Ухвала суду № 24118043, 10.05.2012, Алуштинський міський суд Автономної Республіки Крим

Справа № 2-383/11

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 травня 2012 року Алуштинський міський суд Автономної Республіки Крим

в складі: головуючого -судді Хотянової В.В.

при секретарі - Мельниковій А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Алушті цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Всеукраїнський Акціонерний Банк" до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Кримське Республіканське підприємство "Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації" про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство «Всеукраїнський Акціонерний Банк»звернулось до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа -КРП "СМБРТІ" про звернення стягнення на предмет іпотеки, шляхом набуття права власності на предмет іпотеки.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 18 вересня 2008 року між ВАТ «Всеукраїнський Акціонерний Банк» та ОСОБА_3 було укладено Кредитний договір № 7/СМБ-21102 , згідно з п. 1.1. якого банк надав позичальнику у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти , кредит у формі не поновлювальної кредитної лінії з максимальним лімітом в сумі 1 500 000,00 (один мільйон п'ятсот тисяч) доларів США, 00 центів. Згідно з пп. 1.1.2. Кредитного договору термін остаточного повернення кредиту було встановлено до 17 вересня 2018 року включно. Відповідно до пп. 1.1.3. Кредитного договору була встановлена процента ставка за користування кредитом 16,5 процентів річних, однак відповідно до Додаткового договору № 3 від 24.11.2008 року до кредитного договору, вказана процентна ставка була змінена на 18 процентів річних.

В якості забезпечення виконання позичальником своїх зобов'язань щодо повернення кредиту, сплати нарахованих процентів, комісій, можливих штрафних санкцій, а також інших витрат між банком та позичальником 18 вересня 2008 року було укладено Іпотечний договір , посвідчений приватним нотаріусом Алуштинського міського нотаріального округу АР Крим ОСОБА_5, зареєстрований в реєстрі за № 895. Предметом Іпотечного договору є будівля рекреаційного призначення -готель, загальною площею 760,5 кв.м., на території споживчого гаражно - лодочного кооперативу риболовів любителів "Утьос", місцезнаходження якого: АДРЕСА_1. У зв'язку з несплатою кредитних коштів та процентів за користування кредитом у відповідача ОСОБА_3 було порушення графіку кредиту.

У судовому засіданні 28.04.2012 року сторони, представники ПАТ "ВіЕйБі Банк" та ОСОБА_3 за дорученням зробили спільну заяву і надали суду укладену та підписану, в тому числі і ОСОБА_4 , мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок (215-216, 217-218 , том 2).

Предметом мирової угоди є примирення сторін, визначення порядку проведення взаєморозрахунків та порядку часткового прощення боргу між сторонами, щодо погашення заборгованості позичальника за кредитним договором № 7/СМБ-21102 від 18.09.2008 року. За умовами мирової угоди представник позивача відмовляється від вимог про звернення стягнення на предмет іпотеки, шляхом набуття права власності на предмет іпотеки при виконанні сторонами наступних умов.

Із угоди про врегулювання спору ( п.2.2) убачається, що станом на момент подання позовної заяви до Центрального районного суду м. Сімферополя АР Крим, заборгованість позичальника за кредитним договором становила 1 879 475 (один мільйон вісімсот сімдесят дев`ять тисяч чотириста сімдесят п'ять) доларів США 25 центів та 464 797,46 грн., яка складається з:

- 1 470 500 (одного мільйона чотириста сімдесяти тисяч п'ятиста) доларів США 00 центів -суми заборгованості за кредитним договором;

- 408 975 (чотириста восьми тисяч дев`ятсот сімдесяти п'яти) доларів США 25 центів відсотків за користування кредитом;

- 71 335 (сімдесяти однієї тисячі трьохста тридцяти п'яти) гривень 42 копійок -комісії за РО;

- 393 462 (трьохста дев`яноста трьох тисяч чотириста шістдесяти двох) гривень 04 копійок -плати за пропуск платежів (неустойка (штраф/пеня) за несвоєчасне погашення кредиту).

