згідно ч.1 ст. 39 Закону України « Про іпотеку» реалізація предмету іпотеки проводиться шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі покупцеві.

Виходячи з вимог ч.2 ст. 39 та ч.1 ст.40 Закону України « Про іпотеку» одночасно із рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення всіх мешканців житлового будинку чи житлового приміщення та членів їх сімей.

Таким чином суд приходить до висновку про задоволення вимог, щодо звернення стягнення на предмет іпотеки і про виселення відповідача.

Керуючись ст.ст. 1050, 1054 ЦК України, ст. ст. 7, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 224- 226 ЦПК України суд, -

в и р і ш и в :

позов задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № CVXWGA 00000083 від 01.11.2007 року, в розмірі 2799.50 ( доларів США), що відповідає 22364,92 грн. по курсу Національного Банку України на день постановлення рішення.

Звернути стягнення на будинок загальною площею 57, 00 кв. м та земельну ділянку, які розташовані за адресою: пров. 40-річчя Перемоги, № 2, с. Ворничани, Хотинського району, Чернівецької області, що належить ОСОБА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ( на підставі договору іпотеки № CVXWGA 00000083 від 01.11.2011р.) ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ ОСОБА_3 « ПРИВАТБАНК» ( 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від свого імені договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності.

Виселити відповідачів та інших осіб, які зареєстровані та проживають у житловому будинку (предмет іпотеки), розташовану за адресою: 40-річчя Перемоги, №2, с.Ворничани, Хотинського району, Чернівецької області зі зняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України, до повноважень якого входять питання громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаного будинку. Встановивши початкову ціну продажу 37000 грн.

Стягнути з відповідачів судові витрати: судовий збір за подання позовної заяви та виселення в сумі 330, 50 грн. та за публікацію оголошень про виклик в суд відповідачів в сумі 495, 00 грн., а всього 825,50 грн.

Суддя: ОСОБА_4