Ухвала суду № 23942294, 10.05.2012, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

10.05.12р. Справа № 37/5005/2366/2012

За позовом Публічного акціонерного товариства "УніКредитБанк", м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Актив-Центр", м. Дніпропетровськ

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Товариство з обмеженою відповідальністю "Автоленд-Дніпро", м. Дніпропетровськ

про звернення стягнення на майно

Суддя Ліпинський О.В.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1 дов. б/н від 20.09.11р.

від відповідача: ОСОБА_2 дов. б/н від 18.03.11р.

від третьої особи: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою, в якій просить суд звернути стягнення шляхом реалізації з прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження в порядку ст. 41 Закону України "Про іпотеку" на:

- будівлі та споруди (А-1 контора, Б-1 майстерня, Г-1 гараж, 3-1 гараж, Л-1, Л1-1, Л11-1 склади, Л111-1 прибудова, л1 - сходи, л - ґанок, Л1-2, Л11-2 склад, М-1 магазин, М111-1 прибудова, м-1 тамбур, В - служебне, Н - 1 пункт охорони, 1-6 споруди, Р - контора) (у тому числі, без обмежень, на усі існуючі будівлі, споруди, конструкцій та обладнання з яких складаються вказані будівлі та їх приналежності), що знаходяться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вул. тупик Запорізький, 5, які належать Товариству з обмеженою відповідальністю "Актив-центр" на праві власності підставі договору купівлі продажу будівель та споруд, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу ОСОБА_3 від 13.03.2006р. за реєстровим номером 1417, зареєстровані в Комунальному підприємстві дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" за реєстровим №13431181 від 21.04.2006р. як окремий виділений в натурі об'єкт права власності, що були передані Товариством з обмеженою відповідальністю "Актив-центр" в іпотеку Публічному акціонерному товариству "УніКредитБанк" на підставі іпотечного говору від 23.07.2008р., посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим номером 838, за початковою ціною - еквівалент 1 873 082, 00 доларів СІЛА, що складає 14 959 744, 01 грн. за офіційним курсом Національного Банку України на день подання вказаної заяви;

- нежитлову будівлю (будівля магазину літ. А-1 поз. 1-14 площею 247, 3 кв.м., у тому числі тамбур літ.а-1) (у тому числі, без обмежень, на усі існуючі будівлі, споруди, конструкцій та обладнання з яких складається вказана будівля та її приналежності), що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Заводська, б. 44, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Актив-центр" на праві власності на підставі договору купівлі продажу нежитлової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу ОСОБА_3 від 11.02.2005р. за реєстровим номером 438, зареєстрованої в Комунальному підприємстві "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" за реєстровим №2272952 від 09.03.2005р. як окремий виділений в натурі об'єкт права власності, що були передані Товариством з обмеженою відповідальністю "Актив-центр" в іпотеку Публічному акціонерному товариству "УніКредитБанк" на підставі іпотечного договору від 23.07.2008р., посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим номером 842, за початковою ціною - еквівалент 861 166, 00 доларів США, що складає 6 877 874, 49 гривень за офіційним курсом Національного Банку України на день подання вказаної позовної заяви;

- нежитлову будівлю магазину № 2 (приміщення магазину №2 літ. А-1 поз. 1-10 площею 336, 3 кв.м.) (у тому числі, без обмежень, на усі існуючі будівлі, споруди, конструкцій та обладнання з яких складається вказана будівля та її приналежності), що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, просп. Газети "Правда", б. 26 а, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Актив-центр" на праві власності на підставі договору купівлі продажу нежитлової будівлі магазину № 2, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу ОСОБА_3 від 19.06.2006р. за реєстровим номером 3608, зареєстрованої в Комунальному підприємстві "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" за реєстровим №5504761 від 19.07.2006р. як окремий виділений в натурі об'єкт права власності, що були передані Товариством з обмеженою відповідальністю "Актив-центр" в іпотеку Публічному акціонерному товариству "УніКредитБанк" на підставі іпотечного договору від 23.07.2008р., посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим номером 834, за початковою ціною - еквівалент 1017 764, 00 доларів США, що складає 8 128 575, 74 гривень за офіційним курсом Національного Банку України на день подання вказаної позовної заяви;

