Рішення № 23914549, 10.05.2012, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

08.05.12р. Справа № 21/5005/2657/2012

За позовом Публічного акціонерного товариства "ДНІПРОВОДБУД", м. Дніпропетровськ

до Приватного підприємства "ПРЕСТИЖ-С", м. Дніпропетровськ

про стягнення 80 013,59 грн. за договором оренди

Суддя Назаренко Н.Г.

Секретар судового засідання Булана Ю.М.

Представники:

від позивача - ОСОБА_1, заступник голови правління, дов. б/н від 30.01.12р.;

від відповідача - не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом про стягнення з Відповідача суми основного боргу у розмірі 76 234,00 грн., 3% річних - 1 145,52 грн., пені - 2 634,07 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем зобов'язань за договором оренди № 34 від 01.04.11р. щодо своєчасної та повної сплати орендної плати за період з жовтня 2011р. по лютий 2012р.

В ході судового розгляду справи позивач повідомив суд, що відповідач до порушення провадження у справі сплатив 40 000, 00 грн. та після початку розгляду справи ще 32 078,00 грн., в підтвердження чого надав копії платіжних доручень, у зв'язку з чим просить стягнути з боржника залишившуся частину бору у сумі 4 156,00грн., 3% річних - 1 145,52 грн., пені - 2 634,07 грн.

Статтею 22 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що Позивач вправі до прийняття рішення по справі збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу, в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог. До початку розгляду господарським судом справи по суті позивач має право змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви.

Слухання справи відповідно до ст. 77 ГПК України відкладено з 11.04.12р. по 08.05.12р.

Представник позивача підтримав уточненні позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач відзив на позов не надав, явку повноважного представника в судові засідання, призначені для розгляду справи, не забезпечив, про дату, час і місце проведення судових засідань відповідач повідомлений належним чином за його місцезнаходженням згідно матеріалів справи, у тому числі підтвердженим витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.

Статтею 64 Господарського процесуального кодексу України передбачпно, що ухвала про порушення провадження у справі надсилається зазначеним особам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

Відповідно до ч. 1 ст. 93 Цивільного кодексу України місцезнаходження юридичної особи визначається місцем її державної реєстрації, якщо інше не встановлено законом.

За таких обставин, господарський суд вважає, що відповідач не скористався своїм правом на участь представника у судовому засіданні.

При цьому, суд вважає достатніми матеріали справи для слухання відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні 08.05.12р. були оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Між Публічним акціонерним товариством "ДНІПРОВОДБУД" (надалі -Орендодавець, Позивач) та Приватним підприємством "ПРЕСТИЖ-С" (надалі - Орендар, Відповідач) укладено договір оренди з правом викупу (купівлі) № 34 (надалі - Договір) від 01.04.2011 р., терміном дії - протягом 12 місяців з дати підписання Сторонами акту приймання-передачі (п.10.1. Договору).

Відповідно до п. 1.1. Договору Орендодавець зобов'язується передати, а Орендар зобов'язується прийняти в строкове оплатне користування на умовах , в порядку та в строк, визначений у цьому Договорі, наступні складові частини майнового комплексу, які розташовані за адресою: Дніпропетровська обл., Дніпропетровський район, смт. Ювілейне, вул. Виробнича, 6.

Позивач умови Договору виконав, передав Відповідачу у користування приміщення. Факт отримання у оренду приміщення підтверджується актом приймання-передачі від 01.04.2011р., який підписаний представниками сторін.

Відповідно до статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно п. 4.1. Договору розмір орендної плати за один повний місяць оренди (об'єкту оренди) складає 16 039,00 грн., в тому числі ПДВ. Зазначена сума повинна бути сплачена до 20 числа звітного місяця.

Пунктом 4.4. Договору сторони узгодили, що рахунки на сплату орендної плати надаються орендодавцем представником орендаря під підпис. Рахунок Орендодавця, переданий Орендарю за допомогою факсимільного зв'язку набуває силу оригіналу, врученого Орендарю.

За спірний період з жовтня 2011р. по лютий 2012р. включно орендна плата склала 76 234,00 грн, що підтверджується розрахунком позивача.

Оскільки Відповідач у встановлені Договором строки оплату орендної плати не здійснив, Позивач був змушений звернутися до суду за захистом своїх порушених прав.

Оцінивши надані докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, про часткове задоволення позовних вимог з наступних підстав.

Згідно ст. 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Згідно ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Господарське зобов'язання виникає, зокрема із господарського договору (ст. 174 Господарського кодексу України).

Спірні правовідносини сторін регулюються відповідними нормами Цивільного кодексу України.

Згідно ст.ст. 759, 762 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачевi майно у користування за плату на певний строк. За користування майном з наймача справляється плата, розмiр якої встановлюється договором найму. плата за користування майном може вноситися за вибором сторiн у грошовiй або натуральнiй формi. Форма плати за користування майном встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомiсячно, якщо iнше не встановлено договором.

