Ухвала суду № 23942815, 07.05.2012, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

______________________________

УХВАЛА

"07" травня 2012 р. Справа № 5017/812/2012

Господарський суд Одеської області у складі:

судді В.С. Петрова

При секретарі Л.Е. Кришиневській

За участю представників:

від позивача (третьої особи) -Манушин В.О.,

від відповідача -Лєсковська І.О.,

від Одеської міжрайонної природоохоронної прокуратури -Ариванюк В.П.,

від Одеської обласної державної адміністрації -Кравцов Р.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом третьої особи - Малого підприємства „Трансойл" у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю з самостійними вимогами до Науково-дослідної установи „Український науковий центр екології моря" Міністерства охорони навколишнього природного середовища України „УкрНЦЕМ" про визнання права землекористування та зобов'язання виконати певні дії, за участю Одеської міжрайонної природоохоронної прокуратури, -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю „ЧКБ Транс Очаків" звернулось до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Науково-дослідної установи „Український науковий центр екології моря" Міністерства охорони навколишнього природного середовища України „УкрНЦЕМ" про визнання права на укладення без згоди відповідача як суміжного землекористувача з Малим підприємством „Трансойл" у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю нотаріального договору застави майнових прав на земельну ділянку, передбачених договором оренди земельної ділянки від 21.02.2004 р., укладеного на підставі розпорядження Одеської обласної державної адміністрації № 1028/2003 від 24.12.2003 р.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 19.03.2012 р. позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю „ЧКБ Транс Очаків" прийнято до розгляду та порушено провадження у справі № 5017/812/2012, також справу призначено до розгляду в засіданні суду на 04.04.2012 р. При цьому вказаною ухвалою суду до участі у справі було залучено Мале підприємство „Трансойл" у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

29.03.2012 р. до господарського суду Одеської області надійшла заява Одеської міжрайонної природоохоронної прокуратури про вступ у справу з метою захисту інтересів держави.

Вказану заяву судом було розглянуто під час розгляду справи в засіданні суду 04.04.2012 р. та Одеську міжрайонну природоохоронну прокуратуру було допущено до участі у справі.

12.04.2012 р. Малим підприємством „Трансойл" у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю було подано до господарського суду Одеської області позовну заяву до Науково-дослідної установи „Український науковий центр екології моря" Міністерства охорони навколишнього природного середовища України „УкрНЦЕМ" про:

- визнання права заявника на користування земельною ділянкою площею 1,11 га (кадастровий номер 5122755400:01:002:0006), переданої в користування строком на 49 років за договором оренди від 21.01.2004 року, укладеного на підставі розпорядження Одеської обласної державної адміністрації № 1028/2003 від 24.12.2003 р.;

- про визнання права заявника і ТОВ „ЧКБ Транс Очаків" на укладення без згоди суміжного землекористувача -Науково-дослідної установи „Український науковий центр екології моря" Міністерства охорони навколишнього природного середовища України „УкрНЦЕМ" нотаріального договору застави майнових прав для виконання зобов'язань за договором інвестування будівництва причально-складського комплексу від 30.06.2011 р.;

- зобов'язання Науково-дослідної установи „Український науковий центр екології моря" Міністерства охорони навколишнього природного середовища України „УкрНЦЕМ" зареєструвати свої права на земельну ділянку в Єдиному державному земельному кадастрі України відповідно вимог діючого земельного законодавства, з розробкою відповідного проекту землеустрою.

Так, ухвалою господарського суду Одеської області від 17.04.2012 р. у справі № 5017/812/2012 Мале підприємство „Трансойл" у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю було залучено в якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору та виключено його зі складу третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору, при цьому самостійні позовні вимоги Малого підприємства „Трансойл" у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю та Товариства з обмеженою відповідальністю „ЧКБ Транс Очаків" до Науково-дослідної установи „Український науковий центр екології моря" Міністерства охорони навколишнього природного середовища України „УкрНЦЕМ" про визнання права землекористування і права на укладення нотаріального договору застави майнових прав на земельну ділянку та зобовязання виконати певні дії прийнято до спільного провадження з даною справою.

