Рішення № 24151194, 03.02.2012, Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.02.2012 Справа №2-7448/11 Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Дзюбича В.Л.

при секретарі Франчук Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_2, 1999 р.н., ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до Ігровицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, Тернопільського районного бюро технічної інвентаризації про визнання права користування житловим приміщення та об»єктами для його обслуговування, визнання права на безоплатну приватизацію житлового будинку та зобо»язання видати ордер на житлове приміщення,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1, в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_2, 1999 р.н., ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 звернулися до суду з позовом до Ігровицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, Тернопільського районного бюро технічної інвентаризації про визнання за ними та неповнолітньою ОСОБА_2 право користування житловим будинком 1960року побудови та хлівом та гаражем господарською будівлею та погрібом по АДРЕСА_1 та право на безоплатну приватизацію вказаного нерухомого майна, а також обов'язати Ігровицьку сільську раду Тернопільського району видати ОСОБА_1 ордер на житлове приміщення по АДРЕСА_1 із включенням до нього його членів сім'ї, а саме: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2, а також визнати за ними та неповнолітньою ОСОБА_2 право на безоплатну приватизацію житлового будинку 1960 року побудови, а також на хлів, гараж господарську будівлю, погріб, що знаходяться по АДРЕСА_1.

Свої позовні вимоги позивачі обґрунтовують тим, що в 1990р. ОСОБА_1, як працівнику колгоспу «Радянський хлібороб»в с.Ігровиця, Тернопільського району, надано для проживання житловий будинок 1960р. побудови; хлів, гараж господарська будівля; погріб, що знаходилися по АДРЕСА_1. В процесі перейменувань, реорганізації та ліквідаційних процедур колгоспу «Радянський хлібороб»і його правонаступника с/г ТОВ «Хлібороб України»втрачено ряд документів колгоспу «Радянський хлібороб», що підтверджують їх законне право на проживання і вселення у вказаний будинок. Серед відсутніх документів ордер на вселення, оскільки такий ордер повинен був зберігатися в конторі колгоспу «Радянський хлібороб». На даний час вказане будинковолодіння знаходиться на балансі Ігровицької сільської ради Тернопільського району і остання ордеру на житло не видає з посиланням на відсутність документів.

Уточнивши позовні вимоги позивачі просили зобов'язати Ігровицьку сільську раду Тернопільського району Тернопільської області передати безоплатно їм у власність будинковолодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1, загальною площею 70,1 кв.м., житловою площею 48,5 кв.м., до складу якого входять житловий будинок з верандою «А»70,1 кв.м.; хлів «Б», гараж «В», баня «Г», погріб «Пг»; зобов'язати орган приватизації - Тернопільське районне госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації з дня набрання рішенням суду законної сили виготовити документи щодо приватизації ними вказаного будинковолодіння та передати їм виготовлені документи .

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 представляючи свої інтереси та інтереси неповнолітньої дочки ОСОБА_2, 1999 р.н., уточненні позовні вимоги підтримав з мотивів викладених в позовній заяві та просив позов задовольнити .

У судове засідання позивачі не з»явилися, проте подали заяви про підтримання уточнених позовних вимог з клопотанням про розгляд справи у їх відсутності.

Представник відповідача -Ігровицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області -Голова Ігровицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області у судовому засіданні з приводу задоволення позову не заперечив.

У судове засідання представник відповідача -Тернопільського районного госпрозрахункового бюро технічної інвентаризації у судове засідання не з»явився, проте подав заяву про розгляд справи у їх відсутності, вказавши, що будинковолодіння, а саме: житловий будинок з верандою літ. «А», хлів літ. «Б», гараж літ.»В», баня літ. «Г», погріб літ. «Пг»по АДРЕСА_1 зареєстровано за Територіальною громадою села Ігровиця в особі Ігровицької сільської ради на підставі свідоцтва про право власності, яке видане Ігровицькою сільською радою 09.10.2008 р. на підставі рішення виконкому №23 від 27.03.2008 р.

У судовому засіданні 21.10.2011 р. свідки ОСОБА_6, який працював головою колгоспу «Радянський Хлібороб»в період із 1987 року по 2000 рік, а також ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, які є сусідами позивачів підтвердили, що у 1993 р. ОСОБА_1 як спеціалісту колгоспу «Радянський хліброб»в с.Ігоровиця Тернопільського району, Тернопільської області було надано для проживання житловий будинок по АДРЕСА_1, в якому він з дружиною та трьома дітьми проживає і по даний час.

Дослідивши та оцінивши зібрані докази, суд встановив наступні обставини справи.

