Ухвала суду № 24042354, 08.05.2012, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

УХВАЛА

"08" травня 2012 р.№ 5017/120/2012За позовом: Прокурора Овідіопольського району Одеської області в інтересах держави в особі Дальницької сільської ради Овідіопольського району Одеської області

до відповідача: Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1

про визнання будівництва об'єктів нерухомості самочинним, про знесення самовільно збудованих об'єктів нерухомості

Головуючий суддя Малярчук І.А.

судді Меденцев П.А.

Демешин О.А.

Представники:

від прокурора: ОСОБА_2, довіреність №1 від 03.01.2012 р.

від позивача: ОСОБА_3, довіреність № 3 від 05.01.2012р.

від відповідача: ОСОБА_1 згідно свідоцтва, ОСОБА_4 довіреність від 29.03.2012р.

СУТЬ СПОРУ: про визнання будівництва об'єктів нерухомості самочинним, про знесення самовільно збудованих об'єктів нерухомості

Ухвалою суду від 12.01.2012 р. порушено провадження у справі №5017/120/2012 за позовом прокурора Овідіопольського району Одеської області в інтересах держави в особі Дальницької сільської ради Овідіопольського району Одеської області до ФОП ОСОБА_1 про визнання будівництва об'єктів нерухомості самочинним, про знесення самовільно збудованих об'єктів нерухомості.

04.05.2012 р. за вх.№13554/2012 до суду надійшла заява ФОП ОСОБА_5 про залучення її до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача, посилаючись на наступне. Серед самовільно збудованих ФОП ОСОБА_1 на території бази відпочинку „Автомобіліст" в селі Грибівка споруд, щодо яких заявлено позов, є санітарний блок під літерою „Щ", який у відповідності до протоколу огляду, схеми до нього та фото таблиці від 14.05.2011 р. відповідає об'єкту №8. При цьому, ФОП ОСОБА_5 зазначає, що земельна ділянка площею 0,0270га на території бази відпочинку „Автомобіліст" в с. Грибівка була передана ФОП ОСОБА_5 у довгострокову оренду згідно затвердженого проекту землеустрою, схематичного та ситуаційного плану земельної ділянки на підставі рішення Дальницької сільської ради №532 від 10.05.2007 р., у зв'язку з чим зазначений підприємець укладав із сільрадою договори оренди зазначеної земельної ділянки від 02.06.2008 р., №20 від 26.03.2009 р., договір на дольову участь від 15.03.2010р. 22.02.2012 р. рішенням Дальницької сільської ради №403-VI ОСОБА_5 надано дозвіл на розробку детального плану території земельної ділянки 0,0270га за адресою: АДРЕСА_1. Згідно рішень Дальницької сільської №49 від 26.03.2009 р. та №532 від 10.05.2007 р. на орендованій ФОП ОСОБА_6 земельній ділянці встановлено тимчасову огорожу. ФОП ОСОБА_6 зазначає, що сусідній землекористувач ФОП ОСОБА_1 розпочала на її ділянці самовільне будівництво споруди, яку в подальшому визначено у технічному паспорті як санітарний блок під літерою „Щ", та таке самочинне будівництво заважало ФОП ОСОБА_5 завершити розробку проекту землеустрою та отримати земельну ділянку в оренду. На даний час ФОП ОСОБА_6 укладено договір на виконання проектних робіт, зроблено ситуаційну схему земельної ділянки, триває процес по погодженню проекту з відповідними органами.

Так, у даній справі позовні вимоги заявлено про визнання будівництво об'єктів нерухомості, яке здійснювалось ФОП ОСОБА_1, самочинним та зобов'язання ФОП ОСОБА_1 знести за власний рахунок самовільно збудовані об'єкти нерухомості, а саме: одноповерховий об'єкт нерухомості, який відповідно до технічного паспорту від 16.11.2011 р. відповідає літ.Щ, триповерхові об'єкти нерухомості літ.Г-3, Е-3, споруди №№7, 10, двоповерховий об'єкт нерухомості літ.Ш, Ш-1, об'єкти під літерами Ю, Ю-1, Я, Я-1, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2.

Дослідивши заяву ФОП ОСОБА_5 та додані документи, а саме: договір оренди землі від 02.06.2008 р., договори на дольову участь у землекористуванні №20 від 26.03.2009р. та від 15.03.2010 р., рішення Дальницької сільської ради №403-VI від 22.02.2012 р., ситуаційну схему, договір №168/1 від 09.03.2012 р. на виконання проектних робіт, рішення Дальницької сільської ради №532 від 10.05.2007 р., суд встановив, що дані документи ніяким чином не свідчать про знаходження на вказаній земельній ділянці будівлі під літ.Щ.

Також, слід відмітити, що із згаданих вище документів, які є доказами погодження органом місцевого самоврядування згаданої земельної ділянки в оренду, не слідує, що за ФОП ОСОБА_5 оформлено право землекористування земельною ділянкою 0,0270га за адресою: АДРЕСА_1, в розумінні положень ст.125 Земельного кодексу України, оскільки вони є лише документами, що передують оформленню такого землекористування у відповідності до даної норми.

У зв'язку з цим у суду відсутні підстави вбачати імовірність впливу рішення суду у даній справі на права або обов'язки ФОП ОСОБА_5 щодо однієї із сторін спору.

Відповідно до ч.ч.1, 4 ст.27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору. Питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі вирішується господарським судом, який виносить з цього приводу ухвалу.

Враховуючи викладене, суд відмовляє у задоволенні заяви ФОП ОСОБА_5 від 04.05.2012 р. за вх.№13554/2012 про залучення її до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

Керуючись ст.22, п.1 ст.80, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1.Відмовити ФОП ОСОБА_5 у задоволенні заяви від 04.05.2012 р. за вх.№13554/2012 про залучення її до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

Головуючий суддя Малярчук І.А.

Суддя Меденцев П.А.

Суддя Демешин О.А.