Відповідно до ст.ст. 525, 526, 530 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно, ставляться, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Якщо у зобов'язаннi встановлений строк (термiн) його виконання, то воно пiдлягає виконанню у цей строк (термiн). Зобов'язання, строк (термiн) виконання якого визначений вказiвкою на подiю, яка неминуче має настати, пiдлягає виконанню з настанням цiєї подiї.

Згідно п. 2 ст. 218 Господарського кодексу України учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов'язання.

Згідно ст. 599 Цивільного кодексу України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

В ході судового розгляду справи позивач повідомив суд, що відповідач до порушення провадження у справі сплатив 40 000, 00 грн. та після початку розгляду справи ще 32 078,00 грн., в підтвердження чого надав копії платіжних доручень, у зв'язку з чим просить стягнути з боржника залишившуся частину бору у сумі 4 156,00грн.

Згідно платіжних доручень, наданих позивачем, відповідач сплатив борг у сумі 72 078, 00грн., з яких: 28.02.12р. -20 000,00грн., 16.03.12р. - 20 000, 00 грн., 22.03.12р. -16 039, 00 грн. та 13.04.12р. 16 039, 00 грн. (а.с.56-59).

Як пояснив у судовому засіданні представник Позивача, остання сплата Відповідачем була здійснена 13.04.12р. (пл.. доручення № 1257), у призначення платежу зазначено „орендна плата за квітень 2012р".

Однак, позивач зазначив, що спірний Договір припинив свою дію 01.04.12р., та, оскільки за відповідачем рахується заборгованість за попередні місяці, то дана оплата зарахована позивачем в рахунок погашення боргу у даній справі за період: жовтень 2011р.- лютий 2012р.

З врахуванням викладеного в частині стягнення 40 000, 00 грн. слід відмовити, оскільки ця сума сплачена відповідачем до порушення провадження у справі.

Щодо стягнення 32 078,00 грн. боргу, які сплачені відповідачем після порушення провадження у справі - провадження у цій частині підлягає припиненню відповідно до п. 1-1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

Доказів залишившоїся частини боргу у сумі 4 156,00 грн. на час розгляду справи Відповідачем суду не надано, доводи Позивача не спростовано, у зв'язку з чим вимоги Позивача в цій частині підлягають задоволенню.

Крім основного боргу Позивач просить стягнути з Відповідача 3% річних - 1 145,52 грн., пені - 2 634,07 грн.

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ст. 612 Цивільного кодексу України).

Статтями 610, 611 Цивільного кодексу України передбачено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Пункт 11.2. Договору передбачає, що у випадку несвоєчасної сплати орендної плати Орендар сплачує Орендодавцю пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного Банку України від суми заборгованості за кожен день прострочення.

Перевіривши розрахунки Позивача за допомогою нормативно-довідкових таблиць системи "Законодавство", судом встановлено, що пеня нарахована невірно, тому розмір пені за період 21.04.2011р. по 14.03.2012р., яка підлягає до стягнення становить 1 144,10 грн.

В частині стягнення пені у розмірі 1,42 грн. слід відмовити.

Відповідно до ч.2 ст.625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір не встановлений договором або законом.

Перевіривши розрахунки Позивача за допомогою нормативно-довідкових таблиць системи "Законодавство", судом встановлено, що 3% річних нарахована невірно, тому розмір 3% річних за період 21.10.2011р. по 14.03.2012р., які підлягають стягненню становлять 2 630,28 грн.

В частині стягнення 3% річних в сумі 3,79 грн. слід відмовити.

Враховуючи викладене, позовні вимоги підлягають частковому задоволенню в розмірі 4 156,00 грн. - основного боргу, 1 144,10 - пені, 2 630,28 грн. - 3% річних.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Відповідно до ст. 49 ГПК України, судовий збір у справі слід покласти на сторони, пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. 22, 44, 49, 75, п.1-1 ст.80, ст.ст. 82-85, 87, 116 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 525, 526, 530, 610, 625 Цивільного кодексу України господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Приватного підприємства "ПРЕСТИЖ-С" (49000, Дніпропетровськ, вул. Янтарна, б. 83, корп. 2, кв. 20, ідентифікаційний код ЄДРПОУ 35112514) на користь Публічного акціонерного товариства "ДНІПРОВОДБУД" (49044, м. Дніпропетровськ, пр-т. Карла Маркса, б. 39, ідентифікаційний код ЄДРПОУ 01035673) основний борг - 4 156,00 грн. (чотири тисячі сто п'ятдесят шість грн. 00 коп.), пені - 1 144,10 грн. (одна тисяча сто сорок чотири грн. 10 коп.), 3% річних - 2 630,28 грн. (дві тисячі шістсот тридцять грн. 28 коп.), 836,94 грн. (вісімсот тридцять шість грн. 94 коп.) - витрат по сплаті судового збору, про що видати наказ.

В частині стягнення 32 078,00 грн. - основного боргу - провадження у справі припинити.

В частині стягнення 40 000, 00 грн. - основного боргу, 1,42 грн. - пені та 3,79 грн. -3% річних - відмовити.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя Н.Г. Назаренко

Дата підписання рішення, оформленого відповідно до вимог ст. 84 ГПК України, - 10.05.2012р.