Сторони узгодили, що станом на 27 квітня 2012 року заборгованість позичальника за кредитним договором складає 2 247 100 (два мільйони двісті сорок сім тисяч сто) доларів США 25 центів та 2 572 000 (два мільйони п'ятсот сімдесят дві тисячі) гривень 98 коп., яка складається з:

- 1 470 500 (один мільйон чотириста сімдесят тисяч п'ятсот) доларів США 00 центів заборгованості за кредитним договором;

- 776 600 (сімсот сімдесят шість тисяч шістсот) доларів США 25 центів відсотків за користування кредитом;

- 107 003 ( сто сім тисяч три ) грн. 13 коп. комісії за РО;

- 2 464 997 (два мільйони чотириста шістдесят чотири тисячі дев'ятсот дев'яносто сім) грн. 85 коп. плати за пропуск платежів (неустойка (штраф/пеня) за несвоєчасне погашення кредиту) ( пункт 2.3 угоди).

За умовами мирової угоди, сторони домовились про те, що борг необхідно розуміти, як сума заборгованості позичальника перед банком за кредитним договором, яка складається з кредиту, нарахованих банком процентів, комісій та інших штрафних санкцій.

Позичальник у встановлені цією угодою строки зобов'язується сплатити на користь банку 1 350 000 (один мільйон триста п'ятдесят тисяч) доларів США 00 центів, що станом на момент укладення даної угоди, за офіційним курсом НБУ станом на 27.04.2012 р. (7,9877 грн. за 1 дол. США) становить 10 783 395 (десять мільйонів сімсот вісімдесят три тисячі триста дев'яносто п'ять) гривень 00 копійок , а у випадку своєчасного та повного виконання позичальником зобов'язань передбачених п. 3.2. угоди про врегулювання спору, не застосовувати нарахування штрафних санкцій за кредитним договором.

Сторони домовились про те, що у випадку своєчасного та повного виконання позичальником зобов'язань передбачених п. 3.2. угоди, зобов'язання позичальника за кредитним договором перед банком в частині заборгованості за кредитом в сумі 120 500,00 (сто двадцять тисяч п'ятсот) доларів США 00 центів, відсотки за користування кредитом в сумі 776 600,25 (сімсот сімдесят шість тисяч шістсот) доларів США 25 центів та заборгованість по сплаті комісії за РО в сумі 107 003 (сто сім тисяч три) грн. 13 коп. припиняється шляхом прощення частини боргу в порядку передбаченому ст. 605 ЦК України.

ОСОБА_3, підписанням угоди підтверджує, що його належним чином ознайомили та йому відомо, що відповідно до пп. «д»пп. 164.2. ст. 164 , ст.. 167 Податкового кодексу України, анульована (прощена) частина боргу є його доходом (додатковим благом), з якої позичальник як платник податку з доходів фізичних осіб має самостійно сплатити податок з доходів фізичних осіб та відобразити цей дохід в зазначеній сумі у своїй річній податковій декларації по податку з доходів фізичних осіб. ОСОБА_3 зобов'язався перерахувати банку суму коштів, визначену у п. 3.2 угоди про врегулювання спору, в день її підписання .

Сторони домовились, що сплата позичальником боргу на користь банку буде здійснена шляхом перерахування грошових коштів у розмірі визначеному п. 3.2. угоди про врегулювання спору на наступні реквізити: п/р 37392880002 в ПАТ «ВіЕйБі Банк», МФО 380537, код ЄДРПОУ 19017842.