- нежитлову будівлю сервісно-торгового центру (сервісно-торговий центр літ. А площею 558,8 кв.м. та вимошення літ. І) (у тому числі, без обмежень, на усі існуючі будівлі, споруди, конструкцій та обладнання з яких складається вказана будівля та її приналежності), що знаходиться за адресою: Херсонська обл., м. Херсон, вул. Тираспольська, б. 1, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Актив-центр" на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серія ЯЯЯ №6930276 від 14.02.2007р., виданого на підставі рішення виконавчого комітету Херсонської міської ради №51 від 13.02.2007р. та зареєстрованого в Херсонському державному бюро технічної інвентаризації за реєстраційним №17826136 від 14.02.2007р. як окремий виділений в натурі об'єкт права власності, що були передані Товариством з обмеженою відповідальністю "Актив-центр" в іпотеку Публічному акціонерному товариству "УніКредитБанк" на підставі іпотечного Договору від 23.07.2008р., посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим номером 836, за частковою ціною - еквівалент 718 607, 00 доларів США, що складає 5 739 298, 53 грн. за офіційним курсом Національного Банку України на день подання вказаної позовної заяви;

- нежитлову будівлю "літ. А-2" площею 647,4 кв.м. (у тому числі, без обмежень, на усі існуючі будівлі, споруди, конструкцій та обладнання з яких складається вказана будівля та її приналежності), що знаходиться за адресою: Харківська обл., м. Харків, Віринська. б. 1. яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Актив-ціентр" на праві власності на підставі рішення Господарського суду Харківської області справі №40/420-06 вх. № 13963/4-40 від 20.11.2006р., зареєстрованого в Комунальному підприємстві "Харківське бюро технічної інвентаризації" за реєстраційним №8469693 від 08.12.2006р. як окремий виділений в натурі об'єкт права ясності, що були передані Товариством з обмеженою відповідальністю "Актив-Центр" в іпотеку Публічному акціонерному товариству "УніКредитБанк" на підставі іпотечного договору від 23.07.2008р., посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим номером 842, та земельну ділянку, на якій розташована вказана не житлова будівля та прилегла до неї розміром 0.0809 гектара, цільове призначення реконструкція домоволодіння та подальша експлуатація магазину непродовольчих товарів кадастровий номер: 6310137500:02:019:0002, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Актив-центр" на праві власності відповідно до Державного акту на право власності на землю від 27.12.2005 року серія №ЯА №625288, за початковою ціною - еквівалент 967 159, 00 доларів США, що складає 7 724 408, 79 гривень за офіційним курсом Національного Банку України на день подання вказаної позовної заяви;

- нежилу будівлю (нежила будівля літ. А площею 303, 7 кв.м.) (у тому числі, без обмежень, на усі існуючі будівлі, споруди, конструкцій та обладнання з яких складається вказана будівля та її приналежності), що знаходиться за адресою: м. Київ, Харківське шосе, б. 165, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Актив-центр" на праві власності на підставі договору купівлі продажу нежилої будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Київського нотаріального округу ОСОБА_5 від 07.06.2006р. за реєстровим №588, зареєстрованої в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна за реєстровим №1687-П в реєстровій книзі №12п-114 від 21.06.2006р. як окремий виділений в натурі об'єкт права власності, що були передані Товариством з обмеженою відповідальністю "Актив-центр" в іпотеку Публічному акціонерному товариству "УніКредитБанк" на підставі іпотечного договору від 23.07.2008р., посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим номером 840, за початковою ціною - еквівалент 1 032 865, 00 доларів США, що складає 8 249 182, 9 грн. за офіційним курсом Національного Банку України на день подання вказаної позовної заяви;

на користь Публічного акціонерного товариства "УніКредитБанк" (місцезнаходження: 01034, м. Київ, вул. Ярославів Вал, 14А ідентифікаційний код 21753123) в рахунок погашення заборгованості в розмірі:

- 2 218 848 (два мільйони двісті вісімнадцять тисяч вісімсот сорок вісім) доларів США заборгованість за тілом кредиту;

- 12 500 000 (дванадцять мільйонів п'ятсот тисяч) гривень заборгованість за тілом кредиту;

- 26 649 (двадцять шість тисяч шістсот сорок дев'ять) доларів США та 41 цент прострочених відсотків за користування кредитом;

- 505 458 (п'ятсот п'ять тисяч чотириста п'ятдесят вісім) гривень та 91 копійок прострочених відсотків за користування кредитом;

- 157841, 16 (сто п'ятдесят сім тисяч вісімсот сорок один) доларів США та 16 центів штрафних санкцій у вигляді неустойки за прострочення повернення кредитних коштів;

- 1 359 774, 08 (один мільйон триста п'ятдесят дев'ять тисяч сімсот сімдесят чотири) гривні та 8 копійок штрафних санкцій у вигляді неустойки за прострочення повернення кредитних коштів;

- 299,69 доларів США заборгованість по сплаті комісійної винагороди Банку, що загалом становить 2 403 638, 26 Доларів США, що складає 19 197 137, 69 грн. за офіційним курсом Національного Банку України на момент подання цього позову, та 14 365 232 грн. 99 коп. та судові витрати покласти на Відповідача.

