Рішення № 24001856, 15.05.2012, Сакський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим

Справа № 117/2370/2012

РІШЕННЯ

Іменем України

"15" травня 2012 р. м. Саки

Сакський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим у складі:

головуючого, судді Щербіни Д.С.,

при секретарі Аттаровій А.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 і ОСОБА_3 про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі рішення Сакського міськрайонного суду АР Крим від 06.12.2004р. вона є власником житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Відповідачі, як колишні родичі більше ніж чотири роки не проживають у вказаному будинку, будучи зареєстрованими за вказаною адресою добровільно не знімаються з реєстрації за вказаною адресою, у зв'язку з чим позивачка вимушена звернутись до суду. Керуючись ч. 2 ст. 405 ЦК України просила позов задовольнити.

В судове засіданні позивачка не з'явилась, надіслала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилася, надіслала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала у повному обсязі та повідомила, що не проживає за вказаною адресою більш ніж п'ять років.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила.

Враховуючи неявку сторін, відповідно до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1, належить на праві власності позивачці на рішення Сакського міськрайонного суду АР Крим від 06.12.2004р., зареєстрованого у Євпаторійському міжміському бюро реєстрації та технічної інвентаризації 28.02.2005р. на підставі витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 6623029, номер запису 4390 в книзі 93.

Відповідачка ОСОБА_2 - колишня дружина сина позивачки ОСОБА_4, шлюб між якими розірваний рішенням Сакського міськрайонного суду АР Крим від 16.12.2009р., не проживає у вказаному будинку більш ніж чотири роки.

Відповідачка ОСОБА_3, яка є дочкою відповідачки ОСОБА_2 від першого шлюбу, відповідно до її пояснень не проживає у вказаному будинку більше п'яти років.

Відповідачі у справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою Виконавчого комітету Кримської сільської ради Сакського району АР Крим № 36 від 05.03.2012р. про склад сім'ї та акту від 05.03.2012р.

Відповідно до ст. 156 ЖК члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. Право члена сім'ї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно.

Частина ж 4 ст. 156 ЖК України передбачає збереження такого права користування житлом лише для членів сім'ї, які припинили сімейні відносини з власником будинку, при умові збереження права власності на будинок цього ж власника, тобто при незмінності власника майна.

Згідно з частиною 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до вимог частини 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, припинення дії, яка порушує право.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Враховуючи, що відповідачі фактично не проживають у будинку АДРЕСА_1 та добровільно не знімаються з реєстрації, суд знаходить підстави для задоволення позову.

З урахуванням викладеного, на підставі ст. 156 ЖК України, ст.ст. 16, 321, 391, 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 88, 208, 209, 212 - 215 Цивільного процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 107,30 грн.

Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим через Сакський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Щербіна Д. С.