Із трудової книжки НОМЕР_1 заповненої у грудні 1998 р., ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, на підставі протоколу №3 від 17.04.1990 р. прийнятий трактористом в колгосп «Радянський хлібороб». Відповідно до наказу №5, 23.03.2000 р. ОСОБА_1 був звільнений за власним бажанням.

Довідкою Сільськогосподарського приватно орендного підприємства «Золотий колос»№42 від 12.09.2011 р., стверджується, що рішенням загальних зборів колгоспників на підставі протоколу № 1 від 24.01.1992 року змінено назву колгоспу «Радянський хлібороб»на «Хлібороб України». Відповідно до Протоколу № 1 від 25.01.1993 року загальних зборів колгоспників вирішено припинити діяльність колгоспу «Хлібороб України»і на його базі створити колективне с/г підприємство «Хлібороб України». Відповідно до Протоколу № 1 від 20.02.1997 року рішенням зборів уповноважених членів колективного с/г підприємства «Хлібороб України»створено с/г ТзОВ «Хлібороб України»та зареєстровано за № 067/240 від 1997р. Тернопільською райдержадміністрацією. Відповідно до протоколу № 1 від 17.02.2000 року зборів уповноважених с/г ПОП «Золотий колос»реформовано з с/г ТзОВ «Хлібороб України»(3ареєстровано Тернопільською райдержадміністрацією 07.03.2000 р. за № Р04058284100010217).

Згідно до повідомлення Відділу з питань державної реєстрації Тернопільської районної державної адміністрації №1127 від 02.09.2011 р., відповідно до статуту сільськогосподарського ТзОВ «Хлібороб України», товариство створене внаслідок реорганізації колективного сільськогосподарського підприємства «Хлібороб України»і є його правонаступником. Інформація щодо правонаступництва колгоспу «Хлібороб України»с.Ігровиця, Тернопільського району в відділі з питань державної реєстрації Тернопільської РДА відсутня.

Відповідно до довідки Ігровицької сільської Ради Тернопільського району Тернопільської області №149 від 22.02.2011 р., ОСОБА_1 1960 р.н. зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 з 15.06.1990 року по даний час з сім'єю: дружиною - ОСОБА_3 1963 р.н. (зареєстрована від 30.11.1990 року), сином - ОСОБА_4 1985 р.н. (зареєстрований від 30.11.1990р.), сином - ОСОБА_5 1988 р.н. ( зареєстрований від 30.11.1990 року), дочкою - ОСОБА_2 1999 р.н. ( зареєстрована від 24.03.1999 року).

Актом приймання -передачі ліквідаційної комісії с/г ТОВ «Хлібороб України»від 14.05.2007 р., стверджується, що провівши обстеження об'єктів передачі, які знаходяться в селі Ігровиця і належать с/г ТОВ «Хлібороб України»та передаються Ігровицькій сільській раді, Комісія встановила, що до складу об'єктів входять: житловий будинок 1960 р. побудови та хлів, гараж господарська будівля погріб в АДРЕСА_1, вартість будівлі 8199 грн. Згідно висновку комісії: будівля потребує капітального ремонту/перекриття даху, влаштування обмостки, часткова заміна вікон. Будівля передається без документації.

Із Виписки з Рішення №74 від 22 липня 2011 року вбачається, що для приватизації будинку за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_1 зобов»язано надати документ який би надавав йому разом із його сім»єю право на вселення.

Довідками ВАТ «Державний ощадний банк України»№35 від 30.05.2011 р. №16 від 10.06.2010 р. стверджується, що ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4 та ОСОБА_1 включені в списки на одержання житлових чеків

Відповідно до Актів від червня 2011 р., сім»я ОСОБА_1 з 1990 р. проживає за адресою: АДРЕСА_1

Із наявних копій паспортів ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_9, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_10, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_11, а саме у відмітці про місце реєстрації та проживання, вбачається, що ОСОБА_3 з ІНФОРМАЦІЯ_12, ОСОБА_4 з 05.08.2003 р., а ОСОБА_5 з 27.04.2005 р. зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1

Згідно Витягу № 20527471 виданого 09.10.2008 р. Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації, домоволодіння в с.Ігровиця по АДРЕСА_1 Тернопільського району Тернопільської області на підставі свідоцтва про право власності (серія САВ №841421 виданого Ігровицькою сільською Радою на підставі рішення виконкому №23 від 27.03.2008 р.) належить Територіальній громаді села в особі Ігровицької сільської Ради Тернопільського району Тернопільської області.

