Рішення № 24048052, 24.04.2012, Нахімовський районний суд міста Севастополя

24.04.2012

Справа №2-187/11

категорія №43

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 квітня 2012 року Нахімовський районний суд м. Севастополя в складі:

головуючого судді -Лемешко А.С.,

при секретарі - Сергєєвій О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Севастополі цивільну справу за позовом Акціонерного комерційного банку "Форум" до ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за кредитним договором,суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за кредитним договором. Вимоги мотивовані тим, що 07.09.2007 року між Акціонерним комерційним банком "Форум" (далі -АКБ "Форум") та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 0194/07/21-СL. У якості забезпечення зобов'язань по кредитному договору в іпотеку АКБ "Форум", згідно іпотечного договору № 1201 від 07.09.2007 року, була передано наступне майно : земельна ділянка та житловий будинок по АДРЕСА_4, що належить ОСОБА_5, квартира АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності по 1/3 частки кожному, квартира АДРЕСА_2, що належить ОСОБА_4, квартира АДРЕСА_3, що належить ОСОБА_6 В порушення умов договору ОСОБА_1 частково повернув кредит та проценти за його користування в порушення вимог договору, у зв'язку з чим позивачем неодноразово здійснювались повідомлення про факт виникнення заборгованості та її розмір, але до теперішнього часу заборгованість ОСОБА_1 не погашена, тому позивач просить стягнути заборгованість за кредитним договором та звернути стягнення на предмет іпотеки.

У судовому засіданні представник позивача уточнив позовні вимоги та просила звернути стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості.

Відповідачі у судове засідання не з'явились, причин неявки суду не повідомили, про час та місце слухання справи сповіщені належним чином.

Суд розглядає справу за правилами ст. 224 ЦПК України.

Суд, вивчивши матеріали справи, знаходить позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 07.09.2007 року між АКБ "Форум" та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 0194/07/21-СL про надання кредиту на споживчі цілі в сумі 770 100 доларів США строком д 07.09.2017 року з виплатою 13 процентів річних за користування кредитними коштами.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно умов договору позивач передав обумовлені договором грошові кошти у розмірі 770 100 доларів США. Положення п. 3.3.2 договору передбачають, що позичальник зобов'язаний згідно графіку повернення кредиту та сплати процентів с зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору сплати процентів повернути Банку суму кредиту, своєчасно платити проценти за користування кредитними коштами, а також за вимогою Банку сплатити можливі штрафні санкції та пеню. Згідно пп.2.3, 2.4 договору , повернення кредиту та сплата процентів за користування кредитними коштами здійснюється щомісячно. Порушення позичальником графіку повернення кредиту та сплати процентів за користування кредитом є підставою для дострокового повернення кредитних коштів, стягнення процентів за користування кредитними коштами, стягнення процентів за користування кредитними коштами, стягнення неустойки.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору.

В якості забезпечення виконання зобов'язань по кредитному договору в іпотеку АКБ "Форум", згідно іпотечного договору № 1201 від 07.09.2007 року, було передано наступне нерухоме майно: земельна ділянка площею 0,0439 га та житловий будинок загальною площею 459,9 кв.м. розташовані в АДРЕСА_4, які належать ОСОБА_5 на праві власності, АДРЕСА_1, що належить на праві спільної часткової власності по 1/3 частки кожному, ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5, АДРЕСА_2 , що належить ОСОБА_4, АДРЕСА_3, що належить ОСОБА_6.

Всупереч вимог кредитного договору станом на 12.10.2009 рік заборгованість ОСОБА_1 склала 874 598 доларів США 54 цента, що еквівалентно 7 285 974 гривень 98 копійок.

Відповідно до п 5.1 іпотечного договору іпотекоутримувач набуває права задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки в разі невиконання позичальником основного зобов'язання або порушення порядку його виконання позичальником основного зобов'язання або порушення порядку його виконання.

Згідно положень ст. 589, 590 ЦК України, У разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. Звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду. Якщо предметом застави є дві або більше речей (два або більше прав), стягнення може бути звернене на всі ці речі (права) або на будь-яку з речей (прав) на вибір заставодержателя. Якщо заставодержатель зверне стягнення на одну річ (одне право), але його вимогу не буде задоволено в повному обсязі, він зберігає право застави на інші речі (права), які є предметом застави.

Статтею 33 Закону України "Про іпотеку" передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекоутримувач вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідач, відповідно до частини 3 статті 10 ЦПК України не надав доказів повної та своєчасної оплати заборгованості по кредиту, відсотків за користування кредитними коштами відповідно до умов кредитного договору.

За таких обставин, матеріалами справи підтверджується факт невиконання відповідачем зобов'язань по оплаті заборгованості у загальній сумі 7285974,28 грн. Додані позивачем до позову розрахунки заборгованості судом перевірені і є обґрунтованими.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Таким чином суд приходить до висновку що вимоги позивача є достатньо обґрунтованими, засновані на законі та підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 526,575,589,590,1049, ЦК України, ст.ст. 10,42,58,64,224,225 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Акціонерного комерційного банку "Форум" - задовольнити.

Звернути стягнення в рахунок погашення заборгованості в розмірі 7 285 974 гривень 28 копійок за кредитним договором від 07.09.2007 року № 0194/07/21-СL укладеним між Акціонерним комерційним банком "Форум" та ОСОБА_1 на предмет іпотеки, а саме:

- земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку загальною площею 0,0439 га, яка розташована за адресою АДРЕСА_4, яка належить ОСОБА_5 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на землю серії III -KM № 102472, від 29.12.03 року, виданого Нахімовської районною державною адміністрацією м. Севастополя;

- житловий будинок з господарськими спорудами, загальною площею 459,9 кв.м., розташований по АДРЕСА_4, що належить нга праві власності ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, виданого Фондом комунального майна СМР 26.05.2006 року;

- квартиру АДРЕСА_1, що належить на праві спільної часткової власності по 1/3 кожному ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 07.12.2000 року;

- квартиру АДРЕСА_2 , що належить ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 23.11.2000 року;

- квартиру АДРЕСА_3, що належить ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу від 11.12.1996 року.

Реалізацію майна здійснити шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь Акціонерного комерційного банку "Форум" (р/р НОМЕР_1 в СФ АКБ "Форум" МФО 384931, ЕДРПОУ 33543066) судові витрати в сумі 1820 гривень.

Заочне рішення може бути переглянуто Нахімовським районним судом м. Севастополя за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Севастополя через Нахімовський районний суд м. Севастополя шляхом подачі у 10 денний строк з моменту проголошення рішення апеляційну скаргу. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий -суддя: /підпис/ А.С. Лемешко

Згідно з оригіналом:

Суддя Нахімовського районного

суду м. Севастополя А.С. Лемешко