Рішення № 24005252, 16.05.2012, Дергачівський районний суд Харківської області

16.05.2012

Справа № 2010/2-1135/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 березня 2012 року Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого судді - Нечипоренко І.М.

за участю секретаря

судового засідання - Носачової І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дергачі цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк»до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки-,

В С Т А Н О В И В :

Позивач просить суд ухвалити рішення, згідно якому в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № HAD0G101270065 від 10.08.2007 року в розмірі 48971,38 доларів США, що за курсом 7,94 відповідно до службового розпорядження НБУ №417/58 від 15 лютого 2011 року складає 388832,73 грн. -звернути стягнення на квартиру загальною площею 52,50 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки публічним акціонерним товариством Комерційний банк «ПриватБанк»з укладанням від імені ОСОБА_4 договору купівлі - продажу будь-яким способом з іншою особою -покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також надання ПАТ КБ «Приватбанк»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, а також стягнути з відповідачів судовий збір в розмірі 1708,50 грн. та витрати на інформаційно -технічне забезпечення розгляду справи 120,00 грн., посилаючись на те, що 10 серпня 2007 року між публічним акціонерним товариством Комерційний банк «ПриватБанк»та ОСОБА_4 був укладений кредитний договір № HAD0G101270065, згідно якого останній був наданий кредит у розмір 45087,58 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 09.08.2027 року. Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, Позичальник повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати. У порушення зазначених норм закону та умов договору ОСОБА_4 зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконала. Станом на 08.02.2011 року має заборгованість - 48971,38 доларів США. В забезпечення повного та своєчасного виконання обов'язків по вищевказаному кредитному договору № HAD0G101270065 від 10.08.2007р., було укладено з ОСОБА_2, ОСОБА_3 договори поруки від 10.08.2007р. У випадку невиконання боржником зобов'язань за Кредитним договором, Поручитель та Боржник відповідають перед Кредитором як солідарні боржники. В забезпечення виконання зобов*язань за кредитним договором між позивачем і ОСОБА_4 10.08.2007 року було укладено договір іпотеки № HAD0G101270065. Згідно з договором іпотеки ОСОБА_5 надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 52,50 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить ОСОБА_5 на праві власності на підставі Договору купівлі -продажу. У разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов*язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з*явився, про причини неявки суду не повідомив, хоча про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Відповідач ОСОБА_2 та представник третьої особи ОСОБА_4 -ОСОБА_6 в судове засідання не з*явилися, надавши заяву, що позовні вимоги визнають, просять справу розглядати без їх участі.

Представник позивача в судове засідання не з»явився, надавши заяву, в якій повідомляється, що позовні вимоги підтримує, просять справу слухати без його участі.

Суд, перевіривши надані докази, дійшов висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 10 серпня 2007 року між публічним акціонерним товариством Комерційний банк «ПриватБанк»та ОСОБА_5 був укладений кредитний договір № HAD0G101270065.

ОСОБА_5 зареєструвала шлюб 25.09.2010 року з ОСОБА_7 та змінила прізвище на «ОСОБА_7», що підтверджено копією свідоцтва про шлюб.

Відповідно до умов вищевказаного кредитного договору ОСОБА_4 був наданий кредит у розмір 45087,58 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмір 12,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 09.08.2027 року.

Відповідно до умов договору погашення заборгованості повинно було здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати, ОСОБА_4 повинна була надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

Згідно ст.526, 527, 530 ЦКУ зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

ОСОБА_4 зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконала. Станом на 08.02.2011 року має заборгованість -48971,38 доларів США, яка складається з наступного:

- 36054,42 доларів США -заборгованість за кредитом;

- 6471,65 доларів США - заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 1249,10 доларів США- заборгованість по комісії за користування кредитом;

- 2834,25 доларів США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

а також штрафи відповідно до Договору:

- 31,49 доларів США -штраф (фіксована частина).

- 2330,47 доларів США -штраф (процента складова).

Згідно п.4 Договору поруки від 10.08.2007 року, укладеного між ПАТ КБ «Приватбанк»та ОСОБА_2, ОСОБА_3 у випадку невиконання ОСОБА_4 зобов*язань за Кредитним договором, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відповідають перед Кредитором як солідарні боржники.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між ПАТ КБ «Приватбанк»і ОСОБА_4 10.08.2007 року було укладено договір іпотеки № HAD0G101270065. Згідно з договором іпотеки ОСОБА_5 надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 52,50 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить ОСОБА_5 на праві власності на підставі Договору купівлі -продажу.

Згідно з ч.1 ст.33 ЗУ «Про іпотеку»у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.39 ЗУ «Про іпотеку»у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч.1 ст.38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь -якій особі -покупцеві.

Вимоги ст.ст.35, 40 ЗУ «Про іпотеку»щодо повідомлення боржника (іпотекодавця, якщо він є відмінним від боржника) про порушення основного зобов'язання та /або іпотечного договору та про вимогу добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення Позивачем виконанні в повному обсязі . Відповідні повідомлення та докази, що підтверджують їх направлення подані разом з даним позовом у якості відповідних додатків.

Судові витрати суд покладає на відповідачів у відповідності до ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 10,11, 88, 209, 212 , 214-215, 218, ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк»задовольнити повністю.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № HAD0G101270065 від 10.08.2007 року в розмірі 48971,38 доларів США, що за курсом 7,94 відповідно до службового розпорядження НБУ №417/58 від 15 лютого 2011 року складає 388832,73 грн. -звернути стягнення на квартиру загальною площею 52,50 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № HAD0G101270065 від 10.08.2007 року) публічним акціонерним товариством Комерційний банк «ПриватБанк»(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_4 договору купівлі - продажу будь-яким способом з іншою особою -покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також надання ПАТ КБ «Приватбанк»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк»(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) судовий збір в розмірі 1708,50грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120,00грн., а всього 1828,50грн. (одна тисяча вісімсот двадцять вісім гривень 50 копійок).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя І.М. Нечипоренко