10.05.2012 ПАТ „УніКредитБанк" подало клопотання про зупинення провадження у справі №37/5005/2366/2012 до закінчення касаційного провадження у справі №2-1719/11 за позовом ОСОБА_6 та ТОВ "Актив Центр" до ПАТ "УніКредитБанк" та ТОВ "Автоценрт-Дніпро" про визнання грошових сум за договором кредиту від 30.05.2008р. № 121-СВ безпідставно отриманими та визнання договорів іпотеки такими, що припинили свою дію.

Заявлене клопотання, мотивовано тим, що за результатами вирішення справи № 2-1719/11 Луцьким міськрайонним судом Волинської області та апеляційним судом Волинської області, встановлено факт повного виконання позичальником зобов'язання за договором кредиту № 121-СВ від 30.05.2008 року, та як наслідок припинення іпотеки, якою забезпечувалося повернення зазначеного кредиту.

Зважаючи на те, що за приписами ч. 4 ст. 35 ГПК України, рішення суду з цивільної справи, що набрало законної сили, є обов'язковим для господарського суду щодо фактів, які встановлені судом і мають значення для вирішення спору, та приймаючи до уваги, що встановлений у цивільній справі № 2-1719/11 факт повного виконання позичальником зобов'язання за договором кредиту № 121-СВ від 30.05.2008 року має істотне значення для вирішення справи № 37/5005/2366/2012, предметом якої є звернення стягнення на предмет іпотеки, який саме і забезпечував зобов'язання за вказаним вище кредитним договором, а також враховуючи факт оскарження ПАТ „УніКредитБан" рішень, ухвалених у справі № 2-1719/11 до Вищого спеціалізованого суду України, про що надана відповідна ухвала від 04.05.2011 року, суд убачає достатні підстави для зупинення провадження у справі № 37/5005/2366/2012 до закінчення касаційного провадження в цивільній справі № 2-1719/11.

Окрім того, 10.05.2012 року від Відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі №37/5005/2366/2012 до вирішення пов'язаної з нею справи №Б38/8-11 про визнання банкрутом ТОВ "Автоценрт-Дніпро", що розглядається Дніпропетровським апеляційним господарським судом.

Як убачається з матеріалів справи, ухвалою господарського суду Дніпропетровської області у справі про банкрутство ТОВ „Автоленд-Дніпро" № Б38/8-11 від 18.10.2011 року, затверджено ліквідаційний баланс та звіт ліквідатора товариства, ліквідовано юридичну особу ТОВ „Автоленд-Дніпро", визнано погашеними вимоги кредиторів, в тому числі ПАТ "УнікредитБанк". Постановою суду апеляційної інстанції від 06.12.2011 року, ухвалу господарського суду Дніпропетровської області від 18.10.2011 року залишено без змін.

Постановою Вищого господарського суду України від 28.02.2012 року, постанову суду апеляційної інстанції скасовано, справу направлено на новий апеляційний розгляд до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Таким чином, на даний час в провадженні суду перебуває на розгляді інша справа (Б38/8-11), яка пов'язана зі справою № 37/5005/2366/2012, і розгляд останньої є неможливим, адже результат вирішення справи № Б38/8-11, зокрема, щодо визнання погашеними вимог ПАТ "УнікредитБанк" до ТОВ „Автоленд-Дніпро", безпосередньої впливатиме на оцінку судом права банку щодо звернення стягнення на предмет іпотеки, яким забезпечувалося зобов'язання ТОВ „Автоленд-Дніпро".

Відповідно до ст. 79 ГПК України, господарський суд зупиняє провадження по справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Керуючись ст.ст. 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження по справі №37/5005/2366/2012 до вирішення в установленому законом порядку справ №Б38/8-11 та справи № 2-1719/11.

Зобов'язати сторони повідомити господарський суд про розгляд справ №Б38/8-11 та №2-1719/11.

Суддя О.В. Ліпинський