04.05.2012 р. позивачем - ТОВ „ЧКБ Транс Очаків" було подано до господарського суду заяву про відмову від позову, посилаючись на те, що 17.04.2012 р. господарським судом Одеської області була прийнята ухвала про залучення до справи МП „Трансойл" у вигляді ТОВ в якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, які за своєю правовою природою є тотожними з позовними вимогами ТОВ „ЧКБ Транс Очаків", що засновані на договорі інвестування, а тому співпозивач може самостійно забезпечити захист порушених законних прав та інтересів. При цьому у вказаній заяві позивач просив суд прийняти відмову від позову і припинити провадження у справі у вказаній частині.

Також 04.05.2012 р. третьою особою з самостійними вимогами на предмет спору - МП „Трансойл" у вигляді ТОВ було подано до господарського суду заяву про відмову від частини позовних вимог, а саме в частині вимог про визнання права МП „Трансойл" у вигляді ТОВ на укладення без згоди суміжного землекористувача - Науково-дослідної установи „Український науковий центр екології моря" Міністерства охорони навколишнього природного середовища України „УкрНЦЕМ" нотаріального договору застави майнових прав з ТОВ „ЧКБ Транс Очаків" для виконання зобов'язань за договором інвестування будівництва причально-складського комплексу від 30.06.2011 р.

Так, ухвалою господарського суду Одеської області від 07.05.2012 р. провадження у справі № 5017/812/2012 було припинено в частині позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю „ЧКБ Транс Очаків" до Науково-дослідної установи „Український науковий центр екології моря" Міністерства охорони навколишнього природного середовища України „УкрНЦЕМ" про визнання права на укладення нотаріального договору застави майнових прав на земельну ділянку, а також в частині позовних вимог третьої особи з самостійними вимогами на предмет спору - МП „Трансойл" у вигляді ТОВ до Науково-дослідної установи „Український науковий центр екології моря" Міністерства охорони навколишнього природного середовища України „УкрНЦЕМ" про визнання права на укладення нотаріального договору застави майнових прав без згоди суміжного землекористувача.

Також 04.05.2012 р. Одеською обласною державною адміністрацією було подано до господарського суду клопотання про залучення вказаної адміністрації до участі у справі № 5017/812/2012 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача. В обґрунтування свого клопотання заявник посилається на те, що рішення суду у справі може вплинути на права та інтереси облдержадміністрації, оскільки предметом спору є визнання права на користування земельною ділянкою державної власності, яке було набуто за рішенням голови облдержадміністрації.

Відповідно до ст. 27 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Разом з тим, як випливає зі змісту позовних вимог МП „Трансойл" у вигляді ТОВ, 30.06.2011 р. між МП Трансойл" у вигляді ТОВ і ТОВ „ЧКБ Транс Очаків" був укладений договір інвестування будівництва причально-складського комплексу біля Григорівського (Аджаликського) лиману на території Новобілярської селищної ради Комінтернівського району Одеської області, на земельних ділянках, які були надані Одеською обласною державною адміністрацією в оренду МП „Трансойл" у вигляді ТОВ строком на 49 років за договором оренди земельної ділянки від 21.02.2004 р. Вказаним договором у відповідно до цільового призначення земельної ділянки передбачені права сторін на забудову причально-складського комплексу з визнанням права власності кожної сторони на долю комплексу, який будується для подальшої експлуатації, з метою отримання прибутку за надання послуг по виконанню вантажно-розвантажних робіт на цьому комплексі. Також вказаним договором передбачена можливість отримання кредитних та інших інвестиційних коштів шляхом застави майнових прав за договором оренди земельної ділянки, а також шляхом застави майнових прав на нове будівництво, які виникають в майбутньому на новозбудований причально-складський комплекс.

Як вказує МП „Трансойл" у вигляді ТОВ, виконанню умов цього договору перешкоджають дії відповідача - суміжного землекористувача, який не визнає право МП Трансойл" у вигляді ТОВ на користування наданою в оренду земельною ділянкою площею 1,11 га та постійно заперечує проти наявності у нього цього права. Свої заперечення відповідач обґрунтовує порушенням його права постійного користування земельною ділянкою, яка, на думку відповідача, належить йому на підставі Державного акту на право постійного користування землею від 15.01.1998 р. серії І-ОД № 000786.

Враховуючи вищезазначене, суд вважає, що рішення суду по даній справі може вплинути на права або обов'язки Одеської обласної державної адміністрації щодо позивача - МП „Трансойл" у вигляді ТОВ, якому спірна земельна ділянка була передана за рішенням голови облдержадміністрації.

Керуючись ст. 27, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Одеську обласну державну адміністрацію (65032, м. Одеса, пр. Шевченка, 4).

Суддя Петров В.С.