Рішення № 24036234, 27.04.2012, Голосіївський районний суд міста Києва

Справа № 2-1984/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.04.2012 року м. Київ

Голосіївський районний суд міста Києва у складі:

головуючого-судді Сальникової Н.М.,

секретаря Черкової Ю.С.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Експлуатуюча організація «Голосієво»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

В С Т А Н О В И В :

В січні 2012 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що 27.06.2008 року розпорядженням Голосіївської районної у м. Києві державної адміністрації №888 Товариство з обмеженою відповідальністю «Експлуатуюча організація «Голосієво»визнано таким, яке повинно надавати житлово-комунальні послуги у житловому будинку АДРЕСА_1 26.09.2008 року між позивачем і відповідачем укладено Договір №469 про надання комунальних послуг з утримання будинку та прибудинкової території у житловому комплексі. Порушуючи умови Договору відповідач не виконувала своїх обовязків по своєчасному внесенню плати за користування квартирою АДРЕСА_1 та за надані комунальні послуги, чим завдала позивачу матеріальних збитків у сумі 11 739,09 грн, яка складається із заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з 01.09.2010 року по 30.11.2011 року. Вважає, що позивач належним чином виконував свої зобовязання з утримання будинку та прибудинкової території, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з квартиронаймачами будинку за надані комунальні послуги, то відповідач повинна сплатити заборгованість за надані житлово-комунальні послуги.

Представники позивача підтримали позовні вимоги в судовому засіданні, з обставин викладених у позові просили стягнути з ОСОБА_1 заборгованість у сумі 11 739,09 грн та судові витрати.

Відповідач ОСОБА_1 покинула судове засідання, попередньо надала суду письмові заперечення (а.с.57-61), також судом було розяснено відповідачу про те, що справу буде вирішено на підставі наявних у справі доказів за її відсутності у відповідності до ч.5 ст.169 ЦПК України.

Дослідив матеріали справи, повно зясував всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозвязку, обєктивно оцінив усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяви по суті, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У відповідності до вимог ст.ст.10,11,59 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до вимог цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

В судовому засіданні на підставі належних та достовірних доказів встановлено, що ОСОБА_1. є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло від 14.09.2009 року. (а.с.15,16)

Розпорядженням Голосіївської районної у м. Києві державної адміністрації №888 від 27.06.2008 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Експлуатуюча організація «Голосієво»визнано таким, яке повинно надавати житлово-комунальні послуги у житловому будинку АДРЕСА_1

26.09.2008 року між позивачем і відповідачем укладено Договір №469 про надання комунальних послуг з утримання будинку та прибудинкової території у житловому комплексі, за умовами якого виконавець забезпечує надання споживачу вчасно та відповідної якості комунальні послуги (гаряче холодне водопостачання, водовідведення та теплопостачання) та послуги з утримання будинку та прибудинкової території відповідно до чинного законодавства, а відповідач зобовязувався оплатити послуги за встановленим тарифом у строки та на умовах, передбачених укладеними Договором (а.с.8-13)

Згідно ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, та інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушення зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання). У відповідності до ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.

Згідно помісячного розрахунку заборгованості, за відповідачем рахується заборгованість у сумі 11 739,09 грн, зокрема заборгованість за утримання будинку у сумі 6011,46 грн, заборгованість за опалення у сумі 4413,24 грн, заборгованість за утримання служб консьєржів у сумі 826,00 грн (а.с.21-23)

Відповідно до ст.ст. 156, 162 ЖК України власник та члени його сімї зобовязані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги щомісячно у встановлені строки.

Ст.179 ЖК України визначено, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюються з обовязковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08.10.1992 року зі змінами, внесеними Постановою Кабінету Міністрів України №45 від 24.01.2006 року, власники квартир зобовязані оплачувати надані житлово-комунальні послуги.

Обовязок на власника житлового приміщення по несенню витрат на утримання будинку та прибудинкової території, сплаті комунальних послуг покладений ст.322 ЦК України, ст.ст. 12,13,20,29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

Таким чином, оцінюючи належність, допустимість та достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд дійшов до висновку про законність і обґрунтованість заявлених позовних вимог Товариством з обмеженою відповідальністю «Експлуатуюча організація «Голосієво»та необхідність їх задоволення у повному обсязі.

Посилання відповідача на те, що обрахування вартості послуг здійснювалось відповідно до розпоряджень КМДА, які були зареєстровані в Гроловному управлінні юстиції у м. Києві, відповідно до ч.4 ст.41 Закону України «Про місцеві державні адміністрації»є безпідставними, оскільки при перевірці даних доводів в судовому засіданні встановлено, що всі розпорядження КМДА, на підставі яких здійснені розрахунки вартості наданих житлово-комунальних послуг були чинними і не визнані у встановленому законом порядку незаконними або недійсними з дати прийняття.

У відповідності до ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь позивача сплачений судовий збір в сумі 214 грн 60 к.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 57, 60, 61, 74, 88, 208, 212 215, 218 ЦПК України, ст. 156, 162, 179 ЖК України, ст.ст. 322, 509, 526, 541, 610, 625 ЦК України,

В И Р І Ш И В :

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Експлуатуюча організація «Голосієво» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, ідентифікаційний код (дані відсутні), проживаючої АДРЕСА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Експлуатуюча організація «Голосієво», юридична адреса м. Київ, вул. Голосіївська, буд.13, ЄДРПОУ 34600816, р/р 26004001034901, у ПАТ КБ «Хрещатик», МФО 300670, заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 01.09.2010 року по 30.11.2011 року у сумі 11739 (одинадцять тисяч сімсот тридцять девять ) грн 09 к.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, ідентифікаційний код (дані відсутні), проживаючої АДРЕСА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Експлуатуюча організація «Голосієво», юридична адреса м. Київ, вул. Голосіївська, буд.13, ЄДРПОУ 34600816, р/р 26004001034901, у ПАТ КБ «Хрещатик», МФО 300670, судовий збір у сумі 214 (двісті чотирнадцять) грн 60 к.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Голосіївський районний суд м. Києва шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Н.М. Сальникова