У архівному відділі райдержадміністрації відсутні будь-які відомості про виділення ОСОБА_1 у 1993 р. як спеціалісту колгоспу «Радянський хліброб»в с.Ігоровиця житла, оскільки протоколи правлінь колгоспу та загальних зборів членів колгоспу «Радянський хлібороб»за 1993 р. на зберігання у архівний відділ не були здані.

Із свідоцтв про народження: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_13, серія НОМЕР_2 виданого 24.03.1999 р. Ігровицькою сільською радою Тернопільського району Тернопільської області, актовий запис №2; ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_11 серія НОМЕР_3 виданого 07.08.1988 р., актовий запис №26; ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_10 серія НОМЕР_4 виданого 27.04.1985 р., актовий запис №14 вбачається, що їх батьками є ОСОБА_1 та ОСОБА_3

Відповідно до ч.1 ст.53 Житлового Кодексу, жилі приміщення в будинках громадського житлового фонду надаються громадянам за спільним рішенням органу відповідної організації та її профспілкового комітету з наступним повідомленням виконавчому комітетові відповідно районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів про надання жилих приміщень для заселення.

Відповідно до ст. 4 ЖК України до громадського житлового фонду належать жилі будинки і жилі приміщення в інших будівлях, що належать кооперативним організаціям, їх об'єднанням, профспілковим та іншим громадським організаціям. Тому житлові приміщення в будинках такого фонду призначені для забезпечення житлом членів кооперативної організації чи членів громадської організації і громадян, що працюють у цих організаціях на умовах трудового договору. Функції по наданню житлових приміщень у будинках громадського житлового фонду виконує колегіальний орган відповідної кооперативної або громадської організації, що приймає рішення разом із профспілковим комітетом організації. Спільне рішення, прийняте органом управління кооперативу чи громадської організації та її профспілковим комітетом про надання громадянину житлового приміщення в будинку громадського житлового фонду повідомляється органу місцевого самоврядування, на території якого знаходиться зазначена організація. Чинне законодавство не передбачає процедури затвердження органом місцевого самоврядування рішення про надання громадянину житлового приміщення у будинку громадського житлового фонду.

Відповідно до Правових позицій щодо розгляду судами окремих категорій судових справ від 26.05.2001 р., у випадку , коли згідно із законодавством жиле приміщення надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації та профкому або за спільним рішенням громадської організації та її профспілкового органу з наступним повідомленням виконкому місцевої Ради або місцевої державної адміністрації (ст.52, 53 ЖК, право на жиле приміщення виникає з часу його надання.

За вказаних обставин суд вважає, що право позивачів на приватизацію спірного будинковолодіння порушено і вони мають право на його приватизацію, оскільки судом встановлено, що вказане будинковолодіння позивачу ОСОБА_1 було надано у зв»язку із поступленням на роботу в колгосп «Радянський хлібороб»на посаду тракториста у 1990 р. У спірному будинковолодінні позивачі проживають із 1990 року по даний час, інших осіб, які б претендували на спірне житло немає. Ігровицька сільська рада Тернопільського району, яка є власником спірного житла не заперечує, щодо визнання за позивачами права на приватизацію спірного будинковолодіння. Зважаючи на те, що документи щодо спірного будинковолодіння відсутні, зокрема щодо вселення позивачів у будинковолодіння, а тому права позивачів підлягають захисту в судовому порядку шляхом зобов'язання Ігровицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області передати безоплатно у власність ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2 будинковолодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 загальною площею 70,1 кв.м., житловою площею 48,5 кв.м., до складу якого входять житловий будинок з верандою «А»70,1 кв.м.; хлів «Б», гараж «В», баня «Г», погріб «Пг» та зобов'язати Тернопільське районне госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації виготовити відповідні документи щодо приватизації вказаного будинковолодіння .

Керуючись ст.ст. 4, 10, 60, 212, 215, 223 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст. 4, 53 Житлового кодексу України, ч.2 ст.4 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити .

Зобов'язати Ігровицьку сільську раду Тернопільського району Тернопільської

області передати безоплатно у власність ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2

будинковолодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 загальною площею 70,1 кв.м., житловою площею 48,5 кв.м., до складу якого входять житловий будинок з верандою «А»70,1 кв.м.; хлів «Б», гараж «В», баня «Г», погріб «Пг».

Зобов'язати Тернопільське районне госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації виготовити документи щодо приватизації ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_2 будинковолодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1, загальною площею 70,1 кв.м., житловою площею 48,5 кв.м., до складу якого входять житловий будинок з верандою «А»70,1 кв.м.; хлів «Б», гараж «В»баня «Г», погріб «Пг».

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий - суддя Дзюбич В.Л.