Рішення № 24153419, 14.05.2012, Черкаський районний суд Черкаської області

Черкаський районний суд Черкаської області

Дата документу 14.05.2012

Справа № 2320/713/12

Р І Ш Е Н Н Я

27 березня 2012 року Черкаський районний суд Черкаської області в складі:

головуючої-судді Соколишиної Л.Б.

при секретарі Тішковій М.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Черкаси цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»до ОСОБА_2 про звернення стягнення, -

в с т а н о в и в:

ПАТ КБ «ПриватБанк»звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення відповідача та усіх мешканців з іпотечного житла.

Свої вимоги позивач обгрунтовує тим, що 13 березня 2008 року ним укладено з відповідачем кредитний договір, відповідно до якого той отримав кредит у сумі 32 000 доларів США для придбання нерухомості, зі сплатою за користування кредитом 12,0 % річних на суму залишку заборгованості за кредитом, з кінцевим терміном його повернення до 13 березня 2028 р., однак своєчасно платежі не вносив, внаслідок чого станом на 06 лютого 2012 року утворився борг в сумі 45202,11 доларів США та 250 грн. штрафу. Крім того, позивач зазначає, що у забезпечення виконання зобов'язань по кредитному договору того ж дня ним було укладено з відповідачем договір іпотеки, відповідно до якого у разі порушення останнім умов кредитного договору іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме будинок АДРЕСА_1

У судовому засіданні представник позивача уточнив позовні вимоги та просить у рахунок погашення боргу за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки та виселити із будинку відповідача.

Відповідач позов визнав повністю та вказав, що у зв'язку з фінансовими труднощами не може своєчасно погашати кредит.

Судом встановлено, що 13 березня 2008 року позивачем укладено з відповідачем кредитний договір № СSIPGK00000257, відповідно до якого той отримав кредит у сумі 32 000 доларів США, з яких 25000 доларів США на придбання нерухомості, 7000 доларів США на сплату страхових платежів, зі сплатою за користування кредитом 12,0 % річних на суму залишку заборгованості за кредитом, з кінцевим терміном його повернення до 13 березня 2028 р., на умовах встановлених договором.

Того ж дня позивачем укладено з відповідачем договір іпотеки № СSIPGK00000257 предметом якого є будинок АДРЕСА_1, власником якої є відповідач.

У порушення п. 2.3.3 договору відповідач не сплачуючи своєчасно кредит та відсотки за користування ним допустив станом на 06 лютого 2012 року заборгованість по кредитному договору в сумі 45202,11 доларів США, що еквівалентно станом на 06 лютого 2012 року -361164 грн. 85 коп. та 250 грн. штрафу.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Згідно ст. 1049 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику у строк та в порядку, встановлені договором.

Частиною 2 статті 1050 Цивільного кодексу України передбачено, що якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів.

Згідно розрахунку заборгованості, наданого позивачем, станом на 06 лютого 2012 року заборгованість відповідача складається з заборгованості по кредиту -24897,88 доларів США, по процентах -10242,41 доларів США, комісії -320,15 доларів США, пені -7589,19 доларів США, штрафу (процентної складової) - 2152,47 доларів США, штрафу (фіксованої частини)-250 грн., а всього 45202,11 доларів США, що еквівалентно станом на 06 лютого 2012 року (по курсу 7,99 відповідно до службового розпорядження НБУ від 06 лютого 2012 року) -361164 грн. 85 коп. та 250 грн. штрафу(фіксованої частини).

Згідно з ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч.2 ст. 39 ЗУ «Про іпотеку»за заявою іпотекодержателя суд ухвалює рішення про виселення мешканців будинку, якщо предметом іпотеки є житловий будинок.

Враховуючи, що відповідач зобов»язання по кредитному договору не виконує, на письмове попередження позивача про виселення не відреагував належним чином, позовна вимога позивача про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення боргу та виселення відповідача з іпотечного будинку підлягає до задоволення.

Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідача слід стягнути на користь позивача понесені судові витрати по сплаті судового збору в сумі 3219 грн..

На підставі ст.ст.526, 1049, 1050, 1054 ЦК України, ст. 33 Закону України «Про іпотеку», керуючись ст.ст.10, 60, 88, 213, 215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»до ОСОБА_2 про звернення стягнення задоволити.

У рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № СSIPGK00000257 від 13 березня 2008 року у розмірі 45202,11 доларів США, що еквівалентно станом на 06 лютого 2012 року (по курсу 7,99 відповідно до службового розпорядження НБУ від 06 лютого 2012 року) -361164 грн. 85 коп. та 250 грн. штрафу(фіксованої частини) звернути на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» стягнення на будинок АДРЕСА_1, шляхом продажу його Публічним акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк»з укладанням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк», р/р 64993919400001, код ЄДРПОУ 14360570, МФО 305299 -3219 грн. судових витрат.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі оскарження -після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Суддя: Л. Б. Соколишина