У випадку повного та своєчасного виконання позичальником своїх зобов'язань, передбачених п. 4.2. угоди про врегулювання спору, сторони домовились про припинення нижченаведених договорів наступним чином:

Вказаний в п. 1.1. угоди про врегулювання спору кредитний договір про надання не поновлювальної кредитної лінії від 18 вересня 2008 р. №7/СМБ-21102 та Додаткові угоди до кредитного договору припиняються виконанням, проведеним належним чином, та, частково -прощенням боргу одночасно з виконанням позичальником зобов'язань згідно п. 4.2. угоди;

Дія вказаного в п. 1.4. іпотечного договору, припиняється разом із припиненням кредитного договору відповідно до пп. 5.1.1 угоди про врегулювання спору.

Сторони домовились про те, що у разі невиконання в добровільному порядку сторонами своїх зобов'язань визначених угодою про врегулювання спору, сторони можуть звернутись до суду, ухвалою якого буде затверджена угода, із заявою про зміну порядку виконання угоди із добровільного на примусовий. У разі неповного та/або несвоєчасного виконання умов передбачених п.п. 3.2., 4.1., 4.2. угоди позичальник зобов'язаний сплатити на користь ПАТ «ВіЕйБі Банк»заборгованість позичальника за кредитним договором нараховану станом на 27.04.2012 року та яка складає 2 247 100 (два мільйони двісті сорок сім тисяч сто) доларів США 25 центів та 2 572 000,98 грн.

Сторони дійшли згоди, що ухвала суду про затвердження мирової угоди, після виконання встановлених в ній зобов'язань сторонами, є підставою для внесення запису про припинення обтяжень в Державному реєстрі іпотек та в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, про заборону відчуження будівлі рекреаційного призначення -готель, загальною площею 760,5 кв.м., на території споживчого гаражно-лодочного кооперативу риболовів любителів "Утьос", місцезнаходження якого: АДРЕСА_1.

Сторони погоджуються з тим, що відповідно до умов угоди вони дійшли згоди щодо повного та остаточного врегулювання будь-яких зустрічних претензій, не мають і не матимуть ніяких інших вимог, включно вимог про відшкодування збитків, що виникли з виконання Кредитного договору вказаного у п. 1.1. даної угоди.

Виконання угоди про врегулювання спору є підставою для припинення будь-яких спорів між сторонами даної угоди, зазначених в пунктах 7.1.1., 7.1.2, 7.1.3, 7.1.4., в п'ятиденний термін з дня виконання позичальником умов п.4.1. угоди про врегулювання спору, сторони зобов'язані подати заяви про відмови від позову та закриття провадження у справах, зазначених в пунктах 7.2.1, 7.2.2, 7.2.4 угоди.

Зазначена спільна заява та мирова угода приєднані до справи. Сторонам роз'яснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 206 ЦПК України.

28.04.2012 року в судовому засіданні представники ПАТ "ВіЕйБі Банк" та ОСОБА_3 підтвердили укладення мирової угоди, виконання ОСОБА_3 обов'язку щодо сплати на користь ПАТ "ВіЕйБі Банк" суми грошових коштів еквівалентну 1 350 000 (одному мільйону триста п'ятдесяти тисячам) доларів США, а також прощення зі сторони ПАТ "ВіЕйБі Банк" ОСОБА_3 іншої частини боргу, та просили визнати мирову угоду.

ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилась, направила до суду завірену телеграму про розгляд справи без її участі, підтвердила підписання заяви про затвердження мирової угоди та угоди про врегулювання спору (а.с. 210 том 2).

Представник третьої особи КРП «СМ БРТІ»в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Ухвалою Алуштинського міського суду АР Крим від 28.04.2012 року, оголошеною після виходу суду з нарадчої кімнати, суд поновив провадження у даній цивільній справі для надання представником ОСОБА_3 доказів щодо перерахування на користь ПАТ "ВіЕйБі Банк" грошових коштів визначених умовами мирової угоди, а саме суму еквівалентну 1 350 000 (одному мільйону триста п'ятдесяти тисячам) доларів США .

