Рішення № 23988645, 24.06.2011, Перевальський районний суд Луганської області

Справа № 2-511/2011

Україна

Р І Ш Е Н Н Я

Ім'ям України

«24»червня 2011 року Перевальський районний суд Луганської області

у складі: головуючого - судді: Сініцина Е.М.

при секретарі: Семікіній Н.Ю.,

розглянувши у відкритому у судовому засіданні, у суді міста Перевальськ Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади смт. Ящикове Перевальського району Луганської області про визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася з позовом до територіальної громади смт. Ящикове Перевальського району Луганськкої області про визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на наступне.

Вона у 2000 році почала користуватися та проживати у житловому приміщенні по АДРЕСА_1.

Це житлове приміщення належало ОСОБА_2 1921 року народження, на підставі свідоцтва № 34 про право власності на житло, видане 27.04.93 року шахтою ім. Артема м. Артемівська Перевальського району Луганської області, квартира була приватизована згідно наказом за № 35 від 26.04. 93 року. На підставі цього в БТІ було надано технічний паспорт, про що записано в реєстровій книзі під номером 810.

ОСОБА_2 доводилась їй троюрідною тіткою, за якою вона наглядала та мешкала разом. З 2001 року вона почала сплачувати рахунки, підтримувала квартиру в задовільному стані так, як ОСОБА_2 не мала фізичної та матеріальної можливості. ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Після смерті ОСОБА_2, так як ніхто не претендував на житлове помешкання, яке знаходиться по вулиці Енгельса, 7/1, смт. Ящикове Перевальського району Луганської області, вона і надалі продовжувала мешкати в квартирі, користуватися безперервно, відкрито, та сумлінно.

Позивачка підтримувала квартиру в придатному для проживання стані. Нею було оплачено заборгованості за світло, підключено воду, яка була відрізана. Коли була газифікація селища Ящикове, вона також сплатила всі рахунки на підключення газу до квартири. Також, на протязі всього часу з 2001 року, неодноразово робився ремонт приміщення.

Вона вважає, що стала власником майна в силу набувальної давності.

На підставі цього позивачка звернулась до суду з позовом, в якому просить суд визнати за нею право власності на нерухоме майно: квартиру по АДРЕСА_1, згідно технічного паспорта записаного в реєстровій книзі під № 810, в силу набувальної давності.

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила суд задовольнити позов.

Представник територіальної громади смт. Ящикове Перевальського району в судове засідання не з'явився, надавши суду лист, в якому просив справу розглянути без його участі, позов визнає в повному обсязі.

Суд вислухавши позивачку, свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є такими, що відповідають вимогам чинного законодавства і підлягають задоволенню, з наступних підстав.

Згідно технічної документації (а.с.13-15) та витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно №30406779 від 23 червня 2011 року, виданого Державним комунальним підприємством бюро технічної інвентаризації, вбачається, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_2.

Згідно до відповіді нотаріуса № 898/01-16 від 16 червня 2011 року, ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2. З заявами про прийняття або про відмову від прийняття спадщини ніхто із спадкоємців не звертався, спадкову справу не заведено, свідоцтва про право на спадщину не видавались.

Згідно акту обстеження житлово-побутових умов від 30 березня 2011 року (а.с.6) та акту депутата Ящиківської селищної ради від 30 березня 2011 року, вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 раніше проживала ОСОБА_2. У 2002 році вона померла. ОСОБА_1 піклувалася за нею та залишилася проживати за даною адресою і на теперішній час (а.с.6-7).

Свідки ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, в судовому засіданні пояснили, що ОСОБА_1 проживала разом з ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1. У 2002 році ОСОБА_2 померла. ОСОБА_1 піклувалася за нею та залишилася проживати за даною адресою і на теперішній час. Вона там живе вже більше 10 років, веде в ній господарство.

Згідно до частини 1 статті 344 Цивільного кодексу України «Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації».

Відповідно до частини 4 статті 344 Цивільного кодексу України «Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду».

Відповідно до пункту 8 Перехідних положень Цивільного кодексу України «Правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом».

Суд вважає, що оскільки позивачка повністю володіє і користується набутим майном більш десяти років, її дії не суперечать закону, то за нею можливо визнати право власності за набувальною давністю на квартиру АДРЕСА_1.

На підставі ст. 344, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212 -215, ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади смт. Ящикове Перевальського району Луганськкої області про визнання права власності на нерухоме майно -задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно: квартиру по АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не біли присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий- суддя: Е.М. Сініцин