Рішення № 24056043, 05.04.2012, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 квітня 2012 року Справа № 10/5026/346/2012

Господарський суд Черкаської області в особі судді Шумка В.В., при секретарі судового засідання Кравцовій Ю.А., за участю представників сторін:

позивача -ОСОБА_1 -за довіреністю,

відповідача -не з'явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_2

до приватного підприємства "СпТО-Комплекс"

про стягнення 49284,00 грн., -

ВСТАНОВИВ:

Подано позов про стягнення з відповідача на користь позивача 49 284,00 грн. заборгованості по орендній платі за договором № 0102/30-1, укладеного сторонами 01.01.2010 р.

Представник позивача позов підтримав з викладених у позовній заяві підстав та мотивів.

Відповідач, належно повідомлений про час та місце проведення судового засідання, участі свого представника в судовому засіданні не забезпечив, відзиву на позов не подав, причини цього суду не повідомив.

Суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами згідно з ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню судом повністю з таких підстав та мотивів.

Згідно з ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Позивач довів, що 01.01.2010 р. сторони уклали договір № 0102/30-1 оренди нежитлового приміщення загальною площею 493,6 м2 , що знаходиться за адресою: с. Червона Слобода, Черкаського району, вул. Жовтнева, 9а (далі по тексту "договір"). За вказаним договором позивач є наймодавцем, а відповідач - наймачем. Це підтверджено копією вказаного договору та не спростовано відповідачем.

Розмір та порядок здійснення орендної плати визначений статтею 4 договору.

Підпунктами 4.1, 4.3, 4.4 пункту 4 договору встановлено, що за орендне користування приміщення, що орендується, наймач виплачує наймодавцю договірну орендну плату, яка на день укладення договору становить 10 гривень на місяць за один метр квадратний площі. Орендна плата сплачується наймачем шляхом безготівкого перерахування коштів, або через касу банківської установи на рахунок наймодавця, або готівкою в касу наймодавця згідно рахунку. Встановлена договором орендна плата сплачується наймодавцю наперед щомісячно до 5 числа місяця, за який проводиться розрахунок.

Відповідно до п. 1 додаткової угоди №0102/30-1 від 01 лютого 2010 року термін орендного користування за цим договором з 1 березня 2010 року до 30 вересня 2011 року.

Факт передачі наймодавцем визначеного договором нерухомого майна наймачу підтверджений копією акта передачі, складеного та засвідченого сторонами 01.03.2010 р.

Орендна плата за період оренди майна, згідно з встановленою договором вартістю, за період оренди з березня 2010 р. по вересень 2011 р. становить 93 784,00 грн. Це підтверджено копіями актів виконаних робіт, складених та засвідчених сторонами.

У встановлений договором строк відповідач розрахувався з позивачем частково, на суму 44 500,00 грн.

Таким чином, борг відповідача по оплаті орендної плати становить 49 284,00 грн.

Встановлений договором строк для здійснення відповідачем орендної плати сплинув.

Згідно з ст. ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином, а одностороння відмова від зобов'язання не допускається.

За викладених обставин та підстав підлягає стягненню з відповідача на користь позивача борг в розмірі 49 284,00 грн.

Спір виник з вини відповідача, тому понесені позивачем судові витрати, згідно ст. ст. 44, 49 ГПУ України покладаються судом на відповідача.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Приватного підприємства "СпТО-Комплекс", м. Черкаси, вул. Пастерівська, 1, кв. 18, код 35827586, на користь фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_2, код НОМЕР_1, 49284,00 грн. боргу, 1609,50 грн. судового збору.

Наказ видати.

Суддя В.В.Шумко

Повний текст рішення виготовлений та підписаний 06.04.2012 р.