В судовому засіданні 10 травня 2012 року представник ОСОБА_3 -ОСОБА_1 надав суду докази, відповідно до яких ОСОБА_3 виконав свої зобов'язання стосовно перерахування коштів на користь ПАТ "ВіЕйБі Банк".

Інші сторони, третя особа у судове засідання після поновлення судового розгляду не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, відмови від затвердження мирової угоди від сторін не надійшло.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах всіх сторін, суд у відповідності до ст.. 175 , п.4 ч.1 ст.205 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.

Відповідно до вимог ст.121 ЦПК України зустрічну позовну заяву ОСОБА_3 до Публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський Акціонерний Банк» про стягнення грошових коштів необхідно повернути ОСОБА_3 , так як представник ОСОБА_3 до відкриття провадження у справі за зустрічним позовом подав заяву про повернення йому позову.

Керуючись п.4 ч.1 ст. 205, ст.121 ст. 218 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду від 27.04.2012 року по цивільній справі за позовом Публічного акціонерного товариства "Всеукраїнський Акціонерний Банк" до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа -КРП "СМБРТІ" про звернення стягнення на предмет іпотеки, шляхом визнання права власності, згідно якої:

1) Кредитний договір про надання не поновлювальної кредитної лінії від 18 вересня 2008 року №7/СМБ-21102 та Додаткові угоди до Кредитного договору, укладений між ОСОБА_3 та Публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський Акціонерний Банк" припиняються виконанням, проведеним належним чином, та, частково -прощенням боргу.

2) Іпотечний договір б/н від18 вересня 2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Алуштинського міського нотаріального округу АР Крим ОСОБА_5, зареєстрований в реєстрі за № 895, укладений між ОСОБА_3 та Публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк" припиняється разом із припиненням Кредитного договору.

3) ОСОБА_3 сплачує на користь Публічного акціонерного товариства "Всеукраїнський акціонерний банк" суму коштів у розмірі 1 350 000 (один мільйон триста п'ятдесят тисяч) доларів США 00 центів, що станом на момент укладення Мирової угоди, за офіційним курсом НБУ станом на 27.04.2012 р. (7,9877 грн. за 1 дол. США) становить 10 783 395 (десять мільйонів сімсот вісімдесят три тисячі триста дев'яносто п'ять) гривень 00 копійок.

4) Зобов'язання ОСОБА_3 за Кредитним та Іпотечними договорами перед Публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський Акціонерний Банк" в частині заборгованості за кредитом в сумі 120 500,00 (сто двадцять тисяч п'ятсот) доларів США 00 центів, відсотки за користування кредитом в сумі 776 600,25 (сімсот сімдесят шість тисяч шістсот) доларів США 25 центів та заборгованість по сплаті комісії за РО в сумі 107 003 (сто сім тисяч три) грн. 13 коп. припиняється шляхом прощення частини боргу в порядку передбаченому ст. 605 ЦК України.

5) Штрафні санкції за Кредитним договором не застосовуються.

6) Публічне акціонерне товариство "Всеукраїнський Акціонерний Банк", ОСОБА_3 та ОСОБА_4 дійшли згоди щодо повного та остаточного врегулювання будь-яких зустрічних претензій, не мають і не матимуть ніяких інших вимог, включно вимог про відшкодування збитків, що виникли з виконання Кредитного договору.

7) Виконання мирової Угоди є підставою для припинення будь-яких спорів між Публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський Акціонерний Банк", ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Провадження у цивільній справі за позовом Публічного акціонерного товариства "Всеукраїнський Акціонерний Банк" до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа -КРП "СМБРТІ" про звернення стягнення на предмет іпотеки, шляхом визнання права власності -закрити.

Зустрічну позовну заяву ОСОБА_3 до Публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський Акціонерний Банк»про стягнення грошових коштів повернути ОСОБА_3

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду АР Крим через Алуштинський міський суд в порядку та строки, передбачені ст.ст.294-296 ЦПК України.

Суддя В.В.Хотянова