Рішення № 23915585, 24.04.2012, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

тел. /0552/ 49-31-78, 42-06-22, 32-11-36

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 квітня 2012 р. Справа № 5024/495/2012

Господарський суд Херсонської області у складі судді Людоговської В.В. при секретарі Загной О. О. , розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Імперія», м.Херсон

до Приватного акціонерного товариства «Молодіжний житловий комплекс», м.Херсон

про стягнення 6212,27 грн.

за участю представників сторін:

від позивача: Галков М.О.;

від відповідача: Терех В.Р.

Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Імперія»(позивач) звернулось до суду з позовом про стягнення з Приватного акціонерного товариства «Молодіжний житловий комплекс»(відповідач) 6118,32 грн. основного боргу, 80,73 грн. -3% річних, 13,22 грн. інфляційних втрат.

Позивач наполягає на задоволенні позовних вимог.

Відповідач проти позову не заперечує.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд

в с т а н о в и в:

Між позивачем та відповідачем 01.01.2010 року укладено договір №2/31 відносин власника нежитлових приміщень (далі -Договір) разом з протоколом розбіжностей до нього.

Відповідно до умов договору позивач прийняв на себе обов»язок щодо надання послуг з утримання неподільного та загального майна житлового комплексу за адресою: м.Херсон, пр.200-річчя Херсону, б.38, корпус 6, а відповідач (як власник нежитлових офісних приміщень у цокольному поверсі багатоквартирного житлового будинку) прийняв на себе обов»язок здійснювати щомісячну сплату за надані послуги у визначених договором сумах та строки.

Рішенням господарського суду Херсонської області від 29.09.2011 року по ссправі №5024/1356/2011, що набрало законної сили 29.11.2011 року, внесено з 01.04.2011 року зміни до розділу 1 договору, а саме визначено, що місячний внесок на утримання житлового комплексу вираховується із розрахунку 1,09 грн. за м.кв. належної відповідачу площі нежитлових приміщень і складає 511,86 грн. за кожен місяць.

Так, ст.173 ГК України, господарським визнається зобов»язання, що виникає між суб»єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених Законами України, в силу якого один суб»єкт (зобов»язана сторона, у тому числі боржник) зобов»язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб»єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб»єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов»язаної сторони виконання її обов»язку.

Однією з підстав виникнення господарського зобов»язання, згідно ст.174 ГК України, є господарський договір.

Відповідно до ч.1 ст.175 ГК України, майново-господарські зобов»язання, які є одним із видів господарських зобов»язань, - це цивільно-правові зобов»язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов»язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на корить другої сторони або утриматися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобов»язаної сторони виконання її обов»язку. Майнові зобов»язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України, що визначено ст.175 ГК України.

В силу п.1 ст.193 ГК України, суб»єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов»язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов»язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог законодавства, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов"язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

У відповідності до п.1 ст.530 ЦК України, якщо у зобов»язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

П.3.2.4. договору передбачено обов»язок відповідача щомісячно, до десятого числа місяця, наступного за розрахунковим, сплачувати внески та платежі на утримання будинку та при будинкової території в розмірі, затвердженому рішенням загальних зборів членів об»єднання та закріплених даним договором і належно оформленими змінами до нього на банківський рахунок або в касу позивача.

Матеріалами справи підтверджується та не заперечується відповідачем, що з квітня місяця 2011 року відповідач не виконує свій обов»язок щодо сплати грошових коштів, чим порушує права позивача. За період з квітня 2011 року по березень 2012 року за відповідачем обліковується заборгованість у розмірі 6118,32 грн.

Враховуючи викладене, позовні вимоги щодо стягнення з відповідача 6118,32 грн. боргу є доведеними, обґрунтованими та підлягають задоволенню.

У відповідності до ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Тому, відповідач зобов'язаний сплатити на користь позивача індекс інфляції за весь час прострочення та три відсотки річних з простроченої суми.

Суд перевірив розрахунки в частині стягнення інфляційних втрат в сумі 13,22 грн. та 3 % річних в сумі 80,73 грн. і зазначає, що позовні вимоги в цій частині обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Згідно ст.33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідно до положень ст.32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення спору.

В силу ст.34 ГПК України обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Відповідно до ст..43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об»активному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

З огляду на викладене, суд вважає, що наявних у справі матеріалів достатньо для розгляду справи та ухвалення законного рішення.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення після закінчення розгляду справи.

Позивачу на підставі ст..49 ГПК України відшкодовуються судові витрати за рахунок відповідача.

На підставі вищевказаних норм права та керуючись, ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, - суд

в и р і ш и в:

1.Позов задовольнити у повному обсязі.

2.Стягнути з Приватного акціонерного товариства «Молодіжний житловий комплекс»(73039, м.Херсон, пр.200 років Херсона, б.38, корпус 6, р/р 2600902193521 в ЦФ ПАТ «Кредобанк», МФО 325365, код ЄДРПОУ 14137852) на користь Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Імперія»(73039, м.Херсон, пр.200 років Херсона, б.38, корпус 6, р/р 26001060291378 в ХФ ПАТ «Приватбанк», МФО 352479, код ЄДРПОУ 35468955) 6118,32 грн. боргу, 13,22 грн. збитків від інфляції, 80,73 грн. 3% річних, в рахунок відшкодування витрат по сплаті судового збору 1609,50 грн.

3.Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя В. В. Людоговська

Повне рішення складено 10.05.2012 р.